ザ・パークハウス　晴海タワーズ　ティアロレジデンス Part3

539は競合デベさんだね。頑張ってや〜

地所物件で去年の１２月から山王の火事、南青山の施工ミス、西麻布の人身事故とトラブル続き。火事は、一昨年にも赤羽で起している。セネコンは違うから地所が無理なスケジュールあるいはコストダウンを強いているとか何か原因があるんじゃない。

共謀していなければデベも被害者だよ。事業主の立場で工事請負い契約締結して元請けゼネコンに工事発注してるんだから。
デベはマンション売れなかった時のリスク背負ってるけど、ゼネコンは請けた以上はきちんとしたもの造る義務を背負ってるはず。

確かに。鹿島もかわいそうだけど下請け業者のミス、事故まで責任取るのが元請けの責務だからしょうがないね。

デベは施工会社を管理監督するのもお仕事。チェックアイズも地所の仕組みでしょ。そういうのを一切ゼネコンに丸投げだったらそれはそれで問題。被害者って擁護するのはいかがなものかと。

>>543
詭弁だね（笑）
事業主である以上、全ての責任は地所にあるに決まってる
鹿島とは個別に話し合えばいいだけであって、
契約者検討者には全く関係のない話

私共も被害者なんです＞＜
なーんてうっかり口にしちゃう経営者もたまにいるけどね（笑）

チェックアイズとは

私たちが、しっかり作ったものに対して、自らが責任を持つとともに、その品質をお客様に”きちんとお伝えする”。それが三菱地所レジデンスの品質に対する考え方です。

だってさ。

そんなことが起こっているとは夢にも思わなかったので知れてよかったです。

三菱地所は、事実関係をすべて明らかにし、世間に公表し、現在建築中の物件の総点検を実施しその結果、そして今後の物件の管理にどう反映していくのか、公開するべきでしょう。三菱地所は特に大手で、今後大量の住宅供給予定もありますし、世間を安心させるべきです。

べきです、って何様？

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敬具

スレッドに管理人なんてそもそもいないし。
なんでそんな工作をしてまでこの話題を遠ざけたがるのか理解できませんね。

本気で信じてしまった･･･

スーパーニュースで報道されてましたね。あれを見る限り三菱地所ダメだなあとはっきり思いました。
クロノ買っちゃった人はちょっとかわいそう。

⬆︎だれが一番かわいそうと思う？もうちょっと有意義な人生の過ごし方をすればいいのにね。

＞契約者さん
不適切だと思う書き込みが気になるのであれば、削除依頼をするといいですよ。スレ違いなどの問題があれば管理者が削除してくれます。

チェックアイズを売りにしている以上、こういう大失態が生じた場合にこそ早急にすべての物件を再チェックしてクロノ・ティアロを含む地所x鹿島物件の契約者を安心させるのが常識的な企業だと思うのだけど、なんでそうしないのだろう。すぐにすればなにか隠蔽したいことでもあるのかと勘ぐってる輩も納得すると思うのに。

555はJALにもANAにも乗らない方がいいね。みずほ銀行や三菱UFJ銀行に貯金しない方がいいし、三越で買い物したり、リッツ・カールトン、オークラ、帝国ホテルにも泊まっちゃダメだよ。トヨタもホンダも乗っちゃダメ。

過去に不祥事起こしてるから。

そうそう、不祥事いいだしたら、いちいち暮らしてられないよ。

だいたいの建物はそれで３・１１でもたっとるぜよ。あまりナイーブになりだすと何も食べられなくなるので
自分は気にしないことにしてる。永住するわけでもなし。どうせ20年たったらぼろになってる（トリトンビュータワーみたいに）

だいたい芝エビ事件でわかっただろ。これが業界フツーなんです、って。シャブコンでも今朝の偽ネックレスでも
なんでも色々みな何かしらやってる。人だって、正社員じゃないのにすごいサービスや品質うたったりして無茶にきまってるし。

わたしが仕事で販売している某機械はけっこう大事なところで使うのだが
今の時代、6割がすぐ壊れる。入荷した段階で2割壊れてる。4割は納品後に壊れて、メーカー修理に戻している。そういう時代だよ。
ぱっと見てわからんものに、もう100点なんて期待してないよ。

不正に対する援護射撃がすごいな。

契約者さんたちは、自分の家の評判が落ちないように必死ですね。

え？　クロノも不祥事あったんですか？

無いですよね？どっち？

＞562
普通そうでしょ。クロノがそうではない訳だし。

まぁ、そりゃそうですよねぇ。
そもそもタワーマンションですから、検査も厳しいでしょうし。

これからのマンションは、更にチェックが厳しくなるんでしょうね。

その分の費用は、購入者が負担することになるわけですが。。。

まぁここ見てる方は、ここに関わらず少なくとも購入者、購入検討者なんだから、今回の件を踏まえつつ前向きに色々と比較検討していきましょうよ。

地所のホームページに何も出てないってのがなぁ
隠蔽というと言い過ぎだけど、情報開示・顧客保護の意識の低さの現れだと思ってしまう
不動産業界なんて皆こんなもんなのかねぇ

説明会するって言ってたよ。
少なくとも隠蔽はしてないかと。

今後の物件は、チェック費用がかさみ、価格が値上がりするんでしょうね。

再度チェックしてコストがかかりました、次期から値上げします。。。。とか、平気で言うんだろうな。

財閥の皮を被った藤和クオリティと言わざるを得ないね
合併時から言われてることだけど、お粗末な事象が多過ぎる・・・

572
そういうことは財閥系の企業に入社できてから言えよ。

今から安く買えるわけないだろ（笑）

買えないなら千葉に行けよ。

青山辺りだと、外国人が半分くらいだよ。

三菱さんと鹿島さんの施工大丈夫？南青山の件で結構話題になってる。

ドトールの心配しているぐらいだから、大丈夫。

三菱地所みたいにタワー実績がほとんどないと今回の大失態でここが余計に不安になるのは仕方ないかな。

ここは分からないが、俺の友達が宅建持っていて、ここの営業を派遣でやっているよ。
完璧な社員に扮して、バレないように。
何でもコストダウンのためなんだって。

＞589
当たり前だ。物件ごとに足りるような社員数を正社員で雇っておけるわけがない。

ちなみに旅行代理店や現地の係り員も、バスの添乗員もみなそうだよ。派遣とか契約社員やフリーで
雇われて各社の名刺もってる。

え？
じゃここも派遣社員がいるんですか？
何千万円や億するマンションを、バイトが売ってんですか？

個人レベルでは何千万「も」する買い物でもデベからしたらその程度ってことでしょ
だから南青山でさえ、

大手からしたら個人なんてそんなもんだよ。
旦那から聞いてごらん。

バイトが駄菓子屋感覚で売ってるのか。。

南青山の件があるのでスカイズにします

金無い奴は江東区へ行け

596

あれっ？三井の不祥事はオッケーなの？

どっちも不祥事ぢゃないし。ミスじゃん。中堅中小なら経営耐えられんぞ。前○建設とか、ゴール○クレ○トとか、大丈夫か？

597 江東区なら上等じゃん。中央区も大したことないしさ。金持ちは横浜山手町あたりに500坪位の一戸建に住んでるイメージだな。

金持ちは港区でしょ。

600はなぜここなスレまできちゃったの？迷子？

ドトールが良いと思う。

値段は高いけど、その分豪華。

600はなぜここなスレまできちゃったの？迷子？

子育てするならやっぱ下町じゃないかな
義理と人情を重んじる江戸っ子に育ってくれるはず

義理と人情を重んじる江戸っ子がいる下町って、具体的にいうとどこ？？
場所と写真貼ってくれないと、想像つかないな。

下町人は子供の頃から義理・人情を叩きこまれるからね、浅草なんて最高の土地だな、両国もいいな

606
田舎者には一生分からないから心配しないでいいぞ
横浜あたりに住んでなさい（笑）

ここは下町でしょう。

田舎者はバカだからオシャレなところに住まないといけないと思ってる
そして本物の東京出身金持ちを目の当たりにして絶望するｗ
まあ上京してくんなって話だわな

浅草ですか？？？

とても住めるような気がしないのですが。。。

観光地化されてるところですよね。ちょっと。。。

610
１８万人住んでますよ
浅草は都会なのに気取らないとこが好きです

609は目の当りにして絶望したクチだな

611
18万人は台東区な。火事に気を付けて暮らしな。

うん。少なくとも浅草が住居を構えるのに相応しい土地だとは思えないけど。。。

晴海ポジだか中央区ボジだか分からんが、どこに住んでいようが貴賤はないよ。
そんなことも分からないなら匿名掲示板に書き込みしないでね。気分が悪くなるからさ。

615さん
その通りです！
私は契約者ですがあなたとは仲良くできそうです！

私も615さんと同じ考えです。

ここに限らずスカイズのスレにもよくこの事が書かれていますが、
まともな大人なら･･･
仮にそのような考え方を持っていても、匿名掲示板に書き込みなんてしないでしょう？

自分と同じ世代だと思うと情けない･･･

販売サイド自体、暗にというか明らかに江東区に対比して、ここが中央区であることを売りにしているし、それに惹かれて購入する人が少なからずいるのは事実では？

但し、経験上、中央区や港区、更には3Aという大まかな住所を自慢しようとする人は、大抵、その中のイケテイナイところにするでいるか、それくらいしか売りがないところに住んでいる人です。

人気マンションスレでは良くあることですよ。
気にしない。気にしない。

中央区のスレでは
人形町や浜町などに住んでいても「日本橋に住んでます」
と書きたがる人がいます。

モデルルームのこの部屋についてるシーリングのシャンデリアがどこのメーカーのものかわかる方いますか？
似たようなのを探してるのですがみつからなくて。。。

折り上げ天井じゃないの？

622は低い天井のが好き？削れるとこは削って高くした方が気持ちいいんじゃん？

>>624
そこまでムキにならなくても＾＾；

天井については前から指摘されてることだし仕方ない
窓際なんか下にも段差があるから普通に手が届くレベルだったし・・・

角部屋はそれでもLDが多少なりとも広いからまだマシだけど、
70とか80弱の中住戸はね・・・
天カセが売りの一つでもあるけどそこまでする必要があったの？って気はした
もちろん受け止め方や感じ方、要不要は人それぞれだから、
MRに行って個々に判断すればいいんだけど、
天井高270を想像、期待していくと強烈なしっぺ返しを喰らう

湾岸タワーマンションの中で駅から一番遠いのは、どこですか？

隣の三井はどんくらいで来るかな？
過剰供給を乗り切るにはある程度競争力のある価格で出ないと何年も在庫を抱えてしまうから、戦略価格でくるといいな。
ティアロはクロノよりも大分価格上げてきてるから、イマイチ気が乗らないっす。三井出てからにしよっかな。

＞６３０

地下鉄駅からの距離でいったら、ＳＫＹＺだろうね
ゆりかもめは路面電車みたいな４両編成なので
駅というより実質停留所

何も無いより全然マシだと思うけど。。実際この辺の人もユリカモメの延伸熱望してんでしょ？

何もないって。。。素直に専用バス乗れよ。

このままでも十分満足してはいるんだけど。

送迎バスって朝だけでしょ？梅雨の時期なんか13分も歩くの辛いぜ。真夏も今時期も痺れるな。駅距離と価格割高感以外はいいんだけど。。
今の価格ってLRTとかユリカモメ延伸を織り込んだ価格なのかな？BRTだけだと期待プレミアムが剥げ落ちるような気がする。

駅距離はクロノからずうっと言われてるね。
駅遠が嫌ならここの検討やめて駅近物件板行けば良いのに。不思議

安値期待は無理でしょう。