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匿名さん
[更新日時] 2013-11-24 14:01:26
東京オリンピックが決まった湾岸エリア。購入者の皆様おめでとうございます。
中古在庫も枯渇しつつあり、価格も上昇してまいりました。
このまま買えない価格まで上がってしまうのか。まったり、ゆったり話しましょう。
※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369925/
[スレ作成日時]2013-11-11 01:23:34
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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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豊洲・東雲・有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう107
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401
匿名さん
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402
匿名さん
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404
匿名さん
またまた、ゴギネガが地震と共に大量発生!
幼児が騒いでいるのを大量捕獲出来るな。
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405
匿名さん
>>403 は物理的感性がチンパンジー、それ以下の犬のレベル?
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406
匿名さん
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408
匿名さん
>>406 は墓穴を掘りまくって墜ちて行っているから、明らかに湾岸住民では無いことがそれとわかるな。
僻みなんだろう。
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410
匿名さん
>>409 は、このスレのテリトリーでも無いのに、いざ震災が発生して東京湾岸に様子を見なくるの?(大爆笑
自分のテリトリーを心配してろよ。
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411
匿名さん
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412
匿名さん
>409
トヨスは、都の調査によれば、都内でも震災に一番強いエリアの1つですよ。
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413
匿名さん
世田谷区住民になりすまして虚しくないですか?
郊外住民さん(笑)
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414
匿名さん
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416
匿名さん
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417
匿名さん
オリンピック決まって、ここのスレ、さらに人気出た?
良い感じですね!
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418
匿名さん
何処の写真?
後ろに電線が写り込んでるから豊洲ではなさそう。
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419
匿名さん
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421
匿名さん
>>415 は、永遠に
低・加・速・度・長・継・続・時・間・地・震・動
が覚えられない。
そして、長周期地震動も。
もしかして初期認知の社長?
だから震源深さも頭の中で考えることも出来ないんだろう。
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422
匿名さん
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423
匿名さん
>420
オリンピックが決まって妬まれるから、
住んでるところ言えなくなったよ。
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425
匿名さん
豪華タワーマンション イメージ
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匿名さん
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427
匿名さん
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428
匿名さん
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429
匿名さん
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430
匿名さん
戸建て密集エリアのイメージでは?
タワーマンションエリアは、広々した印象です。
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431
匿名さん
>>425
まさに内陸密集地低層投資用賃貸マンションのイメージですね。密集地には住むものではない。
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432
匿名さん
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433
匿名さん
ワンルームマンションに外国人が、10人くらい同居って感じですね。
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434
匿名さん
埋立地イメージ
家の中はみっちり、外はがら〜ん。
意味不明。
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435
匿名さん
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436
匿名さん
で、地震の時に焼け死ぬと予想されているのは、湾岸の人間なの?違うだろうが。
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437
匿名さん
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439
匿名さん
確かに手遅れ。オリンピック決まる前に、買ってないと。
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440
匿名さん
世田谷区住民になりすまして虚しくないですか?
郊外住民さん(笑)
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441
匿名さん
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442
匿名さん
豊洲は、郊外どころか、都心って言って良いと思うよ。
居住人口より、就業人口の方が多いでしょ。
銀座まで5分だし。
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443
匿名さん
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444
匿名さん
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445
匿名さん
銀座5分は魅力ですよ。
仕事帰りに銀座で嫁と待ち合わせて食事。
返りはタクシー!
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446
匿名さん
加えて、朝は少し早起きして、運河沿いをジョギング。
会社、近いし、通勤ラッシュもないので余裕です!
都会のスタイリッシュな生活をしたいなら豊洲へ。
オリンピックも決まったしね。
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449
匿名さん
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450
匿名さん
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451
匿名さん
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452
匿名さん
豊洲は犬が多いから、ペット嫌いな人、止めた方が良いよ。
逆にペット好きには、良いと思う。
ドッグランやワンちゃん入れるレストランもあるから。
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453
匿名さん
マンション初心者です。
修繕費の一時金って、何回も払うんですか?
50万円ぐらいですか?
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454
匿名さん
もう、良く覚えていないけど、
そのくらい払ったような。
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456
匿名さん
ゆるゆるでスカスカな何十メートルものズブズブな軟弱地盤に挿した杭に乗っかった砂上の楼閣マンション
昨晩の地震でも揺れまくってビビりまくりだったんだろうな(笑)
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457
匿名さん
>>455
相変わらず理屈が全くない超ゴギブリネガ。
画像を貼る限り、幼児みたいなお絵描きレベルではなく、ちゃんと解説しないと相変わらずゴキブリネガ。
ゴギネガは、今までまともな反論は一度もしたことがない。
そう書いているうちにまたまた正常化バイアスカルト教団の教祖が降臨してくる。
この教祖は、逃げてばっかり。
もう一つは、赤いエリアがあるフォッサマグナ画像を上げてくる。
どれも理論的な説得力なし。
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458
匿名さん
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461
匿名さん
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462
匿名さん
今となっては、富裕層が住む綺麗な街並みが整備されてるけどね(笑)
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463
匿名さん
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465
匿名さん
内陸密集地低層投資用賃貸マンションを買うことに比べると格段に被災リスクは少ない。
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466
匿名さん
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467
匿名さん
湾岸だと、緑も多いし、海や空も広がっている。
内陸の方が無機質な印象あるけどなあ。
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468
匿名さん
>>459
>>埋立地=人が住む所ではない
相変わらず、頭の中が空っぽだな。
『埋立地』とは何か? 解説してみよ。
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469
匿名
>>437
東京都以外が公表したデータは?
朝鮮玉入れ屋とべったりの東京都が公表したデータなど信用出来る訳がない
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470
匿名さん
前にアップされた液状化危険地帯のマップ。これも公的機関の調査結果ですよね。
ボーリング調査がどうのこうのと専門用語っぽいものを並べ立てて、必死に誤魔化そうと
したけど
いくら誤魔化そうとしても、311でも、実際にこの液状化危険地帯に建つマンションで
大きな被害が出ていたのは隠しようが無い事実。
例えば中央のピンク色の帯のところのマンション。具体的なマンション名は挙げないけど
ナントカ有明。
梁か柱がクロスせん断起こしてた。地震後必死で修理したんだろうけど
表面的な補修だけで、建物全体のダメージは残ってるはず。
311でさえあれだけ被害出たんだから、直下型大規模地震起きたら、それこそ
崩壊しちゃうんじゃないのかないかと心配。
ここはマンション購入を検討する掲示板。マンションにとって重要な防災面、耐震面の
議論を全てネガと決め付けて封じようというのはいかがなものか
必死に覆い隠そうとすれなするほど、それだけ潜在的な問題や危険性を含んだ地域なのか
と思ってしまう。
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471
匿名さん
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472
匿名さん
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473
匿名さん
>>470
>>梁か柱がクロスせん断起こしてた。地震後必死で修理したんだろうけど
>>表面的な補修だけで、建物全体のダメージは残ってるはず。
その情報の出所はどこだ?
実際に目視で柱や梁の剪断破壊があったのか?
ひび割れと剪断破壊は意味が違う。
剪断破壊とは、被りコンクリートが剥がれ主筋が姿を現していること。
仙台市内の超高層集合住宅を遠目で目視したが、そんな物件は見た覚えが無い。
仙台市中心部で一般的なSRC造のビルで銀行が入居している建築すら補修の跡が見られなかった。
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474
匿名さん
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475
匿名さん
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476
匿名さん
そろそろ正常性バイアス・カルト教団の教祖が降臨してきそう。
建築・土木技術者の物理的に見えてる事は素人の目にはとんでもなく難しくて難解→素人がそれらの専門家の情報を鵜呑みにする→自然の脅威である災害が発生する→専門家達はある程度の損傷は予想していたが、素人には考えたこともなかった損傷に見えた
そうすると正常性バイアス・カルト教祖が住んでいる建築物は、完璧な安全性が保証される神が作ったのか?
アホかよ?
で、自分の住んでいないテリトリーを心配してどうなるのか?
少なくとも消費者はこんな心配はしない。
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477
匿名さん
↑買えないとこうなるよ(笑)
賃貸ゴキネガ君の妬み専用スレ(笑)
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478
匿名さん
大地震が起こるというのはほぼ確実なよう。だが、震源が立川だったり埼玉だったりする可能性もあうる。だから、最新の東京都総合危険度ランク図を見て、住む場所は選ぶべきだろう。都心と湾岸が比較的安全。山手線や中央線などの駅周辺は古くからの密集地で倒壊・火災の危険性も大きいということだろう。
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479
匿名さん
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480
不動産購入勉強中さん
「大きな被害が出ていたのは隠しようが無い事実」
具体的にどんな被害でしょうか?
大きな被害と言うことは、新浦安みたいな感じですか?
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481
匿名さん
470は乾式戸境壁のひび割れと勘違いしているバカ丸出しの可哀相な人
親も可哀相だな。こんなネガネガした嘘ばかり書いて。
親に嘘はつくなと言われ育てられなかったのか?
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483
匿名さん
最近のマンションって高硬度のコンクリート使っているけど、
それでもクラックとか生じるの?
高硬度のコンクリートでクラック生じるなら、
旧耐震規格のマンションとそれ以降のマンションで、高硬度コンクリ使っていないマンションは
住める状態じゃないよね?
そのへんどうなんでしょうか?
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484
匿名さん
>>482
>>まあ実際に地面や建物あちこちクラックだらけだよな。
>>東日本大震災のダメージあるから、次の巨大地震じゃ徹底的に壊れるだろう。
『まあ』の連呼は、何が、まあ、だ。
いつものワモンゴギブリ級ネガだろ。
徹底的に壊れるって何?
あちこちにクラックって何?
ひび割れと剪断破壊の種別がわかっていない。
剪断破壊による支持能力を失うと言う文章が理解出来ないのか?
>>474 の画像をもう一回目に焼き付けろ!
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486
匿名さん
http://ja.wikipedia.org/wiki/すっぱい葡萄
あらすじ
キツネが、たわわに実ったおいしそうなぶどうを見つける。食べようとして跳び上がるが、ぶどうはみな高い所にあり、届かない。何度跳んでも届かず、キツネは怒りと悔しさで、「どうせこんなぶどうは、すっぱくてまずいだろう。誰が食べてやるものか。」と捨て台詞を残して去る。
解説
手に入れたくてたまらないのに、人・物・地位・階級など、努力しても手が届かない対象がある場合、その対象を価値がない・低級で自分にふさわしくないものとみてあきらめ、心の平安を得る。フロイトの心理学では防衛機制・合理化の例とする。また、英語圏で「Sour Grapes」は「負け惜しみ」を意味する熟語である。
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487
匿名さん
>>486 コイツは何?
不動産も建築も土木も巨大地震も一切関係の無い脱線をしてる。
正常性バイアス信仰の延長?
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488
匿名さん
>>487
味方も敵も構わずに鉄砲撃ちまくってるオジサンよ。
ひょっとして、頭悪くない?
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489
匿名さん
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490
匿名さん
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491
匿名さん
>478
「総合的」とか「合理的」に判断できない方が、
ここのネガなんだと思います。
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493
匿名さん
http://ja.wikipedia.org/wiki/豊洲ネガ
あらすじ
賃貸マンション販売会社に勤めるネガが、大手不動産会社、スーパーゼネコン物件を見つける。自分の物件に加えようとして交渉するが、物件はみな価格が高く、交渉の余地がない。おまけに売れる物件は、豊洲の物件ばかりで、何度客を自分の物件に案内しても成約できず、ネガは怒りと悔しさで、「どうせこんな物件は、地震に弱いだろう。誰が売ってやるものか。」と捨て台詞を残して去る。
解説
手に入れたくてたまらないのに、価格や信用など、努力しても手が届かない湾岸の超高層マンションを、価値がない・危険などと掲示板などに書き込むことで、あきらめ、心の平安を得る。フロイトの心理学では防衛機制・合理化の例とする。また、英語圏で「Toyosu-Nega」は「人生に失敗した愚か者」を意味する熟語である。
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494
匿名さん
>>492
>>つまり、もうすでに危険な状態ということですね。
完璧な安全など無いけど、何ですぐ危険に結びつくの?
引っ張りに脆いのを補強するために何の為に鉄筋をを入れているの?
そんなに本気で心配していたら、地震・火山列島に住めないですよ。
大陸へ行ってください。
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495
匿名さん
>大陸へ行ってください。
大陸の施工なんて、鉄筋なしのブロック積み、小さな地震でも大規模災害につなります。
大陸を内陸に置き換えても、案外意味が通じるかも。
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496
匿名さん
キツネかゴキネガか知らないが、まともに議論しても意味ないですよ。すっぱい葡萄なんだから。
無駄なことはやめましょう。
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497
匿名さん
>>大陸の施工なんて、鉄筋なしのブロック積み、小さな地震でも大規模災害につなります。
>>大陸を内陸に置き換えても、案外意味が通じるかも。
まさにそれ! ゴギネガに与える薬。
と言うか、バカに与える薬は無し? なのか?
何回も埋立地は危険とかゆるゆる地質とかしか言わない。
じゃあ、>>490 の図形にも挙げられているが、基礎杭を打設しているし。
その理由もわからない、バカに付ける薬はなしか?
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498
匿名さん
>>497
ウザイんだよ。
ネガにまともに相手しても意味ないってわからないの?
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500
匿名さん
>>498
>>497 の言っている事の間違いを指摘してやれ。
面倒な奴だ。
爪楊枝はあまりにも質量が違う。
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