ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央

どうでもいいこと

長谷工がネガされてるんだけれど？
ここ長谷工でしょ？

今日、視察に行きました。近くにある茶色のマンションには紫陽花の花がたくさん咲いてて綺麗でした。公園の横にあるマンションの通りです。午前中に行きましたが雨も少なく、美しい歩道でした。このマンションが建つ場所にも立派な桜の木がありました。戸建ても周りのマンションも綺麗に管理されてて、閑静な美しい街並みだと感じました。次は晴れた時に来てみたいものです。

ここも長谷工だし、これから出て来る名鉄不動産もレーベンも、みんな長谷工だよ。
長谷工なしではマンションが成立しない世の中になってしまっているのを知らないのかよ。

長谷工はマンション専業だからノウハウがあるんでしょう。
金に糸目を付けない都心の物件だったらゼネコンも受注する
と思うけどね。マンション建設は儲からないからゼネコンは
商業ビルや土木に行っちゃうらしいよ。

今は忙しくて人で不足だから、鹿島のように設計図ミスから、
完成済みのマンション壊して、自費で建て直したりする事件
もあるし。
これには、三菱地所が契約者に手付の倍ぐらいを払って鹿島に
請求するみたいだ。
契約者は２～３千万円受け取るらしい。

>>863
物件とは関係無い話の中、ありがとうございます。
HP見ると、この物件も植栽結構ありそうなので、
また綺麗になるんでしょうね〜。

駐車場のところも植栽を工夫して緑多くすると思いますよ。
千葉ニュータウンのマンションの平置き駐車場は大体緑をアクセントにします。

この物件から歩いて行ける「北総花の丘公園」では、季節ごとの
きれいな花が楽しめますよ。

http://www.city.inzai.lg.jp/0000001021.html
http://www.cue-net.or.jp/kouen/hana/map/index.html

公園のＥゾーンでは午後５時になると隣接する東京基督教大学の鐘の
音が鳴り響きます。

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E5%9F%BA%E7%9D%A3%E6%9...

ここヴェレーナシティから花ノ丘公園まで歩いて何分ですか？
歩いた方いらしたら教えて下さい。

公園は広いのでどこでもいいなら５分かな。
歩く速度にもよるけどね。

そうですね、少し歩けばもう花の丘公園になります。
家族でピクニック楽しむのは芝生広場です。
ここのホムペのニュータウンスタイルの家族で遊んでいるところです。
内野小学校の前にある正門入ればすぐです。

ここの隣のタワマンのところに花の丘公園の野鳥観察場がなかったかな？

そこからは至近で野鳥が観察される。
そこまでなら大人の足で３、４分かな。
野鳥は双眼鏡を持ってニュータウン大橋か対岸の公園から観察する
のが楽しい。
ローレルのタワー上層階からは調整池の全景が俯瞰できるだろうね。

長谷工の方が安心だよ。
http://www.asahi.com/sp/articles/ASG667HY7G66ULOB02C.html

マンションの建設では結構何だかんだとあるらしいのですが
上のような致命的な欠陥じゃないので表面化しないだけらしい。
購入時には、売主や施工主の責任能力がポイントらしいです。

一部の「杭の長さが不足」って、実際に施工したのは熊谷組の下請けだろうし、長谷工の下請けでもあるだろうから、リスクは長谷工にもある。

＞８７６殿の言い分はもっともらしいが詐欺的話法に過ぎない。
８７６殿のような言い回しでいかがわしいことを信じ込まされるケースが多々ある。

これは、熊谷組の下請選定基準？、管理体制？、受け入れ検査体制？などがどうかを
検証するとともに、長谷工の体制がどうかを確認して言うべき事柄であると考える。

さて、８７６殿いかがでしょうか？
同じリスクがあるとまで言われるには、何らかの確証を得られていると理解しますが。
それとも単なる風説の流布？

長谷工は所得隠ししたよね。そんな会社って信頼できるの？

所得隠しは内部統制上の大問題であるが、だからと施工管理についても
同じだと決めつけるのはどうかと思うけどね。
原価の付け替えを行うような会社だから基礎杭打ちも中途半端にしていると
の理論ですね。この点について、何かネットに出てますか？

>８７７さん

８７６ですが、８７７さんの言い方はメチャ乱暴ですね。
詐欺的話法なんて、聞いたことがない。
私が書いた内容は常識です。
８７７さんにはないものかもしれません。