MJR新宮中央　W棟＆E棟について Part2

大衆家具でしかない。
しかし、わざわざ高いガソリン、高速代を払ってまで人はIKEAへ行きたくなる。
その現実を受け止める精神力を303はおもちじゃないのでしょう。
安いだけがウリではない。ということです。

＞305
なんとかしてここを貶めたいんですね。なんか笑えてきました。ここは内海なので3.11のような津波はこないと思いますよ。万一ここに大津波が来るとしたら太平洋側なんかは大参事でしょうね。

305さんは、どこがオススメなんですか？絶対安全絶対資産価値が上がる保障のある地域ってどこですか？ぜひぜひ教えてください。

崇拝って表現は違うと思います。
303は、この書き込みをみてそうとしか読みとれないのかもしれませんが、正常な方だとIKEA好きなんだな、くらいにしか思いませんよ。滑稽な表現で毎度参加されてますが、ここまで相手をしてくださる契約者、検討中の方、ご近所様に感謝してくださいねっ。

305さんは、どこまで水没するのかを具体的に知りたいのですか？自然災害です、そんなの予測でしかありません。それとも、どんな専門家による意見なのか知りたいのですか？仮に大津波が来たらの話ですよ。ここでは、仮に…仮に…だったら？みたいにあおってくる人もいますしね。
ここで心配するなら、ゲリラ豪雨による水害のほうでしょう。
津波については、ご自分でお勉強されてください。

個人的な感情で検討者を不安にさせる発言は今までにいくつもありましたが？
なぜ304だけに？
建設的な話をしたいと望むわりに、310の質問は一切無視し、一方的に話を打ち切る身勝手さからみると、アンチの人と勘違いされるのもわからなくもないです。

>262
>ここを選ぶ人は、この「駅前なのに閑静な感じ」を気に入っている人が多い

駅前と閑静を両立させるのは贅沢でしょうが、自分も駅前で騒がしくない所を条件としてます。といってもここかパークの二者で絞ってますが。休日にイケアに行くと満車で人の出入りがすごいですが、やはり入居後は人の騒がしさは覚悟すべきでしょうか。音楽も鳴ってますね。

閑静というのは、主観的要素が強いので人それぞれかもしれませんが一般的にどうなのか。。。

ＭＪＲの営業マンに「閑静な所をご希望でしたら香椎サウスをお勧めします」なんて言われたけど。。。

パークと比較はイケア前かそうでないか～音的に変わらなければいいんですが。。。

音のみを気にするのなら、パークシティのほうがいいのでは？パークシティは周辺を工場で囲まれてますが、トラックの出入り口はどの工場も反対側にあるので、気にするなら隣接している電車の音くらいだと思います。早く価格や間取りが発表されるといいですね。
あと、IKEAが低層なので、ここは眺望が期待できるとの意見がありますが、パークシティも南向きにこだわらなければなんとか眺望は確保できそうな気がします。南はモントーレやトラストがあるので、日当たりが確保できたとしても、眺望はあきらめなければなりません。東側は線路隣接なので音を気にする313さんには厳しいかもしれませんが、西側には高い建物がないです。工場の高さはIKEAとかわらないくらいなので、眺望は期待できそう。穴場だと思います。
共用施設や周辺環境など比較するべき対象は他にもありますが、音のみで考えるならパークシティかな？
ちなみに、私は、IKEAの音は大丈夫な人なんで、公園隣接のこちらを選びました。南向きの眺望もいいですし。

そんなに高いマンションでもないから、どちらでもいいんじゃない？
気に入らなかったら住みかえですよ。賃貸にも出しやすそうだし。

>313
駅前マンション色々見たけど、ここは騒がしい部類。決して閑静な住宅ではない。
駅前でしかも目の前が大型商業施設～こんなところ他にある？

・電車の走行音　・電車のブレーキ音　・商業施設の人なみ
・商業施設の車、駅方面の車　・商業施設の音楽

これらをひっくるめて窓を開けた時でも気にならない人、
テレビ音が少々聞こえなくても大丈夫な人は、ここで暮らせると思う。

駅前マンションに住んでたことありましたが、窓を閉めてれば問題ないです。窓を開けて風通しのよい生活をしたいっていうのであれば、音に対して気にならない人、お店のお客さんの視線が気にならない人であれば大丈夫だと思いますよ。眺望はよさそうですね。但し眺望は３日で飽きるので、それを第一に決めないほうがよいと思います。

ここと三井＆ダイワが価格・間取りとも差がなければ、決め手は立地と住民の質でしょう。

前者は好みだろうけど、駅前なのは同じなのでイケアの前を良しとするかしないか。
日常の買い物に使える店じゃない（というか普通の人は年に数回も利用しない）ので
間近になくてもいいと思っている人が大半だと思う。ただ公園があるので、それを優先
してイケア前でもいいかと妥協できるかどうか。

後者（住民の質）は入居してみないとわからない。あくまでも個人的な予想ですが、
「イケア前でもいいじゃん～ぜんぜん音も視線も気にならないよ～少しくらい刺激が
あったほうがよくない？」くらいに思ってるワイルド住民が多いかもしれません。
この掲示板がそれを物語ってるようにも思います。

ワイルド家族よりも、湊坂、桜山手、杜の宮のお上品な方と同じ学区でいたい。

319さんは、杜の宮と同じ学区がよければ、なぜ杜の宮を買わないのですか？不思議です。
弟が購入した時は、3000万前半からありましたし、美明、あけぼのより安かったので購入してます。普通のサラリーマンなので。
今でも4000万台で購入できるはずですよ。
ここで広い部屋を購入されて、修繕費管理費駐車場代を支払いながら生活するより経済的ですよ。
あと、住民の質を心配されてますが、とても上品な方々が319さんと仲良くしてくださるとは限りませんよ。他人の質を評価する前にまずはご自分を見直してみてください。

ここをうるさいという人は、実際に足を運んだことのない人。
実際は、とても静かです。
夜も静かで、Ⅰ、Ⅱからは、お料理の美味しい香りが漂ってきて、幸せな気持ちになります。
電車の音、ＩＫＥＡの音は静かですよ。

私も駅前なのに閑静な感じなのが気に入りました。購入前は、昼間だけでなく、夜も現地で確認しました。街並みも気に入りましたし、小学校が新設されるのもプラスに感じてます。人によって価値観が違うので、ここを見て感じるものもバラバラですよね。IKEAが目の前なんてありえないって人は最初から検討外でしょうし、それでもここを候補の一つにしているのであれば、それよりも増して気に入るポイントがあるのかもしれません。私も今まで沢山の物件をみてきました。色々みてゆっくり悩まれてください。
あと、住民の質について語られてますが、ネットの掲示板とはいえ他地域の住民をワイルドだと表現する無神経さのほうが敬遠されると思いますよ。ここでは真剣に検討してる方や契約済みの方も見ているのでとても失礼だと思います。

ここの住民を誹謗中傷する部外者の方、お疲れ様、そして、本当に失礼極まりないね。
IKEAの前に住むなんて、駅前に住むなんて、ワイルド家族と言われていい気がする人なんていません。
それを言うなら、ここの住民全てを否定し、敵視しているのと同じことです。
言動に気をつけられた方がいいですよ。
ここは、「閑静な戸建て住宅街の趣を持つ、駅前マンション街」として唯一無二の魅力を放つ地域であり、物件です。
どんなに罵ったって、購入者が大納得で大満足で購入してる事実がそれを物語っている。

どちらにしても安いから問題ないよ。
悪くても後悔しない程度だから。

安い？郡部で高層階４千万近いマンションが？「お金持ちなあなた様」にとってはそうでしょうが、「ごく普通の健全なサラリーマン家族」にとっては一生の買い物です。