広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
福岡県糟屋郡新宮町中央駅前二丁目8番2(地番) |
交通 |
鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩4分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
52戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年03月上旬予定 入居可能時期:2015年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]九州旅客鉄道株式会社 [販売代理]三井不動産リアルティ九州株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
MJR新宮中央 W棟口コミ掲示板・評判
-
662
匿名さん
>660
「イオンは品がない」「イオンが近くにあると治安が悪くなる」「イオンは徒歩では遠慮したい」・・・数々のイオンに対しての書き込みがあるけど、これが実直な意見ですか?実直な意見と本心でそう思って発言したのなら、一緒の建物に住むのが怖いです。私には香椎浜よりここは良いという事を示したいために書き込んでるようにしか思えません。そもそもイオンが近くにある事を毛嫌いする人が、イケアの目の前のマンションを購入するでしょうか?不思議です。
-
663
匿名さん
591さんは、そもそも年収自慢ではないですよね。
5000万のローンも組めるけど、子どものことなど考えて余裕を持って買えるこのマンションを買ったというだけの話。
我が家だってそうです、5000万のローンも組めなくはないですが、このマンションを買いました。
理由は591さんと同じです。
そこに「5000万のローンくらいで自慢するな」的な愚かな書き込みがあったことが誤解を生む原因になってます。
そもそも、「駅前マンションは杜の宮に比べて低収入層が多い」とか「貧乏人の**だ」という発言に対するたん論かと思われます。
やっぱり、これも原因は、「煽り」がことの発端ですね。
-
664
匿名さん
NO.662
色んな人が居ていいんじゃないですか?
イオンが嫌いと書いたのは自分じゃないですが、「イオンは嫌いだけどIKEAは好き」っていう価値観の人も居るんでしょう。
イオンの前に住めないのにIKEAの前に住めるなんて…って思ってるのはあなただけかもしれませんよ。
人の多様な価値観を認めましょう。
ここはMJR新宮中央W&Eの掲示板。他を擁護したいなら他に行ってください。
-
665
匿名さん
ここが無理なく買えるレベルのマンションであったという結論ですね。
-
672
匿名さん
このマンションにかんする話題はありませんか?
関係ない話題は、下げ進行でお願いします。
-
675
匿名さん
オプションの最終決定時期が近づいてきていますね。
入居が楽しみで仕方ありません。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
-
676
匿名
オプション、何つけました?
我が家は、和室を洋室に変えようと思います。
カラースタイルは、明るいライトにしようと思いますが、汚れ目が目立ちますかね?
皆さんは、カラーセレクト「壁と床の色」何色にしましたか?
-
677
匿名
うちも、和室は壁を撤去して、畳コーナーにしようかなと考えてます。
床は、ミディアムを選ぶ予定ですが、建具の色がもう少し明るい方が好みなので、追加料金はかかりますが、カタログから選び直そうかなと考えてます。
ライトは、部屋が広く見えると思いますよ。私もライトとミディアムをかなり迷いました。
壁紙とかも、少し変更したいなと思う箇所があったので、サンゲツのショールームなどにも足を運びました。
いいお家になるといいですね。
-
678
匿名
676です
mjrにすでにお住まいの方にも、カラーセレクトの色や、
オプションでつけて良かったと思った所があれば教えて頂きたいです。
よろしくお願いします。
-
679
匿名さん
>664
イオンは嫌いだけどIKEAは好きって感じの書き込みではないですよね。’週末はイオン’と言ってる人が一方でイオンは学生のたまり場で雰囲気が悪いとか矛盾したことを言ってます。それに釣られて他の人もイオンのデメリットを強調する。煽られれば、反論するために何でも言っていいんですか。そんな人が同じマンションに居るかと思うと残念でなりません。
-
-
681
周辺住民さん
678様
カラーセレクトではなく、私は好きな色から選び、かなり満足しています
部屋全体のイメージカラーをきめておきました。
オープンキッチンにしたのは、ちょっと失敗かなぁと私は思います。
見えすぎでした。それがいいと思って選んだんですが、収納力をもっと重視すればよかったです。
私の断捨離力の問題かもしれませんが。
オプションの収納はつけてたほうが良かったです。
統一感があるので。
-
682
匿名
679
IKEAの目の前に住む方達にIKEAの悪口を散々言っておきながら、イオンに対してのデメリットを言われれば、それは許せないなんてまるで子供ですね。
なりすましはウンザリ。
それより、うちもセレクトで迷ってます。うちはめったにグリルを使わないので、トリプルワイドのガスを選択予定ですが、どうやら買い直す時もトリプルワイドでないと交換できないみたいなんで、悩んでます。パナソニックが10年20年後もトリプルワイドを生産してるかなぁ?
-
688
匿名
683に同意。
680煽りって認めちゃったね。高校時代のこともそうだけど、この掲示板でも「え?いまさら?」て皆忘れてるような過去の書き込みを蒸し返してきて相当、粘着質ですね。そのパワーを他のことに使えばいいのに、くだらなすぎるって自分で思いませんか?
キッチン、結構狭いですからね~。ワイドコンロは作業場所が結構狭くなるから、私は普通のトリプルコンロの方が良いと思います。オプションの食器棚も結構小さいです。今ある食器棚や調理器具の収納場所のサイズと測り比べてみることをお勧めします。
あとは炊飯器や電子レンジを置く場所も考えておいた方がいいです!コンセント位置もコードが目立たないようにするとか細かいですが、後から「あら~」てなることもあります。
-
692
匿名
色々見てきた結果、ここが一番自分たちにとってメリットが多かったのです。もちろんデメリットも理解してますよ。
ただ、他にみた場所には、自分たちにとってメリットよりもデメリットのほうが上回ったのです。だから選ばなかったのです。その選ばなかった理由や嫌いな点を素直に述べることは間違ってませんし、マンションのスレとして成り立ちます。ここのメリットデメリット、ここと比較された場所のメリットデメリットを述べながら検討していくのですよ。勘違いしないでください。
-
694
匿名
688さん、参考にさせていただきます。カップボードはオプションで申し込む予定ですが、コンセントを増やそうかな?と思いました。そこまで考えてなかったから、何を置くのか書き出してみよっ。なんだか、ワクワクしますね。ありがとうございます。
-
700
匿名
681さん
カラーセレクトではなく、好きな色にしたとかいてありますが、
それは、別に選べるカタログがありますか?
ちなみに、カラーセレクト以外を選ぶといくらしますか?
また、私も断捨離は苦手です。681さんは、オープンキッチンではなく、
セミオープンタイプの方がオススメですか?
それと、やはり、畳の部屋は、あったほうがいいのかな?
-
703
匿名
オプションの食器棚は小柄な方だと二段目以降は踏み台が必要になるかもしれません。普段使いの食器を一段目だけで収めるのは厳しいなら、サイズ変更してもらうのも手です。
あと収納場所が減りますがオーブンはビルトインにも出来ます。どちらも結構な額になりますが、後からではどうにもできないことなので、よく考えて決めた方がいいと思います。あとは家庭によって違うと思いますが、炊飯器、ポット、ホームベーカリーなどでしょうか。全部あると結構な場所取りますね。
キッチンだけでなく全ての部屋の収納もですが、きちんと今の家の収納と図面とを測って考えておいた方がいいと思います。マンションは意外と引っ越したあとで意外と収納場所が少なかった!と思う人が多いようです。図面では分からない高さなんかはリフォルの方に聞くと調べてくれます。
>700さん
お子さんがいらっしゃったり、来客がある場合は畳の部屋は重宝します。畳を琉球畳にしたり障子周りや取っ手を白色などに変えるだけでも雰囲気違います。これまたお金のかかることなので家計とリフォルさんと相談しながら決めていくといいと思います。
(ただ、マンションなので注文住宅と違って、それほど安くていいものを『提案してくれる』という感じではないので、自分である程度調べてから相談された方がいいかもしれません)
-
705
匿名
人気校区になると思っているのだから、それでいいんじゃないですか?個人の願望じゃない?いちいち目くじらたてて指摘してくるほうがイメージ悪くなりますよ。あと702さん、part1ですよ。いくつか削除されてるのもありますが、part1はホントひどかったですよ。
-
706
匿名さん
-
709
周辺住民さん
681です。
セミオープンが良かったと思ってます。
畳は、あってよかったです。
乳幼児が居るので、騒音を気にせず飛び回れて、こけても痛くない場所なので重宝してます。
また、気密性がよいのかかなり冬は暖かいです。
応接室として使うことはないですが、畳はやはりあってよかったです。
カラーセレクト以外を選んでも、一万円追加くらいだったと思います。(ごめんなさい、これは記憶が定かではないです。安いっ!と思った記憶は強いのですが)床やドアのサンプルを何枚も見せていただき決めました。
時間と、手間をかけた甲斐ありましたよ。
インテリア会社の方に他の色を選べるか聞いてみられるとよいと思います。
-
710
匿名
それをスルー?よくわかりませんが、私はここが荒れることをよくは思ってませんし、望んでません。
それと、匿名のさんがついてない分がすべて私の発言ではないですよ。勘違いしないでください。なんか話がみえないと思ってました。
あと、根拠のない人格否定はやめてくださいね。貧乏人などと言われていい気はしませんし。例えあなたがここを安い、貧乏な人が買っていると思っていても、大人ならわざわざ書き込まないでください。傷つく人も居ると思います。
-
711
匿名
私も建具はカタログから選ぶ予定です。カラーセレクト以外から選ぶ場合は、今は15000円追加です。
キッチンまでそろえると25000円くらいだったと思います。
床については、分からないので、すみません。
-
712
匿名さん
>693
>705
part1の最後のほうでこの掲示板の存在を知りました。もっと有益な情報が得られればと思い、part2は私が立ち上げました。最初の幼稚園の話しのころは参加してましたが、パソコンの環境上の問題もあり最近になってようやく見だしたという感じです。話しに加わってなかったため大きな事は言えませんが、コメントの仕方には気をつけたほうが良いと思います。「こういった類のスレはみないほうが精神衛生上よい」とか「個人の願望だから、人気校区と断言しても良いんだ」とか発言する感覚が私とは違う人なのかなと。理解しかねるので退場させて頂きます。どうぞオプションの話しとか為になる情報交換して良い方向に持っていってください。
-
713
匿名
外周り(外壁や窓、玄関ドア)、柱、梁、水周り以外は、お金さえ出せば、大抵オプション以外のことも可能だと思います。自分は戸建ての友人から話聞いたり、注文住宅やリフォームの本・サイトなんかも見ながら色々決めていきました。マンションなので仲介料なんかも入って若干高いと思いますが、住んでしまった後から工事するのは大変だし、諦めてしまうことも多いと思うので、最初に検討だけでもしてみるといいと思います。お財布事情と出来ることの間で揺れますが、楽しい悩みですよね。
-
718
管理担当
-
-
720
購入経験者さん
キッチンのつり戸棚はつけてよかったです。つけてない友人は悔やんでいました。
オプション選んだりするこの時が一番ワクワクした記憶があります。
-
721
匿名さん
オプションにはなかったけどリビングの壁一面にエコカラットをつけました。
雰囲気が変わってよかったです。
-
722
匿名
ダウンライトに変更される方いますか?
リビングなんですが、何個くらいつけてますか?
調光可能なものを考えています。
-
723
匿名
リビングの大きさにもよりますが、うちは6個です。LEDなのかやや暗いですがセンターにシャンデリアをつけているので来客時は点灯させれば十分な明るさです。事前にダウンライトのメーカーや機能を調べておくといいですよ。
-
724
匿名さん
荒らしがいなくなると嬉しいですが、さみしいスレになりました。盛り上げていきましょう。
-
725
匿名
ありがとうございます。
シーリングを残したんですね。私も、シーリングを残しておきます。
照明は難しいですよね。
-
726
匿名
721さん
壁面一面のエコカラットってなにですか?
-
727
匿名さん
726さん
調湿や防臭効果のある壁紙みたいなものです。
私は効果よりデザインに惹かれてつけました。
リクシルのHPに詳しく載ってるので見てみてください。
-
728
契約済みさん
-
729
匿名さん
>712
退場するなんて悲しいこと言わないで。掲示板を開設した当本人なんだから。あなたは公立幼稚園や新宮町の情報に対して誠実に答えてくれてましたよね。
-
-
730
匿名さん
-
731
匿名さん
-
732
匿名
キッチンの吊り戸棚は、設置する高さは少し上下選べるみたいですよ。小柄な方は下段しか届かないと思うので、少し下に設置してもらうといいと思います。
-
733
匿名さん
標準仕様だと物足りないです。100-200万くらいオプション付けようと思います。
-
734
周辺住民さん
まだ完成していないマンションを選ぶ利点ですよね。
自分の好きな色、間取りもある程度自由がききますし。
私はどうしても戸建てでなく、マンションを希望したので、その分、できる限り自分たちの暮らしや好みに合うようにオプション利用しました。
IKEAを利用して素敵にカスタマイズ出来ればそれもいいと思いますが私は面倒くさがりで、そんなにセンスもないので。
毎日仕事から帰って幸せに暮らせる環境は大事だと私は思います
-
735
匿名
キッチンのセミオープンタイプは、圧迫感ありますか?
-
736
匿名
キッチンを使用する人の考え方やレベルによって、選択は変わってくると思います。「料理が苦手、キッチンの片づけが苦手」な人ほどキッチンはセミオープンもしくは独立がよくて「料理大好き。おもてなしは手料理。子供とも一緒に料理したい。キッチンの片づけ大好き。シンクも曇りが出ないように磨く。」なんて人ほどフルオープンやアイランド型が好ましいと思います。フルオープンキッチンを経験した友人は、汚いキッチンが、日常で目に入るのはつらかったそうです。開放感を感じるというより、キッチンで暮らしてる気分になるそうですよ。お友達の家をみても、よほどの人じゃないと、キッチンは一番生活感が出ているので、セミオープンキッチンがよさそうですね。
-
737
匿名
>729さん
また荒れる原因になりますから、そういうことは慎んでください。712はイオンの良さを執拗に強調し、イケアよりイオンが近くにあったほうが良いなどとここより他所を褒めるような発言をしていた人物です。仮に掲示板を開設した当本人であったとしても、新宮町の情報を提供していた人であったとしても、荒らしと推測される人は、ここに呼ぶべきではありません。せっかくオプションやこれからの本題に入り、穏やかに楽しく話しが進みかけたところなんだから、維持していきましょう。よろしくお願いします。
-
738
匿名
>730さん
ここには他所と迷われている人はいないようですよ。荒らしが去った今はそんな質問に回答してくれる人もいないでしょう。パークシティがお好みであれば、どうぞパークシティの掲示板で情報を得てください。ここよりも規模も大きいですし、優良な会社なようですから立派なマンションだと思いますよ。ここは他所との比較により荒れた感じになってました。誰も千早のマンションや杜の宮の戸建なんかに興味ないのに、執拗に比較し、どちらが良いだの悪いだのを繰り返す。みんな飽き飽きしてます。これからは前向きな話題で盛り上げていきましょう。オプション話しや入居までの段取りの情報交換を通じて、交流も深まるといいですね。
-
739
匿名
>731
人それぞれでしょうが、満足できるか?と尋ねられたら、決して満足はできないとの回答になるでしょうね。やはり皆さん、少ない人で50万、多い人で200万くらいはオプション追加する見込みで購入されているのではないでしょうか。私がマンお勧めだと思うオプションは、キッチンの食器棚、カップボードです。キッチンの広さはモデルルームで分かるし、想像がしやすいんです。またインテリア性の統一感が素晴らしい。カップボードの建具のカラーを、フローリングと同じ色にしたり、色々な組み合わせを想像していくのも楽しいですよ。オプションもいろいろだから、メーカーさんにも訪ねてみて、後悔のない家づくりに励みましょう。
-
-
740
匿名
確かにフルオープンだと、丸見えですね。今、料理しながら考えてましたが、私は意外と水はねや油ハネが多いほうですし…。フルオープンを選択予定ですが、ちょっと考えてみます。
-
741
匿名
カウンタータイプにしようかな。
カウンターのところに椅子持ってきて、簡単な食事をするスペースあります?
狭いかな。
-
742
匿名さん
737-739
あなたも退場された方が良いかと。失礼ながらスレが荒れる原因を作られてますよ。
ここは検討板なので検討者がいろいろな意見をする場所です。
オプションなどの話は住民板でお楽しみください。
-
743
匿名さん
-
744
匿名さん
-
745
匿名
オプションが使えるところが新築マンションの魅力です。でなければ一年以上待つメリットはあまりありません。総資産と相談しながらオプションを考えるのも幸せな時間ですよ。何もいじらない方もいらっしゃると思いますがそれはそれで人それぞれです。ギリギリまでしっかり悩んでオプションも考えましょう。借り入れ限度額と相談しながら理想の我が家を作りましょう。
-
746
匿名さん
営業の方に聞きましたが、オプションは平均で80万くらいです。多い方で200万くらいとお聞きしました。結構、皆さんいじられるのですね。あまりお金を掛けると戸建ても買える価格になりそうです^_^;
-
747
匿名
営業の方に聞きましたが、オプションは平均で80万くらいです。多い方で200万くらいとお聞きしました。結構、皆さんいじられるのですね。あまりお金を掛けると戸建ても買える価格になりそうです^_^;
-
748
匿名さん
745さんのおっしゃる通り、青田買いのメリットは’間取り変更やオプションを選択できる’に尽きると思います。但し、マンションのオプションは流通経路が単純ではないので、注文住宅(戸建)より中間マ−ジンが高くなりそれが価格に反映されることが多いそうです。よって、何でもかんでもオプションとするのは考えものですね。本当に必要なものは何かを見極めることが大切だと思います。そのためにもMJR以外のモデルルームや戸建の住宅展示場、リクシルなどのメーカーの展示場を見学してみるのも良いと思います。楽しいですよ。
-
749
匿名さん
キッチン、バス、トイレはそれぞれどこのメーカーでしょうか?
-
-
750
匿名
-
751
匿名さん
センスない人がオプションに頼るってのは悪くないかも。
競争相手がいない分、言い値だから割高(定価)になるけど、御本人が納得するならね。
-
752
匿名
オプション選びやインテリアコーディネートなど楽しいことがいっぱいです。みなさんどんな部屋にしたいですか。磨かれた床、染み一つない壁、長い廊下を歩んだ先に、明るいお部屋がある~そんな感じにしたいです。開いた先に広がる遠い立花山の向こうまで広がる広大な景色、パノラマを実現した大きな窓。壁から壁までの距離を測るのも楽しくなる広々としたスペースな感じもいいですね。便利や快適さだけでなく、自然の大切さを常に忘れることはなく、また自然との共存を愛しむように生活のなかに溶け込んでいけるのも嬉しいです。
こんな部屋に住めたらいいなと、憧れの気持ちが沸き起こってくる方も大勢いらっしゃるでしょう。そんな部屋にできるよう後悔のないオプション選択、インテリア選んでいけたらいいですね。
-
753
匿名さん
我が家のインテリアは、ニトリやナフコで揃えますよ。
提携ショップで買う超割高ですからね。同じものが50%offで売ってますもの。
-
754
匿名さん
IKEAに比べるとナフコの方がつくりがしっかりしてますよね。
ニトリはその中間くらいかな。
-
755
匿名
うちは、アクタスで色々みてます。カップボードはアクタスでオーダーするか迷いましたが、やっぱりキッチンと揃える事にしました。
私は個人的にIKEAのデザインは好きなので、譲れるトコはプチプラをうまく活用したいですね。
あとは、収納の棚板は、インテリア相談会の時に増やせるみたいですよ。図面には何枚あるのか分からないですよね。
-
756
匿名
>751
オプションでも提示されたもの以外のこをしようとしたらセンスは問われますよ。何でもかんでも入居後にするのは大変だし面倒です。鍵渡しから入居までの間も引越し準備やらで忙しいですし、小さい子供がいたら余計に大変な気がします。
自分が調べた限りですが、よほど安い素材や安い販売店をご存知なら別ですが、こだわればこだわるほど、価格もさほど変わらないと思いました。1万円でも安く上げたいって方は別ですが。
ダウンライトやドアの色、間取りの変更・・・後からするより最初にしておいた方が断然安くなるものもあります。カップボードも吊戸棚の場合、天井に補強が必要なので、後からするならその辺も考えておかないといけませんし。何でも最初に考えておくことが大事だと思います。
オプションで頼んでいたことなら、2か月、半年、1年点検・・・不具合があれば、その都度、見てもらえますし、その辺も含めて考えていったらいいかと思います。
-
757
匿名さん
オプションは普通に考えるとすごく割高です。
棚一つにしても素材は大したことないのに10万―20万はざらです。驚きます。
-
758
匿名さん
-
759
匿名
ダウンライトなども、オプションに載っているもの以外からも選べるので、各メーカーのショールーム巡りするのもおすすめです。
洗濯機の上の棚も、オプションに載っている造作棚ではなく、もう少し簡易的な棚を注文しました。
注文住宅とは違うので、自分達である程度各商品について調べておいたほうがスムーズですね。
-
760
匿名
758さんは角部屋ですか?マンションで角部屋なら梁は仕方ないかと思います。梁がイヤで中部屋を選ぶ方もいますしね。
-
761
匿名さん
最近はアウトフレームもあるけどここは普通なのですね。
-
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件