クオス横濱紅葉坂【旧称：（仮称）クオス横濱紅葉坂プロジェクト】

現地を見てきましたが、確かにここの隣の宿舎は将来的に潰されて、新しくマンションでも建ちそうだとおもいました。 それを待つ人もいれば、快く思わない人もいるでしょうし、何とも言い難いですよね。
全体として紅葉坂の雰囲気を損なわないように、うまくまとまっていけるといいですね。

>>785

と言っても、それぞれのマンションのコンセプトは全く違いますからね。
婦人会館の建て替えはあり得なくはないんじゃないですか？

さすがに海上保安庁の宿舎の跡地にマンション建てるのは問題になりそうですね。参番館西側の日照も眺望もほぼゼロになりますから。こういうのは日照権とかの問題で建築出来ないとかないんですかね？？クオスには余り影響はしないでしょうが。

787さん、788さん、ごもっともです。今後、紅葉坂周辺のマンションの新規開発が打ち止めとなり、各物件の希少価値が高まれば、皆さん、それはそれでハッピーですね。それまでに、どこかのマンションに滑り込めればいいなと、願っています。建替え反対となって、耐震工事も完了した県の文化施設も、方針転換で、将来、大規模マンション開発とならないことを祈ります。ところで、2013年の東日本大震災の時は、このあたり、何ともなかったのでしょうか？何ともなければ、やはり、ここは地盤がしっかりしていて、高台ですし、安心ですね。

失礼しました。東日本大震災は、2011年でした。

>>790

問題なかったですよ。
地盤は良いと思います。
海抜も高いですから、震災においては強い場所と思います。
ぜひ、紅葉坂へどうぞ。
賛否はあるでしょうが、山手と甲乙つけがたいと思います。

792さん、有難うございます。紅葉坂、いいですね。

ここは地盤が良く直接基礎なので、杭の様に支持層へ点で支える所のとは違い、支持力が強いので安心ですね。
横浜の西区、中区の都市部は埋めたて地なので地盤や液状化、津波が不安ですね。
その分、坂道を日々坂を登る必要がありますが安心して暮らすには、いい物件ですね。

でも、同じ埋立地でも、みなとみらいの地盤は良いと思いますよ。

音楽堂もなあ。
歴史的建築であることは認めるが無理して残すこともなかったんじゃないか？
HPで公演スケジュールを見てみ。愕然とするから。
スケジュールはスカスカ。しかもアマチュアばかり。
みなとみらいホールができたんだから当然だな。
アマチュアの発表の場を多大な税金を投入して維持している状態。
結局大事なのはスクラップ＆ビルドってことだな。
保存＆ビルドをやっていてはいくら税金があっても足りない。

>>795
みなとみらいは地盤改良を相当お金を掛けているのとマンション建設時も耐震にしているから安心ですね。でも不安なのは津波です。東京湾内で津波が発生すると入り江には何度も繰り返して発生する様ですので、想定外で津波対策の範囲に収まらない事も発生するのではと思うと、私は大切な家族を守る上でも海沿いは候補として外しました。

みなとみらいは、小学校遠い、洗濯物干せない、それが嫌です。

北仲通にタワーマンション群が建てば、本町小学校満員になるんじゃないかなー。
そうなるとマンション建築打ち止めか？
そもそも少子化問題あるのに、そんなにマンション建てて、売れるのかい？

>>789

婦人会館横の県の空き地と海上保安庁の宿舎が将来的には一体となって
開発されると想像しています。
かなりまとまった土地ですね。

>>799

そうでしょうか？
ここもそうですけど、そんなに広くはないですよ。
奥行きが限られてますからね。

婦人会館横の県の空き地は、民間の土地だそうです。
それぞれほ土地の持ち主がバラバラなので、複雑ですねー。

ついこの前まで、家がありましたからね。あそこは。
そもそも、婦人会館も海保の土地もあのままの可能性が高いですけどね。

あそこは県警公舎だったと思います。
民間に売却されたのですね。

面積的にマンションが建つかと言えば建つと思います。もし建つとしたら50戸ぐらいの規模で西向きか南向きのマンションになりそうですね。地権の問題ですぐには無いかもしれませんが海上保安庁宿舎は老朽化してますしいずれはあり得るんじゃないですか。期待して待つか否か難しいですね。

ここって購入者スレないんですかね？

マンション建つかどうかわかりませんが、材料費は上がるし、確実にここより値段高くなるでしょう。