MJR新宮中央　W棟＆E棟について Part2

私は、IKEAが目の前なのはマイナスには考えませんでした。元々、公園がある東側に住みたかったってのもありますけどね。
IKEAって、ガソリン代が高騰する中高い高速代を支払ってまで来たくなるお店なんです。以前も書かれてましたが、近所の家具屋ではなく、IKEAを選んでみなさん集まってきています。週末の他県ナンバーや賑わいをみればIKEAの魅力は一目瞭然です。
また、北欧の企業っていうのも好感もてますしね。

>323さん
>「閑静な戸建て住宅街の趣を持つ、駅前マンション街」として唯一無二の魅力を放つ地域

私もその通りだと思います。イケア前ということで色々と気になることもあったので
朝、昼、夜、平日、休日・・・数回、お散歩がてら雰囲気を感じてきました。
本当に静かです。ＩⅡともほどよく離れてますし、道幅が広いのもいいですね。

景観も抜群～壮大な立花山の風景をダイナミックに眺めることもできます。
新緑の季節、公園の湧き水、爽やかな夏、イケアのクリスマスツリーなど移ろう季節を映して
一年中こころを和ませてくれるも日が待ち遠しいです。何より桜の名所に訪れる春は圧巻です。

自然を謳歌し、四季に寄り添う暮らしができるのがいいですね。

都市部と自然をミックスさせた地域ってことかな。あまり語られないけど信頼性の高い鉄道会社がバックボーンにある事が強みだと思う。堅実な設備・施設を備えた分譲マンション。「いつか住みたい」という憧れやそこに住まうことがステイタスとなるような「ブランド力」をも備えている。地元ならではの新たな魅力を創りだしてきた実績があるから安心だね。

博多、天神までの距離は遠いながらも、駅近（それも極めて近いレベル）が1000万で買えるなんて市内では考えられないですよ。
マンション購入を諦めて賃貸住みだった人も検討してる。
と言っても新宮なら賃貸7万出せば新築3LDKに住めるけどね。

平均価格３０００万　決して安くはないが
それだけ出す価値はあると思います。
お隣にはスタイリッシュな賃貸マンションＲＪＲも建つ予定。
分譲と賃貸があることで、ファミリー世帯を核とした様々な
ライフスタイルを持つ人たちが集まってくるでしょう。

325
高いかなぁ？
うちはローン嫌なのでキャッシュだけど。

＞330
ここは新宮中央の中で一番高い水準の価格帯ですが、それでも4LDKの部屋だけの平均価格でも2000万円台で買えます。

>331
ローン嫌いなのでキャッシュ？
キャッシュで買える人の大半が住宅ローンを組んでるってご存じ？

年収３０００万以上の人はキャッシュで買ったほうがいいけど
それ以下なら住宅ローン減税受けて、アベノミクスの今～五輪頃まで
手元資金を増やすのが得策。

変動で0.97％で借りて１％の住宅ローン減税を受ける。⇒減税を受けている間は無利息状態でおつりも少しくる。金利が変わらなければ１０年後に繰り上げ完済。金利が高くなればその時点で繰り上げ完済。

333
この価格なら我が家はやっぱりキャッシュだね。

庶民の考えと金持ちの考えは違うみたい。

①キャッシュ購入者（３０００万で購入）残りの金融資産３０００万
②ローン購入者（３０００万ローン）　残りの金融資産６０００万

うまく資産運用すれば１０年後は②のほうが①より資産上回ってるよ。
②は１０年間で３００万近い減税も受けれるしね。

今の時代キャッシュで買う人は「目の前の事しか考えられない人」「資産運用が下手な人」もしくは「本当に金持ちの人」のいすれかのタイプって書いてた。

お金持ちなのに、こんなとこにわざわざコメント残すなんて不思議。329の1000万のマンションってどこでしょう？
332さんは、平均値の計算方法をお忘れですか？
ここを安物マンションに仕立て上げたいようですが、嘘はマナー違反ですよ。

別に安物に仕立て上げようとは思ってません。現実に安いのです。いい意味で。

新築マンション新築戸建の価格は、新宮町は福岡市内と同等だと思うよ。博多駅まで２０分は十分近いと思う。市内でも博多までバスで３０分とか普通にあるからね。

>338さん
あなたの思う安いマンションとはいくらぐらいでしょうか？４０００万以下なら安い？

>338
安いと思う貴方の主観は良いとして、価格について嘘つくのはやめてくれるかな。

338は嘘をつかないと、ここを安いとは言えないのでしょう。

うそはどろぼうのはじまりです

イケアでモミの木を買ってツリー購入証明書をもらった。
スウェーデンスタイルのクリスマスを過ごしてみようと思う。

ここは全部4000万未満で、安い部屋は1000万台からありました。
安い部屋はすぐに売れちゃいましたけどね。
1000万台の部屋が欲しいならパークを待てば出ますよ。