マークウィング川崎

毎日一生懸命お掃除してくださっている黄色いシャツののかたなどがいます。感謝しています。確かに管理費を、払っているから当たり前なのかもしれませんが、掃除をきちんとしないマンションたくさんあります。なので、マークウィングはきちんとしてくださり嬉しいです。

木とハエはあまり関係ないと思うのですが。
どちらかというと、臭いにつられて、ハエが集まってきているのではないでしょうか？
あまり気持ちがよいものではありませんので、原因がはっきりすると良いのですが。

臭いは生ゴミ臭いですね。
隣の家に鳩小屋ありますよね。あれ、何？
鳩飼ってるの？糞とか責任取ってるの？
あと近所に犬の糞が毎日毎日。猫の場合あり。

なかなかこちらは完売しませんね。

おはようございます。今日もベランダが臭いですね～。冷蔵庫に沢庵が入っている時の香りです。窓は開けません。

>260さん
マンション内で臭いの原因は特定されているという訳ですね。
1日1回臭いが出るとはどういう状況なのか分かり兼ねますが、
とりあえず対策はとられているようで良かったです。
黄色いシャツの方は管理会社で雇われた清掃スタッフさんですか？

何を言ってるんだ。
臭いにおいは元から絶たなきゃ駄目

１日一回異臭が漂うマンションなんて
洒落にもならん。

購入を検討してます。
ただ、工場地帯が近いので、スモッグやら臭いやら気になります。
スレにもあるようにやっぱり気になる感じですか？

入居済みですが、悪臭を感じた事はありません、
ちなみに東側です。

東側から悪臭を感じる？
東側に工場が並んでいるんですか。
でもそんなに臭うものなんですかね。
まぁ、工場が何をやっているかで、排出された物の臭いも変わるものなんでしょうけど、
臭いのは嫌ですからね～。

どこか近くにもしかして、ゴミの埋め立て地とかがあるのかなぁ。

現地で自分で確かめてみた方がいいのでは？？
特にこの季節だとにおいを確かめるには一番いいかと思います
土日じゃなくて、工場が稼働している平日に確認しに行くのが一番適しているのではないでしょうか
個人的には感じないけれど、個人差があるものだから何とも言えないです

臭いの問題はここに限らず、湾岸沿いの場所には多いのではないかなと思っています。
でも個人差もありますでしょうし、住んでいらっしゃる方のご意見も参考に、自分でも確かめてみるべきだと思いますけど、時間帯や風向きなどによっても違ってくるのでしょうから、なかなか難しいかなと思います。

高齢の方にも優しい作りになっているなと感じます。浴室の手すりやフラットフロアも安心です。ゆくゆく廊下に手すりを付けることになった場合どうなるか聞いて見ようと思いました。タクシーの送迎もあるのですね珍しいです。

義両親の家が毎年決まった時期に異臭がします。
それを知らずに購入した物件なので、毎年その時期は相当なストレスを感じているようです。
ちょうど、窓を開けておくと涼しくて、エアコンなしで気持ちよく過ごせる季節なので、余計にストレスが溜まるそうです。
臭いが無くなると良いのですが。

>>274
銀杏って知ってます？

銀杏は知っていますが、銀杏が原因ではなかったようです。
ちょっと離れた目立たない場所に養鶏場があるようで、
その臭いが離れた場所まで飛んでくるようです。
季節によって違うのは、その時期の風向きによって臭う時期と
問題ない時期とがあるみたいでした。
こんなに離れていても臭うの？という距離ですので、
地元の人に聞いて確かめないといけなかったのかもしれません。

以前そちらに住んでいたものです。

鳩木屋知らないで購入したのですか？

昔からありますよ。10年以上前から。

工業地帯は間近。臭いがしないのはしないように対策しただけで、人間に善い排気が出ているわけではありませんよ。

喘息患者が多いのもそのせいですよ。

うちは引っ越しをして、子供たちが健康になりました。

臭いは腐乱でなければいいですね。

昔は鳩や烏の死骸がよくありました。

鳩が多いのは餌を与えるブルーシートの方がたくさんあるから。
猫とかにも。
寂しいのでしょうね。

>>277
引っ越して8ヶ月が経ちましたが、鳩小屋なんて周辺で見たことないですよ。そもそも鳩自体見かけないですがどこの地域の話でしょうか？
マンションの周辺は静かで、幼稚園、小学校も近いし比較的住みやすいところだと思います。
飲食店はあまりないですが、コストコと業務スーパーが近いのが良いですね。

マンションから南西方面に二階建ての住居の屋上に鳩木屋ありますよ。
私も見てます。

というか、見えますよね？

鳩を見かけないとはまた、オーバーです。

幼稚園、コストコ、スーパーなどがあれば、環境はいいのでしょうか。

人それぞれなので否定はしませんが、汚染はどうにも出来ませんから。

こどもが喘息で可哀想でしたので。
医者も「環境がこれだから、喘息患者が多いんだ」と話していました。確かに、ご高齢の方も喘息患者が多いですね。

看護士さんもそうおっしゃっていました。
生活の一部と割りきるか、引っ越すしかないと。

>>279
南の2F以上に住んでいる者ですが、見える範囲にそんなものありませんよ？いったい何時の、何処の地域の話なんでしょうか？

大気汚染物質の数値もいまは川崎市の他地域と比べてもさほど変わらないようですが、10年前とかだったら違ったんでしょうね。

有り余ってるご様子で

http://www.kanaloco.jp/article/128199

来客用の駐車場がないとは？

皆さんどうしているのですか？


ゲストようの宿泊もないのでしょうか。

空気は最悪だな…

空気が悪いのは、環境が悪いってことかな。

それから駐車場ですかね。
もうこの辺では駐車場は期待しちゃダメなのかな。
遊びに来るなら電車で来てくださいとでも言うしかないでしょうね。

気の利いたマンションなら、来客用の駐車場を数台分、確保していてくれているかも知れないけど、
そんなに無いかも知れませんね。

後何戸位でしょうか？

そもそも、駅からこれだけ遠いとその点がネックです。
ここの物件は室内設備が女性に人気があるようですね。
生活利便施設がマンションから近いのは良いとは思いますけど。

駅までバスのマンションは中古でも苦戦しますもんね。

良い所だと思います。

個人的にもう1F高い所が良かった…
売れてたのでしょうがないですが。

今現在は価格も安くなっているのでは無いでしょうか⁈

どこがまだ売れてないんだろう？
西側と1Fかな⁈

もうすぐ竣工1年にして、最低でも22戸以上が売れ残ってるみたいですね

確かに！駅から距離がありますし、電車→バスあるいはタクシーで来ていただくのは難儀なので、来客用の駐車場は必要だと感じます。
ゲストハウスはないんでしたっけ？
共用施設はキッズルームとパーティールームだけですか？

鳩小屋、発見しました。迷惑ですね～あれは。
しかし今日もとても臭います。ベランダへ行く度に臭いです。犬のふんも多いし、不衛生すぎる周辺に疲れはてております。

鳩小屋は未だにどこにあるか見つけられないんですが、朝とか鳩集団で飛んでますよね。すごいなーと思いながら見てます。

鳩小屋は307、407、507、607、707の、
どの階でも良いので行き、外を見渡して下さい。すぐに分かりますよ。端の部屋の方は入居前に分かっていたのでしょうか？？

臭いの原因と因果関係はわかりませんが。あまりいい気持ちはしないですね。
鳩に餌をあげていいのでしょうか？
最近はトビも飛んでいるのを見るのでトビに関しては危険なので住み着いたら大変です。

鳩の餌あげは個人的にはあまり関心しません。
気持はわかりますが、周囲の環境が汚れる、という問題があります。
このあたりはきちんと管理するのがいいと思います。

>>221
ほんと、知っておいたらよかったです。知ったのが契約後だったので、手付金を全額失いました。知ってたら買いませんでした。いい物件なだけに残念です。ここは、地元の人向けの物件ですね。。まあ、気にしない方ならいいんでしょうけど。

当たり前なのかもしれませんが、毎日毎日お掃除をしていて、このマンションは綺麗を保っています。これは、ずっと続くのでしょうか？？だとしたら、同じ管理費でもこのマンションはいいなぁと感じました。いつも誰かがお掃除をしてくださっています。特にひとりの管理人さんは、ごみ置き場を掃除していたりとよく動いてるな～というイメージ。
忘れ物も丁寧に印刷してお知らせしてくれて助かります。環境は川崎ですが、閑静な住宅であり、マンション自体は良いですよ。事件があり、嫌なイメージですが、マンションは引っ越して良かった。と強く思います。

どうなんでしょう、安くなっているのでしょうか？
大決算セールとか書いてありますけれど。
100万円と200万円の値引きを限定戸数でやっているみたいです。
もとになる値段が、高くなっているのか安くなっているのかによっても
お得感が違うと思うのです。
あ、よく見たら今日まででした、値引き。
売れ行きどうだったんでしょう、完売しなかったら更に値引きになったり
するのかなと気になります。

マンションの耐久は技術も進んで長くなっているでしょうけれどやはりいつもきれいに管理されていることも大事でしょうね
こちらは植栽も豊富で季節感を感じたり癒されます
日々の暮らしにはその配慮も必要です

まだ販売中のようですが、キャンペーンなどは特にやっていないのでしょうか。
気になったのが再登録住戸で3000万円弱。新築時と比べて200万円弱安くなっているようです。
先着順住戸は9戸あるようで、竣工後1年が経過しちゃいましたから、新築とは言わないのかな？

そうですねー
未入居で１年以内が、新築の定義ですからね。
新古？中古？

値下げは特にしてなさそうです。家具付きやキャンペーンはありますけどね。

住民さんへ

やはり臭いはしますか？

毎日？何回？程度ですかね？

臭いはします。川崎は仕方ないようです。
皆さんがおっしゃっています。
しかし毎日ひどい。ゴミの臭いかなにか

ディスポーザーが標準装備になっていたり、間取りの広さを考慮して、この価格は、魅力的だと思います。
ところで、再登録住戸というのは中古扱いになってしまうのですか？
そうなってくると、ローンを組む場合新築とは扱いが違うということはあるのでしょうか。

>>鳩小屋
鳩を退治するにはどうすればいいんでしょうね。あとカラス。気になると翼の「バサバサッ」という音で目が覚める日もあるほどです。

価格は安いですよね。それを考えると、鳩やニオイはガマンすべきということなんでしょうか。

今、最終期の分譲で諸費用のサービスが100万円。頭金が0円で月々が7万円台返済なのは相当魅力的です。うちは頭金もあるので、返済期間が短くなるといいなと考えています。

永遠に売れ残るのかなと思ってたら150戸も残り3戸ですか。この立地でよく売れましたね。やっぱり見た目以上に相当値引いてるのかな？

そういう部分もあるのかも。
何しろ駅までのアクセスを考えると…ということです。
他に大きな魅力がいくつかあれば大丈夫なのだろうけれど。
値段とマンション自体の出来と。
設備自体は充実しているので、それである程度になっていけば
当然検討者も増えるという図式になってくるんだと思いますよ。
デメリットというのは駅の距離くらいですから。

デメリットは駅に遠いだけではなく、近くに何でも揃ってるスーパーがなくて買い物も結構不便じゃないですか？学校も病院も近くないと思います。価格は魅力的ですが。