匿名さん
[更新日時] 2017-07-07 23:37:28
地名地番 東京都港区芝浦4-2-28ほか
階数 地上20／地下1
延床面積(m2) 13240.87
建築面積(m2) 850.13
敷地面積(m2) 1729.25
建築主 住友商事株式会社
設計者 株式会社日建ハウジングシステム
施工者 未定
着工 2014/06/01
完成 2017/03/31
所在地：東京都港区芝浦4-2-28、2-52（地番）
交通：山手線 「田町」駅 徒歩9分 （約710m）、京浜東北線 「田町」駅 徒歩9分 （約710m）
都営三田線 「三田」駅 徒歩11分 （約810m）、都営浅草線 「三田」駅 徒歩11分 （約810m）
ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 徒歩14分 （約1,115m）、都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩16分 （約1,230m）
京急本線 「泉岳寺」駅 徒歩16分 （約1,230m）、山手線 「品川」駅 徒歩22分 （約1,760m）
間取：2LDK・3LDK
面積：61.54m2～81.36m2
売主：住友商事株式会社、大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社 安藤・間
管理会社：住商建物株式会社
【物件情報を追加しました 2014.11.27 管理担当】
[スレ作成日時]2013-11-06 07:38:45
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区芝浦四丁目2番28（地番） |
| 交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩9分 （約710m）
京浜東北線 「田町」駅 徒歩9分 （約710m）
都営三田線 「三田」駅 徒歩11分 （約810m）
都営浅草線 「三田」駅 徒歩11分 （約810m）
ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 徒歩14分 （約1,115m）
都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩16分 （約1,230m）
京急本線 「泉岳寺」駅 徒歩16分 （約1,230m）
山手線 「品川」駅 徒歩22分 （約1,760m）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
123戸（別途管理事務室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上20階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年01月中旬
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友商事株式会社
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[販売代理]住商建物株式会社
[販売代理]日本住宅流通株式会社 東京支社買取再販事業部
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
クラッシィハウス芝浦口コミ掲示板・評判
-
5801
匿名さん
ホントに厳しい市況ですわ～どの物件の営業さんも大変だよね
-
5802
マンション検討中さん
-
5803
マンション比較中さん
先日伺った時には値上げも視野に入れていると言われました。
営業さんの全く焦っている感はなかったですね。パークホームズ豊洲ザレジデンスの営業はしつこかったけどね。
-
5804
マンション検討中さん
>>5803 マンション比較中さん
購入決断させるための常套手段。なぜ気づかん。
-
5805
匿名さん
>>5803 マンション比較中さん
ここの営業さんは先天的に焦りなどないよ（笑）
-
5806
匿名さん
このマンションも本当に値上げするだろうね。クラッシィーは住友不動産と同じで値上げする会社でしょ。
過去途中から価格上げている物件あるよ。
だからクラッシィーは完成してからも売っている物件が多いのよ。
-
5807
匿名さん
-
5808
匿名さん
>>5796
一度現地行けばって、長年この辺は知ってますが。
-
5809
マンション検討中さん
目の良い人、悪い人もいるので、見える見えない議論はやめましょう 笑
それより天気が良い日にカバーの外れたクラッシィを見てみたいですね
今の所長期金利は低いままですし、なんとか購入したいなーっと
-
5810
匿名さん
>>5807 匿名さん
外部は売れ残りばかりじゃん。
ただ、芝浦には新築ないだけ。
他の区は、売れ残りばかりだよ。在庫の宝庫やー。笑
-
-
5811
匿名さん
>>5807 匿名さん
ここの外部環境は待てば待つほど再開発が進んでどんどん良くなっちゃいますよ。笑
今日外観見てきましたが、左側の中層より上のカバーは取れていましたが、足場はまだ残っていましたね。
早く全体感を見てみたいものです。
-
5812
匿名
>>5811 匿名さん
来週晴れれば、今月中には全体が見れるかも。
その後は内装？
-
5813
マンション検討中さん
エントランスも早くみたいですね
確か先日の投稿でMRで廊下やエレベーターの写真を見せてもらえたとのことですので、早々にもMRいって確かめてきます
-
5814
匿名さん
>>5810 匿名さん
とりあえず一般に外部環境って言葉の意味は勉強しといた方が宜しいかと
-
5815
匿名さん
>>5812 匿名さん
建築しながら内装も進めるのでもう中身はできてるはずですよ。あとはエントランス周りの仕上げといったところでしょうね。文句無しに完成するのが来月末ってことなんですかね〜だとしたら11月に内覧させてくれれば良いのに
-
5816
匿名
>>5815 匿名さん
内覧早いと嬉しいですね。
順調に行って12月上旬予定が11月下旬になることに期待。
-
5817
匿名さん
だいぶ前に契約された方で、本審査された方、
仮審査のときより金利下がってましたか？
-
5818
匿名さん
早くすればするほど、ゼネコンとしては、人件費が節約できて儲けが増えるんでしょ
-
5819
匿名さん
-
5820
匿名さん
新設校ができるみたいで期待大ですね
港区は出生率も高く、財政も潤ってるので将来も期待できそうです
それにしてもクラッシィ、、悩ませてくれますねーーー
-
5821
匿名さん
-
5822
匿名さん
>>5820 匿名さん
新設校はGFTから徒歩数分のところに出来るようです。
-
5823
匿名さん
-
5824
匿名さん
>>5817 匿名さん
変動、固定ともに下がってますよ〜
でも決まるのは来年の引渡し時だからどうなるかね〜
このままあんまり変わらん気がするけどね。
-
5825
匿名さん
-
-
5826
匿名さん
-
5827
匿名さん
>>5824 匿名さん
長期金利を操るなんてできないからいつか思い通りに行かなくなるだろうけど短期金利は意地でも現在の水準を維持するだろうから、というかしなければならないから、変動金利は今の水準以下でステイだろうね。
-
5828
マンション検討中さん
恥ずかしながらクラッシィはノーマークで最近知りました。立地、仕様、将来の開発計画等魅力的ですね。
真剣に検討してるので来週にもMRいきますが、過去ログを見ていると上層階やよい間取りは既に少なくて、10月中には無くなっちゃいそうなので急いで検討します‼️
-
5829
マンション検討中さん
>>5828 マンション検討中さん
なぜわざわざこれを書き込む？ 何かわざとらしい。
-
5830
マンション検討中さん
>>5829 マンション検討中さん
もし真剣に検討していて、無くなっちゃうかもと思っていたら、ここに書き込んで他人の関心引くようなことしないだろ。
-
5831
検討板ユーザーさん
まぁまぁ、無害な書き込みですし皆で突っ込まなくてもいいのでは
楽しく意見交換しましょ
早く晴れた日の写真みたいです
-
5832
名無しさん
-
5833
匿名さん
>>5828 マンション検討中さん
B、Fあたりを検討してるなら在庫少ないのでその通りだね。
良い間取りという意味では、D、E、Gどれも見所があって良い間取りだと思いますよ。
予算次第ですね。
-
5834
匿名
>>5828 マンション検討中さん
立地はしばらく開発あるので問題ないでしょう。
MRやジオラマ見ると更に想像が膨らみますよ。
-
5835
関係者
>>5834 匿名さん
このモデルルームは、ジオラマ無いよ？笑
-
-
5836
匿名さん
-
5837
検討板ユーザーさん
ジオラマはかなり精巧ですよ
あと紹介ムービーもありますよー
今考えるとジオラマと実際の外観は本当にそっくりですので参考になります
間取りは確かにA、B、C、Fはほぼ無くて、他の間取りは中層、高層階はかなり埋まってます
-
5838
マンション検討中さん
3割残ってるといえど、いい部屋は埋まっちゃってますね、、
-
5839
匿名
ジオラマ運河側です。
-
-
5840
マンション検討中さん
いいですねーーー
早速MR行ってきます
やっぱりいい間取りと階数は埋まっちゃってるんんですね
-
5841
匿名さん
-
5842
匿名さん
現地に行って来ました。
写真で見るよりも好印象でした。
自分の中では、外壁に2種類の質感の違うタイルが使われており、吹き付け塗装にはない高級感が感じられた点が特に好印象でした。
また、Gの前の外廊下が少し見えていたのですが、通常バルコニーに使われるような中の見えないすりガラスが使われていて、外廊下っぽく見えませんでした。
周辺環境に関しては、やはり大通りから一本入っているので往来が少なく静かでしたね。
ただ逆に、タクシーが捕まえ辛そうだなぁと思いました。（笑）
-
5843
匿名さん
平日の日中だと意外と人通りがありますよ。恐らく近隣のビル勤務者なのでしょうか。
-
5844
匿名さん
-
5845
マンション検討中さん
ある程度人通りがあり、車が通らないこの物件はかなりオススメだと思いますね
-
-
5846
マンション検討中さん
>>5840 マンション検討中さん
いい部屋から埋まっていると、残りを売るのしんどそう。
-
5847
匿名さん
人によって感じ方はさまざまでしょうから、あくまでご自身の目で何度か足を運んで確認されることをお勧めします。
現場・現物・現実の三現主義は大切です。
-
5848
匿名さん
>>5844 匿名さん
Gの前の外廊下の辺り(トリニティ側)は、ほんの少しだけカバーが外れてましたよ。
-
5849
匿名さん
>5842
へー、ホントに感じ方って人それぞれなんですね・・・
-
5850
マンション検討中さん
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
