クオス横濱紅葉坂【旧称：（仮称）クオス横濱紅葉坂プロジェクト】

そうそう、貧乏人が僻んでネガキャンしてるだけ。
買えるもんなら買ってみな。
そもそもデベ、デベうるさいよ。どうでもよい。
眺望が良く、将来も眺めが保証される場所。
近くに自然があり、駅近。
津波の心配のない場所で、地盤も良い。
外観デザインや仕様も見た中で一番気に入りました。
この場所が気に入って高くても仕方ない場所だと
思ってるわけで。
他人を貶めるのは劣等感がある人だけです。
私は総合的に判断して安いと思いましたよ。
100%完璧な物件はこの世にありませんから。

私もそう思います。

このマンションにつては、デベロッパーどうのこうのは大分前から語り尽くされていて それでも上回るメリットが感じられるなら買えばいいのです。
大手デベロッパーからしか買いたくない人はそうすればいいだけの話です。

大手でも横浜市と名乗って欲しくない田舎に買っても仕方あるまい。
横浜市と真に呼べるのは西区だけなのだよ。

>>642
言う通りだと私も思います！

他人を貶めるのは劣等感がある人だけです…

中小デベロッパーでも仕様、立地が素晴らしいからこの価格で、完成8ヶ月前に9割弱成約してるんだと思いますよ。
このマンションにつては、デベロッパーどうのこうのは大分前から語り尽くされていて それでも上回るメリットが感じられるなら買えばいいのです。
大手デベロッパーからしか買いたくない人はそうすればいいだけの話です。
って皆さんその件も含めて判断しているのだから、しつこいですよ…

増税後に色々マンションみたけど
ここは相当売れ行き良いです。
今売られてる横浜市の他の新築マンションは値引きしてるし。
ここは一切値引き無しでだからね。

周期的に、こういうやり取りは繰り返されますね。
物件そのものをはなから全否定しているのなら、もう語らう必要はないわけで、そもそもスレにこなきゃいいのに。
ほんとうんざりしてきたなぁ。

じゃあ気分を切り替えて、有益な意見交換を再開しましょう。

ここの階高はいくつ？
耐震等級は？
スラブ厚は？
一期での販売戸数は全体の何割？抽選はあった？倍率は？
土砂災害警戒区域に入ってませんか？その場合、どう考えますか？

どうしても検討中の人のコメントに見えない。。。

土砂災害警戒区域については、レジデンスの土地(建物を建てられない場所やく10M幅)の上の斜面をしめしていますが、その下まで地下部分と基礎があるし2M位なのでおおげさですよ…
レジデンスの方が危険な場所ですね…

戸境壁スラブは200mm、戸界スラブは200mmで二重天井•二重床、天井高さは255cmですね。戸境壁スラブは180mm以上あればある程度遮音性があるので200mmは悪くはないですね。戸界スラブも標準的ですが、二重天井、二重床で255cmの天井高さは標準よりやや上と言うところでしょうか。お隣さんは250cmですしね。
まーもっとイイ仕様を採用しているマンションも世の中にはあるのでこれで気に入らないなら、買わなくていいんじゃないですか。少なくとも私にとってはマイナスではなかったですね。

販売方法はすべて先約順です。私は第2期の初めにお邪魔したのですがその時点で約6割が成約されてました。スレ情報で第3期の初めで約10邸でなので、推察するに第1期30邸 3ヶ月弱、第2期20邸1.5ヶ月、第3期12邸、1ヶ月で残り一桁。これで人気が無く、買うに値しないというなら買わなくていいんじゃないですかね。中小デベだと完成後も残っているのが当たり前だし、大手でも残ってる場合があります。それを考えると現時点では売れ行きは好調だと思いますよ。