マンション購入の物件選択においていろんな要素があって
皆さん、お悩みだと思います。
皆さんのマンション購入時の物件選択における優先事項は何か？
それら優先事項が満たされない場合のリスクについて議論してみませんか？
たとえば
駅近であることが重要、なぜならバス便はバス便廃止のリスクがあるから。
あるいは、
駐車場は自走式が絶対、なぜなら機械式は維持コストと設備更新コストが
大きなリスクとなるから。
などです。
[スレ作成日時]2008-06-24 14:43:00
うーん、そうですかねぇ…
都心は、以前は食料品を買う店などが少なく生活しづらいということもあったと思いますが、都心にマンションが増え始めてからは、特に規模の大きな開発ではスーパーなども一緒につくられることも多く、生活しやすくなっているんじゃないでしょうか。
ガソリンも、いつまでも高いままじゃないと思いますし、そのうち電気自動車になるかもしれない。ただ、高齢世帯が増えると、車の運転をやめる人も増えるかもしれませんね。機械式で１００％超えなら、リスクになるかもしれませんね。でも、機械式駐車場もそんなに耐用年数が長いとも思えないので、壊れたところから撤去して平置き駐車場にしていくなんてどうでしょう？
人口増加の将来性を織り込み済みの価格はリスクが高い。
というのは？少し具体的なイメージを出してもらえるとありがたいです。
犯罪に対する安全性は、都心と郊外でそんなに違うように思えないのですが…
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
