クリスタルエグゼ心斎橋ってどうですか？

53さんはどうして永住はないと思われるのですか？

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心斎橋への興味度合で永住は意見分かれるところ。
ここらへん好きな人は大阪にはたくさんいますが、
繁華街なので好きでないひとも結構います。

ただ、ここが好きという人のパワーが結構強力だし
ファン層もかなりに厚いので資産性・居住性は安定エリアでしょう。

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ここの営業の人すごくがっついていてこわい。値引きするからすぐに決めてみたいな感じで、本当に人気があるのか不明。

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永住がないのは、資産価値と強調すると賃貸目的で購入される方が多く、
そうなると住人は若い人、しかも水商売、ミナミで働く方、一時的な単身者なんかが多そうです。
賃貸で出入りが激しくて、心斎橋の中でも一番物騒なエリアに永住はしないでしょう。
物件が、心斎橋の景色を帰るくらいの大規模なタワーだと話は別ですが…。
初めから賃貸マンションにするべきでしたね。

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投資家は良いと判断したらはやいです。まだ完売しないということは、難ありと考える投資家が多いということでしょう。

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59さんのおすすめはどこですか？
郊外？

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住むなら財閥系

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財閥系のいいところって何？

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ブランド

ここが全く同じ仕様で名前だけがグランドメゾンやプラウドだったら皆買うでしょ？

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確かに・・・・
でも財閥マンションでも
場所がいまいちなら
やっぱり買わないかな

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見学に行きました。
「治安が心配だ」と言ったら
営業さんが
「住みにくい時は賃貸に出してもらえば、投資になります」と。

住むマンションを検討しているので、止めました。

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治安については
大阪府犯罪発生マップという
大阪府警のサイトで
確認してください
うわさやイメージと、
犯罪発生の実態はけっこう
ずれているエリアが多いですよ

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お近くのブランズさんの４０㎡台のお部屋は即完売でした。

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マンション買うのに、「警察サイトの犯罪発生マップ 」でいちいち確認する人いるでしょうか？

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治安が心配な人がいるんですから
見てもいいんじゃないですか？

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「アメリカ村は犯罪マップで見ても意外と安心なエリアなんですよ」と言われてもねぇ。

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犯罪じゃなくって、
酔っ払いの暴言暴挙でしょ。

犯罪は人の目あるし、
特に多いとは思わんが。

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犯罪マップなんでしょ

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気になることは、買う前に調べておきたいという気持ちはわかります。
治安がどうかというのも、お子さんがいればかなり気になる部分だと思います。
でもやっぱり、データで良いとされても安心はできないですよね。
その辺はどこに住んでもあまり変わらないかなと思います。

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子育てには向かない場所ですね
さすがに。
しかし御堂筋至近で
心斎橋も難波も歩いてすぐ。
交通アクセスと超都心内立地としては
希少性抜群ではあるな。

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廊下とかエレベーターとか寂しい感じですね。いいとこ住んでる感はないですね。モデルルームを見る限りは。とにかくうるさいエリアです。それが好きな人もいるかもしれませんが、投資には向きません。まして某銀行でローン組んだら終わります。

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某銀行って？

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間取り的にもファミリーっていう感じではないんじゃないかな？
Ｅタイプの２ＬＤＫ+フリールームならアリかもしれませんが
それでも少し狭さを感じます。
どちらかと言えば、ちょっと余裕のあるＤＩＮＫＳというイメージかな？
場所が場所なだけに、仕事中心の生活している人には
とても良い場所なのではないでしょうか？

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＞75さん
少々手狭ですし子育てに向かないマンションだというのは理解できますが、駅徒歩4分で生活利便施設に恵まれた立地で投資には向きませんか？
30㎡台は投資向きで賃貸の部屋が出てくるのだろうなと考えていますがそうはならないとお考えですか？
あと、やはりローンを組んだらおしまいとおっしゃる銀行がどこなのか知りたいです。

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市内の物件で、駅4分、利便性の良い場所は最低限の条件です。そんな物件はいくらでもありますよね。

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心斎橋レベルの駅徒歩4分がいくらでもあるのなら教えて欲しい。

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ありません

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阪急梅田駅下車2分位のところにジオタワーあるけど。

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5時間考えてネットで調べた結果がそれかい、、、
しかもツっこむ気すら失せる回答、、、

ちなみにジオグランデ梅田っていうんだよボク

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某銀行でローン組んだら終わります＝池田泉州銀行？
シティトラスト不動産はメイン推ししてくるはず。

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南都銀行じゃない？

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83必死でどうした・・

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物件ありますよ。
調べて下さい。
ちなみに心斎橋レベルってなんですか？
えらい低いレベル(笑)

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資産価値があるなら、
即日完売ですね。

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・・・って心斎橋レベルも買えずにわざわざここを見てる>>87であった

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君も同様

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私もジオグラとアートアルテール以外で心斎橋程度より価値のある駅から
4分物件を教えてほしいものです。

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心斎橋って夜の仕事系には向いてます。

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エステムエグゼ心斎橋

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サンメゾン心斎橋セレブリテ

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心斎橋は言う程ガラ悪くない。
事件も通り魔事件１つ
クラブ薬物絡み数件
路上喧嘩数件
くらいなもの
住めば都、繁盛地は毎日がパラダイス、ネタの宝庫です。

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最近、その近辺を見に行きました。マンション前の通りは、人通りが常にあるのと服屋の音楽がうっとおしいのと数件隣にライブハウスが１つあるのと通りの角に黒人がよくいるのが気になったところ。
アメリカ村のビッグステップがある通りの1つ南側の通りですね。アメリカ村の通りだったら嫌ですけど、あの通りはまだマシかなと思います。

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池田泉州 変動金利0.725、次候補0.775、らしい

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池田泉州銀行はハメられる

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ハメられるとは？

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ローンの審査に通らなかった方の
逆恨みでしょうね。
その後どこか通ったのか
それとも通らずいまだ買えないで
掲示板登場してるのか
どうなんでしょうね。

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昔の嫌な思い出です よ

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心斎橋は住むという感覚よりも
ショッピングなどで出かける街という印象。
間取りを見ると、どちらにしてもファミリー向けではなさそうだし
独身者や夫婦のみ世帯向けの物件なのかもしれない。

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