ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティ ザ・イースト＆ザ・ウェストってどうですか？
フラットアプローチが魅力だなーって思います。
いろいろご意見や情報お願いします。
ザ・イースト
所在地：神奈川県横浜市南区別所1丁目63番1号（地番）
交通：京急本線 「上大岡」駅 徒歩12分
間取：2LDK～3LDK
ザ・ウェスト
所在地：神奈川県横浜市南区別所１丁目８２番１号(地番)
交通：京急本線「上大岡」駅下車徒歩14分
間取：2LDK～3LDK
売主：大京
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ
[スレ作成日時]2013-11-10 14:43:17
＞320
モデルルームには行っていません。
私は上大岡の住民で、妹家族が物件を探しているので眺めている次第です。
金額としては、上にあげた金額が適当かなと思っています。
上大岡は便利ですよ。京急百貨店の地下と近所のスーパーで
廉価からちょっといいものまで揃うので、普段の買い物は困らないと思います。
京急百貨店は本屋もヨドバシも夜9時まで営業しているので助かります。
駅の改札を出てエレベータで上がればすぐですから。
勤務地が神奈川県ならお勧めです。都内は品川までなら問題ありませんが、
その先（泉岳寺～）まで行く場合、直通電車は大変混みますので慎重にどうぞ。
このマンションは決して駅から近いとは言えませんが、次に上大岡駅から平坦で歩ける
物件が出てくるのはいつなのか分からない中では、魅力のある物件だと思います。
321さんの意見に同意。
地元民の目線です。みなさまくれぐれも高掴みなさりませぬよう
モデルルームみたいにリビング1番近くの一部屋を壁取っ払って、リビング広くした方がいいのかなぁ。みなさんどうされました？
歩いてみましたがそこまででもなかったですよ。平坦だから疲れなかったし。
駅まで徒歩13分ですよね。
今の時期は汗だくになっちゃうのでバスやタクシーに乗りたいですけど
春秋冬なら健康の為に歩くのも良いかもしれませんね。
平坦だし汗だくはないでしょ(笑)
日中なら多少かくかもしれないですが
公式だとイースト12分でウエストが14分なんだよね
2分も変わりますかね？
3期抽選は7月27日なんですね。何倍になるのか興味深いですね。
建設までに完売できるのかな？
3期は16戸ですか
ずいぶん小分けに販売するんだね
ここは、南向きより東向きがいい感じですね。南は工場があるので‥
一般的に東向きは早朝しか日が当たらないと言はれますが
南にマンションが建つ可能性があるなら考えてしまいますね
東向きでも上階なら結構日があたるのでしょうか？
東向きですが、若干南よりなので、わたしは東向きを購入しました。
ちなみに、上階でもそんなに変わらなそうだったので、二階にしました。気になるなら現地見た方がいいですよ。
東向きの２階だと電線が目障りなのでは？
電線は気にしてませんよー。まぁ人それぞれですが。
電線は地下に埋められる可能性もありますからね
ところでこの辺はカラスとか多いのでしょうか？
何回か行っていますがカラスは見たことはないです。
モデルルームに来ているお客さんは金持ちそうな方ばかりでしたね。若い子持ち世代はあまり見かけなかった気が。
【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】
マンション自体の作りは、手前にあるグラステラスに似ているので、イメージしやすいと思いますよ。
ただ、中庭の広さとかは、若干違うかもしれませんが…。
第3期は4400万からですが、どの部屋が最安値ですか？70平米で最安値ありますか？
学区は桜岡小ではないですね。南小学校は評判悪いのでしょうか？
MR見に行きました。
営業さんもとても感じのいい方で、友人にも紹介したいです。
ただ、転勤族なので、なかなか難しいです。
第3期はなんで東向きより同じ70平米で100万円以上も安いんですかね？
南小学校、13年前は、ちょっと荒れてました。
今は、大丈夫かもですね。
学区は、桜岡小→南が丘中だったと思いましたが、違いましたか？
営業の方に確認してみて下さい。
あぁ、確かにそれは言ってました、東側の棟の日陰になってしまうらしいですね。東向きの棟の方がお勧めだと担当者が言ってましたね
まだ、機能のセレクトってできるんですかね？背面吊り戸棚とか。
そうなんですね、床とかはどうでもいいんですが、背面吊り戸棚は希望だったので残念です
上大岡で7000万台だったら割安ですからね！
4期スタート！どんどん行きましょう！
次は9月中旬予定ですか
随分間を空けますね
イーストはいつから売るんだろう？
上大岡で7000万台だったら割安どころかタダ同然ですからね！
なにいってんすか
まだプロジェクト発表会始まっていないし、値段はその時にふんわりと出る感じでしょうか！？
上大岡がいくら人気住宅地でも
このマンションは駅までの距離がさすがにあるから高くは出せないんじゃないかなぁ。
高く出すのなら
しっかり作りこんでくるようなマンションになってくるのではないでしょうか。
ライオンズブランドというのもあるし、後者の方が可能性が高い？
ここで70平米だったら固定資産税はどのくらいになりますか？
全然レスつきませんね。人気ないんでしょうか？
それはないでしょ
こちらの営業さんってどんな感じですか？
いい感じでしたよー！やはり大手は違いますね。
なるほど～大手は良い感じなんですね。
なんかもう「やっとプロジェクト発表会か」という感じですね
その前に結構このスレも進んでいてビックリです！！
駅までの距離はまあまあだけど（っていうか若干遠いですね…）
近くにヨーカドーがあったりするのは生活しやすいかな
子どもの文房具も売っているのでいいなと思います
最近は文房具屋さんが減ってきてしまって
こういう大きめのスーパーじゃないと扱っていないんですヨ
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,198万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.60m²～75.60m² |
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総戸数 231戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
