東京23区の新築分譲マンション掲示板「クラッシィハウス芝浦[旧称:(仮称)芝浦4丁目計画] 住友商事/日建ハウジング」についてご紹介しています。
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  8. クラッシィハウス芝浦[旧称:(仮称)芝浦4丁目計画] 住友商事/日建ハウジング
匿名さん [更新日時] 2017-07-07 23:37:28

地名地番 東京都港区芝浦4-2-28ほか
階数 地上20/地下1
延床面積(m2) 13240.87
建築面積(m2) 850.13
敷地面積(m2) 1729.25
建築主 住友商事株式会社
設計者 株式会社日建ハウジングシステム
施工者 未定
着工 2014/06/01
完成 2017/03/31



所在地:東京都港区芝浦4-2-28、2-52(地番)
交通:山手線 「田町」駅 徒歩9分 (約710m)、京浜東北線 「田町」駅 徒歩9分 (約710m)
都営三田線 「三田」駅 徒歩11分 (約810m)、都営浅草線 「三田」駅 徒歩11分 (約810m)
ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 徒歩14分 (約1,115m)、都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩16分 (約1,230m)
京急本線 「泉岳寺」駅 徒歩16分 (約1,230m)、山手線 「品川」駅 徒歩22分 (約1,760m)
間取:2LDK・3LDK
面積:61.54m2~81.36m2
売主:住友商事株式会社、大和ハウス工業株式会社
施工会社:株式会社 安藤・間
管理会社:住商建物株式会社


【物件情報を追加しました 2014.11.27 管理担当】

[スレ作成日時]2013-11-06 07:38:45

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クラッシィハウス芝浦口コミ掲示板・評判

  1. 321 匿名さん

    一番小さい61平米で真ん中あたりで6700万と言われました。

  2. 322 匿名さん

    坪419になりますけど確かな情報ですか?
    85平米は南東角で確かにこの物件で一番条件のいい部屋とは思いますが..
    本当だとしたら驚きの金額ですね...

  3. 323 匿名さん

    北南側ともに10階くらいの建物があり北はかなり接近,南は15mから20mと少し距離がある立地でしたよね。
    南も10階以下くらいからお見合いにはなるのでそれより上の階での値段でしょうね。それにしても驚きです。クラッシイですから仕様も特別高級というほどではないはずですし,かなり強気ですね。共用施設はゲストルームとパーティールームくらいはあるのでしょうか?

  4. 324 匿名さん

    営業の人から提示された値段なので確かです。
    個人的には自分の想像よりかなり高かったので、正直に思ったより高いですね、と伝えたら、建築費の高騰などもあり、だいたいこのくらいかかります、と言われました。

  5. 325 匿名さん

    共用施設はロビーのラウンジくらいとのことです。
    いわゆるパーティルーム、ゲストルームなどの付帯はありません。
    その分、他所より管理費は安いと思いますと言ってました。

  6. 326 匿名さん

    価格的にはGFTよりかなり高いですね。恐らくこの価格がでるならGFT買いが進むでしょうね。そしてGFT完売近くからここが販売開始くらいになるんでしょうか。まあ再開発後は経済動向が悪化したとしても芝浦新築は三田と価格がかなり接近する(築によっては超える可能性もある)と個人的には踏んでいますし,クラッシイもそれなりに売れるとは思いますが...港区で唯一安く住めた芝浦が過去の話になるのも時間の問題ですね。再開発後は芝浦全体の場末感も過去のものになるでしょうね。

  7. 327 匿名さん

    値段本当なら、芝浦もすごいことになってるね。

  8. 328 匿名さん

    リストが完売して、まだ半年くらい?

  9. 329 匿名さん

    さすがに高すぎでしょ。

    新駅から全然近くもないし。

  10. 330 匿名さん

    ということは、GFTを狙った方がいいですかね?
    しかし、坪400超えとは。
    もうアイランドの中古にしようか迷います。
    それにしても高い。

  11. 331 匿名さん

    坪400で、売れるのかな?

  12. 332 匿名さん

    でも多分売れるんじゃない?クラッシイブランドはそこそこ人気あるし。同じスミトモ系のベイシティもここのが高いから売りやすくなるんじゃないかな。GFTに関しては割安感が目立つので早期に売れ切れは間違いないだろね。再開発もあって地価上昇が確実な芝浦にマンション用地を求めてデベが土地を買い付けてるみたいだから今後もいくつか出てくるのが楽しみですね。

  13. 333 匿名さん

    ここは、近くのスーパーどこになるんだろ。

  14. 334 匿名さん

    インプレストも、完売するかな。

  15. 335 匿名さん

    なんか、コメントされてる方は今後の芝浦を読めてないなー。TBTしかり、クラッシーが坪300後半から販売してる意味分かる?

  16. 336 匿名さん

    TGMMできるまではやっぱりピーコックじゃないかな
    まあ近いよ

  17. 337 匿名さん

    >>335
    分からないので教えてください。

  18. 338 匿名さん

    >337

    たぶんステマの振りだから聞かないほうが(笑)...いつもパターンですよ

  19. 339 匿名さん

    400越え?そりゃ買えません。
    いくら再開発があるとはいえ。だったら再開発で作られるマンションにします。
    それか、やっぱりGFTの方が良かったか。

  20. 340 匿名さん

    GFTかTBTかインプだね。

  21. by 管理担当

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