マークウィング川崎

有り余ってるご様子で

http://www.kanaloco.jp/article/128199

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来客用の駐車場がないとは？

皆さんどうしているのですか？


ゲストようの宿泊もないのでしょうか。

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空気は最悪だな…

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空気が悪いのは、環境が悪いってことかな。

それから駐車場ですかね。
もうこの辺では駐車場は期待しちゃダメなのかな。
遊びに来るなら電車で来てくださいとでも言うしかないでしょうね。

気の利いたマンションなら、来客用の駐車場を数台分、確保していてくれているかも知れないけど、
そんなに無いかも知れませんね。

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後何戸位でしょうか？

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そもそも、駅からこれだけ遠いとその点がネックです。
ここの物件は室内設備が女性に人気があるようですね。
生活利便施設がマンションから近いのは良いとは思いますけど。

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駅までバスのマンションは中古でも苦戦しますもんね。

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良い所だと思います。

個人的にもう1F高い所が良かった…
売れてたのでしょうがないですが。

今現在は価格も安くなっているのでは無いでしょうか⁈

どこがまだ売れてないんだろう？
西側と1Fかな⁈

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もうすぐ竣工1年にして、最低でも22戸以上が売れ残ってるみたいですね

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確かに！駅から距離がありますし、電車→バスあるいはタクシーで来ていただくのは難儀なので、来客用の駐車場は必要だと感じます。
ゲストハウスはないんでしたっけ？
共用施設はキッズルームとパーティールームだけですか？

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鳩小屋、発見しました。迷惑ですね～あれは。
しかし今日もとても臭います。ベランダへ行く度に臭いです。犬のふんも多いし、不衛生すぎる周辺に疲れはてております。

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鳩小屋は未だにどこにあるか見つけられないんですが、朝とか鳩集団で飛んでますよね。すごいなーと思いながら見てます。

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鳩小屋は307、407、507、607、707の、
どの階でも良いので行き、外を見渡して下さい。すぐに分かりますよ。端の部屋の方は入居前に分かっていたのでしょうか？？

臭いの原因と因果関係はわかりませんが。あまりいい気持ちはしないですね。
鳩に餌をあげていいのでしょうか？
最近はトビも飛んでいるのを見るのでトビに関しては危険なので住み着いたら大変です。

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鳩の餌あげは個人的にはあまり関心しません。
気持はわかりますが、周囲の環境が汚れる、という問題があります。
このあたりはきちんと管理するのがいいと思います。

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>>221
ほんと、知っておいたらよかったです。知ったのが契約後だったので、手付金を全額失いました。知ってたら買いませんでした。いい物件なだけに残念です。ここは、地元の人向けの物件ですね。。まあ、気にしない方ならいいんでしょうけど。

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当たり前なのかもしれませんが、毎日毎日お掃除をしていて、このマンションは綺麗を保っています。これは、ずっと続くのでしょうか？？だとしたら、同じ管理費でもこのマンションはいいなぁと感じました。いつも誰かがお掃除をしてくださっています。特にひとりの管理人さんは、ごみ置き場を掃除していたりとよく動いてるな～というイメージ。
忘れ物も丁寧に印刷してお知らせしてくれて助かります。環境は川崎ですが、閑静な住宅であり、マンション自体は良いですよ。事件があり、嫌なイメージですが、マンションは引っ越して良かった。と強く思います。

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どうなんでしょう、安くなっているのでしょうか？
大決算セールとか書いてありますけれど。
100万円と200万円の値引きを限定戸数でやっているみたいです。
もとになる値段が、高くなっているのか安くなっているのかによっても
お得感が違うと思うのです。
あ、よく見たら今日まででした、値引き。
売れ行きどうだったんでしょう、完売しなかったら更に値引きになったり
するのかなと気になります。

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マンションの耐久は技術も進んで長くなっているでしょうけれどやはりいつもきれいに管理されていることも大事でしょうね
こちらは植栽も豊富で季節感を感じたり癒されます
日々の暮らしにはその配慮も必要です

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まだ販売中のようですが、キャンペーンなどは特にやっていないのでしょうか。
気になったのが再登録住戸で3000万円弱。新築時と比べて200万円弱安くなっているようです。
先着順住戸は9戸あるようで、竣工後1年が経過しちゃいましたから、新築とは言わないのかな？

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そうですねー
未入居で１年以内が、新築の定義ですからね。
新古？中古？

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値下げは特にしてなさそうです。家具付きやキャンペーンはありますけどね。

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住民さんへ

やはり臭いはしますか？

毎日？何回？程度ですかね？

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臭いはします。川崎は仕方ないようです。
皆さんがおっしゃっています。
しかし毎日ひどい。ゴミの臭いかなにか

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ディスポーザーが標準装備になっていたり、間取りの広さを考慮して、この価格は、魅力的だと思います。
ところで、再登録住戸というのは中古扱いになってしまうのですか？
そうなってくると、ローンを組む場合新築とは扱いが違うということはあるのでしょうか。

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>>鳩小屋
鳩を退治するにはどうすればいいんでしょうね。あとカラス。気になると翼の「バサバサッ」という音で目が覚める日もあるほどです。

価格は安いですよね。それを考えると、鳩やニオイはガマンすべきということなんでしょうか。

今、最終期の分譲で諸費用のサービスが100万円。頭金が0円で月々が7万円台返済なのは相当魅力的です。うちは頭金もあるので、返済期間が短くなるといいなと考えています。

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永遠に売れ残るのかなと思ってたら150戸も残り3戸ですか。この立地でよく売れましたね。やっぱり見た目以上に相当値引いてるのかな？

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そういう部分もあるのかも。
何しろ駅までのアクセスを考えると…ということです。
他に大きな魅力がいくつかあれば大丈夫なのだろうけれど。
値段とマンション自体の出来と。
設備自体は充実しているので、それである程度になっていけば
当然検討者も増えるという図式になってくるんだと思いますよ。
デメリットというのは駅の距離くらいですから。

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デメリットは駅に遠いだけではなく、近くに何でも揃ってるスーパーがなくて買い物も結構不便じゃないですか？学校も病院も近くないと思います。価格は魅力的ですが。

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価格がかなりお手頃なのは、周辺施設がそこまで便利な場所にあるわけではないということを含んでの価格なのかもしれませんね

そう思うと妥当な値付けであると言ってもよろしいのではないでしょうか
買い物に関しては車があっても良いような場所かもしれないですね
まとめ買いをして、という感じになってくるようでしょう

今時ネットスーパーもありますが
結構人気なようで受付を早めに閉めきってしまう場合もあるので必ずしも便利というわけではないです

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完売しましたね！

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商談ルームも売れたんですね！

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えっ、完売しました！？
しかしまだ公式ホームページは残されているので、キャンセルが出れば
再販売になるのかもしれません。

しかしこちらは比較的順調に売れ進んだように思いますが、
お手頃価格な上に諸費用サービスが効いたのでしょうか。

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高層階はものすごい量の土埃と粉塵で窓を閉めて鍵をかけていても隙間から室内に入る。
ベランダはもちろんダニに刺される。掃除してもきりがない。

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>>316 マンション掲示板さん

ダニに刺される？？それは部屋の問題では？

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物件を検討していたが、ほぼ毎日のように小学生がロビーに集まってお菓子食べたりなどしていた。
マンションの顔のロビーにあれはないと思う。
管理人の方はいい感じの人でした。
新しい物件だから綺麗かと思えば、あまりきれいではない。どうにかした方がいい。

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