クラッシィハウス芝浦［旧称：(仮称)芝浦4丁目計画］　住友商事/日建ハウジング

あからさまな他物件からの煽りをスルーできないあたり、この物件に対する余裕のなさ、自信のなさが伺えますね。

このマンションは、豊洲におけるクレヴィアみたいなポジションなのかな。

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http://www.nitoka.org/archives/80
5階建て以下の低層マンションであれば、耐震性が高いといわれていますので安心ですが、20階建て以上の高層・タワーマンションの場合は、制震構造もしくは免震構造のほうが安心です。

そうですか。20階建て以上・・
あれっ⁈

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あれあれっ⁈
ここは20階建て・・

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周辺住民だけどこの物件の周り悪くないですよ。
大通りから一本離れているので静かですし。
すぐ近くに公園があり、ナチュラルローソンやドラッグストアもあり、小学校も近いですね。
隣に学童もできたし、バイリンガル幼稚園もありますね。
不便な点をあげるとすれば、八千代橋の辺りが狭いので朝方の通勤ラッシュ(逆流)が少々辛い事位でしょうか。
また、周辺住民はこの物件が高額なのを知っているので馬鹿にする人なんていませんよ。

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アイランドとか懐かしいですが、今ではそんな良いマンションになったの？？仕様設備はショボかったな...。何が良いのだろ。

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>>1397 匿名さん

今年の9月頃には外観見れるようですよ。
エントランス周りの出来栄えが気になりますね。

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GFTも中央湊もパークホームズ豊洲も免震でしょ。豊洲は22階建てだから、キッチリ免震にしてるね。
アイランドの話してないし。実際東日本でヒビ入りまくったのは耐震タワー。倒れてこないといいですね、グローヴタワー。
20階建てなのにクラッシィタワーと付けなかったのは、タワーなのに耐震？と言われないようにしたのかも。

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>>1372 匿名さん
島民だけど、行動が全く一緒だね。ただ、たまにもララポは行かないけどね。

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高さなんと59.99m
20階だてなので階高が激低く超高層基準が適用されない
低仕様マンションです

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なるほど、高さが60m超えないようにギリギリに作って安くしてるわけですね。
http://www.nomu.com/tower/guide/003.html
アイランドと比べるのも失礼な話です。

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>>1407 マンション検討中さん

情報ありがとうございます。

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>>1410 匿名さん

へー。勉強になる〜。

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高さが60mを超える建物は、コンピューターシミュレーションによって建設地において想定される地震波などで建物がどのように揺れるかを検証し、構造耐力上の安全を確かめた上で、国土交通省の大臣認定を受けることが義務づけられています。
この認定を受けた建築物は、震度6強から7の地震の際、高さに対する揺れがおおむね1/100以内になるよう設計されています（※）。
※例えば、高さ100mの建物の場合、最上階の揺れが最も大きい部分で振幅1ｍを越えないように設計します。

2000年に制定された超高層建築物の構造計算の基準を満たしたタワーと
ギリギリ基準を逃れようと作った建物の
どちらが揺れやすいか理解できますか？

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>>1408 匿名さん
調べてくれてありがとうございます。笑
免震構造が良いんですね。勉強になります。

クラッシィハウスって、タワーありますか？

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>>1416 匿名さん

詳しいですね。じゃー高さ60m以上の買えば良いのね。
ちなみに、今は流行りの偽造があった場合は？

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＞＞1416-1417
自作自演すきだね。何度も自分で反応してるけどバレバレだよ。
夜中に長文まで中身のないネガまでして大変だね。あのさ、高さ60メートル以上になったら建物が丈夫になると言ってる時点ですべてを知らなすぎ。免震がベストなのは間違いないけど、耐震が良くないというわけではない。20階くらいのパークマンションですら耐震なんてザラ。大事なのは3.11以後に計画・建築された建物はそれ以前より優れている。これだけは確か。10年前の耐震と3.11以後の最新の耐震を比較するのに60メートルがどうだとか言ってる時点で終わってる。

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湊の玄関前と駅前みて自分でどう思いますか？ここの玄関前と駅前と比較してさ？湊地区のが優ってるところって何なのか言ってみてください。

生活環境・コミュニティ・子育て環境・教育環境・交通利便性・街の綺麗さ・資産性を冷静にみて湊が優っているところは残念ながら一つもないし、比較するレベルにないと思います。

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