MJR新宮中央　W棟＆E棟について Part2

時代のトレンドは、戸建てじゃなくてマンションです。
戸建てなら、バリアフリーの平屋に限る。
高齢化社会を見越したらそうなります。
駅近い新しい街並み、そこに建つマンション、周りは公園か低層階の建物、子育て環境も申し分なし、老後の買い物にも苦労しない、そして博多駅まで２０分、古賀ＩＣまですぐ、都市高速ＩＣまで１０分、こんな物件、他にありません。
我が家は、子育てと老後のことを考えて即決しました。

時代のトレンドってどこ情報？

596
ですから、5000万のローンでギリギリって言うのが微妙だって言ってるんです。普通恥ずかしくて、お家の事情は書きませんよ。
論点からそれて失礼しました。

千早さいこー

みんなが余裕ある世帯ばかりではありません。
ギリギリでここを買ってる人だっていますよ。
誰だって家賃払い続けるのは嫌。
そんな中、市内は買えないけど、新宮なら買えるやんって話も聞いたことあります。

トレンドを肌で感じることが出来ない人間には、何を言っても同じ。
新聞読みなさい。

＞603
買うつもりもないのに、必死で批判投稿する貴方の方がよっぽど恥ずかしいと思います。前に一人の方が卒業宣言したあと、パッタリと批判がなくなったので、それまでの批判も一人の方がやってたみたいですが、今回もきっと一人芝居。というか同じ人では？すごい暇というか変な趣味というか…とりあえず普通じゃないですね。

もう誰がどんな事情で買おうが、他の町が金持ちだろうがどうでもよくないですか？所詮妄想の世界です。それよりマンションの情報交換しましょう。

資産価値について疑問視する書き込みがありましたが、ここは東側では最後の駅近マンションになると思います。モデル校としてスタートする小学校が話題をよび、また、その上の中学校の学力も今以上に上がることが予想されます。
どの地区でも、人気がある校区の中古物件はなかなか値が下がらないという事実があるのはご存知でしょうか？また人気校区に加え、駅近、公園隣接、眺望良好などのプラス要因も考慮すると、資産価値が下がる可能性はかなり低いと言えます。
現に新宮中央も価格が上がってきてます。ここは、小学校新設前の現在でも香椎浜の城香中校区のマンションとはほとんど価格に差はありませんし、箱崎に関しては、駅徒歩圏内の物件でさえ、ここと価格は同等でしたからね。

このマンションに有益な情報以外で、他地域の妄想情報、明らかな野次、妬みやっかみ書き込みは完全無視するという姿勢で通しませんか？

高校生がグングングン、カスヤグンなんて、人をからかってるんですか？よっぽどレベルが低い高校なんでしょうね。この学区は半数以上が市外の人ですよ。少なくとも私の高校は住んでるところで差別したりいじめたりする人なんていませんでした。そんなこと思ったこともない。「本当に価値があるかどうかは、あなたたちのお子さんたちのこれからで決まると思います」とはどういう意味ですか？良い学校に行けばマンションの価値が上がるとでもいいたいんですか。

＞608みたいな人がいるから煽り書き込みが出るんだろうね。
過剰すぎて突っ込みたくもなるでしょう。

私が子どもの頃、自分が政令市に住んでることが嬉しかったし、高校ん時は郡部の友達をからかってました。
大人の今となってはどうでもいいことなんですけどね。
ちなみに世代の差なのかグングンの歌は知りませんでした。

高校のとき郡部の友達をからかってたんですか？この学区なら郡部なんてたくさんいるでしょ。志免、粕屋、宇美、志免・・・古賀も市になる前は郡部でした。住む場所でいじめてたとか平気で言える神経がどうかしてると思います。中学や高校の頃、＊＊差別はいけないことって習いませんでした？政令市に住んでることだけで優越感に浸ってたんですか？そんなに福岡市がいいなら、ここに来る必要ないですよね。これ以上搔き回さないでください。

購入を検討する人たちが情報を交換する場所なのに、
何かにつけて揚げ足をとって楽しんでいる人たちがいる。。。
購入者や地域住民にとってはいい迷惑ですよね。

この辺りから通える西の方の私立です。私立だから色々な地区の方が通ってるので最初はカラかわれましたね。最初からそういったこと言う学生がいるところはレベルが低いと決めつけられて否定されるところにあなたの人柄が見えます。良い学校にいけばなんて誰も言ってませんよ。新宮はいい学区で他所よりも優秀だと思われてるあなたね歪んだ新宮への感情がそう思わせてるだけじゃないでしょうか？昔から住んでる人たちは人に迷惑をかけるような人が入って来てほしくないと思ってるだけであなた方のお子様が人に迷惑かけないよう育ってくれれば良い町になると思ってるだけですから。

>591さんは年収を自慢しているわけではないでしょ。自称高級住宅地の杜の宮や湊坂や花立花を擁護する人が、新宮中央駅前より年収が高いとか根拠のない情報で乱しているから、それに反応しただけでしょう。また5,000万のお家が帰る力はあるけど、3,000くらいの物件を買って、子供のことや余暇に使って余裕のある暮らしを楽しみたい人も多いんだよってことを言いたかったんだと思うよ。話しの流れを読めば誰でもわかりますよね。

高校生と言えば大人です。学力は高くても、住む場所や見かけなどでからかったりいじめたりする人は、人間性に問題があると言わざるをえません。あと私は新宮は他所より優秀だなんてことは言ったことありません。

住んでいる地域でいじめられたりするんですか？私も郡部出身ですが、今までそんな経験をしたことはありません。
まぁ、似たもの同士引き寄せあうって言いますからね。611さんの経験は仕方がないことかも。

"あの人"がやたらと、新宮は市内には劣る、市内だ市内だ！って言ってきたのは、自分がからかわれた経験からなのかもしれません。自分自身が市内コンプレックスを抱えているのでしょう。

男は優劣をつけたがる生き物なんですよ。ただそれくらいをいじめと捉えられて人間性に問題があるとまで仰られるあなたの方が私からすると疑問です。高校生くらいで、とくに男だったらそんなのどこでもある事じゃないでしょうか？運動ができる、頭がよい、喧嘩が強い、どこの地域など大人からしたらつまらない価値観の押し付けあいで自分のポジションを決めていくのが中高生じゃないでしょうか？今もここの書き込み見てたらその延長のように見えますが、、、
619さんも似た者同士が集まった町にしないようにお願いします。

621
早く市内コンプレックスから解き放たれることをお祈りします。
そうすれば、きっと人生がいい方向へ向かうでしょう。

>610,611,613,616,621は同一人物ですね。それ以外にも自分で投げかけといて反対意見も書いてそう。新宮に住んでる振りしてるけどどうだか怪しい。というか新宮に住んでいなことを願います。こうやって反応してくれる人に喜んでるんでしょうけど、もっと他に楽しみ見つけた方がいいですよ。

613だけ書いたものです。
昔を懐かしんで書いたつもりですが、凄い反応にびっくりしてます。
からかうと言ってもシャレのレベルですよ。

子どもは高校生くらいまでは市内に憧れると思いますが、その後は市内に比べて郷土愛を深く持つようになると思います。

何を根拠に同一人物だとか、新宮に住んでる振りしてるとか言ってるんだろう。

昨日の話の流れがしっくりこなかったんだけど、>610>611が飛んでるんだね。

緑ケ浜に住んでる者です。一言だけ質問させてください。

ここ以外のマンションは、安すぎて住民の質が心配とか、新宮中央で選ぶならば
最強はここだとか、そんな事を言って恥ずかしくありませんか？

箱崎や香椎浜の城香中校区などは相変わらずの価格だとか、千早と違って静かで
落ち着きのある土地とか、市内より優越感に浸って気持ちいいですか？

湊坂や杜の宮は住みにくいとか、ＭＪＲを購入する人はここも余裕で買えるわよ
とか言って高級住宅地と変わらないことをアピールしたいのですか？

外的要因を指摘するのはかまいませんと言いながら、他を批判してここの価値を
高めようとしてるのですか？

子供でも市内に憧れなんてないよ。持家率の高い市外が、賃貸率の高い市内を憧れるの？自分は市内だけど、郡部や宗像と聞くと「家が広いんだろうな」というイメージがあり逆に憧れを感じたよ。

どーでもいいですよ。

市内だからということで憧れはありませんでしたが、
子供の頃は庭付き一軒家に住んでる人に憧れはありましたね。
子供の頃は分譲マンションも賃貸マンショｚ・アパートは
どれも同じ集合住宅としかみてなかったから。
大人になってマンションの良さがわかりました。

631
話の流れをきちんと読みとれていますか？
ここで、湊坂や杜の宮の地名を利用し、勝手に高級住宅地だ、裕福だ、それに比べ駅前マンションは安価だ、住民の質が悪い、学力レベルも戸建てが上などの根拠のない話を述べ、新宮中央駅前マンションの住民を小馬鹿にする人がいるおかげで、新宮中央に新たに引っ越してくる人たちは、湊坂や杜の宮に対するイメージが悪くなってしまうと思います。実際には、湊坂や杜の宮に住んでいないのなら、地名を借りてここを荒らすのはやめてください。
幼稚園のプレのママ友に杜の宮の人がいますが、このスレの事を話すと、勝手に高級住宅地で裕福なんて言う人のせいで、新宮中央駅前の人から、プライド高そうとか変なイメージもたれそうでやめてほしいって言ってました。
ママ友も普通の家庭の方ですごくいい人です。中には裕福な家もありますが、ほとんどが、ごく普通の家庭なので、変なイメージはもたないでほしいそうです。

私は郊外の新興住宅地で育ったので、大きなマンションにあこがれました。昔のマンションって、敷地内に遊具があったり、ジム、プールなどがあり、あこがれました。あと、団地の子も、敷地内に遊具がありましたよね。
まぁ、ないものねだりだと思いますよ。割と広い庭にも恵まれた家でしたが、年老いた両親をみていると、やっぱマンションで正解だったなってつくづく思います。

631さんは、大きな勘違いをしておられませんか？
そもそも、このスレは「荒らし」に遭っているのです。
まずは、その点をご理解いただきたいです。

「荒らし」の加害者は、ここの購入者や購入検討者を不安に陥れる為に、意図的に市内や近辺戸建て情報を持ち出して、執拗に煽ったり、大げさに批判したりして、事実無根、もしくは不要な情報を流してかき乱しているのです。
それに対する「怒り」が、過剰な擁護となって洗われているだけの話です。

そもそも、過剰な「荒らし」が無ければ、反論も過剰擁護も生まれなかったのです。

「荒らし」目的でここを何度も訪れている不健全な皆さん、人として、恥ずかしくないですか？
ここの住民を陥れて何が楽しいのですか？
もうそろそろ、非道な行為はおやめになりませんか？

そして、「荒らし」に反応してしまう皆さん、賢くなりませんか？
あなたが釣られて反応してしまっている、その情報は、自分にとって有益な情報ですか？
そうでないのなら、反論するだけデメリットです。
こうして、631さんのように、揚げ足を取って、ここの住民の質を落とすのが目的の相手もいらっしゃるのですから、反応しないのが賢明です。
せっかくこんな素敵な場所に、素敵なマンションを購入したのですから、それだけでも、素晴らしいことですよ。
家族の為に、愛する人の為に働いて、この美しい環境に念願の住居を整えて、これから想像を超えた素敵な毎日が待っていると思います。
下らない不幸な人の餌食になって、自らの幸せを放棄するようなまねはやめましょう。

そろそろ、皆さん、有益な情報以外に反応するのをやめませんか？時間とエネルギーの無駄です。
善意の方もたくさんいらっしゃいますよ。ごく一部の荒らしに、あまりに釣られすぎの気がします。

１から読みました。話のながれは読み取っているつもりです。駅前マンションを批判しているものより、他の地域を批判してＭＪＲを一番だと結び付けてる人が目立ちます。私はマンション住まいですが、湊坂や杜の宮が高級住宅地で裕福と言われてもそうなんだろうと思うだけですが、ここの人達はそれを容認できない人ばかりのように思います。

この掲示板で湊坂や杜の宮に対するイメージが悪くなるとの事ですが、こんな掲示板だけでイメージは変わりません。むしろ、ここ以外のマンションや杜の宮をはじめとする戸建、千早などを悪く言って価値を高めようとするここの住民こそ問題があると思います。以上ですが、このマンションを悪く言ってるわけではありませんので、誤解のないようお願いします。

新設小学校はマンションの子供ばかりなので、マンションに対して憧れをもつことはないと思います。
子供はないものねだりなので、マンションにはない2階建ての家や庭付き戸建に憧れを持つかもしれ
ません。マンションの素晴らしさを子供にも教えてあげないといけませんね。

掲示板の件数が伸びてるから、スポット的に発言しては消え、
また新たな人が発言してくるという感じのように思います。
書き込みした人の延べ人数はけっこうな人数になってるでしょう。

新宮中央住民としては、杜の宮も、湊坂も、全部ひっくるめて新宮町を作る仲間と思っています。
対立願望なんて毛頭ない。
むしろ、仲よくしてほしいし、地域情報、学校情報などを色々指南していただきたい。
新宮町の戸建て住宅地の質が高ければ、自然と駅前マンションのイメージも良くなるし、学校の学力が上がれば話題性も高くなり「新宮に移住したい」というステイタス感が生まれるでしょう。
そうすれば、家の資産価値も維持されるし、いいことだらけです。
住民同士を対立させようとするどなたかの意図のせいで、ここが荒れるのは心外です。
いじめっ子の心理と同じで「やめてくれ」と言ってもやめないだろうから、637さんのおっしゃるように、「無視」で通すのがいいと思います。

みんな仲良くしてね。

NO638さん
購入者や検討者にとって、このスレは一生の買い物を検討する真剣な買い物なんです。
そのスレに、他地域を擁護する情報や虚偽の情報、ここをけなす情報を書き込まれると反応してしまうのは当然です。
こっちは真剣なんですから。
他地域がいいのなら、ここに来なければいいし、わざわざこのスレで声高にそれを叫ぶ人ほど、お門違い。
場所を間違えてますよ。
杜の宮、湊坂がいいのはわかります。
ここを検討してる人は、戸建ても見て、ここにきてます。
だからここでわざわざ言わなくてもいいんです。
千早も箱崎も、見てます、知ってます。
その上でここにきてるんです。
ここには、ここのメリット、デメリットを本気で知りたい人が来てます。
ここを買おうかと言う人が来ているのだから、変な批判されると「ここが一番」という人が出てきて当たり前です。
それが正常な反応。
おかしな人こそ、消えてください。
ここの住民、検討者の悲鳴にも似た反論が、あなたにはわかりませんか？
切実に、荒らし行為はやめてほしいのですよ。

住んでもないとこの地名をかりてまで反論し続けることを恥ずかしいとは感じないのかな？まぁ、こんなに一つの事に執着するような精神状態だから、周りが見えてないのでしょう。
私も、市内から引っ越す予定で、対立願望などなく、仲良くやっていけたらなって考えてます。幼稚園のママさん(杜の宮の方)もとてもいい人ですよ。お高い感じとか、プライド高そうとか全然そんなことないです。
ここを荒らしてる人は、ご自分の幸福度が低いのか、他人の幸せを喜べない精神の持ち主なんだと思います。そんな人の言うことに惑わされないように気をつけましょうね。(たぶん今後も荒らし続けると思うので。)

検討者、購入者以外が書き込むからおかしくなる

新宮は良い学区でMJRが新宮中央近辺では一番価値があると言ってるのはこのマンション買った人でしょ？
ここを否定する人に反論してるのは買った人だと思うし反論のレベル低いから一々反応しないで貰いたい
ここ見て買いたいと思う人が減るのは困りますから
残りが早く売れて欲しいです

千早や杜の宮と張り合おうとするからおかしくなる。高いのは高い、安いのは安い、それでいいじゃない。

5000万ローンっていったら月20万以上は払わないといけないんじゃない？それで贅沢な生活しようと思ったら月収70～80万は必要ですよ。そんな人がわざわざ関係ない掲示板にきて書き込みなんてするとは到底思えませんし、646さんもただの虚勢にしか聞こえませんよ。

651
20代ならともかく、30代後半や40代でローン組んで20年～30年で完済するとして、贅沢もしたいなんて普通の家庭ではなかなか出来ませんよ。今どき公務員でさえ将来どうなるかわからない時代なのに、今の状況だけで将来を判断するのも危険ですからね。定年後だって贅沢しようと思ったら退職金だけではとても足りませんし、現実的に考えたら普通の家庭で5000万全額ローンって普通キツイですよ。現実を知らないのはあなた。

そんな人はここは買わないでしょう。
後さき考えずに、もっと人に自慢できるような場所に、自慢できるようなマンションを買うんじゃないですか？
そして贅沢して見栄張って生きていくのかしら？

批判じゃなくて、実直な意見だと思いますが。
勝手に傷ついてる人は、批判された地域の住民ではなくて、荒らしがうまくいかなかった人のほうだと思いますよ。
検討されてるなら、住民の質より物件、地域、環境を重視されてください。
きっと住んでも顔を合わせ位で、あなたと深い話やお付き合いもしないと思いますから。

>650
>655
5000万ローンを組めると言ったのは、それくらいの信用がある（年収がある）という事を例えで言っただけでしょ。それに対して粘着して書き込まなくていいんじゃない。ローンがその人にとってきついかどうかは、ローン残高だけでなく預金・株・投信など資産をどれだけ持ってるかも加味しないとわからないでしょ。１億円預金ある人でも、住宅取得減税を受けたいために５０００万のローンを組んで１０年後に完済するケースだってあります。651さんが見栄を張って書き込んだわけではないことは文脈見ればわかります。

>660
「イオンは品がない」「イオンが近くにあると治安が悪くなる」「イオンは徒歩では遠慮したい」・・・数々のイオンに対しての書き込みがあるけど、これが実直な意見ですか？実直な意見と本心でそう思って発言したのなら、一緒の建物に住むのが怖いです。私には香椎浜よりここは良いという事を示したいために書き込んでるようにしか思えません。そもそもイオンが近くにある事を毛嫌いする人が、イケアの目の前のマンションを購入するでしょうか？不思議です。

591さんは、そもそも年収自慢ではないですよね。
5000万のローンも組めるけど、子どものことなど考えて余裕を持って買えるこのマンションを買ったというだけの話。
我が家だってそうです、5000万のローンも組めなくはないですが、このマンションを買いました。
理由は591さんと同じです。
そこに「5000万のローンくらいで自慢するな」的な愚かな書き込みがあったことが誤解を生む原因になってます。

そもそも、「駅前マンションは杜の宮に比べて低収入層が多い」とか「貧乏人の＊＊だ」という発言に対するたん論かと思われます。

やっぱり、これも原因は、「煽り」がことの発端ですね。

NO.662
色んな人が居ていいんじゃないですか？
イオンが嫌いと書いたのは自分じゃないですが、「イオンは嫌いだけどIKEAは好き」っていう価値観の人も居るんでしょう。
イオンの前に住めないのにIKEAの前に住めるなんて…って思ってるのはあなただけかもしれませんよ。
人の多様な価値観を認めましょう。
ここはMJR新宮中央W&Eの掲示板。他を擁護したいなら他に行ってください。

ここが無理なく買えるレベルのマンションであったという結論ですね。

オプション、何つけました?
我が家は、和室を洋室に変えようと思います。
カラースタイルは、明るいライトにしようと思いますが、汚れ目が目立ちますかね?
皆さんは、カラーセレクト「壁と床の色」何色にしましたか?

うちも、和室は壁を撤去して、畳コーナーにしようかなと考えてます。
床は、ミディアムを選ぶ予定ですが、建具の色がもう少し明るい方が好みなので、追加料金はかかりますが、カタログから選び直そうかなと考えてます。
ライトは、部屋が広く見えると思いますよ。私もライトとミディアムをかなり迷いました。
壁紙とかも、少し変更したいなと思う箇所があったので、サンゲツのショールームなどにも足を運びました。
いいお家になるといいですね。

676です
mjrにすでにお住まいの方にも、カラーセレクトの色や、
オプションでつけて良かったと思った所があれば教えて頂きたいです。
よろしくお願いします。

>664
イオンは嫌いだけどIKEAは好きって感じの書き込みではないですよね。’週末はイオン’と言ってる人が一方でイオンは学生のたまり場で雰囲気が悪いとか矛盾したことを言ってます。それに釣られて他の人もイオンのデメリットを強調する。煽られれば、反論するために何でも言っていいんですか。そんな人が同じマンションに居るかと思うと残念でなりません。

678様

カラーセレクトではなく、私は好きな色から選び、かなり満足しています
部屋全体のイメージカラーをきめておきました。
オープンキッチンにしたのは、ちょっと失敗かなぁと私は思います。
見えすぎでした。それがいいと思って選んだんですが、収納力をもっと重視すればよかったです。
私の断捨離力の問題かもしれませんが。

オプションの収納はつけてたほうが良かったです。

統一感があるので。

679
IKEAの目の前に住む方達にIKEAの悪口を散々言っておきながら、イオンに対してのデメリットを言われれば、それは許せないなんてまるで子供ですね。
なりすましはウンザリ。
それより、うちもセレクトで迷ってます。うちはめったにグリルを使わないので、トリプルワイドのガスを選択予定ですが、どうやら買い直す時もトリプルワイドでないと交換できないみたいなんで、悩んでます。パナソニックが10年20年後もトリプルワイドを生産してるかなぁ？

683に同意。
680煽りって認めちゃったね。高校時代のこともそうだけど、この掲示板でも「え？いまさら？」て皆忘れてるような過去の書き込みを蒸し返してきて相当、粘着質ですね。そのパワーを他のことに使えばいいのに、くだらなすぎるって自分で思いませんか？

キッチン、結構狭いですからね～。ワイドコンロは作業場所が結構狭くなるから、私は普通のトリプルコンロの方が良いと思います。オプションの食器棚も結構小さいです。今ある食器棚や調理器具の収納場所のサイズと測り比べてみることをお勧めします。
あとは炊飯器や電子レンジを置く場所も考えておいた方がいいです！コンセント位置もコードが目立たないようにするとか細かいですが、後から「あら～」てなることもあります。

色々見てきた結果、ここが一番自分たちにとってメリットが多かったのです。もちろんデメリットも理解してますよ。
ただ、他にみた場所には、自分たちにとってメリットよりもデメリットのほうが上回ったのです。だから選ばなかったのです。その選ばなかった理由や嫌いな点を素直に述べることは間違ってませんし、マンションのスレとして成り立ちます。ここのメリットデメリット、ここと比較された場所のメリットデメリットを述べながら検討していくのですよ。勘違いしないでください。

688さん、参考にさせていただきます。カップボードはオプションで申し込む予定ですが、コンセントを増やそうかな？と思いました。そこまで考えてなかったから、何を置くのか書き出してみよっ。なんだか、ワクワクしますね。ありがとうございます。

681さん
カラーセレクトではなく、好きな色にしたとかいてありますが、
それは、別に選べるカタログがありますか?
ちなみに、カラーセレクト以外を選ぶといくらしますか?

また、私も断捨離は苦手です。681さんは、オープンキッチンではなく、
セミオープンタイプの方がオススメですか?

それと、やはり、畳の部屋は、あったほうがいいのかな?

オプションの食器棚は小柄な方だと二段目以降は踏み台が必要になるかもしれません。普段使いの食器を一段目だけで収めるのは厳しいなら、サイズ変更してもらうのも手です。

あと収納場所が減りますがオーブンはビルトインにも出来ます。どちらも結構な額になりますが、後からではどうにもできないことなので、よく考えて決めた方がいいと思います。あとは家庭によって違うと思いますが、炊飯器、ポット、ホームベーカリーなどでしょうか。全部あると結構な場所取りますね。

キッチンだけでなく全ての部屋の収納もですが、きちんと今の家の収納と図面とを測って考えておいた方がいいと思います。マンションは意外と引っ越したあとで意外と収納場所が少なかった！と思う人が多いようです。図面では分からない高さなんかはリフォルの方に聞くと調べてくれます。

＞700さん
お子さんがいらっしゃったり、来客がある場合は畳の部屋は重宝します。畳を琉球畳にしたり障子周りや取っ手を白色などに変えるだけでも雰囲気違います。これまたお金のかかることなので家計とリフォルさんと相談しながら決めていくといいと思います。
（ただ、マンションなので注文住宅と違って、それほど安くていいものを『提案してくれる』という感じではないので、自分である程度調べてから相談された方がいいかもしれません）

人気校区になると思っているのだから、それでいいんじゃないですか？個人の願望じゃない？いちいち目くじらたてて指摘してくるほうがイメージ悪くなりますよ。あと702さん、part1ですよ。いくつか削除されてるのもありますが、part1はホントひどかったですよ。

お　穏やかに
れ　冷静に
な　仲良くしましょう

681です。
セミオープンが良かったと思ってます。

畳は、あってよかったです。
乳幼児が居るので、騒音を気にせず飛び回れて、こけても痛くない場所なので重宝してます。

また、気密性がよいのかかなり冬は暖かいです。

応接室として使うことはないですが、畳はやはりあってよかったです。

カラーセレクト以外を選んでも、一万円追加くらいだったと思います。(ごめんなさい、これは記憶が定かではないです。安いっ！と思った記憶は強いのですが)床やドアのサンプルを何枚も見せていただき決めました。
時間と、手間をかけた甲斐ありましたよ。
インテリア会社の方に他の色を選べるか聞いてみられるとよいと思います。

それをスルー？よくわかりませんが、私はここが荒れることをよくは思ってませんし、望んでません。
それと、匿名のさんがついてない分がすべて私の発言ではないですよ。勘違いしないでください。なんか話がみえないと思ってました。
あと、根拠のない人格否定はやめてくださいね。貧乏人などと言われていい気はしませんし。例えあなたがここを安い、貧乏な人が買っていると思っていても、大人ならわざわざ書き込まないでください。傷つく人も居ると思います。

私も建具はカタログから選ぶ予定です。カラーセレクト以外から選ぶ場合は、今は15000円追加です。
キッチンまでそろえると25000円くらいだったと思います。
床については、分からないので、すみません。

>693
>705
part1の最後のほうでこの掲示板の存在を知りました。もっと有益な情報が得られればと思い、part2は私が立ち上げました。最初の幼稚園の話しのころは参加してましたが、パソコンの環境上の問題もあり最近になってようやく見だしたという感じです。話しに加わってなかったため大きな事は言えませんが、コメントの仕方には気をつけたほうが良いと思います。「こういった類のスレはみないほうが精神衛生上よい」とか「個人の願望だから、人気校区と断言しても良いんだ」とか発言する感覚が私とは違う人なのかなと。理解しかねるので退場させて頂きます。どうぞオプションの話しとか為になる情報交換して良い方向に持っていってください。

外周り（外壁や窓、玄関ドア）、柱、梁、水周り以外は、お金さえ出せば、大抵オプション以外のことも可能だと思います。自分は戸建ての友人から話聞いたり、注文住宅やリフォームの本・サイトなんかも見ながら色々決めていきました。マンションなので仲介料なんかも入って若干高いと思いますが、住んでしまった後から工事するのは大変だし、諦めてしまうことも多いと思うので、最初に検討だけでもしてみるといいと思います。お財布事情と出来ることの間で揺れますが、楽しい悩みですよね。

キッチンのつり戸棚はつけてよかったです。つけてない友人は悔やんでいました。
オプション選んだりするこの時が一番ワクワクした記憶があります。

オプションにはなかったけどリビングの壁一面にエコカラットをつけました。
雰囲気が変わってよかったです。

ダウンライトに変更される方いますか？
リビングなんですが、何個くらいつけてますか？
調光可能なものを考えています。

リビングの大きさにもよりますが、うちは6個です。LEDなのかやや暗いですがセンターにシャンデリアをつけているので来客時は点灯させれば十分な明るさです。事前にダウンライトのメーカーや機能を調べておくといいですよ。

荒らしがいなくなると嬉しいですが、さみしいスレになりました。盛り上げていきましょう。

ありがとうございます。
シーリングを残したんですね。私も、シーリングを残しておきます。
照明は難しいですよね。

721さん
壁面一面のエコカラットってなにですか?

726さん
調湿や防臭効果のある壁紙みたいなものです。
私は効果よりデザインに惹かれてつけました。
リクシルのHPに詳しく載ってるので見てみてください。

はい

>712
退場するなんて悲しいこと言わないで。掲示板を開設した当本人なんだから。あなたは公立幼稚園や新宮町の情報に対して誠実に答えてくれてましたよね。

パークシティと迷われてる人いらっしゃいますか？

標準仕様で満足できない？

キッチンの吊り戸棚は、設置する高さは少し上下選べるみたいですよ。小柄な方は下段しか届かないと思うので、少し下に設置してもらうといいと思います。

標準仕様だと物足りないです。100-200万くらいオプション付けようと思います。

まだ完成していないマンションを選ぶ利点ですよね。
自分の好きな色、間取りもある程度自由がききますし。
私はどうしても戸建てでなく、マンションを希望したので、その分、できる限り自分たちの暮らしや好みに合うようにオプション利用しました。
IKEAを利用して素敵にカスタマイズ出来ればそれもいいと思いますが私は面倒くさがりで、そんなにセンスもないので。
毎日仕事から帰って幸せに暮らせる環境は大事だと私は思います

キッチンのセミオープンタイプは、圧迫感ありますか?

キッチンを使用する人の考え方やレベルによって、選択は変わってくると思います。「料理が苦手、キッチンの片づけが苦手」な人ほどキッチンはセミオープンもしくは独立がよくて「料理大好き。おもてなしは手料理。子供とも一緒に料理したい。キッチンの片づけ大好き。シンクも曇りが出ないように磨く。」なんて人ほどフルオープンやアイランド型が好ましいと思います。フルオープンキッチンを経験した友人は、汚いキッチンが、日常で目に入るのはつらかったそうです。開放感を感じるというより、キッチンで暮らしてる気分になるそうですよ。お友達の家をみても、よほどの人じゃないと、キッチンは一番生活感が出ているので、セミオープンキッチンがよさそうですね。

>729さん
また荒れる原因になりますから、そういうことは慎んでください。712はイオンの良さを執拗に強調し、イケアよりイオンが近くにあったほうが良いなどとここより他所を褒めるような発言をしていた人物です。仮に掲示板を開設した当本人であったとしても、新宮町の情報を提供していた人であったとしても、荒らしと推測される人は、ここに呼ぶべきではありません。せっかくオプションやこれからの本題に入り、穏やかに楽しく話しが進みかけたところなんだから、維持していきましょう。よろしくお願いします。

>730さん
ここには他所と迷われている人はいないようですよ。荒らしが去った今はそんな質問に回答してくれる人もいないでしょう。パークシティがお好みであれば、どうぞパークシティの掲示板で情報を得てください。ここよりも規模も大きいですし、優良な会社なようですから立派なマンションだと思いますよ。ここは他所との比較により荒れた感じになってました。誰も千早のマンションや杜の宮の戸建なんかに興味ないのに、執拗に比較し、どちらが良いだの悪いだのを繰り返す。みんな飽き飽きしてます。これからは前向きな話題で盛り上げていきましょう。オプション話しや入居までの段取りの情報交換を通じて、交流も深まるといいですね。

>731
人それぞれでしょうが、満足できるか？と尋ねられたら、決して満足はできないとの回答になるでしょうね。やはり皆さん、少ない人で５０万、多い人で２００万くらいはオプション追加する見込みで購入されているのではないでしょうか。私がマンお勧めだと思うオプションは、キッチンの食器棚、カップボードです。キッチンの広さはモデルルームで分かるし、想像がしやすいんです。またインテリア性の統一感が素晴らしい。カップボードの建具のカラーを、フローリングと同じ色にしたり、色々な組み合わせを想像していくのも楽しいですよ。オプションもいろいろだから、メーカーさんにも訪ねてみて、後悔のない家づくりに励みましょう。

確かにフルオープンだと、丸見えですね。今、料理しながら考えてましたが、私は意外と水はねや油ハネが多いほうですし…。フルオープンを選択予定ですが、ちょっと考えてみます。

カウンタータイプにしようかな。
カウンターのところに椅子持ってきて、簡単な食事をするスペースあります?
狭いかな。

737-739
あなたも退場された方が良いかと。失礼ながらスレが荒れる原因を作られてますよ。
ここは検討板なので検討者がいろいろな意見をする場所です。
オプションなどの話は住民板でお楽しみください。

いつの間にかオプション会場と化している。

契約したら、住民版に移動するのが、定例！？

オプションが使えるところが新築マンションの魅力です。でなければ一年以上待つメリットはあまりありません。総資産と相談しながらオプションを考えるのも幸せな時間ですよ。何もいじらない方もいらっしゃると思いますがそれはそれで人それぞれです。ギリギリまでしっかり悩んでオプションも考えましょう。借り入れ限度額と相談しながら理想の我が家を作りましょう。

営業の方に聞きましたが、オプションは平均で80万くらいです。多い方で200万くらいとお聞きしました。結構、皆さんいじられるのですね。あまりお金を掛けると戸建ても買える価格になりそうです^_^;

営業の方に聞きましたが、オプションは平均で80万くらいです。多い方で200万くらいとお聞きしました。結構、皆さんいじられるのですね。あまりお金を掛けると戸建ても買える価格になりそうです^_^;

745さんのおっしゃる通り、青田買いのメリットは’間取り変更やオプションを選択できる’に尽きると思います。但し、マンションのオプションは流通経路が単純ではないので、注文住宅（戸建）より中間マ−ジンが高くなりそれが価格に反映されることが多いそうです。よって、何でもかんでもオプションとするのは考えものですね。本当に必要なものは何かを見極めることが大切だと思います。そのためにもＭＪＲ以外のモデルルームや戸建の住宅展示場、リクシルなどのメーカーの展示場を見学してみるのも良いと思います。楽しいですよ。

キッチン、バス、トイレはそれぞれどこのメーカーでしょうか？

契約者の掲示板ってありますか？

センスない人がオプションに頼るってのは悪くないかも。
競争相手がいない分、言い値だから割高（定価）になるけど、御本人が納得するならね。

オプション選びやインテリアコーディネートなど楽しいことがいっぱいです。みなさんどんな部屋にしたいですか。磨かれた床、染み一つない壁、長い廊下を歩んだ先に、明るいお部屋がある～そんな感じにしたいです。開いた先に広がる遠い立花山の向こうまで広がる広大な景色、パノラマを実現した大きな窓。壁から壁までの距離を測るのも楽しくなる広々としたスペースな感じもいいですね。便利や快適さだけでなく、自然の大切さを常に忘れることはなく、また自然との共存を愛しむように生活のなかに溶け込んでいけるのも嬉しいです。

こんな部屋に住めたらいいなと、憧れの気持ちが沸き起こってくる方も大勢いらっしゃるでしょう。そんな部屋にできるよう後悔のないオプション選択、インテリア選んでいけたらいいですね。

我が家のインテリアは、ニトリやナフコで揃えますよ。
提携ショップで買う超割高ですからね。同じものが50％offで売ってますもの。

IKEAに比べるとナフコの方がつくりがしっかりしてますよね。
ニトリはその中間くらいかな。

うちは、アクタスで色々みてます。カップボードはアクタスでオーダーするか迷いましたが、やっぱりキッチンと揃える事にしました。
私は個人的にIKEAのデザインは好きなので、譲れるトコはプチプラをうまく活用したいですね。
あとは、収納の棚板は、インテリア相談会の時に増やせるみたいですよ。図面には何枚あるのか分からないですよね。

＞751
オプションでも提示されたもの以外のこをしようとしたらセンスは問われますよ。何でもかんでも入居後にするのは大変だし面倒です。鍵渡しから入居までの間も引越し準備やらで忙しいですし、小さい子供がいたら余計に大変な気がします。

自分が調べた限りですが、よほど安い素材や安い販売店をご存知なら別ですが、こだわればこだわるほど、価格もさほど変わらないと思いました。1万円でも安く上げたいって方は別ですが。

ダウンライトやドアの色、間取りの変更･･･後からするより最初にしておいた方が断然安くなるものもあります。カップボードも吊戸棚の場合、天井に補強が必要なので、後からするならその辺も考えておかないといけませんし。何でも最初に考えておくことが大事だと思います。

オプションで頼んでいたことなら、2か月、半年、1年点検･･･不具合があれば、その都度、見てもらえますし、その辺も含めて考えていったらいいかと思います。

オプションは普通に考えるとすごく割高です。
棚一つにしても素材は大したことないのに10万―20万はざらです。驚きます。

でも梁は何とかならないかな？

ダウンライトなども、オプションに載っているもの以外からも選べるので、各メーカーのショールーム巡りするのもおすすめです。
洗濯機の上の棚も、オプションに載っている造作棚ではなく、もう少し簡易的な棚を注文しました。
注文住宅とは違うので、自分達である程度各商品について調べておいたほうがスムーズですね。

758さんは角部屋ですか？マンションで角部屋なら梁は仕方ないかと思います。梁がイヤで中部屋を選ぶ方もいますしね。

最近はアウトフレームもあるけどここは普通なのですね。

このあたりじゃなかなか見かけない造りですね。パークシティに期待してみては？

IKEAはデザイン性が高いので、安価な割にはそこそこのお値段の家具とも馴染みやすいですよね。そんなとこが気に入ってます。
我が家のダイニングテーブルはIKEAですが、長年愛用しているイームズチェアとの相性もいいですし、子供達のトリップトラップも派手な色をチョイスしましたがなかなかマッチしてますよ。物によっては、組み立ては結構大変ですけどね。

確かに

中村家具　以外にいいなと思いました。高いイメージがあったけど、有名どころのメーカー品や大川の家具などを結構な値引きで売ってました。店員さんがいろいろアドバイスしてくれて、人によっては疲れるって人もいるけど、せっかく高いものを買うから素人の自分で知ったかぶりして後悔するよりも良いと思います。色々世話してくれて責任所在もはっきりしてて、そのうえメーカー品なんかだったらどこよりも安くしてくれるみたいな感じも受けました。

IKEAが出来てから中村家具の売上が上がったのは有名な話。
ショボい家具を見た後に中村家具の商品を見たら、同じくらいの値段で良い商品が買えるんだと見直すお客様が多いと聞きました。

MJRにアウトフレームとか期待しちゃダメでしょ。
安く作って安く売る。
それが魅力ですから！

IKEA　中村家具　ナフコ　ニトリ　サコダ何でも近くにありますよぉ。

部屋ごとに床の色を変えること可能でしょうか？

気が早いですがカーテンで悩んでます。既成のカーテンと、オーダーカーテンでは、見栄えが全然違うといいますが経験された方いますか。サイズが合っているようでも、既成のカーテンは取り付けてみると微妙に下が空いてたり、逆に長すぎたりしたと知り合いが言ってました。オーダーカーテンは価格も高いけど、それだけ価値があるのか、それとも既成カーテンで十分なのか？ぱっと見た感じでは変わらないような気もしないでもないけど・・・迷いますね。

＞769さん
お金さえ払えば可能だと思います。

＞770さん
もし上層階ならそんなにカーテン閉めることはないかもしれません。とりあえず遮熱、遮光のレースのカーテンがあれば過ごせますし、気に入るデザインがあれば、既成でもいいかもしれませんね。カーテンボックスからの長さなので、既製品でもあまり種類がないかも？
大塚家具さんなんかは、取扱い商品多い上、中にはナフコ辺りと変わらないくらいのお手頃価格のものもありますよ。

726様
まるで絵画や彫刻を飾るように、壁そのものがインテリアに変わる～それがエコカラットの魅力だと思います。壁面すべてをオシャレに演出することも、壁面にワンポイントを入れたり。デザインバリエーションも豊富だから、家具やカーテンを選ぶのと同じ感覚で、理想の空間づくりができるのではないでしょうか。家族がくつろげるすてきすまいを目指して日々精進してまいります。すまいのこと、インテリアのこと、徒然なるままに綴っていきたいですね。

オプションやインテリアは経験者に
聞いたり見たりするのがいいんじゃないかな
ＭＪＲは最近たくさん建ててるから今までの
実例集みたいなもんないんですかね

新宮中央から20分圏内だけでもこれだけあるよ
流石にすごいね

MJR千早
MJRザ千早
MJR千早公園通り
MJR香椎
MJR香椎参道
MJR香椎プレシャス
MJR香椎サウス
MJR香椎浜ガーデンズ
ベルヴィ香椎
MJR舞松原
MJR香住ヶ丘
MJR和白丘
MJR新宮中央駅前
MJR千鳥
MJR福間

たけの子みたいだね。

JR儲けてますなぁ。
鉄道の赤字を不動産で補填してるんですよね。
購入して頂いた住民様様です。

さすが福岡県内のマンション販売戸数実績ナンバーワンですね。

流石です。入居まで暇だから部屋をどうするかばかり考えてしまいます。

新しい公団がこんなにあるんですね。

「Ｍ」ａｉｓｏｎｄｕ「Ｊ」ｏｌｉ「Ｒ」ｅｖｅ～～楽しい夢のある家づくり～～ですから

新宮町の４０世帯のうち１世帯はＭＪＲ（２６０世帯）　存在感も抜群です。

博多っ子ならＭＪＲでよかろうもん

ししぶ駅にないのが寂しかぁ　作っちゃくれんかね

780さんの意味がわからないんですが、どういうことですか？

>783

>780ではありませんが
新宮町のMJRの総戸数：260
新宮町の世帯数：約10,000世帯
で約1/40ということでしょう。

普通に>780の内容で十分理解できると思いますが、どこを疑問に思ったのかな。

パークシティを含めると中央駅前のマンションは1000戸を超えます。
新宮町の1/10は新築マンション居住者ということですね。

784
いきなり言われると意味は分かりませんよ。

福岡市は全小学校に冷房設置の方向のようですね。
新宮町も追随してくれるでしょうか。

全小学校⇒全小中学校

新宮よりいい街はありません。
選択に間違いなしです。

人気が出てから買ってもカス物件しか残っていない。
新宮買うなら今！
あとになって、買えばよかった…と思っても遅い。

ですよね。買うなら今しかねぇって感じです(^O^)

限りある駅前物件、お早めに！
２０年後も３０年後も駅前、公園前という立地は変わらない。
今さら姪浜駅前物件を中古で買おうとしてもなかなか出ないか、出ても高値って考えたら、今が買いですよね。

791
長淵？(笑)年代感じる

いやーほんと、不便なとこから人は出ていくけど、便利なとこから人はなかなか出ないからね。

長淵といえば新宮霊園。
新参者は知らんと思うが。

>778
新しい公団をお探しであれば他へどうぞ

>787
私が学生の頃には教室に冷房なんて全く考えられなかったんですが、あの頃は猛暑日や「○日連続真夏日、記録更新！」なんて環境ではなかったですからね。それを考えると教室の冷房もしょうがないでしょう。電力不足や税金不足に逆行することになりますが新宮町もぜひご検討を！

１から見直しました、パート１では、他所との比較によりここを荒らし、最終的には教育論の対立がきっかけで去っていった人がいました。第二幕でも同様にみんなの気持ちが理解できないとパート２の開設者が去っていきました。他にもパークシティと比較していると言ってた人達が音沙汰なくなりました。

ここを溺愛している契約者や検討者も数多くいました。新宮町をこよなく愛してやまない人達も数多くいました。湊坂や杜の宮をこよなく愛している人達もいました。千早や香椎浜を擁護する人達もいました。いろんな人達で成り立ってるんですね。ここに多くの人が興味を持ってくれたのは、駅前や商業施設に隣接している立地のすばらしさと検討者および契約者の人柄の良さなのでしょうね。

きっと入居予定者は人柄もよくハイソサイエティだと思います。平均３千万と新宮にしては高額なため、比較的収入がしっかりした方が多いでしょう。相手を思いやる人がそろているので管理集会も穏やかにとてもスムーズに進むでしょう。管理費を安くするというより、多少高くてもセキュリティを良くしようとかそういう方向に話は進むのではないでしょうか。マナー、モラルについては、人それぞれ感じ方が違うため一概には言えませんが、理想どおり高いレベルで平準化できると期待してます！

マンションの価格＝住民の質の高さは比例するものと思います