東京23区の新築分譲マンション掲示板「クラッシィハウス芝浦［旧称：(仮称)芝浦4丁目計画］　住友商事/日建ハウジング」についてご紹介しています。
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クラッシィハウス芝浦［旧称：(仮称)芝浦4丁目計画］　住友商事/日建ハウジング

匿名さん [更新日時] 2017-07-07 23:37:28
全画像 契約者・住民スレ 関連スレ まとめ RSS

地名地番 東京都港区芝浦4-2-28ほか
階数　地上20／地下1
延床面積(m2) 13240.87
建築面積(m2) 850.13
敷地面積(m2) 1729.25
建築主 住友商事株式会社
設計者 株式会社日建ハウジングシステム
施工者 未定
着工 2014/06/01
完成 2017/03/31



所在地：東京都港区芝浦4-2-28、2-52（地番）
交通：山手線 「田町」駅 徒歩9分 （約710m）、京浜東北線 「田町」駅 徒歩9分 （約710m）
都営三田線 「三田」駅 徒歩11分 （約810m）、都営浅草線 「三田」駅 徒歩11分 （約810m）
ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 徒歩14分 （約1,115m）、都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩16分 （約1,230m）
京急本線 「泉岳寺」駅 徒歩16分 （約1,230m）、山手線 「品川」駅 徒歩22分 （約1,760m）
間取：2LDK・3LDK
面積：61.54m2～81.36m2
売主：住友商事株式会社、大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社　安藤・間
管理会社：住商建物株式会社


【物件情報を追加しました 2014.11.27　管理担当】

[スレ作成日時]2013-11-06 07:38:45

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クラッシィハウス芝浦口コミ掲示板・評判

  1. 9970 匿名さん

    >>9962 匿名さん
    タワーの30センチはボイドスラブなので、遮音性的には通常のスラブの20センチ強と同等です。

  2. 9971 匿名さん

    HPもかれこれ二週間更新されてませんね

  3. 9972 匿名さん

    Ｆは売切れたんですかね？

  4. 9973 匿名さん

    >>9972 匿名さん

    売れ残ったのかもしれませんね

  5. 9974 匿名さん

    >>9973 匿名さん
    渾身の一戸、売れ残りか・・・

  6. 9975 匿名さん

    >>9974 匿名さん
    Aの最終1邸と同じく複数要望出たから抽選してるわけで売れ残ることは無いと思いますよ。笑

  7. 9976 匿名さん

    >>9970 匿名さん

    ここもボイドスラブ、25センチですが…

  8. 9977 匿名さん

    >>9976 匿名さん

    そうだったんだ。

  9. 9978 匿名さん

    静かなモンだけどね

  10. 9979 匿名さん

    キャナルファーストタワー　二重床/二重天井 スラブ厚280〜300mm
    ザ・トウキョー・タワーズ　二重床/二重天井 スラブ厚280mm　
    ワールドシティタワーズ　　二重床/二重天井 スラブ厚330mm　
    ベイクレストタワー　　　 二重床/二重天井 スラブ厚200mm
    芝浦グローヴタワー　　　　二重床/二重天井 スラブ厚350mm
    芝浦ケープタワー 二重床/二重天井 スラブ厚330mm　
    コスモポリス品川　　　　　二重床/二重天井 スラブ厚250mm
    キャピタルマークタワー　　二重床/二重天井 スラブ厚350mm
    パークタワー品川　　　　　二重床/二重天井 スラブ厚230mm
    フェイバリッチタワー品川　二重床/二重天井 スラブ厚250〜300mm
    アップルタワー　　　　　　二重床/二重天井 スラブ厚280mm ※20F以上が二重床

  12. 9980 匿名さん

    >>9979 匿名さん

    凄い情報の蓄積ですね！ありがとうございます！芝浦にブランドなくて良いからもうちょい安い分譲出ないかなぁ

  13. 9981 匿名さん

    ここはブランド劣るわりに高いよね。。

  14. 9982 匿名さん

    もうちょいで、10000‼︎

  15. 9983 名無しさん

    以前グローヴタワーの住民掲示板を覗いたときに、そちらでも上階の足音について意見交換されていました。
    マンション云々より、結局は住む人の気遣いとか、そーゆーのが関係してくるのかも？しれませんね

  16. 9984 匿名さん

    先日、品川新駅の起工式が行われたようです。
    山手線の新駅は半世紀ぶりで30駅目だそうです。
    東京五輪と同じく2020年に暫定開業し、新国立競技場と同じく隈研吾氏がデザインされるということで歴史的な事業になりそうです。
    これからあの広大な更地に駅ができ、どんな街ができていくのか今から楽しみですね。

    https://www.google.co.jp/amp/www.asahi.com/amp/articles/ASK283TVJK28UT...

  17. 9985 匿名さん

    >>9983 名無しさん
    350mmのグローヴでも問題になるなら、250以下のここはどうなるの。すり足で歩かないとダメ？

  18. 9986 匿名さん

    >>9985 匿名さん
    ここはタワーの乾式壁とは違い湿式壁なので遮音性は相対的に高いですよ。
    ただ最低限のマナーとして上下階やお隣さんに配慮した生活は必要でしょう。

  19. 9987 匿名さん

    ボイドでも300mm以上あったら、よっぽどじゃない限りまず上階の音はしない。
    250ｍｍ以下だと上階のマナーによってはかなり気になるらしい。そんなマンションに
    住んだことないからわからないが。しかし遮音性は厚さだけでもないから実際に住んで
    見ないとわからないというのがほんとのところ。

  20. 9988 匿名さん

    >>9972 匿名さん
    最後のＦは倍率１０倍以上でしたよ。

  21. 9989 匿名さん

    >>9986 匿名さん

    それ、横ですよね。横もありますか音の問題の大半はやはり上下ですよね。

  22. 9990 匿名さん

    >>9989 匿名さん
    コンクリート壁が入ると壁の拘束効果があるので床の遮音性が一般論で上がります。同じ構成なら床が強くなるイメージ。ですから床を廻りこむ振動音などがある程度少なくなります。

  23. 9991 匿名さん

    >>9990 匿名さん

    これは初耳でした。根拠となるソース希望します。

  24. 9992 匿名さん

    >>9988
    そういう虚言はやめた方が身のためですよ。

  25. 9993 匿名さん

    >>9992
    営業に確認してみれば？

  26. 9994 匿名さん

    ここ、ほんとにすぐに売り切れますね
    最後の3ヶ月の追い上げは半端ないです

  28. 9995 匿名さん

    >>9994 匿名さん

    すぐ入居できるからですかね。それとも値引きでも始めたか？

  29. 9996 匿名さん

    >>9994 匿名さん

    アト9コくらいって誰かが言ってたけど実際のところどうなんでしょうね。

  30. 9997 匿名さん

    >>9994 匿名さん

    3ヶ月前って言うとちょうどカバーが取れて外観が見えるようになった頃ですね。

    その後エントランスが完成し、1月からは棟内MRも見れるようになったので、外観や内装など現物を見て、実際に気に入った方が多かったと言うことでしょう。

  31. 9998 匿名さん

    >>9997 匿名さん

    またGが売れたようですね。9階かな。事務所引越しまくりで大変だ（笑）

  32. 9999 匿名さん

    外廊下が惜しいなぁ

  33. 10000 匿名さん

    10000いただきます！

  34. 10001 匿名さん

    ここは通勤には便利そうだな。でもUR賃貸とのお見合いは気にならないのかな。

  35. 10002 匿名

    >>10001 匿名さん
    玄関側だからお見合いは気にならないのでは？
    アルコーブは深くて殆ど外から見えない感じでした。

  36. 10003 匿名さん

    2丁目にタワマンたつらしいですね

  37. 10004 匿名さん

    >>10003 匿名さん

    それって芝浦じゃなくて湾岸2丁目のことでは？
    http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52393230.html

  39. 10005 マンション検討中さん
  40. 10006 匿名さん

    首都高とゆりかもめに挟まれている感じですね。
    窓を開ける頻度が低そうですが、交通便は良い？のでしょうか。

  41. 10007 匿名さん

    >>10005 マンション検討中さん

    かなり大規模ですね。もう芝浦では建つ場所がないと売り煽りありましたが、タワマン含め今後もいくらでもありそうです。

  42. 10008 匿名さん

    >>9994 匿名さん
    というか、まず完成在庫だから笑
    普通は売り切れてるはずだよね。

  43. 10009 匿名さん

    >>10008 匿名さん
    すぐに売り切れるからどっちでも同じです

  44. 10010 匿名さん

    >>10009 匿名さん

    水面下では値引きありそう。堂々竣工だし。

  45. 10011 匿名さん

    最後の数戸が、なかなか売れないんだよね。裏技使わないかぎり。

  46. 10012 匿名さん

    堂々完成！

  47. 10013 匿名さん

    Ｆやっぱり売れちゃったみたいだね。ホームページの間取りが急に寂しくなってる。

  48. 10014 匿名さん

    >>10004 匿名さん

    OCSが移転して、その跡地にマンションが建設されるらしいという話ですよね。
    GFT住民版に書き込みが有りましたよ。

  50. 10015 匿名さん

    >>10000 匿名さん

    次は、書き込み2万件の高みを目指しましょう。

  51. 10016 マンション検討

    >>10013 匿名さん
    あとは坪単価高めのタイプしか残ってないのかもしれない

  52. 10017 匿名さん

    >>10012 匿名さん

    堂々完成とは以下の意味の様です

    http://d.hatena.ne.jp/digicon/touch/20070419/1176973162

  53. 10018 匿名さん

    >>10017 匿名さん

    それ2007年当時の話ですね。

    今では都心部のマンション用地取得の難しさや土地の値上がり、建築費の上昇もあって、どこもロングスパン販売の方針にシフトしてしまいましたね。

    http://mainichi.jp/premier/business/articles/20161227/biz/00m/010/0020...

    これから建設する芝浦のマンションっていくらくらいになってしまうんだろうか。。

  54. 10019 匿名さん

    >>10018 匿名さん
    2007年といえばプチバブル真っ只中。竣工済みが値引きのタイミングなのは共通です。特に今は市況も下向きですから。

  55. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
    クラッシィハウス芝浦 契約者・入居者専用スレへ

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