ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央

でも長谷工より大成や清水が施工してる方が良くないですか？
安藤や奥村組などの中堅も長谷工よりは全然いいですよ。
長谷工って安くどんどん請け負って廉価マンション建てまくってる感じがして嫌だな。外観もダサいのばかりだし。それもコストダウンなんだろうね。

釣ろうとしているのが見え見えだからね。
一人でつぶやいてな。
でも、あなたの住んでる物件は賃貸でしょう。
大東建託、積水、ミサワ？

長谷工はチープ。つい最近まで売れ残ってたとこもブライトも長谷工。
廉価マンションだから金の無い人にはもってこいだな。

503
マンションも買えないあなたはダンボールハウス(笑)？

＞499
アルパカいるんですかー！？
ビックホップ潰れそうだなーって思ってたけど、案外頑張ってるんですねー！
このあたりに住んでる方は、ちょっとおしゃれな洋服を買ったりするときはどこに行くんですか？船橋のららぽーととかですか？そのまま都内？

ネットで買うんじゃないかな。ここからららぽーととか車だとかなり時間かかるよ。おしゃれな服買う人少ないと思うよ。イオンとかで買うと思う。

BIGHOPのモフアニマルワールドにニャンコルームがあります。
平日ならネコカフェよりずいぶん安上がり。
地域スレに認証が必要になったね。

そうだね、認証制になって嫌気はさした。政治ネタがなくなるのはいいけど。

>>505
うちは少し年齢高いから新宿伊勢丹や船橋西武にお気に入りのショップがあるみたいだけどね。
そうでない若い人はララポートじゃないか。車なら４０分くらいだから。
あと柏も結構あるけどね。

>５０３、>５０６は頑張ってるな。

洋服買うなら阿見か酒々井か木更津。
ららぽも行ってるかな。
俺はダーバンのバーゲンに幕張まで
行ってたかな。

２０年前くらいは、スーツは安くて５万円
くらいだったかな、シャツも１着８千円前後
はしていた。最近のスーツは１、２万円であるけど、
アベノミクスに便乗して２万円チョイくらいに
上がっているね。

最近は、値段のからくりが分かってしまったので、
定価で買うのが馬鹿らしくなってきたね。

しかし、５０３・５０６はきちんと定価で買うんだろう（笑）

質の良し悪しはどうでもいい。
高い金で買い物できるかが重要。
そんな結果が都心の欠陥マンションでは可哀想すぎるな、

都心の欠陥マンション、空調用の穴が開いてなかったんだっけ。
一時が万事だね

>>507さん
これのことですね！
Moff animal world(モフ アニマルワールド)
http://www.bighop.jp/shop/value-mall_2f/moff.html

関東最大級の屋内型ふれあい動物園ですか。アルパカやフクロウに触れるなんてすごいですね。
トリミングサロンも併設されているのでマンションで犬を飼うお宅の御用達になりそう？

100％駐車場があるみたいですけど、これが無料になる事のからくりが知りたいです。
217戸分が平置で作られるという事は敷地が広いというのは理解できますが、
どうすれば無料で運用できるのでしょう？
本当は駐輪場・駐車場共にきちんと料金を徴収した方が良いんですよね？

＞513
カラクリも何も、全世帯に使わなくても平等にあてがわれてるから、あえて駐車場代として取らなくても管理費から運用するってだけのことじゃないんですか？
使う人が限られてる一階のバルコニーとかは使用料とるみたいだし。

513さん

使用料無料の理由は色んなマンションでまず疑問を抱かれることのようですよ。
無料なのに逆に怪しくて気になるって心理なのでしょう。
逆に有料のところではなんでお金がかかるんだという声もあるんですよね、特に平置きは。

それで、果たして無料がお得なのかどうか、という点に注目です。

ここ、駐車場料金が含まれて管理費が高くなってませんかもしかして??
自分はここを検討しているわけじゃないんでここまでしか話しませんが。

管理費ですが、そこまで高くはないみたいですよ。
ネット料金を含んだ管理費＋修繕積立金でおおよそ2万前後なので。

私はよっぽど機械式で無料というところのほうが怖くて検討できません。
メンテナンス代はいつ頃どかっととられるのか…。

メンテナンス時に積立が足りなくて管理組合が大慌てするんですよ。
「積立金のうち駐車場の管理メンテナンス計画分の金額は全て日綜コミュニティに渡すので３０年間は責任を持って管理修繕して下さい」って言ってみれば？絶対に断られるから。きっと購入者があまり高く感じない適当な金額を入れてるだけでしょう。
駐車場の管理修繕計画もきちんと見ておいた方がいいですね。隣駅にある同じ売主で自走式のマンションの計画と比べてみるといいかも知れませんね。「機械式なのに自動式と大差ない維持費のわけないだろ」とツッコミを入れたくなるような数字だったら危険ですね。

517
ちゃんと上の文を読め。

誰が機械式だと書いてる？
国語力0か?

駐車場料金を修繕積立金に組み入れると積立金が充実する
から修繕費を一時金で集めることも無く、居住者にとっては
有料が良い。
しかし、売る方は毎月の支払いの少ないことを強調するには
駐車場無料はアピール力がある。
将来、無料を有料に変更する場合は、管理組合員大多数の
賛同を得る必要があるのでなかなか実現しない。

そうね、平置きなのにね。
平置きの場合のメンテナンスって、20年くらいたったら路面の補修があり
舗装をやり直すからそれはマンションの路面でもあるから、修繕費の積み立てから出せば良いのでは？