クラッシィハウス芝浦［旧称：(仮称)芝浦4丁目計画］　住友商事/日建ハウジング

>>10050 匿名さん
あってもなくても変わらないって言ってるから過剰な期待をしてるようには見えないけどね。

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>2024 羽田空港アクセス新線（７年後）←田町駅付近と羽田が直結する現在実現性の高い構想

環境アセスすらこれからなのに、2024年に完成している訳がない。これから15年はかかる。

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まぁ、とにかく脚色して盛り上げないと残り売れないからみんなで頑張ろうよ。

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この物件は買いたい。しかし私には買えない。トホホ・・・。

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先着順が2戸になっていますね。

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>>10055 匿名さん

EとGが1戸づつ売れてしまったようですね。
そして消えたDの間取りが復活してる。
キャンセル住戸出たみたいですね。

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D19階たけー！

しかし一体あと何戸残ってんだろう、キャンセル住戸も出てきて実際まだまだ残ってんのかな。何があと何戸残ってんのかな。

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ただの間取り好きですが、
クランクインでダブルバルコニーのD良いですね〜風通り良さそう
図面見る限り玄関も広そう

リビングのあの隣りの変な部屋が嫌いですが、
この間取りウォールドアだけじゃなく廊下側に扉ついてますね
だったらウォールドア潰してリビング広げて、
壁か間仕切りで2.5畳くらいの小部屋か書斎にしたい
50〜100万くらいかな

・・・なんて、高くて買えませんが

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4LDKがないのが悔やまれます。

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8400万はDタイプの方でしょうか？それともGタイプでしょうか、ご存知の方いますか？

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>>10060
Ｄですよ。ＳＵＵＭＯ見るとわかります。Ｄの１９階とＧの３階が先着順のようです。

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もっとポジティブな意見ないの？
みんなで販売後押ししよう！

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ここの購入層はファミリーが多いのでしょうか？

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>>10063
営業さんに聞きましたがここはファミリー多いと思います。平均年齢が35才前後らしいので比較的小さなお子様がいる家庭が多いのではないでしょうか。
うちもD欲しかったですが、予算がギリギリだったので別タイプの部屋にしました。
あと500位安かったらなぁ・・・。

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Dタイプ、本当に良いですよ。玄関が広いので、我が家では幅30cm位のベンチを壁に寄せて置いて、ダウンライトを追加しました。靴履くときも便利ですし、ちょっとしたオブジェを飾るにも最適です。ウォークインクローゼットも広いので、奥まってる部分にバーを設置して、コート掛けにしました。なかなかの収納力です。

また、リビング隣の部屋もおっしゃる通りウォールドアを潰して、広いリビングにしました。バルコニーとつながってるので、畳数以上の広がりを感じます。将来的には間仕切りで書斎を加えるのもいいですね^^


ご参考になれば幸いです！

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ＤとＧはどちらが良さそうですか？

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>>10066
自分的にはどっちがいいと言われても困るレベルですね・・・。
あえて言うなら収納が多い方がいいならG、横長リビングがいいならDって感じかな？

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掲示板盛り上げて販売後押しとかではなく、悪い意見含めて客観的な情報がほしいです。こんな高い額払う価値のあるマンションなのかどうか…

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>>10068 マンション検討中さん
このスレ一から全部読んでこい。
本当に検討しているならな

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>>10068 マンション検討中さん

買わなきゃ済みますね。

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田町駅にこの仕様のマンションが買えるのは素晴らしいこと

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>>10067 匿名さん

どちらもいい間取りですよね。
バルコニー重視なら両面バルコニーのDですが、Gは全居室に開口があるのと運河幅が最も広い位置なのでリビング直窓からの開放感が素晴らしい。

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>>10069 マンション掲示板さん

サマリーよろしく

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>>10069 マンション掲示板さん

スレ最初から読みましたが、GFTの話題も豊富ですね。

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>>10074
お疲れ様です笑
この付近限定で探している人はGFTやCMT、カトリーナも検討している人が多いだろうからその中で気に入ったのを選べばいいと思いますよ。

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カトリーナ→カテリーナね、失礼

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Aがいい。。。もうないですかね。

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あとはTBTかな

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>>10078 匿名さん
TBTなんて比較対象じゃないでしょう

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>>10078 匿名さん

似たような立地のリストレジデンス芝浦

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TBTの中古のほうがここより安いからね

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>>10081 匿名さん

TBTは内廊下なんですか？

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内廊下です。

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>>10081 匿名さん
TBTの中古みたけどここより高いけど…駅遠なのに坪380〜420でしたよ？

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あそこは新駅10分が売りでしょ。

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あとは内廊下、各階ゴミステーションかな。

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TBTもいいマンションですが柱インフレームの間取りとエントランスがちと残念でした。

新駅効果で最上階は坪500まで値上がりしてましたが再開発で価格に見合った街が誕生することを期待したいですね。

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同じ4丁目ですし、仲良くしましょう。

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>>10087 匿名さん

エントランスが、どんな感じで残念なんですか?

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＞エントランスがちと残念でした。


ここのエントランスも残念だけどね。所詮、低層小規模マンション。ホテルみたいなのは無理。

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>>10091 匿名さん

ここは、規模の割にはエントランスがしっかりしてると思いますよ。

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>>10092 匿名さん

ここのエントランスは2層吹抜けのガラス扉とエントランスホールのシャンデリアがラグジュアリー感を演出していてなかなかいい雰囲気ですね。

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中小規模のマンションにエントランスのクオリティ求めちゃだめでしょ。
周辺にもすぐ格上のグローバルフロントタワーやアイランドあるんだし。

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エントランスの豪華さって大きさの要素が強いからね。大規模マンションのエントランスみたいに３層吹き抜けでホールだけで2500㎡もあって大型オブジェが置いてあってコンシェルジュがいるようなエントランスホールには勝てませんよ。

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コンシェルジュがいないマンションがエントランスを語ってもなぁ 苦笑
二層吹き抜けとかもこの辺のライバルマンションでは当たり前では？
この規模にしては、っていうのもただの言い訳、中古ではアイランドやCMT、GFTのエントランスと比較されるので、まぁしょぼさは否めませんよね。

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>>10096 匿名さん
CMTは規模こそ大きいけど、内装や仕様はいま一つです。

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東京マラソンいった？

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芝浦にアイランドやGFTやクラッシィの様なマンションが増えると街並みも綺麗になって良いですね。

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マンションを建てようにももう用地がないから増えるのは期待薄。

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