ザ・パークハウス　晴海タワーズ　ティアロレジデンス Part3

ここ検討してるけど、322と同じにしないでね。

ちよっと、大丈夫ですか。
314さん＝322さんですよね？
逆にこのマンションに、こういう方が何人もいたら困りますけど。

＞逆にこのマンションに、こういう方が何人もいたら困りますけど。

そういうこと。

「住友が良いと思う人は趣味が悪い」「ドトールを希望していたようなセンスの無い奴らにティアロに住んでもらいたくない。 」など他のマンションやデベロッパーを失礼な言葉で否定するコメントに違和感を感じないのに、もし323～325を否定的な書き込みだと感じるならちょっと感覚がずれてきてしまっていませんか？
ティアロはあと700室程度あるのですからさまざまな検討者がこのスレッドを訪れることでしょう。もし326さんが既購入者で、このようなコメントでさえ自分のマンションが否定されていると感じるならスレッドをチェックするのはやめたほうがよいのではと思います。

ﾄﾞｩﾄｩｰﾙは駅近で一階に24時間マルエツスーパーまであるから、それなりに価格はすると思います。

３連休、家族で見に行ってきました。クロノ素晴らしい出来栄え。
赤坂や、渋谷、広尾、など都心に多いのが、敷地を塀で囲い、電動のゲートに、オジサンが一宇マンション。
すごく閉鎖的だけど、高級感ありますね。

此処は、公開空地と歩道、スーパー堤防が一体化となってる、アメリカンスタイル。ビバリーヒルズ見たいす。
変な人入って来ないか心配なので、防犯カメラ大量に増やして欲しいですね。

植栽は、終わってました。池の水も張って有りました。
夏に成れば、素晴らしい庭に成りそうですね。
子供が池で水遊びしそうですね。
管理規約で水遊びは禁止。」噴水のヘッドで怪我をする事も考えられますね。

最高の環境。繊細な感じの外観は和風テイストですね。１億は安かったね。

分かり難い文章だから、いつもの方？

安っぽいと思う人もいるんだね。建築は芸術の一部だもんね。理解しない人がいるのもおかしくはない。

329さんは自分のコメントがマナー違反だと反省した契約者なのでしょう。
でも態度を改めること自体は立派ですよ。

いいんじゃないのー　まったりいこうよ。言いたいこと言いたい人もいるし。
　CMタイムだとおもって相手せずスルーすればいい

何もないスレよりいいよ・・（グレーシアが・・・涙）

検討者のための検討スレで、検討を終えてしまった契約済みさんが
仕切ろうとする事自体がおかしいんだが。

>331
駅近であればわざわざ下駄履きビルを選ばなくても、、、

そんなにいい外観かな？10年後をイメージするとちょっと

白い外観って汚れが目立たない？

目立つか目立たないか、で言ったら目立つだろう。
我が家も最初はそれが凄く気になった。
だから白壁のマンションを多く見てみた。

「言われてみれば汚れが目立つが、言われなければ気付かない」
それが我が家の結論でした。

白色は汚れだけでなく日光で黄ばむよ

>345
想像で言わない！壁紙じゃないんだから。
例えば港南のブランファーレ、名前通りに白だけど、約10年経った今見ても、汚れが目立つ事はないな。

徐々に白がくすんで行くのもまた風情だ。わかる人だけが買えば宜しい

345　ギャクか？

黒いの豊洲にまだあるよ。

白はどうしても排ガスと雨だれで黒い汚い筋は入るよね。ここは他のマンションよりも白いし心配ではある。それでもここはセラミックコーティングだから大丈夫じゃないかという希望は持ってるけど。

それをしばらくで掃除する。大規模修繕のときね。
晴海ビュータワーなんてもぅ真っ黒だよ。

でもいわれなかったらみなそこまで気にしてないよ。洗ったら、「あぁこんな色だったんだー」と思うだけ　ｗ

勿論、白は汚れやすいからいや、と気になさる人はいてもおかしくない
そういう方は、白でないとこ検討されたらよいと思うよ。

実際「いまいる家の汚れ」毎日気にしてるか、って話・・・

大規模修繕のときに「洗う」の？
大規模修繕で大量に水を使う話は聞いたことないなあ。

ここは購入者スレじゃないんだし、白が嫌な人は検討から外せばいいだけじゃないの？

大規模修繕で外壁の洗浄とか塗装しますよ、普通に。
最近は料金も低価格なサービスが出てきていますので
心配ご無用。

http://www.eiko-70.jp/

↑　なんか問題あるの？

30年ほどティアロに住んで、リタイアして子供が独立したら、子供にマンション譲るなり他人に二束三文で売るなりして、すっかり古くなったクロノの南向き少し狭めのタイプで残り20年ほどの余生を妻とゆっくり過ごしたい

古くなったタワマンにわざわざ引っ越すこともないと思いますが？
管理費や修繕積立金が割高になりますよ。
安い中古で買った人が増えているだろうから、住民層も新築時より下がるだろうし。

>352

うん。うちのマンション高圧でじゃーっと洗った。（正確な用語しらないけど）
室内に水が入ったときに備えてタオルとか雑巾とかしくよう、通達まわった。

おわったら壁の色がきれいだったよ。

歳取って湾岸タワーは家から出なくなって寿命が縮まりそう。。。内陸がいいです。

そうなんですか。勉強になりました。
しかし、洗浄程度で室内にサッシから水が入るようでは困りますよね。台風の日もあるのですから。

ここはそんなに共有設備が豪華じゃないのに管理費と修繕積立金が高くないですか？
ドトール説明会いったら管理費修繕積立金が半値近くで設備も豪華で、ここが割高に思えました。

最近の三井や三菱マンションは一般的に、管理費が高めですから。

長く住むつもりなら管理費と積立金安いところは避けるべし。後々痛い目に遭うよ。

修繕積立金はともかく
管理費は高ければ良いってものではないよ。

住友物件は管理費一時金徴収されるの知らないんだね。

修繕積立金で無くて管理費の一時徴収ですか？

普通、一時金徴収するのは修繕積立金だよね。

この前、タクシーの運ちゃんと話していて、最近は都心に住めるようになったので、長距離の客がかなり減っているという文脈で、銀座のホステスなんかもだいたい晴海とか豊洲ですよ、昔はもっと遠くに住んでいたんですけどね、という話がありました。

ここの交通利便性を裏付ける話と思いましたので、共有まで。

晴海ってＵＲに住んでるのかな？
ＵＲは水商売でも貸してもらえるから。

だけど、タクシー客で交通利便性を言われてもねえ。

自分の住むマンションにもママさん居るよ。
経営者風のシャキッとした和服で夕方タクシーで出かけていく。

ある日、昼間にＥＶで会ったら化粧してないトレーナー姿で、
お化けみたいで同一人物だと思えなかった。