MJR新宮中央　W棟＆E棟について Part2

別にスレッドたてましたので
このマンションと関係ない、極端なよその街との比較とかは
そっちでやってください。
戸建エリアがどうのとかマンションしか考えてない人には迷惑でしかないです。

カスども五月蠅いよ。

872 873 874
一番コンプレックスむき出しなのはあなたですよ。

>773
千早～新宮にこんなにあるんだね。右見ても左見てもＭＪＲ
多いのは信頼できる証だと思います。一つ注文するとすれば
特定の地域に集中せず幅広い地域に建ててほしかったという事です。
これだけあると価格帯も安いというイメージがつく可能性が高いので。
一番北は福津ですね。なんで北九州に進出しないのでしょうか。
やっぱ地域を限定したほうが、コストパフォーマンスを維持できるんですかね。

>224
決して安くはありませんが、ここにはそれだけの価値があります。沖田地区としてこれから守られ続けるであろう自然の景。新宮の中央部として発展し続ける都市の景。周囲に高い建物もなく、毎日の暮らしのなかでいつも風景を感じられるように配慮されてます。数少ない優良マンションの一つとして自信を持っていいと思います。

ＪＲ九州は中古マンションのリノベーション（大規模改修）事業に参入してますね。分譲マンション事業で培ったノウハウを活用して中古マンション１棟丸ごとのリノベーションなども検討していくそうです。今のＭＪＲも３０年後にはリノベーション対象として生まれ変わるかもしれませんね。

千早～新宮はMJRブランドが圧倒的な戸数を供給し、盟主としての地位を確立している。MJRの攻勢は今後も続くでしょう。

新宮中央から電車で２分～お隣のししぶ駅前にマンションできますね。

新宮中央駅前＆ししぶ駅前の時代が到来

新宮中央は　芝生と水のせせらぎで統一された美しい街並みに人気の商業施設が連なる次世代型副都心～
美明は季節を感じられる花木をふんだんに取り入れた外構などやさしい街づくりを実施している地域～
新しい街の生活がはじまります～

まあ、何にもない沼地埋立から始めたんだから、纏まりがある街並みにならなきゃおかしい。
何を当たり前のことを。

ししぶの駅前が人気ないのは御察しくださいとしか書けない

沼地埋立なんですか？地盤は大丈夫ですよね。

>465
同意。ここに住む方は相応のレベルが求められるだろう。

車通勤か電車通勤かの下りがあるね。どちらでもいいんだけど車通勤もそこそこいるだろうね。
「自分が車通勤だから駅から遠い家でもよい」とか「車通勤だから戸建しか考えてない」いう
人は少数派だよ。車通勤者だって普通に賃貸アパートや賃貸マンションに住んでるでしょ。
当然、駅前マンションだって普通に購入してるよ。

889
どうでもいいといいながらもコメントしちゃうんですね。そんなによそ様の通勤手段が気になりますか。
このあたりは、公務員の中でも、警察、消防関係の方が多いので、車通勤って方もいるでしょうね。
今後の配属先によっては、電車通勤もありえるので、駅近でよかったです。

>890
新宮町は他に比べて警察、消防関係の方が多いのですか？知りませんでした。

管理組合のお知らせなんかは、紙での回覧でしょうか？紙の回覧と並行してネット・メールでの情報伝達は行ってないのでしょうか？何も説明がないということはないんでしょうけど。マンションによっては入居者専用のwebサイトもありますが、ＭＪＲは導入の検討してないのかな。

>7
>46
>170
>875
市内のマンションは眼中にない、戸建は検討にも値しないと考えている人多いようですが、皆さんここを見て即決即断した人が多いのでしょうか？最初から新宮中央ありきでしたか。特に迷う要素のある他の物件は無かったですか？

新宮町ＯＮＬＹ

えらく昔のコメントを拾ってくる方多いですが、終わってる話題もあるので過去のコメント読んでみたらいいと思いますよ。

＞893さん
私も市内や戸建ても検討しました。色々悩んでいるときにここを見つけて即決しました。物件って運命みたいなものがあると思います。一軒目で即決される方もそうだと思いますが、色々なところを見ていると、最終的に自分が何を求めているのか明確になってきます。そのときにドンピシャな物件に出会えるとラッキーですね。
私は1～2年、色々見て思ったのは「100％条件を満たす物件なんてない」てことです。なので自分が何を求めているのかハッキリしないうちは決断できないのでは、と思います。

今からこの近辺でマンション限定で検討するのであれば

・ＭＪＲ新宮中央
・パークシティ新宮中央
・ル・サンク美明壱番館
・ＭＪＲシティ香椎サウス

（駅から離れてもよろしければ）
・照葉超高層タワーマンション（仮称）
・モントーレ香椎浜

(*´ω`*)꒰∗•̴̶̷͈ ॢ௰•̴̶̴̷̷̶͈ ॢ꒱·∗♡⃛確かに物件は運命よね。決まるのが超即すぎて運命だと思った。

駅前で利便性も高く商業施設も充実
設備や仕様のグレードの高さ
これが揃ったのがＭＪＲ新宮中央
即断・即決当たり前

でもなかなか売れませんね。

周辺より高いですからね。

MJR新宮中央駅前がまたたく間に完売、タマレジデンス新宮中央が
正式販売から２カ月足らずで完売だったそうなので、ここも俊足と
思ったけど。。パークシティ出現により様子見ムードでしょう。

ここを含め、サンリヤン、プレース、トラスト、全部完売してません。
パーク発表有無に関わらず、需要が鈍化してるのでしょうね。

ここは天神方面勤務者の選択肢としては難しいかも。
逆に香椎浜、照葉は天神方面勤務の方が都市高速バス前提で選ぶ立地かと。
香椎や千早はダブルアクセスで、サウスもかろうじてダブルだろうけど、基本は天神かな。

バスしかないところは、必然的にそうなりますなぁ。

サンリヤン、プレース、トラストに関しては’最終２邸’とか’残りわずか’という状態。需要が鈍化しているというより、皆が選ばなかった残り物を購入するのは・・・と躊躇しているだけだと思う。パークシティはブランドランキングでも常に上位。ここを狙っている人も多いと思う。１２月は静観状態でしょう。

～ＭＪＲ、パークシティ、サンリヤン、プレース、トラスト～
新宮中央に新築物件は３３０戸以上あります。
慌てず、じっくり、冷静に検討しましょう。

ＪＲまで１分、西鉄まで１３分のパークシティはかろうじてダブルアクセスでしょうか

なんの為に西鉄使うの？

天神なら、3号の高速バスが便利よん。

香住丘高校通学のため

天神に通勤て西鉄か市役所か商業しか思い浮かばん

909それくらいだろうね、西鉄使う人なんて。
カスミならJRでも通えるし。

天神へはバスよりＪＲ＋地下鉄のほうが便利だろうね。本数も違うし。

>514
新中学校は立花小学校と新宮東小学校の校区で検討されてます。
４ヘクタールが必要なので、３号線の東側になるそうです。
なので、ここは新宮中ですね。

千早や香椎浜は都市高速バスの本数が異常に多く、時刻表を気にしなくてよいレベル。所要時間も20分かからないから、鉄道並みの利便性ではあるよ。
それに比べると西鉄新宮は鉄道とは言え、戸建ての足という感じではあるね。

西鉄新宮も１５分に１本はあるから、まだましなほうだろう。

新宮中でよかった。せっかく近いしね。

バス、電車の話ももう何回目・・・通勤に際してのバスや電車の時間も織り込み済みでみんな買われるのでしょう。勤務先がどこかなんて人それぞれだし、将来的なことや環境も家族ごとに違いますし。そういう大事なことは掲示板なんかに頼らず自分で調べて購入するだろうし、まさか買った後で「知らなかった」なんてことになる人はいないでしょう。

中学校同志が近距離に出来ることはないと思うので、新中学校ができたとしても遠いだろうから新宮中学校がいいです。

新中学の話も何回目かって感じですけどね。
検討してる人がいる限り同じ話題が出るのは仕方ないのかもね。

小学校も今ある所で良かったけどね。広い道を直線で行きやすいし、バルコニーからも小学校が見えますしね。

小学校は新設小学校に通うことが決定してますからね。今更グダグダ言うのもおかしな話ですよね。

>>917
電車くらいしか話題がないでしょ。
駅前ってことしか売りが無いんだから。

他のマンションのスレよりコメントが多いですね。しかも同じ話の繰り返し。
話題がないから…というよりかは、どうしてもコメントしたくて仕方ない人が無理矢理書き込んでいる感じですね。半数以上が他地域の話題です。他スレでスルーされた人が、ここなら反応してもらえる、とこぞって集まってきている気がします。

ネット中毒の人にとって、スルーされることが一番ダメージが大きいそうです。
逆に、どんなにキツイ反論であっても、自分の発言に反応があれば満足感、達成感をおぼえるそうです。
このスレをみていたら、何度反論の嵐にあっても、ここの住民、検討者のかんにさわる発言してる方いますよね。買うつもりもないのに、何故こんなにしつこく発言するのか？怒りの声もきかれましたね。
何故しつこいのか。理由はそうゆうことなんです。

反論せずにスルーしましょう