ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティ　ザ・イースト＆ザ・ウェスト

6千万もするものですか
都内でも探せそうな価格ですね
大規模だからもう少し安いのではというのは甘い考えでしょうか
上大岡駅まで距離的に近いマンションもいくつかあるようですが坂がきついらしいですね
フラットで10数分ならこちらがいいのかな
広めの間取りが多いのはいいけれど、それにしても予想価格は高いですね

>43
上大岡なら６０００万くらい普通です。

上大岡って、そんなに地価高いの？

ま、上大岡からバス10分くらいにある汐見台のライオンズでも5000万超えしてるんだから、6000万超えるのは当たり前かもね。

>45
はい、便利なので。

毎日の通勤を考えるとフラットの道は魅力です。自転車でも楽々で。
駅前とマンションの間にスーパーがあるのも便利です。
夜遅くなっても明るい道で帰れるというメリットもあります。
六千万の部屋はABタイプのことなのでしょうか。ルーフバルコニーも広くて良いですね。
どの部屋もファミリーで暮らすには十分な広さだと思いました。
あとは眺望や日当たり、価格帯が気になります。

上大岡はこちらに限らずどこも高めですよね＞マンション価格
交通的に便利なのもあるし、人気住宅地というのもあるのかも知れません

駅からは距離がありながら
このお値段はさすがにすごいなぁと思いますけれど

駅までフラットなのが救いでしょうか

高すぎだな坪250なら・・・
上大岡っていうより弘明寺だろ南区。
タワーだって坪200からだぞ。
確かにMS立ち過ぎで殆どが坂の上を考えればだけど高すぎだろ。

>51
タワーはそんな安くないですよ。
億の物件もありますから。

うん…タワーはそこまで安くはないかな。

上大岡と弘明寺のちょうど中間地点だけれど、上大岡は川の向こう側なので
弘明寺を生活圏にした方が便利ではあるのかなと考えています。

この辺りは比較的平坦な地域なのでアップダウンがない分、お値段は可愛くないのかも。

駅前のタワーは下層の１０Ｆで２２０ぐらいからでしたよ
最上階のプレミアが３００だったかな
それと比較しても仕方ないがこちらのが暮らし安いのでは

>54
駅前のタワーは坪２５０～３３０ですよ。

上大岡のイトーヨーカ前のドプラウドも
そのぐらいの相場価格でしたから
そこらへんの２割落ちぐらいが
落としどころでしょうね

坪２８０はすると思います。

280までかね。
高すぎだと思うが・・・弘明寺

いや坪２８０はかなり割安。

その値段だとナンチャツテ上大岡のここが
リアル上大岡のプラウドよりも高くなってしまいますね

>60
上大岡のプラウドはもっと高いよ。

現在売りに出ているプラウドの中古は坪単価200〜220程度です。
http://m.nomu.com/li/bn/P0015472/

このライオンズは新築プレミアムがあるとしても、駅からの距離と相殺され、これくらいの坪単価が適切では？

実は最寄り駅が弘明寺の
なんちゃって上大岡物件ですからね
中古でもプラウドの方が良さそうだ
駅まで遠いのたとえ新築でも辛い

てゆうか、そもそも上大岡なんて「なんちゃって横浜」だろw