東京23区の新築分譲マンション掲示板「クラッシィハウス芝浦［旧称：(仮称)芝浦4丁目計画］　住友商事/日建ハウジング」についてご紹介しています。
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クラッシィハウス芝浦［旧称：(仮称)芝浦4丁目計画］　住友商事/日建ハウジング

匿名さん [更新日時] 2017-07-07 23:37:28
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地名地番 東京都港区芝浦4-2-28ほか
階数　地上20／地下1
延床面積(m2) 13240.87
建築面積(m2) 850.13
敷地面積(m2) 1729.25
建築主 住友商事株式会社
設計者 株式会社日建ハウジングシステム
施工者 未定
着工 2014/06/01
完成 2017/03/31



所在地：東京都港区芝浦4-2-28、2-52（地番）
交通：山手線 「田町」駅 徒歩9分 （約710m）、京浜東北線 「田町」駅 徒歩9分 （約710m）
都営三田線 「三田」駅 徒歩11分 （約810m）、都営浅草線 「三田」駅 徒歩11分 （約810m）
ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 徒歩14分 （約1,115m）、都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩16分 （約1,230m）
京急本線 「泉岳寺」駅 徒歩16分 （約1,230m）、山手線 「品川」駅 徒歩22分 （約1,760m）
間取：2LDK・3LDK
面積：61.54m2～81.36m2
売主：住友商事株式会社、大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社　安藤・間
管理会社：住商建物株式会社


【物件情報を追加しました 2014.11.27　管理担当】

[スレ作成日時]2013-11-06 07:38:45

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クラッシィハウス芝浦口コミ掲示板・評判

  1. 4681 匿名さん

    残り４４戸？

    この間もそうだけど、抽選の直前に広告出すのって良いのですか？
    今回なんて当日だけど。数時間前とか？
    ここは売れてないから別にいいのだろうけど、人気のあるマンションでやられると困る
    詳しい人いますか？

  2. 4682 匿名さん

    40戸切りました。少しずつ出てますね。

  3. 4683 匿名さん

    >>4682
    どういう計算？

  4. 4684 匿名さん

    >>4679 匿名さん

    この>>1576はかなり衝撃ですね。「供給済み」とは一体...。供給済み=契約済みでは無いため、残り戸数がどれだけあるか全く分かりませんね。

  5. 4685 匿名

    >>4683 匿名さん
    計算でなくMR行きましたので。

  6. 4686 匿名さん

    >>4675
    前住んでたマンション、Ｂ位の広さの部屋に家族４人とかで住んでる家族が複数いてびっくりした
    Ｂなら７０００万以内だもんね

  7. 4687 匿名さん

    >>4685
    え、じゃまた何か操作している可能性もあるかもしれませんね（１５７６あたりのやり取り参照）
    この掲示板では、今回のように売れればすぐレポされるのですが、
    今回みたいに抽選直前にupして気が付かれていない戸数でもあるのでしょうか

  8. 4688 匿名さん

    あなたにとってすごいどうでも良いことじゃないのｗ？
    別に３９戸だろうと４４戸だろうとどうでも良いでしょｗ？

  9. 4689 匿名

    湾岸物件は新築中古にかかわらず、価格が7000万超えるとなかなか成約しないよ。8000万近辺になると、間取りや眺望が良いなど付加価値つかないと厳しい。
    今の価格でスムーズに完売することは、デベロッパーも想定してないでしょう。

  10. 4690 匿名さん

    >>4665 匿名さん

    一度販売した住戸はキャンセルされたら、先着順。
    それを価格改定して販売するデベはいないと思いますが、
    それが本当なら、それ以前に販売された住戸と価格に歪みが
    でているはずです。
    ＧＦＴの価格表は公表されているので、何号室か教えてください。
    価格表をみた限り、見当たりませんけど…

  12. 4691 匿名

    >>4690 匿名さん

    これまでの4690のレスの中のどこかに、GFTのキャンセル住戸に関する売主からの連絡とその価格についてのメールがコピペで貼られてましたよ。値上げしてんじゃん！と一瞬だけ盛り上がってました。このスレ盛り上がり過ぎてて探すの面倒なんでそんなに知りたければどうぞ探してみてください。

  13. 4692 匿名さん

    >>4691 匿名さん

    それ、私も見ました。GFT登録者宛みんなに送られてきたんでしょうね。

  14. 4693 匿名さん

    >>4690 匿名さん

    また一つ、お勉強になりましたね。

  15. 4694 匿名さん

    >>4689 匿名さん

    他のタイプと比べるとEとGが強烈に余っているのでちょっと値付けミス感出てますが、共に間取りに特徴がありますし問題は単にグロスなので、買える人が出てくるまで待つのでしょうね。買える人を掘り起こすためにもうちょっと広告すれば良いと思うんですがね。

  16. 4695 匿名さん

    ポツポツ売れていることは売主にとりハッピーなんだろうけど、このままだと第20次販売とかになっちゃうね（笑）別に何ら問題はないんだろうけど、まとめて供給できないのが浮き彫りだからそろころ第5期にすれば良いのに。

  17. 4696 匿名さん

    >>4686 匿名さん

    狭小でも立地を優先する時代になりましたからね。昔ほどモノを持たない傾向にありますし、3人ならBタイプが標準ですよ。無論予算がある方には無縁の話ですが、立地と面積どちらか取らなければならない一般層にとっては。

  18. 4697 匿名さん

    >>4690 匿名さん

    >>1536
    >>1539

    見れば！

  19. 4698 匿名さん

    >>4688
    デべがどういう売り方しているのか知るのは重要かと

    >>4691、4692
    それ貼ったの私ですが、６月２日ごろかな
    貼ったあとにコピペ禁止に気が付いたから再度コピペはしないけど
    でもGFTには見にも行ってないに何もしてない
    他の三井の物件見に行ったことあるけど

  20. 4699 匿名さん

    真剣に検討しているので最初から読みました。読んでみたらとても魅力が伝わってきましたが情報量が半端ではなく頭がパンクしました。

  21. 4700 匿名さん

    >>4699 匿名さん

    4698レス読破お疲れ様でした。笑

    こちらのwikiにも物件情報がまとめられているので整理する上で参考になるかと思います。

    http://www.sutekicookan.com/クラッシィハウス芝浦

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