シティハウス横濱野毛山公園ってどうですか？Part2

県や国も合わせれば、40億円ね。

なんで向かいのタワマン買わなかったの？
日ノ出町のランドマークは間違いなく向かいのタワマンでしょ。

>>508
コスパが悪いの知らない？ 比較にならない

コ・ス・パ？
坪単価は対して違わんかったと思う。

管理費とか異常に高いってことだと思うよ。　タワーだからある程度は理解できるけど初年度から３万強しているから
ローン含めるときついよね

なるほど！

スカイクルーズタワーは
52平米で管理費約15,000円。
こことは月5,000円の差。年間約6万。
そんなに大きいかい？
タワー修繕費は忘れたけどここの5,000円ってむしろこの額で大丈夫なの？って感じ。
ちなみにタワーのほうは15Fで3,300万。
ここの54平米っておいくらでしょう？
資産価値的には断然タワーだと思いますが。

>>513
年間6万だと30年で180万。

180万の差はでかすぎるよ。
30年で車１台買えちゃうよ！

そんな値段じゃないでしょう。　初年度から管理費修繕費含めて３万強、タワーマンションだと共有施設があったりでコストがかかるのは当然でしょうね。
シティーハウスの管理・修繕費合計は17000円程度だから負担は大きいですよ。

今さらとっくに完売しているスカイクルーズと比較してもしょうかないでしょう。
そもそも物件価格が高騰しているんだから当時の値段との比較自体がおかしい。

確かにスカイクルーズは立地や9階以上となる住居階など、資産性は非常に高いと思うよ。ただ、共用設備とかも多く、ランニングコストはタワマンだなという金額。
シティハウスは共用設備を省き、シンプルかつ合理的なランニングコストとなっている。それでいて、室内設備はスカイクルーズより上。

両方とも良い物件だと思うけど、いま買えるのはこちらだけ。
ここ、値引きしてくれないかな。

スミフの場合は値引きはきびし～と思いますよ。

販売開始予定が2014年9月中旬って書いてあるんだけど　まだ金額や販売戸数が発表されてないんだよね。
知っている方いますか？

>>518
行けば要望書だして、抑えれるし、そういう意味では発表の期間関係なくいつでも買えるよ。
値段だって教えてもらえるし、ホームページの物件概要には価格帯書いてなかった？

中華街まで自転車で行けちゃう距離なんですね
管理･修繕費は妥当な金額だと思いました。ここは共用施設が無いんですね、その分管理費が安くなっているのかな？

>>520
隣の建物が共用施設みたいなものです。
管理費安いのは管理人常駐してないんじゃないでしょうか。してたらすみません。
修繕費5000円はマンションのグレードの低さの証明だと思います。

自転車利用すれば横浜から中華街でも余裕で行けますし、自転車置き場も外に置きっ放しでなく扉があるので防犯性に優れており室内保管です。
私は自転車好きなので助かってます。

共用施設はエントランスでの共有スペースぐらいですし、屋上解放しているわけでないのでシンプルかつ管理費が抑えられているわけですよね。
そういえば住人の方ならわかってますが、エントランスで子供が集まって騒いで汚した事があって注意の貼り紙が出てましたよね。
コミュニティースペースがあるマンションは、有効活用できる利点はありますが
人間関係とか色々と問題が出てくる要素はありますね。

>>521
管理人はきっちり常駐しています。

建物のグレードはスミフだけに無問題。

中華街とか横浜スタジアムとか元町のあたりであれば、自転車を使わなくても徒歩で十分いけますよ。
散歩にはうってつけです。

日の出ラーメンの隣２Ｆの１８禁って何の店？　よく通る道なのですごーく気になる。

複路線利用できて便利ですね。
まとめ買いをした時にキャリアカートは、便利でいいですね。
結構、車からマンションまで距離があると大変ですから。
防災倉庫もマンションにあると安心です。
個人で用意もしますが、足りない物も出てくるかもしれないので。