ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティ　ザ・イースト＆ザ・ウェスト

意外としっかり売れてるんですね！検討していたので少し嬉しいです

全然意外と思わないけど。

そう？駅から遠いし苦戦するかと思ってた

逆に駅から１０分くらいになると８０００万超えちゃうからね。

8000万とか7000万とか言ってる人大丈夫？
グラステラスは徒歩7分だけどせいぜい最上階一番広い部屋でも6000いかなかったよ。

>>425
俺、上の方で７千万連呼してる奴とは違うけど
もしこの物件がグラステラスの位置にあったら最高で８千万位すると思うよ

今だって最高値は７千万だし、マンション価格は上がってきてる

最近はデベも供給を絞っているみたいだし、駅近の物件は強気の値段設定をするでしょ

この物件も後１年遅かったらもっと高いと思う

>425
間違えすぎ。
グラステラスは徒歩７分ではなく、徒歩８分。
売り出した時は３年前で一番広い部屋は６０００万後半でした。

もうこの水準では買えないですよ。
これからもっと上がっていきますから。

マンションこれからますます高くなりそうですもんね。
確実に言えることはこの物件は一馬力800万程度のサラリーマンじゃ買えない物件ってことですな。

4500万なら2馬力八百万の年収でいけるでしょ。さすがに6000万とかだと無理だけど

子供二人だと小さい部屋はキツイでしよ。ここだと5000万以上ださないとファミリー向けの広さの中層階住めないもの。駅近だから車いらないとまではいいきれない距離だし。。維持費もかかるしさー。
ウエストが仕様落としてもっと弘明寺価格の値段で出したら頑張るけどな。74平米4500万くらいの。

子供二人は確かに75平米くらいはほしいね。75で4500万なら買うかなぁ。

>432
４５００万の間取りはファミリータイプではないです。

4500万の間取りって何平米くらいだっけ？ファミリーでもいけるくらい広かったような

>436
何で検討者でそんなこと知らないの？
本当に検討者なの？

すごい言い方だね(笑)もっと値がはる部屋しか見てないだけかもしれないのに。

第4期2次の予告が出ましたね

ということは第4期1次の14戸は全部売れたのか

一応、着実に売れているといった感じですね

よく見てみたら、ついにウェストの方も予告広告でましたね

自分の買ったマンションがいつまでも売れ残っているよりは
竣工までに売り切れた方が気分がいいと思うので
営業さん、頑張ってください

うちは子供一人だしコンパクトな間取りでもいいかな。8年後には家を出るだろうし。夫婦ゆっくり家事も負担の無い程度にできる感じがいいかな。ヨーカドーも近くて便利ですね。

良い物件が出たら買おうとか、家賃補助がでてるうちは賃貸でもいいかな、なんて思ってましたが、子供は成長していきます。子供がでていくのはあっという間。。ま、最近パラサイトシングルも流行ってますけど。。狭い間取りしか買えず躊躇してやり過ごすよりも、家族の家を手に入れて思い出をつくるのは長い人生で貴重なことなのかも。

語りますね(笑)

6000万は言い過ぎだけどね(笑)

>447
ここのマンションは６０００万～７０００万前半なんだけど。

4100万からとなっていたが、、、

>449
それは一番安い間取りの金額です。
ほとんどが６０００万～７０００万前半ですけど。

>451
相当な暇なんだね。

>>452
そんな遠かった？私は思いのほか近いと感じてしまった(笑)人それぞれだね。

将来的に区画整理とかされないですかね？

直線ならもっと近くなるのに

>451
いつもお疲れ。

イトーヨーカ堂の信号よりも手前なら・・・とは思いますが、フラットだし十分徒歩圏かと。

戸塚駅近の物件がやはり高かったのでこちら検討します。街自体は上大岡の方が好きですし

電車に乗っていて分かるがどう見ても弘明寺でしょ。
上大岡は歩いて行けるというだけ残念ながら。
なぜ近隣のように弘明寺とネーミングしないのかな大京さん？
そうしないと売れないから？

ほとんど中間なんだよね。まぁ、中間だったら上大岡って名前にするでしょ。
まぁ弘明寺駅までにたどり着くまでだいぶ坂だし

ちょうど中間ぐらいでしょ

本当に買う気なら現地は見てるはず
弘明寺でも上大岡でも自分の都合の良い方を使えばいいだけ

>>460
坂なんてないよ

本当に行ったことあるの？

>462さん
こういう何も知らないで書き込み××がいるんですよ。

462>
463>

京急と地下鉄の違いでは？

京急弘明寺駅 ＝ 坂の上
地下鉄弘明寺駅 ＝ 平坦

ごめんなさい、まさにその通りです。京急弘明寺は坂の上だからあまり使いたくないという意味です。

>>465
あの坂ぐらいであまり使いたくないって何か病気でも持ってるんですか？

まぁ夏は私も坂は嫌ですね。

ひどいですね、同じ検討してる者として悲しいです

>468
そもそもどういう坂か知ってるの？
知っていたらそうは思わないと思うけど。

もうやめにしませんか(笑)

イーストとウェストはどちらが人気があるんでしょう、、、日当たりも変わるのかな
Ｊタイプが間取りとしてはいいなと思っていますが。ウェストですが東向きに窓がたっぷりありますね。キッチンの配置も私好みです。

ここは、グチャグチャの住宅地に突然マンションって立地が残念。あんなに駅から歩いてバッチリ住宅街で6千万オーバーなら素直に戸建てでいい気がする。

それなら戸建にすれば？

周りがマンションだらけだと、日当たり悪くなりそうですが。

>>473
マンション周りの住宅地は綺麗に区画整理されてると思うけど・・・
駅近くの方がごちゃごちゃしてると思う
スリーエフの側とか
一度グーグルアースで確認してみれば？

繁華街のど真ん中に建っているより住宅地の方が良いと思うけど
これは人によるからね

駅から遠いのは散々既出だから今更言うことはないよ

>>473
現地を見たことないって丸出し。

>>478
いづれ営業妨害で訴えられるよ。

>>478
具体的に写真アップして説明して。

>>482
適当に荒らしてるだけだからできないよ。

>>485
で6000、7000万円台の物件を買える年収なの？

このマンション周辺をグチャグチャしていると感じるなんて信じられない！
これがグチャグチャだとなると、市内だと山やら岡やらを切り拓いた新興住宅地しか買えないんじゃない？
都心のグチャグチャなら許容範囲ですか？
もう年なもので、都心のグチャグチャ、喧騒の中に住居を購入なんて信じられない。

>>489
それなりの都会で開けたところって、どういう場所のこと？

目の前が海岸とか、坂の頂上とかか？

>>493
490には答えてくれないの？

４８８です。
興奮してました？

「信じられない」ってまねしてみたのですが♪

却下したなら、もう来なくていいんじゃない？

マンションのメリット劇薄物件より、中古マンション、戸建の選択肢を提示したまでのこと。やはり皆さん内心気にしていたんですね。しかし、それ以上にメリットを見出せたのならその決断で結構じゃないですか。もっと自分の価値観に自信を持って‼︎

やっと落ち着きましたね

>>501
それはどうかな？

Mタイプのお部屋は、専用ポーチが広くて良いですね。
共用廊下からも直接見られることがなさそうで、良い角度に玄関があると思います。
ただ、洋室２に関しては、広さが5畳とありますが、実際は廊下からの通路部分も部屋に含まれているので、4.5畳強と見た方が良いのかもしれませんね。
全体的に収納が多いのも良いと思います。

イーストの販売戸数が2戸

ウエストが9戸だってさ

二戸だけ？？もう売れちゃったの？？

上大岡に住みたいと思っているものです。
新築で坂でないところ希望ですが・・・
歩きましたが遠すぎます。
上大岡の値付けなんですかね・・・
駅前の中古にしようかなと思います。

高収入の方じゃないと買えませんね…

駅距離の割には高いなーと思ってましたが結構売れちゃったんですね！上大岡地区は最近新規供給マンションないですもんね。
ここ、結構お値段しますが、どんな人が買ってるんですか？坂の上のシニアの住み替え層ですか？それとも正社員共働き家庭の人ですか？
ただの興味本意ですが、皆さんお金があって羨ましいです。内装素敵ですしね。いいなぁ。

やはりこの辺りは新築が少ないですよね。
そして装備仕様も最近の寂しい仕様のマンションの中では豪華。
購入層を意識してるんでしょうね。
価格は発表前から高そうでしたが、大体予想通り。
となると我が家は馬力不足気味。。。

それとヨーカドー徒歩2分は私にはとても「魅力的」。
全体の建物仕様に加え、この辺りの地価とコスト増もあり、この辺もまた価格は上昇していくんでしょうか。
検討するのはある元々ある程度余裕ある方達なんでしょうね。

値引きあるかな、と期待していたのですが、さすがライオンズですね。
馬力不足、我が家もです。
4月からの新年度に間に合いますもんね。
この辺は古い人と新しい人のバランスが良いエリアかと思います。買えたひとがほんと羨ましい。
失礼しました。。

>>515
私もそう思う。
いくらなんでもこれは分かるでしょう。

買えない人の妬みがすごいな(笑)

>515
相場観がなさすぎる。

>こんな辺鄙は場所

これがなければもっと釣れた
やり直し

第4期3次だって
普通に第5期で良いと思うんだけど…

何か違いとかあるんですかね〜
詳しく人いたら教えて欲しいです