ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティ　ザ・イースト＆ザ・ウェスト

>>860さん
いや、賃貸にする必要ないっしょ⁉︎
そのメリットって何？？
転勤なら売ればィィじゃんwww

まあ何かしらの事情があっての売却なのでしょうね。
1Fだと投資目的の方が買われるのかな
ただあまりに高いと一旦中古になってしまったので…というのはあるのかと。
どういうふうになっていくのでしょう。
まだふつうに新築分譲もあるので、どうなるのかな。

駅近ではないので投資目的ではないと思いますね。もしかしたら、片道切符の転勤の可能性が高いですね。
私の知人で購入して2年で札幌に片道切符で転勤になって売却した人がいましたが、駅前の上層階で抽選となった物件でしたので、赤字は少なかったみたいです。
やはり、駅から遠く売れ残りがあるような物件では.....。厳しいでしょうね

>>863
中古で売るには最悪の状況ですよ。
現地に行ったら販売中のデカイ看板あるから、売れ残りがある不人気物件と思ってしまいますね。
大京さん。
はよ売らんと購入者に迷惑かけるぞ

新築が値下げしたら中古はもっと値段下げないといけないですよね。

>>865
値下げしてもらっても言わないよ。
言ったら完全無視されるだけっしょ。
中古については、駅から10分以上＋売れ残りあり＋1階=最悪の状況
4000万以上で検討する人が居るとは思わないのは私だけかな？だって中古だと仲介手数料も払わにゃアカンのよ

まあ新築物件が残っている間は
よっぽど値引かない限り中古物件は厳しいでしょうね。

>>867
中古が下がると新築も下がります。
本当に中古が売るつもりがあるのかわかりませんけど。

売れ残りが10近くあるみたいですね。
こりゃ、住民にしたら大京は大凶になってしまいましたね。

近くの日神の物件は、ここが売り切れて、
上大岡１強状態を見越した強気の値付けらしいです。

向こうの売れ行きは知りませんが、
読み違いの連鎖が起こってそうですね。

>>870
単に、建築費高騰のせいで高いのでしょう。

>>871
建築費高騰と言う事になっていますが
一方でシティテラス大和みたいな低価格マンションも有るのが面白いですよね

建築費高騰分で1割強高くなってますね。
ましてや、上大岡なんか弘明寺なんか微妙な距離の物件なんて買ったら損するだけ。
ただ、20年以上住む方には最高の物件ですね。頑丈な造り、充実した設備とセキュリティ、かなり高水準の建物ですよ。
72平米で5000万オーバーは高いけど....。

建築費が１割も高くなってしまっているんですか。
消費税も上がってしまうし、良いことないですね。
そろそろ値下げも始まらないだろうか・・・とは思いながらも、
まだ値が高くなっていくんだろうな。
どこまで上がるんだ？

東京オリンピックが終わったら
マンションは急速に値下がりしそう

オリンピックの前に値下がりすると思います。
ここはまだいい方で、これからの値上がりは１割どころではないでしょう。
とはいえ、ここも割高です。

またモデルルーム見学のチラシが入ってた。
いつまで新築で売ろうとしてんだ。もう2年落ちの中古だぞ。どんだけ出入りして不特定多数の手垢が付いてるんだか。
売りに出てる中古の方が綺麗でないか？

駅から12分で坪単価200万オーバーは異常だよ。

>>878
異常と思う人は買わなければ良いし
妥当と思う人は買えば良い

買い物なんてそんなもんです