尼崎 THE RESIDENCE Part２

非常識な飼い主もいるんですね。
マンションの敷地内に入ったら
既に自分の敷地と勘違いしてるんでしょう。
その方に共用という辞書が
頭の中にないんでしょうね。

ドアホンが鳴ってもカメラが無いから
今まで1度も出たことがありません。
カメラが付いてるドアホンに
変えることってできるんですかね？

ﾐﾆﾋﾟﾝ飼い主さん、駐車場も敷地内だから歩かせるのやめてください

駐輪場にきちんと停めてない自転車、面倒だから入れてないのか、毎回気になります。

数台ですが、同じく気になっています。
どうにかならないですかね〜

ペットのこと駐輪のことなどもうすぐ臨時総会があるのでその時に緊急提起してくださいｍ(_ _)ｍ
ペットクラブ総会もあるそうですヨ！

駐輪場に入れない自転車って、マンションメインエントラスの左側に置いてある自転車ですか？
ここのマンション住人の友人が自転車で来てそこにおいてるのかな～って思ってましたが
ちなみにゲストが自転車で来た場合はどこか置くところが決まってましたでしょうか？

↑
何を今頃言ってるんですかぁ～

ポストにいれてくれる解りやすく、ご丁寧な回答書を読んでない証拠ですね。
エントランス入り口左側が、来客用の仮置き場になってますよ。
皆さんが話してる問題自転車は、ごみ扉前の自転車の事だったりですよ…

来年の総会後に、また餅つき大会するんですかね？
前回、楽しかったからな～。

24さん
我が家では結局取り付けませんでしたが、入居前にカメラ付きドアホンを検討していた時に、Panasonicのドアモニを検討したことがあります。
手頃な価格で操作方法が簡単で取り付けも簡単そうでした。
どこの家電量販店でも置いていると思います。
ただ我が家では結局カメラ付けなくてもいいかということで詳細までは検討していないので、実際に取り付けられるようでしたら、取り付けられるドアかどうか確認して下さい。

入居時に挨拶にこられたのですか？

No.33さん
何階の方ですか？

じぶんのとこは全然静かですよ～
たまに上階・下階から生活音聞こえたりするけど
まーお互い様だし、いちいち目くじらたてることでもないかな
四六時中なら一度管理へ相談してみては？
今後も生活していくんだし変にストレスためるよりいいと思いますよ。
直接言うと角がたちますしね

布団はたく時の注意が掲示されてますね。
自分はベッドでマットレスとカバーの組み合わせなので布団をはたくことがないのですが、
布団派のみなさんはどうしてるんでしょうか？
あの文章だとどっか他の場所でやらないとダメなのでしょうか？

うちは布団乾燥機を使っていますが、掲示板を見ると、布団をベランダの柵(手すり)に掛けて干すのは禁止ということであって、布団干しとかに掛けてベランダ内で干すのは問題ないと思います。その場合も布団を叩く時は近隣の部屋に気遣って下さいということで。
柵に掛けるのは安全上・外観上禁止というのはよく分かります。
ベランダ内で干すことまで禁止している訳ではないと思いますよ。

郵便はいつ配達されているかご存知の方教えてください！

今時、カメラ付きインターフォンがついてないマンションって珍しい。というか不便すぎる。
ベランダの手すりに布団干しもそうだけど、部屋の騒音もあるし…団地っぽい。
安かったから仕方ない部分もあるけど、不満も多いなあ。
住んでみないとわからないもんだね。

41さん
多分15:30〜16:30位では？
17:00には届いていることが多いけど、郵メールは遅い時もあります。

42さん
我が家はカメラなくても不便ないですよ。
あっても問題ないけど、なくても問題ない。
絶対に必要と考えない人もいるからマンション設備から外したのではないですか？
必要なら後付けすればいいことです。
布団干しや部屋の騒音もごく一部の部屋だけでしょう。
以前どなたか投稿されてましたけど、私もここのマンションは規約違反が少なくて、皆さん周りに気を遣って住んでいると思っています。
入居して1年経ちましたけど、住み心地は変わらず良いですね。購入して良かったと思っています。

43さん
ありがとうございます

『竣工１２ヶ月後の調査及び補修のお知らせ』が来てますけど、皆さんのお宅は補修箇所ありませんか？
わが家は、フローリング部分で"キュッキュッ"と鳴くところがあります（＞＜）
以前のレスで"ウグイス廊下"のお宅がありましたけど、これって補修対象になるんでしょうか？？

ゴミのマナー・布団手すり干し・駐車問題・騒音、確かに団地っぽいですね。
ま、尼の金楽寺やし、気取らず身の丈にあった暮らしでいい面もあるかな。
住民層を考えた安いスーパーばかりだし、自分にはちょうどいいです。

そうや！団地とかマナーとか言うんやったら、尼のマンションなんか買わんともっと高級な所に
住んだらいいやん。安いスーパーもありがたいわ。
だいたいマンションの価格で考えたらここは庶民的な住民層になるのは当たり前や。

うちも床鳴り(ギーギー？ギシギシ)いうのが気になるな。

寒くなってきて最近思うのですがリビングの扉の下から、風がちょうど吹き込んできて寒かったり感じることありませんか？？
扉の下に隙間が少しあると思うのですが、みなさんはなにか対策されていますか？？

<<No.53 byマンション住民さん

リビングの暖房はエアコンですか？ＦＡＮヒーターですか？ストーブですか？床暖房ですか？
わが家はの暖房は主にエアコンです。
リビングから風が外向きに出ていると扉の下からの風は気になりません。と言うか、扉の下から風は余り来ませんヨ。

五階が一部屋売りにだされましたね。

販売価格とか、どうなんですかね？

2480万でしたよ。

新築時とかわりありませんね。
まだ一年ですもんね！

セカンドハウスと書いてたのでほとんど住んでなかったようですしね

何号室なんですか？
セカンドハウスだなんて羨ましい話しですね！

No.62さん
セカンドハウスだったからだと思いますけど。

セカンドハウス…まあなんとでも言えるからね。
わざわざ百万単位の仲介手数料払ってまで早々と売るには何か理由があるだろうね。

今度は11階が売りに出てましたね！

5階は売れたのかな？
あれ以来広告見ないですね。

五階はどこか、わかったけど、11階もですかφ(.. )

賃貸にもでてますよ

質問なのですが、家の前にベビーカーや自転車を置くのはokなのでしょうか？

上からみるかぎり、結構おいてますよ。
1階の人も、玄関前に自転車置いてたりするし、駄目と決まってても仕方ないのかな。

定期清掃時には、どけておけばいいんではないですか？

自転車はともかくベビーカーは外に置いても仕方ない気もします。
傘立てを外に置くのと同じ理由かな。
規約ではダメなんでしょうけど、それを言うなら傘立てもダメですよね。
ベビーカーは認めてもいいのではと思います。

有料の駐輪場があるんだから自転車はダメでしょう！
ベビーカー置き場は無いのでしょうがないと思いますよ！

２台しか駐輪場を確保できないのはつらいですよね。
だから、子供用の自転車や、三輪車やベビーカーは廊下に…

我が家は今後、子供の自転車を廊下におくつもりです。

先日雨の日、一階の廊下に置いてる傘立てから傘を取って行く人を見ました。
上の階から降りて来たサラリーマンの方でしたので自分の物では無いと思います。
マンション内に泥棒さんがいるのは気持ち良くないですね。

共用部に自転車置くのは違反では無いのですか？

ベビーカー、三輪車、生協の箱を共用廊下に置くなんて団地みたい。
ここのマンション、意識の低い人が多い。
安いマンションだから仕方ないか・・・でもルールは守らないとね。

『安いマンションだから…』はヨケイでしょう！

駐輪場に空きがあれば追加で借りれますよ！
我が家は３台分借りてます。

日曜日に引越しがありましたネ！

オータムサイトでしたが何階だったんでしょう？
売り出していた５階か１１階でしょうか？

これから毎年、年度末には引越しが増えそうです＞＜

ベランダの喫煙、相変わらずですね。
ベランダに煙草の灰が落ちていました。
上階の人だろうと思うのですが、管理人さんに言った方がいいのかな。
注意するよう何度も掲示されているのに・・・

これからは、部屋番氏名記入をして管理ポストにいれる事になりましたね。
お願いしてみてはどうですか？

ロビーのソファに土足で乗っている小学生がいたので「くつのままあがっちゃだめだよ」
と注意したところ、返事もせず睨んできました。
「ここのおうちの子？」って聞いても返事せず。
4～5年生くらいの女の子だったのでダメだと叱られたことは理解しているでしょう。
大人に注意されて返事もせず、睨んでくるってとてもしつけができたお子さんだなあ
と思いました・・・。
どっちにせよ、マンションの備品を汚すのはやめてほしいです。

上の部屋がうるさい
毎晩何をバタバタしてるんだか

我が家は片側の部屋から凄く音が響いてきます。間取りからしてあちらのキッチンが面してるからかな…
あと、カーテンの開け閉めも聞こえますよね？

下の部屋からの壁の、トントンと叩く音も聞こえるし、壁が薄いのかと不安になります。
まあ、賃貸に比べれば凄くマシですがね。

隣からの音は全く聞こえないけど上の部屋からの音は凄く響きます。小さい子供さんがいると言ってたので恐らく走り回ってるような音です。
昼間なら仕方ないですが、毎晩夜9時から11時過ぎまでなので苦情を言うべきか迷います。

私も上階の音が気になります。
休日は朝から(平日の夜も時々)上階からトントンと音がしてなかなか止みません。
日曜大工でもしてるのかなと思っているのですが、マンションではある程度の騒音はお互い様ですし、我が家の天井に穴を空けられなかったらうるさく言わなくてもいいかな〜と思っています。

足音よりよっぽど大きな騒音が近隣工場からしておりますね。
夜遅くまで。

近隣工場音、２１時以降も平気で音がしてますね。
これから窓を開けたい季節になってくるので、どうにかならないかなぁと思います。

消費増税前で工場はどこもフル稼働状態
もうそろそろ日程限界ですので静かになるかも

尼崎南側の地価が下落傾向と聞いたのですがほんと？
アベノミクスで上がってるものだと思ってましたが、売ら気がなくても資産の目減りは嫌な気分。

工場音、気になりますか？
最近全然気にもとめなくなってました。慣れたんでしょうか？

地価はアンダーパスが出来れば路線価が上がるでしょうから、今はちょっと位下落してても気になりません。

販売されていた11Fのお部屋、売れたんでしょうか？
以前はネット上にも販売物件として売られていましたが、いつの間にかなくなってますね。

人それぞれいろんな事情があるので何とも言えないですが
こんなに早く2部屋も売りに出すというのは意外でした
困るのは賃貸が増えること、
賃貸入居者は基本的に「我関せず」ですから
賃貸が増えるとコミュニティーが破たんしちゃうんですよね

セルヴァも築10年程でも広告出てすぐに御成約になってたし、価格も3500万ほどで売れてたから、気にしなくていいのではと思ってます。転勤や新学期の販売時期によるかもしれないですがね。

セルヴァは南向きで周りに煩い工場もないですからね。比べる事自体に無理があるかと…。

むしろ管理のしっかりしているのがわかっている中古を狙ってる方もいますから。
だからこそ住人がしっかりルールを守らないとね、「ここ荒れてる」と思われたら資産価値も下がります。

キッズルームに上がる階段で
ゲームして遊んでた2人組の小学生の女の子に
挨拶したらフル無視されましたわ…。

マンション内の子供かどうかも
分からないですけどイラっとしました。

可愛らしい子供もいるなか、大変残念なお子様ですね。エントランスのソファに靴のまま上がっていた子と一緒かな。照れて無視ならまだしも、ですね。その子達の行く末が心配です。

小学生で照れて挨拶できないなんて、ありえない…
せめて頭さげるくらいで教育しなきゃ。なんか情けない気持ちになりますね。

前に注意された人がいましたが、同じ女の子ですかね。
管理人がいる時間だったら、またソファーに土足であがってたら、注意をお願いしたい。

私の友人のマンションですが、このマンションと同じく2012年12月入居開始で200戸弱のマンションですが、私が聞いているだけでも5戸は売りに出されています。
尼崎市内の2012年11月入居開始のマンションは最初の半年間で知っているだけで4戸売りに出されていました。
それぞれ家庭の事情もあるのでしょうが、比較するとこのマンションはまだ売却する人が少ない方ではないでしょうか。

査定が低すぎて売却を躊躇っているんではないですか？

水面下ではいろんな動きがあるでしょう。みなポーカーフェイスですね。
親しかったお隣さんが突然、なんてことはよくあることです。

駐車場の車止めの後ろに置いてる私物はいいんでしょうか？
子供用のおもちゃやチャイルドシートが置かれていますが見栄え悪いと思いながら毎日見ています。

自分が借りてる駐車枠内に荷物を置くぐらい別に良いんじゃないですか！？
他の枠にハミ出してる・通行の邪魔をしてるっていうなら問題ですが。
もっと寛大な目で見てあげましょうよ。
１人１人がちょっと広い気持ちをもつだけで、このマンションはもっと住み心地良くなると思います！

ちょっとぐらいですか。
駐車場の枠内はよくて、玄関前に物を置くのはダメっておかしいと思いますが。

私は玄関前はダメなんて言ってません！
駐車枠内の話ですよね？？

玄関前やベランダは、火事など非常時には避難通路になります。当然、物を置かれると妨げになります。

それよりベランダ喫煙、何とかして欲しい・・・。
暖かくなって来たせいか、両隣さんがベランダで喫煙し始めました。
うちは全員煙草嫌いなので、煙草は部屋の中で喫って欲しい。

21時以降工場騒音については
地域住民として抗議すべき
非常識です

我が家は特に気になりませんけどね。
窓を閉めてたら音も聞こえませんし。上からの音の方が気になります

工場のある場所に後からマンションを建てておいて文句を言われたら工場の人も堪らんでしょうな。