ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティ　ザ・イースト＆ザ・ウェスト

アウトボール設計はポインと高いです。
今の住まいはほんの数センチベッドの寸法が大きくて柱にぶつかり、
ベッドと壁の間に無駄な隙間が出来てしまってます。
その分、ほんの少し部屋が狭くなってしまってます。
柱が出ていないと、家具も自由に選べるからいいですよ。
家具の寸法を部屋に合わせて特注するとなると、高くつくでしょうし。

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アウトポールは良いですよね。
ヨーカドーも近いですし。
駅までの距離が気にならない人なら悪くないと思います。

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マンションの期売りについてはよく解らないのですが、
ここは販売期間がもう7期にも及んでいます。
どなたかが仰るように長引けば長引くほどモデルルームの賃料や宣伝費などが
必要になるにもかかわらず、どうしてこのような売り方をしているんですか？

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そんなことは全くないと思います。
あなたが気が短いだけですかね？
いいかげんなこと言うのはやめましょう。他社のまわし者ですか？
迷惑です。
>>729

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売り終わっても次の仕事が無いんです。
別の会社に異動、下手すりゃリストラ

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>>745
宮前平、鴨居が有りますよ～

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それなりの規模の戸数なら、最初から販売期間が長引くっていうのは予想していたんじゃないでしょうか？
だから、最初からその分の経費は見てあるんだと思います。
ただ、予想を遥かに上回ってしまうのなら、モデルルーム撤退して現地モデルルームに切り替えると予想します。間違ってたらごめんなさい。
既に、建物内モデルルームはできているみたいです。

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もうモデルルーム撤退してますよ
それと広告宣伝費もそれ程掛けていないと思います
電車内の広告はかなり初期しかなかったし、上大岡駅などに広告もありませんから

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ここに住める人が羨ましいです。

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>>749
35年ローンなら大丈夫ですよ。
30歳で買ったら払い終わるのは65歳ですが。。。

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65歳ですかー。皆さん、せめて定年前には払い終えたいと考えて、せっせと繰り上げ返済に励むのではないでしょうか。
住宅ローン完済の実態調査によると、完済まで平均13.7年で、繰り上げ方法の第一位は節約、第二位がボーナス、主な節約方法は自分の交際費を減らす事だそうです。

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>>751
そうですよね。
早くローンを返済すればその後は管理費や修繕積立金だけで済みますからね。
まあ大規模修繕に備えて多少の蓄えは必要ですが。

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大規模修繕時、一時金がないのに越したことはないですが、何が起きるかわかりませんからね…
だから、ローンが終わったとしても、家の分のお金は別に持っておいた方がいいという話は聞いたことがあります。
管理組合が機能していれば、あまり一時金という事もないみたいですが。

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E typeはなんでマルチポートにしたんだろ？
駐車場だったら良かったのに・・・

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買い替え需要を掘り起こす葉書です。

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けっこう宣伝もがんばっているという事なんじゃないかなと思います。
契約を既にした人にとっては、
何もしていないよりもこうやって動いてくれている方がやはり信頼できるなと思いますから。

ただ買い替え需要ってどの程度あるのでしょうね？
買い替えると言ってもやはり大きなお金がかかるものですから。

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収納が広めなので家族で住む場合にはうれしいですね
角部屋は風の通りがよさそうなので、過ごしやすそうです。
光熱費はかかってきてしまいそうですが、真中の部屋よりはよさそうですが、
人気があるのですぐ売れてしまいそうですね。

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まだ売ってたんですね。
ライオンズもスミフみたいに長期戦タイプだったんですね。

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>>753
管理会社をきちんと見直しすれば、大丈夫になると思います。
最初に支出を下げられれば、積立に回せますから。
何もしなかったら一時金が必要でしょうね。

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一階には専用駐車場のあるタイプとか、マルチポートがあるタイプとかもあるようで、車所有者とか自転車やバイクの台数が多い世帯には人気があるのでは？でも、テラスから出入りできないとなると少し面倒な気もします。
それと、一階だとトランクルームが付いているのはアウトドア派とかにはうれしいかも。

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