匿名さん
[更新日時] 2015-04-22 17:58:02
地名地番 東京都品川区東五反田5-108-51ほか
階数 地上23／地下1
延床面積(m2) 7982.97
建築面積(m2) 517.23
敷地面積(m2) 841.93
建築主 伊藤忠都市開発株式会社
設計者 浅井謙建築研究所株式会社
施工者 未定
着工 2014/04/30
完成 2016/07/31
所在地：東京都品川区東五反田5-10-18（地番）
交通：山手線 「五反田」駅 徒歩4分 （東口）、都営浅草線 「五反田」駅 徒歩2分 （A7出口）
東急池上線 「五反田」駅 徒歩4分
総戸数：104戸
間取：1K～3LDK
面積：25.89m2～76.63m2
売主： 伊藤忠都市開発株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：未定
【タイトルを正式物件名称へ変更、物件情報を追加しました 2014.8.7 管理担当】
こちらは過去スレです。
クレヴィアタワー池田山の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2013-11-14 18:44:57
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区東五反田五丁目108番51（地番） |
| 交通 |
山手線 「五反田」駅 徒歩4分 （東口）
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩2分 （A7出口）
東急池上線 「五反田」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
104戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上23階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年07月末日予定
入居可能時期：2016年09月末日予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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クレヴィアタワー池田山口コミ掲示板・評判
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328
匿名さん
買いたいなと思うところは、立地ですかね。駅まで本当にすぐ。
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329
購入検討中さん
>>328
他にも色々ありますが、倍率上がっちゃうと嫌なので教えてあげません。
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330
匿名さん
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331
匿名さん
＞できれば、買いたくなるような情報も知りたいです。
あれば出てくるし、
無ければ出てこないし。。
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332
匿名さん
大塚や鶯谷？ラブホ街じゃん。池田山なのに、ここって、そんなとこと比べられてるの？！
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333
匿名さん
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334
匿名さん
山手線内側は駅によらず優秀な土地だよ。
駅だけで判断するのは当たり逃すよ。
駅の片側がｲﾏｲﾁな駅なんていくつもあるだろ。
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335
匿名さん
>>334
いやこのマンションは池田山の入り口にあって池田山ではないし、鶯谷レベルのラブホテル街もすぐ近くにあるのは事実です。
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336
匿名さん
>>324
値上がりを期待しての物件選びとは、賢くないですね。
値下がりしにくい立地や駅近等の要素で選択するのがベストな選択です。
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337
匿名さん
鶯谷ってホテル100軒くらいあるよね。
五反田にそんなあったっけ？
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338
匿名さん
なんだか、五反田のイメージってよくないんだよなぁ・・・
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339
匿名さん
てか、池田山という優雅な雰囲気に、
間取りが？？なヒョロ高タワーじゃ、
釣り合わないかも。汗。。。
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340
匿名さん
>>324
周辺の中古調べましたが、坪400位で取引されていて高いですよ。駅近のリビオの中古も400でしたよ。
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341
匿名さん
>>335
池田山の入口にあるから池田山でしょう(笑)
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342
匿名さん
>>341
池田山じゃないよここ。五反田駅と高さ3メートルくらいしか変わらないし。山のふもと。
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343
匿名さん
そもそも池田山に「タワー」って、その時点で胡散臭くって。
正しい、正しくない以前の話、訳がわかりません。
駅に近いことを言いたいなら、駅名を名乗らなきゃ。よほど「五反田」とは言いたくないだな…って思っちゃう。
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344
匿名さん
>>343
以前の書き込みにもありましたが、東五反田五丁目は池田山ですよ。隣のライオンズも池田山ってなってる。
その後ろの三井のパークアクシスも池田山ですよ。
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345
匿名さん
「池田山」と「タワー」の組合せが胡散臭いって、
言ってるんじゃないのかな
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346
匿名さん
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347
匿名さん
用途地域が商業地域、容積率800%のどこが池田山なんだ。
ブランド地名へのフリーライドでしかない。
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348
匿名さん
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349
匿名さん
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350
匿名さん
>>347
では、五反田ということで...
はい。気が済みましたか？
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351
検討中の奥さま
タワーってビル風問題きくけど、ここはどうなのでしょうか。
チェックされている方がいたら、ぜひ教えて下さい！
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352
匿名さん
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353
匿名さん
>>351
全く問題ないと思います。
そんなに高層ではないですしね。
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354
匿名さん
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355
匿名さん
>351
もう少し坂を登ると風は強くなります。
このあたりは、それ程でもないですよ。
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356
匿名さん
ペンシルだと、そんなにビル風は問題ないのでしょうか？
うちの近所にタワーではありませんが、１５階建てのマンションがあります。
マンションの西側に道路がありますが、かなりの風が吹いていますよ。
住宅が立ち並んでいる所とはあきらかに違う強い風がマンション付近では吹いているので
ビル風かな？と思っていたのですが。
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357
匿名さん
ここの北側は高層建築は不可だと思うので、永久眺望が手に入ります。
正直、悪くない物件だと思いますよ。
ペンシルが嫌なら、もう少し郊外をあたってみるのが良いでしょうね。
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358
匿名さん
通りすがりで失礼します。
ビル風に影響するのは、ペンシルかどうかの問題ではないですよ。
高が一番影響します。
高さは、他より突出して高いので、その分大きな風が発生。
あと、タワーは池田「山」のふもとにあり、
周りは坂道だから体感風速？は大き目に感じられるでしょう。
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359
購入検討中さん
別にこのマンションは、内廊下だし窓もフィックス窓が多いから風は気にならないですね。
南は50m以上空けるし池田山方向は開放感ありで良いです。皆さんは、どちら向きを検討されてますか?
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360
匿名さん
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361
匿名さん
>>360
なんでそんなに風が気になるの？
ヅラだから？
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362
購入検討中さん
>>360
粘着質過ぎて怖いんですけど...
ここを検討しないならスルーすれば良いのに
やっぱりヅラなんですか？
風を気にしない人がいたらいけないんでしょうか？
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363
匿名さん
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364
匿名さん
>>362
ビル風ってのはビルの中にいるならいいけどビルの周辺の被害が大きい。住んでても子供とか出かける時危ないじゃん。
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365
匿名さん
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366
匿名さん
ビル風気になるならYahoo知恵袋にでも聞いてくれよ笑
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367
匿名さん
>>364
全く気になりません。
すみませんでした(笑)
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368
匿名
あの「Yes クレヴィア！」ってＣＭが安っぽい感じしちゃいます。、イラッとします。
好き嫌いの問題かもしれないけど・・
でも職場仲間内では、嫌なＣＭでランキング上位です。
すみません。
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369
検討中の奥さま
351です
だいぶ前に、ビル風の質問した者です。
久しぶりに来ました。皆さまありがとうございます。
ヅラじゃないで～す
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370
検討中の奥さま
351です
だいぶ前に、ビル風の質問した者です。
久しぶりに来ました。皆さまありがとうございます。
ヅラじゃないで～す
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371
匿名さん
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372
匿名さん
>>368
しかも出演してるの全部外国の方なんですよね。
そこら辺がどうかと思います。
ただ、財閥系は別として数あるデベのCMの中ではインパクトのある方ですよね。
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373
匿名さん
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374
匿名さん
駅に近いのは便利という反面
揺れや騒音などは気になってしまいますね。
駅まで遠いのは避けたいというのもあるんだけど。
価格がわかれば、どうするか決められるんのに。
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375
購入検討中さん
マンションは、立地が全てで、駅近最高！
駅に近過ぎないので、ここは良いなと
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376
検討中の奥さま
再び、３５１です。 ヅラでも、スカート問題でも、ないんです。
子どもが小さいので、どうしても心配なんです。突風にあおられて！？
おばあちゃんもたまに遊びにくるし。揺れや騒音も？
安全性の不安？にイマイチ悩みが。 心配しすぎでしょうか？？
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377
匿名さん
>>376
建ってみなければわからない。以上。
さよなら。
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