東京23区の新築分譲マンション掲示板「クラッシィハウス芝浦［旧称：(仮称)芝浦4丁目計画］　住友商事/日建ハウジング」についてご紹介しています。
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クラッシィハウス芝浦［旧称：(仮称)芝浦4丁目計画］　住友商事/日建ハウジング

匿名さん [更新日時] 2017-07-07 23:37:28
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地名地番 東京都港区芝浦4-2-28ほか
階数　地上20／地下1
延床面積(m2) 13240.87
建築面積(m2) 850.13
敷地面積(m2) 1729.25
建築主 住友商事株式会社
設計者 株式会社日建ハウジングシステム
施工者 未定
着工 2014/06/01
完成 2017/03/31



所在地：東京都港区芝浦4-2-28、2-52（地番）
交通：山手線 「田町」駅 徒歩9分 （約710m）、京浜東北線 「田町」駅 徒歩9分 （約710m）
都営三田線 「三田」駅 徒歩11分 （約810m）、都営浅草線 「三田」駅 徒歩11分 （約810m）
ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 徒歩14分 （約1,115m）、都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩16分 （約1,230m）
京急本線 「泉岳寺」駅 徒歩16分 （約1,230m）、山手線 「品川」駅 徒歩22分 （約1,760m）
間取：2LDK・3LDK
面積：61.54m2～81.36m2
売主：住友商事株式会社、大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社　安藤・間
管理会社：住商建物株式会社


【物件情報を追加しました 2014.11.27　管理担当】

[スレ作成日時]2013-11-06 07:38:45

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クラッシィハウス芝浦口コミ掲示板・評判

  1. 8301 匿名さん

    単純に最近の売れ行きを引き算すると２５戸くらいだよね。
    で、Ａは確実に売れるから残り２４戸と考えると、いよいよ２割切ってます。

    まぁ２割がどうとかは結構どうでも良くて、
    かなり偏って売れ始めてるから（ＡＢＣはもう欲しくても買えない）、
    そういう意味で検討者の選択肢がかなり狭まってきたことは事実でしょう。

  2. 8302 匿名さん

    ＥもＧも売れてないフロアのＦ購入者は、売れるまでフロア占領ですねｗ

  3. 8303 匿名さん
  4. 8304 マンション検討中さん

    毎年のお台場レインボー花火
    は見えますか。

  5. 8305 匿名さん

    なんだかんだ売れるもんだねー。

  6. 8306 役所

    >>8304 マンション検討中さん
    無理

  7. 8307 匿名さん

    レインボー花火見たいならWCT

  8. 8308 匿名さん

    レインボー花火はわかりませんが、お台場は12-13以上であればリビングから見えると営業さんがいってました。
    それより下だと運河の反対側にポンプ場があるので見えないかと

  9. 8309 匿名さん

    >>8308 匿名さん

    ポンプ場の方面は高い建物が無く上層階からフジテレビまで視界が抜けてるので角度的には低層階からもレインボー花火見えるかもしれません。
    もし見えたらサプライズですね。

  10. 8310 匿名さん

    ここでも評価されてたんですね。
    三井さんの評価だと信頼できそうです。
    https://sumitaimansion.blogspot.com/2016/11/no28_1.html?m=1

  12. 8311 マンション検討中さん

    >>8310 匿名さん
    どんなマンションでも評価してる気が。。それよりも自分の感性でいいと思ったんならいいんじゃないですか。ひとに流されずに

  13. 8312 匿名さん

    シャンデリア以外は完成と言えるので検討されてる方は是非生で見るのが宜しいかと。良い感じです。

  14. 8313 匿名さん

    >>8312 匿名さん
    ここまで来ると、営業の宣伝ブログだな。
    皆様のご来場、お待ちしております。

  15. 8314 匿名さん

    >>8313 匿名さん

    いちゃもんつけすぎだろw
    検討してる人は生で見てみたらいいですよって普通のアドバイスだと思うんだけど

  16. 8315 匿名さん

    いよいよ、過疎ってまいりました

  17. 8316 匿名さん

    >>8315 匿名さん

    無理にネガティヴなことを言う人が少なくなってきたからね。
    いい傾向だ。

  18. 8317 通りがかりさん

    https://zuuonline.com/archives/130553
    こっちの記事でも田町エリアが取り上げられてますね

  19. 8318 匿名さん

    >>8317 通りがかりさん
    トランプの影響があるかはわからないですが、この周りが他より下落するのはしばらく少ないでしょうね。

  20. 8319 匿名さん

    少しでも否定的な事を言うと無理にネガるとか嫉妬とか笑
    結局完売したんですか？

  21. 8320 通りがかりさん

    >>8319 匿名さん
    そういうコメントが人を嫌な気持ちにさせるんだよ。買えないなら買えないで書き込まなきゃいいんだよ

  22. 8321 匿名さん

    >>8319 匿名さん

    ネガさんを嫉妬扱いしてる書き込みは無かったですが…

  23. 8322 口コミ知りたいさん

    >>8319 匿名さん
    少し否定的というか、虚言の連発だったからねぇ。鰻昇降機とか、諸々挙げればキリがないですが。嫉妬と思われても仕方ないかもですね

    ここにきて、白々しい、結局完売したんですか？という締め方も、中々面白いですよ！

  24. 8323 匿名さん

    結局エレベーターは美しいフォルムで内装もオシャレでした。あとはシャンデリアですね。

  25. 8324 マンション検討中さん

    今日の一枚

    1. 今日の一枚
  26. 8325 マンション検討中さん

    >>8324 マンション検討中さん

  28. 8326 マンション検討中さん

    >>8325 マンション検討中さん

  29. 8327 マンション検討中さん

    >>8326 マンション検討中さん

  30. 8328 匿名さん

    スパイダーマン

    1. スパイダーマン
  31. 8329 匿名さん

    写真ありがとうございます！
    エントランスの人との比較をすると高さがあることがわかりますね。
    運河側にもまわってみたいですね。

  32. 8330 匿名さん

    ＣＧではイメージだけでしたが、実際に写真見ると違いますね。今週もう一度モデルルームに行くので、帰りに現地まで歩いて自分も確認してきます。

  33. 8331 匿名さん

    >>8324 マンション検討中さん

    この写真、空が澄んでいるのも相まってカッチョいいですね！
    エントランス前の歩道の舗装工事ももう終わったのかな？

  34. 8332 匿名さん

    http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20161206-00000010-asahi-pol

    タワマン税、完成が2017年1月2日以降の物件が対象になってますね。
    高さも完成時期も微妙に引っかかりそうですが、どうなるんでしょうか。

  35. 8333 匿名さん

    >>8332 匿名さん
    こちらは
    20階以上＝当てはまる
    60メートル＝当てはまらない
    対象になるか微妙ですね。

  36. 8334 購入経験者さん

    クラッシィハウス芝浦は
    タワー
    ではない

  37. 8335 匿名さん

    まあ一般的には20階なら60mあるもんなんですね。
    ここの階高が気になるところですが、それはさておき、60mないこの物件はどうなるかは続報待ちですね。

  39. 8336 名無しさん

    仮に対象だとして、固定資産税のインパクトって、実際そんなにあるんですかね。いくら変わるんだろ。

  40. 8337 周辺住民さん

    朝日新聞デジタル版によると
    「高さ６０メートルを超え、おおむね２０階建て以上」
    との事なので、６０ｍを越えないここはセーフでしょうね。

  41. 8338 マンション検討中さん

    植栽がしょぼいのはどうにかならないのかね。
    スムログにGFTの紹介記事があったけど、こことほとんど同時期でここより安かったとは思えないほど植栽に差がある。できて間もないからしょぼいっていうのは言い訳でしかないよね。

    1. 植栽がしょぼいのはどうにかならないのかね...
  42. 8339 匿名さん

    検討中なんですが、広さ的にＤタイプかＧタイプかなと思ってます。
    難点を言えば、Ｄは洋室（１）以外の部屋の収納が少ないかな。Ｇはその点は問題ないですが、低層だとお見合い、高層だとグロスの問題が・・といった感じで悩んでます。

  43. 8340 匿名さん

    >>8339 匿名さん

    悩みが一緒です。広さは欲しいところですが金額が高い分厳しくタイプ階数比較です。

  44. 8341 名無しさん

    分かります。どちらもそれぞれの良さがありますよね。
    Dは収納が少ないですよねー。だけどGとの違いは、価格、クランクインした玄関、広めのアルコープ、広いバルコニー、てところですよね。
    Gは角部屋なのはいいのですが、バルコニーが狭いのはかなり迷いどころです。
    だけど収納が充実してて、角部屋はやっぱりいいのかな、、
    と迷いまくります。。

  45. 8342 匿名さん

    Ｄは横長のリビングダイニングはいいと思うけど、洋室３の使い勝手がわからない。クローゼット開けっ放しだとドアとぶつかるし。

  46. 8343 匿名さん

    Gなんですが、玄関が狭いのが気になる方いませんか？　靴ですぐいっぱいになってしまいそうな気がして。もっと狭い面積のプランの方がむしろ玄関が広いような気がするのですが。

  47. 8344 匿名さん

    >>8343 匿名さん
    形が狭く見えますよね。廊下と同じ幅にも見えますがGのMRが出来たら実物みてからでも良いかも。

  48. 8345 匿名さん

    Ｇぐらいの価格だとシューズインクロゼットにしてほしかったですね。

  50. 8346 匿名さん

    >>8338 マンション検討中さん
    GFTは、植栽以前に周辺環境が最悪にショボいから…w

  51. 8347 匿名さん

    他物件をあれこれ言うのは止めましょう。

  52. 8348 匿名さん

    クラッシィハウス芝浦の前が、もっと植栽あったら浮くでしょう。笑
    あの現地の前のマンションやビルに植栽ボウボウはないね。
    初期のグローバルフロントの植栽写真と変わらない気が…。笑

    1. クラッシィハウス芝浦の前が、もっと植栽あ...
  53. 8349 匿名さん

    GFTは駅から遠い上に、変電所に囲まれているという少なからぬマイナスを打ち消すためによく頑張っていますよね。
    値段も格安でしたし、共用施設にも相当力を入れています。

  54. 8350 匿名さん

    >>8349 匿名さん
    ここと田町駅までの距離かわらないんじゃなかった？三田駅はここよりGFTのほうが近いと思うけど。あ、ここが駅遠だっていう自虐ネタか。

  55. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
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