クラッシィハウス芝浦［旧称：(仮称)芝浦4丁目計画］　住友商事/日建ハウジング

>>7450 匿名さん

ただの荒らしを拾うあなたも荒らしですよ。
スルーすればいいじゃないですか。

>>7450 匿名さん
契約者じゃ無いね⁈w

>>7449 匿名さん

お客さん被らないでしょ。プラウド見に行ったけど、クラッシィは違うと言ってたよ。三井の浜離宮と比較してたが。

>>7448
めっちゃインフレームでほとんどの部屋が近距離でお見合い眺望という商店街区域にある小マンションって感じだけどね。周辺の雰囲気や開放感はこっちの方が良いよ。内装は、HP見る限りはあちらかな。野村は営業の実力が凄いからね。たぶん即完に近い結果をおそらく出すと予想。

>>7453 匿名さん

単価的にかぶらないですね、
寧ろ住友が品川区に建ててるやつとかシーサイドがライバルでは。

ここはオンリーワンなんだから不毛な比較は不要。

しかし売れないのは売れてないに加えて新しい物件も全く出てきませんね。恐ろしいほど新発表が少ない。新発表が少ないと営業マン暇しちゃうから負け惜しみながらもちょうど良い側面があるんでしょうね。

ココらへんでマンション買いたい人はマジで選択肢がないから、新築が良い人はそのうちしびれ切らしてここを買うだろう、という魂胆なんですかね。完全に一理ありますわ。

>>7457 匿名さん
鋭いですね
私もその中の一人です
現物を見てから決めます

こんな晴れた日はまたどなたか写真をアップしてくれないか期待してしまいます！

>>7459 匿名さん
今日いってきましたが、植栽の整備をしてましたね。あまりにしょぼくて引きました。木が細くて低いし、葉も生えていなかったので。あれはさすがに抗議したほうがいいレベルかと。

>>7460 匿名さん

マンション前の植栽はしょぼいかもですが、まだ完成していないアクアコリドーの植栽とグリーンコリドーの植栽は期待出来ると思いますよ！

>>7461 匿名さん
アクアコリドーはできてましたよ。前よりはマシですが、期待しないほうがいいかと。そのあとアイランドとGFTの植栽をみにいったので余計ギャップを感じてしまいました。

>>7462 匿名さん

完成してました？
CGと違いはありましたか？

>>7463 匿名さん
CGとは全く違います。アクアコリドーの水部分はまだですが、植栽はなんとなくできてましたよ。まず木に葉が殆ど付いてない時点でCGとは全く違いました。

>>7464 匿名さん

それならまだ途中の可能性があるかもしれないですね。
今日行こうかと思いましたが、水盤も全て完成してから行ってみます。

>>7465 匿名さん
そうですね。完成してからみにいったほうがいいかと。

昨日前通りましたが植栽はまだ整備中でしたよ。
葉が付いていないのは手前の桜の木のことでしょう。そういう種類です。

植栽とは年を追うごとに育てていくものなのでいきなり完成形になるわけではありません。
それはどの物件も同じですよ。
ましては整備中のものを見てどうこう言うべきものではありません。

>>7467 匿名さん

年を追うごとにと言えども流石に木の葉がついてないのなんて植栽とは言えないよ。

>>7460 匿名さん

同感です…あの迫力の無い木は…デベは本気でアレで良いと思ってるんですかね？

週末見に行こうと思ってたのに悲しいなぁ…

エレベーター問題はどうなったんだろう。。

>>7468 匿名さん

ここの植栽は紅葉や桜など四季によって紅葉して早く葉を落とすものもあれば、春先に綺麗に花を咲かさるものなど様々ですよ。

葉が付いていなければ植栽じゃないって、ちょっと季節感無さ過ぎじゃないですか？笑

>>7471 匿名さん
そういう問題以前に幹が細すぎて、えだみたいな貧相な木なのが問題。あれは葉がついても貧相。小学生が蹴ったら折れるんじゃない？

>>7472 匿名さん
本当ですか？まだ見ていないのでどなたかが写真あげてくれることを祈るばかりですが、アクタスあたりで買ってきたものを置いといた方が良いくらいですか？

どっちでも良いです。
植栽がしょぼければ、管理組合で決議して増やせばいいだけ。そんなに高いものではありません。

それよりも構造物であるエントランス、アクアコリドーが重要です

外廊下に昇降機に植栽と話が尽きませんね。私はDとEの部屋を仕切るサービスバルコニーのペラペラな中途半端な高さのプラスチック壁を残念に思いました。まぁまぁのマンションでもありがちなコストカットですが、せめて天井まで届いたものにして欲しかった。徹底的にプライバシーに配慮したとモデルルームでは言われたんですけどね（笑）

>>7474 匿名さん

竣工前から管理組合で植栽増やそうなんて話をしなきゃいけないなんて、、しっかりとした幹の太いものを植えてくださることを祈るばかりです。

ちなみに11/1に完成した芝浦公園の植栽でも初めはこんなもんです。

>>7476 匿名さん
それもそうですがポイントは『木を見て森を見ず』とならないことですね。ギャグではありません。。
植栽などどうにでもなることですので

>>7475 匿名さん

残念と言ってもそこはイメージCG通りですけどね。
メインバルコニーがペラボーな物件に比べればここのプライバシーは遥かにましでしょう。

>>7477 匿名さん
これの一番手前に見える木くらいあれば文句ないですよ。これより数段しょぼいレベルだから文句いってるのであって。

>>7473 匿名さん

このブログに工事中ですがアクアコリドーと植栽の様子が載ってますよ。
いつのものネガさんが大げさに騒いでいるだけなので気にすることも無いでしょう。笑

http://view.tokyo/?p=29338

どこのマンションも苗木スタート。いきなりボーボーはないよ。

>>7482 匿名さん
今日ついでにGFTみにいったけどボーボーだったよ？

他物件との比較やスラブ厚、天井高、防音壁といった仕様の話をしていた頃はネガの視点も勉強になったな。ダクトの辺りからは流石に無茶苦茶。

>>7484 匿名さん

ダクトはどうなった？

>>7483 匿名さん
GFTはじめ苗木でしたよ？1年前ね。

GFTもまだまだ苗木。根元見ろ‼︎

今朝少し撮ってきました。
写真禁止だと作業員に言われ、僅かです。
ダクトは気にしない派ですが、まだありますね。
1/5枚。

2/5枚。

3/5枚。

4/5枚。

5/5枚。以上です。

>>7488 マンション検討中さん

写真UPありがとうございます！
朝はなかなか見に行ける機会が無いので大変参考になります。
晴天のクラッシィ、なかなか素敵ですね(*^_^*)

>>7492 マンション検討中さん

いつもありがとうございます！

写真ありがとうございます。
エントランスもう少しかかりそうですね。
仕上がり待ちです。

GFTの植栽も当初はスカスカってきいたから住民スレ探して見たけど、全然スカスカじゃないんだけど。このくらい立派な木がエントランスに植えられてたりするんですか？

>>7496 マンション検討中さん

さぁ？どうでもいいけどその写真エントランスじゃないよ。
GFTもイメージCGと実際の植栽にギャップがあるって当初は叩かれてたよ。
苗木だから当たり前なんだけどね。

ここもイメージCGに記載があるくらいは最低でも植えるでしょ。
てか完成してから見に行けば？
時間の無駄だから。

なんども投稿してるのですが、植栽など良くも悪くもどーにでもなること、どーでも良いことですよ
エントランスとコリドーで判断しましょうよ
というか植栽好きの方には何を言っても無駄かもしれません

>>7498 匿名さん
植栽は重要ですよ？管理組合で植栽の変更が簡単にできるわけないでしょう。植栽の重要さがわからないのは愚かですがいいとして、それを人に押し付けないでください。

植栽好きですね、本当に
このスレいつから植栽のすれになったんですか

クラッスイの外観、写真見てちょっとがっかりだな。パースだと良さそうだったんだけど、実物は安っぽい。港区にしては安かったから迷ってたけど、ここにきてネガティヴ要素が多くなってきた。
運河もそうとう臭いみたいだし、大腸菌もすごいんでしょ。
青田買いしなくてよかった。

>>7499 匿名さん
そもそもですが、完成してから話すべきでは？

>>7501 匿名さん
ここにきてシンプル&浅はかなネガ、嫌いじゃないです

>>7502 匿名さん
植栽なんてどーでもいいという無茶な意見に対する反論です。どーでもよくないから完成前から気になってるわけです。完成してから判断すべきなのは同意ですが、現場に足を運ぶと嫌な予感しかしません。

安いマンションイコールエントランスや植栽がショボいってことか。安いにはそれなりの理由があるな。管理費も安いから文句言えないけどね。

>>7501 匿名さん
なんか子供みたいな意見だな。笑

マジレスすると植栽は規模よりキチンと手入れされているかの方が重要。
規模が大きければ手入れや掃除にコストかかるし、必要最小限が管理もしやすくベストでしょう。

>>7501 匿名さん

迷ってた割には誤情報ばかりでビックリです。笑

>>7508 匿名さん

どこらへんが間違っているのですか？
正しい情報を教えてるください。
無理ポジではなく。

>>7509 匿名さん
過去ログと写真でも見ててください
このくだりなんどもありましたので
勉強してからスレしましょ

>>7501 匿名さん
千件に一件くらいの荒々しくも若々しいコメントですね。ネガの方々もびっくりな荒さだと思いますが、優しく見守ってあげましょう

とりあえず来月に全体の内見ができるよう頑張って仕上げていただきたいですね！

現場を見たら不安になる気持ちはわかるけど、とりあえず完成まで待ちましょう。エレベーターもダクトも植栽もCGや図面と違うならクレームすれば良いだけです。

ヤフーニュースに田町、新駅がまた出てましたね
期待できます！

まぁ立地的にはマジでいいとこだよ。便利。

静かに暮らしたい人向きではないけど、共働き子育て世帯には最高。

あとはちゃんと仕上がって欲しいね。

>>7515 匿名さん

立地が良いのは同意だが、ここはタワマンじゃないんで静かに暮らしたい人向きだと思うよ。

http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20161104-00050124-gendaibiz-b...

誤解させちゃってすみません。マンション内の環境自体はこの上なく静かだと思います。ただ、旧海岸通りから一本奥まっているとは言え城南地区のような静かな環境ではない、という意味で言いました。ちゃんと説明しなきゃわからないですよねｗ、失礼しました。

今通りましたが、エントランス出来上がってました。明日朝撮影してきます。

>>7518 匿名さん

足場も取れてたんですか？！

昨日、撮影いたしました。

正面のガラスって、週に1度は、磨いてくれるんですかね？

結構、汚れてました。

>>7518 匿名さん
是非お願いします！
お待ちしています。

正面の左の植栽です。

正面の右側の植栽です。

まだ、これからと言う感じでした。

駐車場は、ほぼ完成しており、動作確認をしていると言っておりました。

なので、ダクトは、仮設ではなく、そのまま残る感じでしたが、
これから、外してくれるんですかね？

>>7525 匿名さん

正直ダクトがそのままでも全然気にならないんだけど、皆さん結構気にされるんですかね？

そもそも誰かが仮設だと確認したはずではなかったですか？

>>7523 匿名さん

やはりアクアコリドーの植栽もまだ整備途中みたいですね。

写真ありがとうございます。
駐車場入口全部見えるようになりましたね。
あとはエントランスの正面と入ってすぐの中が見たいですね。

>>7521 匿名さん
小学生が蹴ったら折れそうな植栽という書き込みに納得しました。あまりに貧相で残念です。

>>7526 匿名さん
契約者ですがダクトは気にしていないです。
ちなみに植栽も住みながら苗木の成長を楽しもうと思うくらいです。ただ好みがあるのでこちらは意見が分かれるかもしれませんね。

なら解約しましょう。

>>7526 匿名さん

気にしません。見えないから。

ダクト、気にするしないというより、仮設だから外されるという理解でしたが、あれは無理ポジのための嘘だったということでしょうか？　だまされた気分です。

>>7530 匿名さん

まだ途中だから仕方ないでしょ？
そういうここを中傷することを目的とした書き込みはやめましょうよ。

それにしても、ここも素敵な外観ですが、向こう側に見えるアイランドもやっぱり素敵な建物ですよねー。

ベイシティタワーよりは植栽あるね。

>>7521 匿名さん
あなたは週1回窓ガラス掃除するの？偉いね。今は工事で埃舞うからでしょ。3か月丸々埃被ってんだから。

>>7534 匿名さん
契約者？自分で確認しないの？その程度ね。ウケる。

>>7530 匿名さん

契約してんなら営業に植栽頼めよ。もっと増やせよー、冬だけど、しっかり成長した葉っぱいっぱいの植えろーて言えよ。

7534さんは契約者ではないので、皆さんスルーしていると思いますが。

なんか皆さんお気づきとは思いますが普通にいい感じに仕上がり始めてますよね！明日の写真が楽しみ！

日曜予約したので、私も皆さんの質問聞いてまいります。現地写真UPしますよ。

盛り上がってきたねー。笑

写真きませんねぇ

>>7544 匿名さん
五時頃、車で通りがかりに撮った一枚です。
エントランスは写真位まで進んでいました。
植栽は駐車場側の通り道にも植えてました。

>>7545 匿名さん

これは予想に反し超オシャレ（笑）

>>7545 匿名さん
なんかUR物件っぽい

>>7545 匿名さん

エントランス、この規模の物件にしては高さがありますねー
エントランスの高さがあると高級感がでますよね。

写真撮影してきました。

正面です。

正面左の植栽