ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティ　ザ・イースト＆ザ・ウェスト

上大岡で7000万は割安ですからね。

上大岡は神奈川の中で一番地価が高く
県民の憧れの場所ですよ。
8000万が普通では。

>>306
今、横浜で一番地価が高いのは武蔵小杉だろ


さすがに無理有りすぎだわ

上大岡が日本一素敵な町ですが
知りませんでしたか
買ったマンションはドンドン値上がりするかもしれないし
イトーヨーカドーでお買い物も出来ます
毎日がルンルンですから

あなたはここ買ったからそんな固執してるの？私も買うつもりだけどあなたみたいなのがいると思うと‥

>>311
あぁ、すまんな
306で神奈川って書いてあるから武蔵小杉をあげたんだよ
横浜は書き間違いだよ


>>310
どの掲示板にも変な奴はいるもんだよ
割安君は会話する気もなさそうだし、単なる荒らしでしょ

構うと喜ぶから無視するしかないよ
もしここを買っていても現実では何もできないような奴でしょ

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釣られて書き込みしても意味が無いが釣りなら他でお願いしたい

>>312
小杉住民じゃないよ。ただ単純に上大岡は過大評価過ぎと言ってるだけ。

妥当な値段は、2階の78㎡の角部屋で5,200万円、内側の72㎡部屋で4,600万円ぐらいでしょうか。
資材高騰もあり値上がりしていますが、駅から少し遠いので差し引いて考えました。
港南郵便局前のパークホームズが67㎡で4,200万円ぐらいで出ています。築2年の中古ですが、
このマンションと外観がそっくりでグレードも同じと判断するとこのぐらいの値段かと。
まあ、向こうのマンションの方が上大岡駅に近いですが。

＞320
モデルルームには行っていません。
私は上大岡の住民で、妹家族が物件を探しているので眺めている次第です。
金額としては、上にあげた金額が適当かなと思っています。

上大岡は便利ですよ。京急百貨店の地下と近所のスーパーで
廉価からちょっといいものまで揃うので、普段の買い物は困らないと思います。
京急百貨店は本屋もヨドバシも夜9時まで営業しているので助かります。
駅の改札を出てエレベータで上がればすぐですから。
勤務地が神奈川県ならお勧めです。都内は品川までなら問題ありませんが、
その先（泉岳寺～）まで行く場合、直通電車は大変混みますので慎重にどうぞ。

このマンションは決して駅から近いとは言えませんが、次に上大岡駅から平坦で歩ける
物件が出てくるのはいつなのか分からない中では、魅力のある物件だと思います。

321さんの意見に同意。
地元民の目線です。みなさまくれぐれも高掴みなさりませぬよう

モデルルームみたいにリビング1番近くの一部屋を壁取っ払って、リビング広くした方がいいのかなぁ。みなさんどうされました？

歩いてみましたがそこまででもなかったですよ。平坦だから疲れなかったし。

平坦だし汗だくはないでしょ(笑)
日中なら多少かくかもしれないですが

公式だとイースト12分でウエストが14分なんだよね

2分も変わりますかね？

建設までに完売できるのかな？

3期は16戸ですか
ずいぶん小分けに販売するんだね

>>330
はいはい、お疲れー。

ここは、南向きより東向きがいい感じですね。南は工場があるので‥

一般的に東向きは早朝しか日が当たらないと言はれますが
南にマンションが建つ可能性があるなら考えてしまいますね

東向きでも上階なら結構日があたるのでしょうか？

東向きですが、若干南よりなので、わたしは東向きを購入しました。

ちなみに、上階でもそんなに変わらなそうだったので、二階にしました。気になるなら現地見た方がいいですよ。

電線は気にしてませんよー。まぁ人それぞれですが。

電線は地下に埋められる可能性もありますからね

ところでこの辺はカラスとか多いのでしょうか？

何回か行っていますがカラスは見たことはないです。
モデルルームに来ているお客さんは金持ちそうな方ばかりでしたね。若い子持ち世代はあまり見かけなかった気が。

マンション自体の作りは、手前にあるグラステラスに似ているので、イメージしやすいと思いますよ。
ただ、中庭の広さとかは、若干違うかもしれませんが…。

第3期は4400万からですが、どの部屋が最安値ですか？70平米で最安値ありますか？
学区は桜岡小ではないですね。南小学校は評判悪いのでしょうか？

MR見に行きました。
営業さんもとても感じのいい方で、友人にも紹介したいです。
ただ、転勤族なので、なかなか難しいです。

第3期はなんで東向きより同じ70平米で100万円以上も安いんですかね？

南小学校、13年前は、ちょっと荒れてました。
今は、大丈夫かもですね。
学区は、桜岡小→南が丘中だったと思いましたが、違いましたか？
営業の方に確認してみて下さい。

＞＞347
中庭に面してるからじゃないですか？
日当たりの関係とかでは？
便利はいいので興味があるなら、MRと現地の確認をお薦めします。

あぁ、確かにそれは言ってました、東側の棟の日陰になってしまうらしいですね。東向きの棟の方がお勧めだと担当者が言ってましたね

>>345
多分、１階でしょうね。