買い換え検討中
[更新日時] 2014-11-05 14:17:06
クオス横濱紅葉坂【旧称:(仮称)クオス横濱紅葉坂プロジェクト】の情報がありましたらお知らせ下さい。
周辺環境などはどうなんでしょうか?価格帯も気になるところです。
所在地:神奈川県横浜市西区紅葉ヶ丘8番、8番2 花咲町四丁目111番15(地番)
交通:JR京浜東北・根岸線「桜木町」駅徒歩9分
横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町」駅「南1出口」徒歩8分
東急東横線・みなとみらい線「みなとみらい」駅「5出口」徒歩14分
京浜急行本線「戸部」駅徒歩13分
間取:2LD・K+DR+WIC~3LD・K+DR+WIC+SIC
面積:70.60m2~108.70m2
売主:株式会社ビッグヴァン
施工会社:勝総合開発株式会社
管理会社:株式会社ポートハウジングサービス
【タイトルを正式物件名称へ変更しました。2013.12.14 管理担当】
こちらは過去スレです。
クオス横濱紅葉坂の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2013-11-11 00:18:58
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市西区紅葉ヶ丘8番、8番2、花咲町四丁目111番15(地番) |
交通 |
京浜東北線 「桜木町」駅 徒歩7分 根岸線 「桜木町」駅 徒歩7分 横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩8分 (南1出口) 横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩14分 (5出口) 京急本線 「戸部」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
64戸(管理室1戸・管理組合事務室1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年02月末日予定 入居可能時期:2015年03月末日予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[事業主]勝総合開発株式会社 [売主]株式会社ビッグヴァン
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クオス横濱紅葉坂口コミ掲示板・評判
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301
匿名さん
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302
匿名さん
残されたこのチャンスを手に入れるかは、自分次第ですが今後この環境を手に入れることは出来ないと思い本当に悩んでます…
東横線跡地の遊歩道や市役所が桜木町に移ってくるなど、今後より一層魅力ある街になるのは目に見いていますしね。
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303
匿名さん
この近辺で、静かな場所は限られていますね。
レジデンスは坂沿いだからうるさいでしょうし、そういった面の価値はありますね。
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304
匿名さん
都会で静か。
これはほんとに稀少価値高いと思う。
ランドマーク側か公園側か選べるしね。
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305
匿名さん
さっき建設予定地見て来たよ。確かにレジデンス側は便利かもしれないけど、静かで公園の緑を感じながら生活出来るなんて羨ましい〜私なら断然クオスだなぁ
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306
匿名さん
結局、予算次第でしょ。
レジデンスの方がいいが、その分価格が高い。
同じ予算なら、クオスの方が広い部屋を選べる。
将来、値下がりしにくいのはレジデンスだと思うが、
永住目的なら気に入った方でよいのでは
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309
匿名さん
レジデンスとクオスを比較するなら
レジデンス:ブランド力があり、坂はきつくなく利便性は上回る
クオス:坂は少しきつくはなるが、能楽堂や掃部山公園などの情緒を感じながら生活出来る
永住目的ならクオスですね。
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311
匿名さん
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312
匿名さん
>>310
レジデンスの分譲当時の平均坪単価は(>247さんが提示してくれたリンクによると)坪250~260くらいだったんでしょ?そんなに上から目線で語るほど高額ではないと思います。
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313
匿名さん
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314
匿名さん
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315
匿名さん
二戸一エレベータの壱番館と比較してるんだと思いますが
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316
匿名さん
なんかレジデンス住民らしき人が
必死にクオスけなしてるが
同レベルマンションだよ。
どちらか選ぶなら立地でクオス。
レジデンスは場所が。。
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317
匿名さん
レジデンスと比べてクオス批判の話になってますが、やはりレジデンスの住民さんなのかな?
クオスが出来ると掃部山公園の眺望などマイナスですしね。
クオスはそんな心配はないから安心ですね。
海上保安庁の社宅が取り壊させて売却されたらダブルパンチですね…
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325
周辺住民さん
この物件の前の道路の舗装を良く見てください。
すごくオシャレな舗装をされています。
これは地元民じゃなきゃ気づかない位の
小さい情報ですが(汗
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327
匿名さん
>>322
レジデンスの分譲価格は坪 250~260なんだから住民の収入水準はむしろクオスの方が上なのかもしれないよ。
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331
匿名さん
やめましょ。レジデンスとクオスを比べるの。それぞれ良し悪しがあるし、価値観も人それぞれなのですから。どちらにしても中の上。どちらも良い物件な方だと思います。
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335
匿名さん
どっかの不動産屋さんみたいに9次とか
2期5次とかやってるよりはマシじゃない?
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336
匿名さん
333捌けない?
売れ行き絶好調ですけどね。
もう8割くらい埋ってるよ
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337
匿名さん
たしかにレジデンスをここまで持ち上げる意味も分かりませんね。
あるとしたら、クオスが建つことで公園とかが見えなくなることのひがみ?
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338
匿名さん
そうそう。
メゾンはほとんどなく
レジデンスばかり持ち上げる。
こんなとこに書いても価値上がらないよ
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341
匿名さん
なんだか荒れてますね。
みんなの話を聞いてると
ブランド力は、メゾン
眺望は、クオス
便利さは、レジデンス
なんですね。
建物の良し悪しは、その時に担当してくれた監督と現地の職人さんしだいですしね。
眺望が維持出来て、隣が公園ってやっぱり良い環境ですね。この価値は結構大きいですね。
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342
購入検討中さん
同感です。
レジデンスの中古を待つか悩んだけど、クオスに決めた!
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343
匿名
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344
購入検討中さん
これから出てくる物件は新価格になるから、500万位上がるのが実情ですよ。オリンピックが終わる迄は建設ラッシュで職人不足になる。
それまで待つか、良い環境の物件を手に入れるかは価値観を理解出来る人が買えばイイじゃん。
中古に抵抗ない人は、中古の良い物件を捜すのもありだけど、市場は強気の値段になるんじゃないかな。
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345
購入検討中さん
残り10戸くらいでしたよ。駐車場は5台も無かった。
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346
匿名
今月初旬に聞いたら19だったから
これは来月には完売しますか?
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348
匿名さん
秋くらいには完売するんじゃないですかね。
希望の部屋タイプや価格のバランスが沿う人がどれだけ現れるかだろうけど、私はまだ選べる時期に決断しようと思い、今週末に決めようと思ってます。
今年度に引渡しが出来る物件の供給数もどんどんへってくるので、どこも選べなくなる前に買うべきでは!?
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349
匿名さん
都内の住友物件なんかは、200万値上げしてきたよ。
提示していた価格を事前に説明していたんだから、その分値下げしろって言っても、値下げは一切NGだった。
供給数もどんどんへって来ているので、強気な物件も出てきますよ。
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350
匿名さん
学区の小中学校のレベルはどうでしょうか?日ノ出町も近いし、思春期の子供の教育環境としては不安も感じます。
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351
匿名さん
日ノ出町、黄金町も横浜市が介入して絶賛イメチェン中なので、
この立地は死角無しって感じだと思います。
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352
匿名さん
本町小学校、みなとみらいの子供もここに来てます。生徒多すぎです。
吉田中学校、関内にあります。かなり荒れています。
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354
匿名さん
隣の県警も更地になっていますから
一緒に売却されるんでしょうか?
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356
匿名さん
そうなんですよねー。隣は、なんか建ちそう。そうすると、しばらく工事で鉄粉飛ぶしうるさくなりそうだなー。
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357
匿名さん
ここの営業さんはホント酷い。
行っても説明も資料も渡さない。
おまけに責任者らしき人が
宅建すら持ってない。
価格も説明もしてくれないなら、
公正取引委員会に報告しようかしら。
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360
匿名さん
357さん。ここの掲示板のNo.201-205に該当してませんか?私の担当者は宅建持ってましたし、説明も丁寧で非常に好印象でした。
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361
契約済みさん
レジデンスの中古待ってたんですが、なかなか出ない上に、予算にあう希望の間取りがなかったので、こちらに決めました。
低層なんで、眺望は望めませんが、日当りはまずまずなので良しとしました。
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363
匿名さん
財閥系のマンションも沢山見たけど、一番親身になってくれて本当に良い人でした。
そこも決めてで購入しました!
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365
購入検討中さん
営業はさておき、ビックバンの実績ってどんな感じでしょうか?
神奈川県内のみで、すべてクオスシリーズなんですかねー。
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366
匿名
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367
匿名さん
ビッグヴァンていうみたいですね。
神奈川で、地元密着型のようですが、
クオスシリーズという大衆向けマンションをコツコツつくってきたようです。
マンション以外の実績はどうでしょうか?
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369
匿名さん
クオス神ノ木公園、みてみな。
クオスクオリティがわかるぞ。
ビッグヴァン、クオスシリーズ。
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371
匿名さん
少し前に、クオス横浜ってありましたよ。
たしか、戸部あたりだったと思います。
ビックバンは神奈川に強いイメージです。
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374
匿名さん
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375
匿名さん
神ノ木公園読みました。
今回は名前を変えれば良かったと思います。
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376
匿名さん
横浜市の子育て支援制度ってどんな感じ何でしょうか?
手当など、これから子供を育てて行く上で知りたいので教えて下さい。
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377
匿名さん
また、紅葉坂を利用されている方はベビーカーの利用はされていないですか。ブレーキ付きや電動アシスト付きなどを利用するか諦めるか悩んでます。
皆さんはどうしてるのでしょうか。
教えて下さい。
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378
匿名さん
以前はビッグバンシリーズでした。
クオスは神奈川県内に結構ありますよ。
大体小規模で割安な物件が多いです。
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379
匿名さん
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380
匿名さん
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382
匿名さん
頑張れば大丈夫ですよ
グランドメゾンからベビーカーで出てくる方もいますから
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383
ご近所さん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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384
匿名さん
>>382
コメントありがとうございます。
皆さんも使用してるんですね。安心しました。
坂の上の生活なので、心配でした。
大変だけど、静かなこの地に住める事に感謝しながら頑張って行きたいと思います。
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390
匿名さん
春は掃部山公園の桜がキレイでしょうね。静かで緑があって絶好のロケーション!この立地のためなら多少の坂道は我慢できます!
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396
匿名
紅葉坂ではありませんが、昔、子育て中 紅葉坂よりもっときつい坂の上に住んでいました!
毎日 ベビーカー押しながら 買い物やら公園やら使用していましたよ!
確かに大変だけど 静かな環境、隣には緑豊かな公園 そして目の前にはみなとみらい!
そのうち ベビーカーは卒業します
こんな素晴らしい場所に住めるんですから、大丈夫ですよ!
案ずるより産むがやすしですよ☆
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397
匿名さん
>>390
そうですね。ここは桜と公園の樹々が非常に美しいので購入されたかたは楽しみですね。
閑静なところで桜を見ながら生活なんて羨ましい〜
この付加価値は素晴らしいですね。
こんな物件、横浜にはなかなかないですね。
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398
匿名さん
>>396
心強いお言葉ありがとうございます。
それだけが不安でしたが、素晴らしい環境で子育て出来ることは本当に幸せなので、励みにして頑張ります☆
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399
匿名さん
近くに日ノ出町があるのに、子育てに素晴らしい環境???
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400
匿名さん
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