東京23区の新築分譲マンション掲示板「豊洲・東雲・有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう107」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-11-24 14:01:26
【地域スレ】豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の住環境| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

東京オリンピックが決まった湾岸エリア。購入者の皆様おめでとうございます。
中古在庫も枯渇しつつあり、価格も上昇してまいりました。
このまま買えない価格まで上がってしまうのか。まったり、ゆったり話しましょう。


※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369925/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の住環境

[スレ作成日時]2013-11-11 01:23:34

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豊洲・東雲・有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう107

  1. 332 匿名さん 2013/11/15 10:50:02

    割り勘して住むのがマンションの基本だよ。

    なんか、勘違いしてない?

  2. 333 匿名さん 2013/11/15 12:20:06

    >332
    スレ違い。

  3. 334 匿名さん 2013/11/15 12:30:36

    オリンピック効果は、計り知れない。少なくとも、7年間の人気確定だから、資産価値を心配せず買える。大きな買い物だけど、ハードルがすごく低く感じられる。

  4. 335 匿名さん 2013/11/15 13:07:41

    オリンピックが終わったら、しぼんじゃうんでは?w

  5. 336 匿名さん 2013/11/15 13:14:05

    7年間は、安泰。
    オリンピック後は、それまでの開発次第でしょうね。

  6. 339 匿名さん 2013/11/15 13:23:18

    オリンピック後ということはカジノもフィッシャーマンズワーフもできていますからね。
    世界中の富裕層が集まるアーバンリゾートエリアとなっていることでしょう。

  7. 340 匿名さん 2013/11/15 13:29:51

    >337
    このエリアは、都心に近いから大丈夫だよ。
    このエリアの人口が増えることにより、
    郊外の人口が減ります。
    ここにたくさんマンションができて
    やばいのは郊外物件ですよ。
    このエリアは、人口増えるので、便利施設も増えて、
    生活どんどんしやすくなると思いますよ。

  8. 342 匿名さん 2013/11/15 13:43:57

    まずは、2丁目駅前の再開発ですね。
    オリンピックが決まってせいか、計画変更して、
    ホテルも入ることになったようです。

    http://www.kensetsunews.com/?p=17856

  9. 344 匿名さん 2013/11/15 13:53:29

    どんなテナントが入るの?

  10. 345 匿名さん 2013/11/15 13:54:47

    食べ物屋を充実させて欲しいよね。

  11. 346 匿名さん 2013/11/15 13:55:32

    エルメスが良いなあ。

  12. 347 匿名さん 2013/11/15 13:57:37

    豊洲は三井の開発だから安心だよね。
    ららぽも、事前にいろいろ言われたけどね。
    あの盛況ぶりだからね。

  13. 348 匿名さん 2013/11/15 14:02:27

    スーパービバホームの土地、あの低層の建物だと、もったいないよね。
    もう少し高層の建物にして、いろんなお店入れてくれないかな~。

  14. 349 匿名さん 2013/11/15 14:09:38

    >>341

    伊豆半島の西側で広範囲の赤い場所を何という?

    大陸の人間だとまずわからないのが多い。
    富士山が桜島と同様に活発に活動していて『神の山』と崇められたのは何時代?

    江戸時代の宝永噴火では無いよ。

  15. 350 匿名さん 2013/11/15 14:21:28

    >>348
    空中権を買い取っているから、あれ以上の高さはできないんじゃ?

  16. 351 匿名さん 2013/11/15 14:23:00

    豊洲駅前のホテルは外資系になりそうだね。

  17. 352 匿名さん 2013/11/15 15:04:17

    確かに住不が空中権を買い取ってるからビバはあんな感じたね!

  18. 355 匿名さん 2013/11/15 16:02:25

    まだまだ

    世田谷民の妬み節は続くのかよ(/≧◇≦\)

  19. 356 匿名さん 2013/11/15 16:51:56

    粘着してるのは郊外民だよ。もしくは郊外業者。

    わが町を身の丈に~人口減少時代の都市再編~
    http://www.nhk.or.jp/gendai/kiroku/detail02_3418_all.html

    今、全国各地で公民館やプールなどの取り壊しが始まっています。
    高度成長期、町の膨張とともに増えた公共施設を維持し続けることが難しくなったのです。

    自治体職員
    「すべてのものを残していこうとすると、財政破綻に行き着いてしまう。」

    こうした事態に対して、国は9年前から、郊外に広がった施設や住宅を中心部に集約する「コンパクトシティ」を推進してきました。
    人口減少時代に備えて、効率のよい町づくりを地方自治体に促してきたのです。
    しかしこの「町の集約化」、先行する自治体では思うように進んでいません。
    中心部の商業エリアは空き店舗が目立ち、寄りつく人もまばら。
    中心部への移住を期待されていた郊外の住民も、行政のやり方に違和感を募らせています。

    郊外の住民
    「お金があるから行けるのであって、(中心部の)マンションに入りたくても実際は行けない人が多い。」

    かつてない高齢化と、人口減少の時代をどう迎えればいいのか。
    町の在り方について考えます。


  20. 357 匿名さん 2013/11/15 20:38:05

    世田谷?

    ゴキネガ君の住処が、世田谷のわけないでしょ。(笑)

  21. 358 匿名さん 2013/11/15 20:38:43

    賃貸ゴキネガ君の妬み専用スレ(笑)

  22. 359 匿名さん 2013/11/15 21:27:14

    >>357
    出身は文京区。35坪ほどの相続遺産のボロ家があった。
    今の住まいは池袋。
    花堤の賃貸専門の不動産屋経営。
    そんなところかな。

    あるいはBIMのステマ研修中のペイペイの平社員か?

    どちらにしろ、ロクデナシであることは間違いない。

  23. 360 匿名さん 2013/11/15 23:59:51

    ワンルームに住んでそう(嘲笑

  24. 361 匿名さん 2013/11/16 00:50:37

    >>341 のような画像を今後も貼るネガは、フォッサマグナ・ゴギネガ画像と名付けよう。

    如何に日本列島が太平洋プレートに押されているか良くわかる画像だ。

    それに気付かないゴギネガなんて。

  25. 367 匿名さん 2013/11/16 04:14:50

    賃貸ゴキネガ君の妬み専用スレ(嘲笑)

  26. 368 匿名さん 2013/11/16 06:18:30

    ここで低層投資用賃貸マンションのステマをしても大勢に影響ないってわからないのかね?

  27. 373 匿名さん 2013/11/16 08:41:36

    >>369 に以下のURLを捧げよう。

    http://ja.wikipedia.org/wiki/%E4%B8%AD%E5%A4%AE%E6%A7%8B%E9%80%A0%E7%B...

    はい。お勉強されましたか?

  28. 374 匿名さん 2013/11/16 08:44:56

    >>371

    >>埋立地の住宅が売れないということは、地震被害者が増えないということ。

    >>良いことなのです。

    相変わらずゴギブリネガですね。

    日本列島は、世界有数の地震・火山列島。

    >>371はとっとと大陸に帰れるなら、早く帰れよ!

  29. 375 匿名さん 2013/11/16 08:48:05

    ゴギネガは以下もお勉強!

    http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%95%E3%82%A9%E3%83%83%E3%82%B5%E3%8...

    堆積物とちゃんと触れられています。

  30. 376 匿名さん 2013/11/16 08:49:14

    高潮が怖いですね。

  31. 377 匿名さん 2013/11/16 08:56:56

    高潮なんて、来たことないよ。

  32. 378 匿名さん 2013/11/16 09:00:09

    ネガさま、ほんとウザイですね。
    豊洲のことは忘れて安らかに山でお過ごしくださいませ。

  33. 379 匿名さん 2013/11/16 09:01:57

    確かに坂がないって、良いよね。
    住んでみて、よくわかった。
    町全体がバリアフリーって感じ。
    自転車も楽ちんだし。

  34. 380 匿名さん 2013/11/16 09:04:43

    ほんとに、水はこりごり。人が死に過ぎ。

  35. 381 匿名さん 2013/11/16 09:11:05

    水辺のある町良いですよ。
    癒されます。
    運河沿いの散歩がおススメ。
    ルートは月島・豊洲ウォーカーご覧ください。

     http://www.kadokawa.co.jp/product/201212000016/

    ららぽのカフェも海辺で、
    室外の席、気持ちいいよ。

  36. 382 匿名さん 2013/11/16 09:59:42

    オリンピックが決まった今となっては、、、、ねぇ。
    妬みとしか思えないよ。

  37. 383 匿名さん 2013/11/16 10:30:06

    >>378さん。

    ゴギネガは以下の事をお勉強されたら良いのにねぇ。

    http://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%B3%B8%E9%AD%9A%E5%B7%9D%E9%9D%99%E5%B...

    如何にもあまりにも巨大な自然現象とわかるんですけどねぇ。

  38. 385 匿名さん 2013/11/16 11:49:03

    震度3大丈夫でしたか?

  39. 386 匿名さん 2013/11/16 11:55:52

    まさか世田谷で、火事はないでしょう。

  40. 387 匿名さん 2013/11/16 11:59:47

    問題は震源の深さ。
    今回も地球深部90km。
    この間の茨城県南部でも70km。

    海抜から反転すると大気圏外の深さ。

    関東大震災の時の震源の深さは20kmと浅い。
    ホントに地球は生きている。プレート境界域で何か起こっているんだろう。
    以下も参照。

    http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%8D%97%E9%96%A2%E6%9D%B1%E7%9B%B4%E4%B...

  41. 388 匿名さん 2013/11/16 12:04:39

    ちなみに90kmと言う深さは、JMSTECのちきゅうがボーリングした深度よりも遥かに深い。

    http://www.jamstec.go.jp/j/about/press_release/20131008/

    こんな深さで東京湾岸だけが揺れると言うゴギネタは、バカモノだ。

  42. 389 匿名さん 2013/11/16 12:10:30

    買えない賃貸ゴキネガ君の妬み専用スレ(笑)

  43. 390 匿名さん 2013/11/16 12:11:29

    揺れたかわからない程度だったよ。
    財別系×スーパーゼネコンにして
    良かった。

  44. 391 匿名さん 2013/11/16 12:13:04

    免震は良いよね。

  45. 392 匿名さん 2013/11/16 12:14:03

    賃貸だと、スッゲー揺れそう。

  46. 394 匿名さん 2013/11/16 12:19:07

    >>393

    そう書いていて、札幌市 or 京都府 or 岡山市 or 広島市 に来たら何と言い訳するか?

    その時地震学者は、想定外なんて言わないし予測外と言うだろう。

    >>393 は、震源の深さを全く意識していないゴギネガ。

    震源の深さ100kmを超えてくるとそこに何があるか? アホ!

  47. 395 匿名さん 2013/11/16 12:19:44

    買えない賃貸ゴキネガ君の妬み専用スレ(笑)

  48. 397 匿名さん 2013/11/16 12:21:06

    >>390 は何だろ?
    ウソの成りすましか?

  49. 398 匿名さん 2013/11/16 12:29:09

    まぁ大変だね。
    地震がないと静かなんですが、、

  50. 400 匿名さん 2013/11/16 12:30:55

    地震が多過ぎるね。揺れあと一振りで終わりだもんな。
    埋立湾岸は、怖いな

  51. 401 匿名さん 2013/11/16 12:34:40

    >397
    揺れたの?
    どこに住んでるの??

  52. 402 匿名さん 2013/11/16 12:35:46

    震源の深さの感覚がまともにないネガへの教育プレゼント。
    以下の熱圏って何?

    http://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%86%B1%E5%9C%8F

    オーロラが揺らめいている高さであるのが理解出来るのでしょうかね?

  53. 404 匿名さん 2013/11/16 12:38:23

    またまた、ゴギネガが地震と共に大量発生!

    幼児が騒いでいるのを大量捕獲出来るな。

  54. 405 匿名さん 2013/11/16 12:39:51

    >>403 は物理的感性がチンパンジー、それ以下の犬のレベル?

  55. 406 匿名さん 2013/11/16 12:40:42

    湾岸に暮らすと地震の度に寿命が縮まる。

  56. 408 匿名さん 2013/11/16 12:43:58

    >>406 は墓穴を掘りまくって墜ちて行っているから、明らかに湾岸住民では無いことがそれとわかるな。

    僻みなんだろう。

  57. 410 匿名さん 2013/11/16 12:49:02

    >>409 は、このスレのテリトリーでも無いのに、いざ震災が発生して東京湾岸に様子を見なくるの?(大爆笑

    自分のテリトリーを心配してろよ。

  58. 411 匿名さん 2013/11/16 12:49:07

    世田谷民ホイホイ♪(*^o^)/\(^-^*)

  59. 412 匿名さん 2013/11/16 12:49:21

    >409
    トヨスは、都の調査によれば、都内でも震災に一番強いエリアの1つですよ。

  60. 413 匿名さん 2013/11/16 12:54:05

    世田谷区住民になりすまして虚しくないですか?

    郊外住民さん(笑)

  61. 414 匿名さん 2013/11/16 12:58:25

    買えない賃貸ゴキネガ君の妬み専用スレ(笑)

  62. 416 匿名さん 2013/11/16 13:12:47

    地面が真っ二つ!!!

  63. 417 匿名さん 2013/11/16 13:19:35

    オリンピック決まって、ここのスレ、さらに人気出た?
    良い感じですね!

  64. 418 匿名さん 2013/11/16 13:25:03

    何処の写真?

    後ろに電線が写り込んでるから豊洲ではなさそう。

  65. 419 匿名さん 2013/11/16 13:25:40

    賃貸ゴキネガ君に何を言われてもなあ。

  66. 421 匿名さん 2013/11/16 13:29:20

    >>415 は、永遠に

    低・加・速・度・長・継・続・時・間・地・震・動

    が覚えられない。
    そして、長周期地震動も。
    もしかして初期認知の社長?

    だから震源深さも頭の中で考えることも出来ないんだろう。

  67. 422 匿名さん 2013/11/16 13:32:11

    買えない賃貸ゴキネガ君の妬み専用スレ(嘲笑)

  68. 423 匿名さん 2013/11/16 13:37:01

    >420
    オリンピックが決まって妬まれるから、
    住んでるところ言えなくなったよ。

  69. 425 匿名さん 2013/11/16 13:50:56

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  70. 426 匿名さん 2013/11/16 13:51:31

    ほら、おまいらがいっぱい。

  71. 427 匿名さん 2013/11/16 13:54:20

    >>425
    >>426

    社長! それは無いですよ!

  72. 428 匿名さん 2013/11/16 13:56:22

    タワマン良いよね~。

  73. 429 匿名さん 2013/11/16 13:58:16

    小さな土地にこんなに、おまいらが。。

  74. 430 匿名さん 2013/11/16 13:58:58

    戸建て密集エリアのイメージでは?


    タワーマンションエリアは、広々した印象です。

  75. 431 匿名さん 2013/11/16 13:59:58

    >>425
    まさに内陸密集地低層投資用賃貸マンションのイメージですね。密集地には住むものではない。

  76. by 管理担当

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総戸数 23戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

58.04m2~82.35m2

総戸数 396戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

7298万円・7938万円

3LDK

73.68m2

総戸数 56戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

未定

1LDK~3LDK

34.87m²~63.10m²

総戸数 82戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸