大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「クリスタルエグゼ心斎橋ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2016-06-19 00:11:50

売主:株式会社シティトラスト不動産 http://citytrust.jp/
施工会社:株式会社森本組 http://www.morimotogumi.co.jp/
管理会社:株式会社合人社計画研究所 販売提携(代理):株式会社ライフサービス http://www.life-service-kk.co.jp/

シティトラスト不動産
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%B7%E3%83%86%E3%82%A3%E3%...
クリスタルエグゼ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AA%E3%82%B9%E3%...

所在地 大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目15-4(地番)
交通
地下鉄御堂筋線・長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅徒歩4分
地下鉄四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩5分
地下鉄御堂筋線・四つ橋線・千日前線「なんば」駅徒歩6分
阪神なんば線「大阪難波」駅徒歩6分
近鉄難波線「大阪難波」駅徒歩6分
JR関西本線「JR難波」駅徒歩6分
南海電鉄本線・高野線「なんば」駅徒歩10分
総戸数 80戸(他に1店舗)
構造・階建て RC13階建
建築面積 494.21m2
建築延床面積 4850.46m2
敷地面積 762.75m2
用途地域 商業地域
駐輪場 128台収容(料金100円~200円/月)
バイク置場 3台収容(料金2500円/月)
ミニバイク置場 11台収容(料金750円~1500円/月)
間取り 1DK~3LDK
専有面積 30m2~82.2m2
完成時期 2014年5月下旬予定
入居時期 2014年6月上旬予定

【大阪の新築マンション掲示板から大阪・神戸・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2014.8.21 管理担当】

[スレ作成日時]2013-11-06 08:05:45

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クリスタルエグゼ心斎橋ってどうですか?

  1. 141 物件比較中さん

    環境最高なマンション
    交通便最高なマンション
    商業都心立地として最高マンション
    建物グレードで最高マンション

    ・・・ま、いろいろありますが、
    何かで最高といえるマンションに
    私は価値を感じます

  2. 142 匿名

    ここには何も最高がない。

  3. 143 匿名さん

    いや、あるだろ

  4. 144 物件比較中さん

    何がある?

  5. 145 匿名さん

    立地はよし。モノは?

  6. 146 匿名さん

    向かいのエステムエグゼ自体が素晴らしく良い。

  7. 147 物件比較中さん

    エステムエグゼと何にも変わらんやん。
    しいて言えば神社となりな立地の分
    こっちのほうがよいし、少しでも
    アメムラ北側によるほうが立地がまし。








  8. 148 匿名さん

    見にも言ってない空想ばかりで物言うな

  9. 149 匿名さん

    あと2戸ですね。
    この立地なのでどこが何をやっても売れるでしょう。
    御堂筋に近いというのは将来効いてきます。

    まあこの場所は万人受けするようなところじゃないということが
    分かってらっしゃらない方がいるようですが・・・

    心斎橋については日曜日の夜に行ってみると梅田との違いがよく分かります。
    梅田は8時ぐらいになれば飲食店以外はもう混んでないですが(ヨドバシでさえ)
    心斎橋~なんばは9時を過ぎてもまだまだ人で溢れています。
    どっちが上とかいいとかでなく、そもそも街として違うだけです。

  10. 150 匿名さん

    ノリの無い奴は、田舎に住みな

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  12. 151 物件比較中さん

    148 150が入居者でないことを祈る

  13. 152 匿名さん

    なぜか繁華街に憧れを持つ典型的な○○でしょう…

    30数年、都会とやらに住んできましたがノリなどいりません

  14. 153 匿名さん

    都会に慣れしたしめない奴ら ね

  15. 154 匿名さん

    慣れ親しむのは血縁者の次世代に託します
    ノリで物件価値評価下がられるの困ります

  16. 155 匿名さん

    全部売れたかな?

  17. 156 物件比較中さん

    もう完売だそうです

  18. 157 匿名さん

    おしまい

  19. 158 匿名さん

    さて、後は各々のオーナーが賃料いくらに設定するかだな。

  20. 159 匿名さん

    家賃10万台なんて来る訳が無い

  21. 160 匿名さん

    タワーマンションでもなければ、特別な施設やサービスがある訳でもないんだから、家賃は65000円~90000円って所でしょ。

  22. 161 匿名さん

    永住しないで独身の内だけと考えたら立地は良いですし近場のお水系の小金持ちに需要はありそうですけどね

    12万ぐらいでも十分借り手ありそうじゃないですか?

    40平米以上で9万以下なら今のとこより若干利便性が悪くなるが安いし乗り換えたいぐらいw

  23. 162 匿名さん

    アメ村の荒れ方次第、

  24. 163 匿名さん

    相場感ゼロのスレばっかり
    それじゃあ投資は無理ね

  25. 164 匿名さん

    しないしない。

  26. 167 匿名さん

    ここらの地価は高いし落ちない

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  28. 168 匿名さん

    いつくか古いマンションあるものの、
    今後そんなに供給されない希少立地。
    価値はあるよね

  29. 169 匿名さん

    坪単価高そう

  30. 170 匿名さん

    ていうか短期間に完売してるし。
    この立地の勝利でしょうね
    モノはたいしたことないので

  31. 171 購入経験者さん

    池田泉州銀行でローン組んだら
    オワリ

  32. 172 匿名さん

    >171
    何故、オワリなんですか?
    ローンなんて変動・固定、利率の違いはあれど何処の銀行も一緒でしょ。

  33. 173 匿名さん

    前も同じ事を言ってたよw

    で、結局は答えず。

  34. 176 匿名さん

    住宅ローンも0.4%台の時代
    池田泉州も金利安いほうだが
    ネットBKには負けますね
    池田泉州でローン無理な人では
    ネットBK無理だろうけど

  35. 177 匿名さん

    な、

    答え無いだろw

    また同じ事を忘れた頃に書いてくるだろう

  36. 178 購入経験者さん

    荒れるから、やめようよ

  37. 179 匿名さん

    そうですね

    完売したのなら住民版に移行しましょう、管理人さん

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  39. 180 購入経験者さん

    もう鍵渡ししたのかな?
    住人さん住み心地はいかがですか?

  40. 181 匿名さん

    キャンセルでないかな。

  41. 182 匿名さん

    心斎橋アドレスは良いですね。
    しかし管理会社が合人社・・・大丈夫かな?

  42. 184 契約済みさん

    合人社計画研究所を調べてみました。事実かどうかは分かりませんが、ネットでの評判は散々なものですね。

  43. 185 匿名さん

    2年目から替えればいいだけでしょ

  44. 186 匿名さん

    家賃相場ほよい。ただ、入金の保証は?

  45. 189 匿名さん

    キャンセル待ち登録受付中。よくある手法です。

  46. 190 匿名さん

    マンション2つや3つは所有している人が
    買っているので管理組合はシビアになるでしょう
    管理会社なんて問題にはなりませんよ

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