買い換え検討中
[更新日時] 2014-11-05 14:17:06
クオス横濱紅葉坂【旧称：（仮称）クオス横濱紅葉坂プロジェクト】の情報がありましたらお知らせ下さい。
周辺環境などはどうなんでしょうか？価格帯も気になるところです。
所在地：神奈川県横浜市西区紅葉ヶ丘8番、8番2 花咲町四丁目111番15（地番）
交通：JR京浜東北・根岸線「桜木町」駅徒歩9分
横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町」駅「南1出口」徒歩8分
東急東横線・みなとみらい線「みなとみらい」駅「5出口」徒歩14分
京浜急行本線「戸部」駅徒歩13分
間取：２LD・K＋DR＋WIC～3LD・K＋DR＋WIC＋SIC
面積：70.60m2～108.70m2
売主：株式会社ビッグヴァン
施工会社：勝総合開発株式会社
管理会社：株式会社ポートハウジングサービス
【タイトルを正式物件名称へ変更しました。2013.12.14 管理担当】
こちらは過去スレです。
クオス横濱紅葉坂の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2013-11-11 00:18:58
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市西区紅葉ヶ丘8番、8番2、花咲町四丁目111番15（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「桜木町」駅 徒歩7分
根岸線 「桜木町」駅 徒歩7分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩8分 （南1出口）
横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩14分 （5出口）
京急本線 「戸部」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
64戸（管理室1戸・管理組合事務室1戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年02月末日予定
入居可能時期：2015年03月末日予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[事業主]勝総合開発株式会社
[売主]株式会社ビッグヴァン
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
クオス横濱紅葉坂口コミ掲示板・評判
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454
周辺住民さん
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456
周辺住民さん
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459
匿名さん
いろんな会社のモデルルームに行きましたけど、
ここの会社の営業マンの知識レベルと提案の質はかなり高い
と思いました。まぁ営業マンにもよるとは思いますが、
私の担当は３０代くらいの人でしたが、値段含めきちっと
こちらの欲しい情報は提供してくれました。
ちなみに前向きに検討中です。
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460
周辺住民さん
例として山下公園だけで、いろいろ買い物とか行きたいけど。
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462
買い換え検討中
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463
匿名さん
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467
購入検討中さん
どーーーでもいいことばっかり！
個人の嗜好や生活方針はホント個人の勝手でしょ！！
こないだから、自転車乗ってどこいくの
とか、
電車に乗ってどこ行くのとか、車でしょとか、
揚げ足取りやら小馬鹿にした書き込みとか、なんでこんなことしたいのか意味不明です。
収入が高くても節約家もたくさんいます。
車運転できない主婦もいればサイクリング趣味の人もいます。
金使ったり自転車乗らないことが生活水準を決めてるなどと思わないように。そんなこと思う方が心がみすぼらしいです。 ちなみに私はケチな高収入者です、あしからず。
純粋に、マンションについて、環境について、語らえばいいだけのことです。
ホントみっともない書き込み多すぎ！
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469
匿名さん
>>445
私の担当さんも本当に良い人で説明もしっかりで完璧でしたよ。財閥系であったら億ションですよ。この立地なら。
価格と立地から考えたら、良い物件だと思います。
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470
購入検討中さん
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472
管理担当
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474
匿名さん
451
レジデンスの方が資産価値が高いなんて、当たり前だろ。
でも、その分、価格も高い。
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476
匿名さん
緑が多いので多少の虫はいるとは思いますが
素直に良さを認めたいです
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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477
匿名さん
476さん
悪くはないが、一等地ではない。
価格帯からいくと割高だと思います。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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479
購入検討中さん
残りは、7000万以上です。価格が高いと思います。
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482
購入検討中さん
ちなみに、6000万台は、全部売れたと言われました。
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483
購入検討中さん
検討中の皆さん価格あってますよね？
それとも顧客によって値段違うのか？
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484
購入検討中さん
顧客によって、100万、200万値段が違うのあり得るかも。
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485
購入検討中さん
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486
購入検討中さん
顧客によって値段が違うなんてあり得ないでしょ〜（笑）
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487
匿名さん
検討中で価格の苦情？
購入出来る価格でなくなったから、ネガなコメント入れて値下りを狙ってるんでしょうかね。
こう言う話はもうやめませんか。
管理担当者さんにも迷惑かかってますので
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488
匿名さん
当物件の施工は大勝、クオスだけでなくクリオなどの実績も豊富で横浜市を中心に神奈川県内で数多くのマンションを建てています。
大勝は元請施工会社で協力会社として鉄建建設が入っています。
鉄建建設はライオンズ外苑の杜など大京のマンションでの実績など経験は豊富だそうです。
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489
匿名さん
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490
匿名さん
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491
購入検討中さん
ここで7000万は割安ですよ。
なんせ横浜の一等地高級住宅街。
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492
ご近所さん
4年前、紅葉坂レジデンスを検討してたときにみたスレと同じような雰囲気ですね。
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494
匿名さん
>>488
施工会社は明和地所やライオンズを作っている所って事なんですね。大手の物件でも不祥事が起きてるし、その時にどんな人が対応してくれているが重要なのかもしれませんね。
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495
匿名さん
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496
匿名さん
495です。どうも今年の春に工事済みたいですね。失礼しました～
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497
匿名さん
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498
匿名さん
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499
匿名さん
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500
購入経験者さん
>>451
資産価値がレジデンスの方が高いとは個人的には思わないな。
間取りと天井高が悪すぎでしょ、レジデンスは。
ブランドで買った人は中古で売れずにご愁傷様としか言いようがないね。
あと、デベなら物件によって差が出るのは当然だと思うんだけど。
施工会社・設計会社も違うんだし、ターゲットとしている人も違うんだから
クオス神ノ木公園とか低所得者向け物件と比較されてもねぇ～
例えるなら三井や三菱でも低所得者向け物件はあるし、富裕層向け物件はある。
それだけ造りが違うってことだよ。
ま、ここは小金持ちをターゲットにしてるんだろうね。
内装・設備は一部ケチってるから少し手直ししないとダメだろうけど全体的な評価は高いかな。
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501
匿名さん
レジデンス側との距離はどれ位離れてるんですかね？
建物のどれ位かかるかとか分かる人教えて下さい。
高さはレジデンスの一番高い部屋と同じ高さまで最上階は行くのでしょうか？
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502
検討中の奥さま
最上階以外は北東向きと南西向き、それぞれ5戸ずつ並んでます。そのうち北東向きのレジデンス寄りの角部屋が、部屋幅の4分の一くらいレジデンスとお見合いするみたいです。まあ、それでもだいぶ開けてるほうだと思いますよ。
距離もそこそことれてるみたいですし。
レジデンス群も壱号館以外はそれぞれ自分たちで眺望遮りあってますし、、それからすれば北東向きはほぼ遮るものなくて最高かと。日照を気にするなら南西がいいです。音楽堂が見えても別に気になりませんしね。
高さはあの地域は制限があるって言ってました。海抜でいえばほぼレジデンスと同じくらいの高さになるのでは？
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503
匿名さん
62戸だと、小規模に近いですね。将来的な管理費・修繕積立金はどうなんでしょうか？
理事会の人数も気になります。
みなさん、立候補されますか？
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