クラッシィハウス芝浦［旧称：(仮称)芝浦4丁目計画］　住友商事/日建ハウジング

>>5439 匿名さん

1000万単位ってことだから安くて9000万、高けりゃ9900万円とか。
安めでも坪単価にして500万円超えてくるから、この価格で検討できるとなると、浜離宮に限らずその他の立地、仕様の高いマンションも検討できるということなわけで、きっと悩ましいことでしょう。

>>5436 マンション検討中さん

家は高い買い物ですし、都心物件の価格が高騰している今のタイミングで検討している実需層にとっては尚更悩ましいですよね。私もそうでした。笑

「悩む理由が値段なら買え、買う理由が値段なら止めておけ」

私が家探しをしていてなるほどなと思った格言です。
立地、仕様、コンセプトが気に入った物件なら多少高いなと思っても後々後悔することは少ないと思います。
価値観は人それぞれですので一概には言えないかもしれませんが、参考になれば幸いです。

>>5442 匿名さん

割高とか割安っていうのは確かにありますが、住む「幸せ」を享受できる、買って納得できるところに住みたいですよね！

>>5440 匿名さん

新駅は、むしろ品川よりだったと思いますけど。

品川駅から900メートル、田町駅からは1300メートルですね。

>>5445 匿名さん

そうですね。
クラッシィは新駅よりに位置してるので十分徒歩圏内で好立地ですね

>>5445 匿名さん
新駅も田町も徒歩で行ける距離ですが、田町駅の方が近いのではないでしょうか？

田町駅の方が少し近いですね
新駅は駅としてではなく開発予定の商業施設等が魅力的ですね

>>5433 マンション検討中さん

どんな感じで見せてもらえるんですか？いろんな角度から写真があるんでしょうか？エレベーターは見られましたか⁈

>>5449 匿名さん
いろんなアングルからの写真を見せてもらえたので具体的なイメージが湧きましたよ〔外廊下のデザイン、アルコープの大きさ、エレベーターホールのデザイン等々〕
エレベーターはあまり意識してなかったので憶えてないです。。が、記憶にとまらなかったのは、ある意味仕様に問題なかったからだと思います 笑

>>5450 マンション検討中さん

ご丁寧にありがとうございます！

外観見えてからでいいやと怠けてましたが、今度行って見たいと思います！

ちなみにちょっと狭くてもいいからとパークコート浜離宮も検討してましたが、余裕の壺600超ということで我が家とは関係のない物件だったようで笑、引き続きこちらを筆頭候補に頑張ります！

>>5447 匿名さん

ここから新駅まで徒歩何分ですか??

芝浦住みやすいよ

>>5452 匿名さん

新駅の芝浦側出口がどこまで延びてどのような作りなのか未発表・未定なので、正確な分数を知る者はいません。12分くらいにおさまれば良いですね。

＞＞5452
新駅は地下も作られるようですので、地下にも改札ができ、地下は新おばけトンネルと繋がるのではないかなと思ってます。
そうなるとその経路が新駅に最も近くなります。
それでも１４～１５分かかりそうです。

そういう意味では新駅を普段使いできるわけではないですかね。

>>5456 匿名さん

すごい先の話なので絵に描いた餅ですが、芝浦側も再開発されたらそのエリアまでは10分でしょう。

新駅周辺のJRや京急の動きも活発になってきましたね。
新駅が暫定開業する2020年頃には都の芝浦水再生センター地区の再開発もより具体化していることでしょう。
10年後にどんな街になっているのか今から楽しみですね。

マンションの位が違うというのも多分にあるんでしょうが、ここの価格、浜松町のパークコートの値段を見たあとだと本当に目に優しいですねｗ。利便性も五十歩百歩だし、ただの実需世帯である私にとっては、この物件がなければ港区エリアの物件検討すらしなかったと思いますｗ

>>5459 匿名さん

ツボ630はビビりましたよね笑。これだとプラウド芝公園も安心して600超で出してくるでしょうね…恐ろしいですわ。