ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央

即日完売間違いなし。
素晴らしい物件ですね。

ホームページの千葉ニュータウンスタイルガイドが千葉ニュータウンの魅力を
良く伝えていますよ。
お店としてはあれ以外にも魅力的なところもあります。

4メートルのバルコニーがつく部屋がたくさんあるといいね。

１００じゃなかった？

結構価格設定が安め。
レーベンに対して品質が下がる分、安さで売り抜ける感じか。

レーヴェンより品質が下がる？
そんなことあるの？
同じようだと思うけどね

ベレーナの品質管理の酷さは先の低層物件で証明されているから
レーベンが中だとしても、ベレーナが中とは思えません
同じようだと思うなら自ら見る目が無いと吐露してるようなものです

先の低層物件ってどう証明されているんですかね。今回も前回と同じ状況ということなんでしょうか。

↑知らないのがバレバレ。大丈夫今回は全然問題ない

↑知らないのがバレバレ。大丈夫今回は全然問題ない

このエリアを得意としている感じするよね。雰囲気が合うのかな。

そうだと思う。物件の雰囲気はチバニュータウンの自然に囲まれた区画の広い
緑の中で一番映えると思う。今回も良い街ができそうな気がする。
日医大の駅前の土地もあそこらしい毛色のちがったものつくったらよいと思う

公式ホームページのなかの千葉ニュータウンスタイルガイドにでている
芝生の公園は北総花の丘公園です。
あそこがあるだけでも千葉ニュータウンに住む意味があります。
広い芝生の広場があり、無料です。サンドイッチ持って、ボールもって、家族で自転車でいって
ピクニックが簡単にできる日常は得難いですよ。

ここが建ったら、レーベンの眺望はどうなるのでしょうか？
さすがに建つの知ってて買ったんだろうね、、

この掲示板見てる人、ブライトビューやドアシティも検討してね。

＞＞１４

どうなんでしょうね。でも駅前立地ですから周辺に建設されるのは仕方ないんじゃないですか。
重説でも説明されていると思う

>>15

この物件の半額位にプライスダウンさせないと検討してくれないかも。
特に始発駅物件。

始発駅物件から格安のイメージになった気がする・・・もういいよ

京成のプレスリリースによると順調に売れているようだ。
値下げ効果だろう。

チラシによると残りあと７戸らしい。
買う気のある人は、交渉次第で面白くなるかもね。

>１１、よそのベレーナはどこもなにか周辺との違和感かんじるけど、ここ千葉ニュータウンはおもちゃの国のようなイメージあるから、どこの地区もテーマ持って作っているから似合うのだと思う。椰子の木のあるデズニーランドがプロデュースしたまちとか、アメリカの街とか

ディズニーランドがプロデュースした街ってあるのですか？想像しただけで、かなりうらやましいです。
こちらの物件は、オープンエアリビングが素晴らしいと思いました。
リビングとの一体感がまたすごい開放感を造ってくれて、快適な生活ができそうだと思いました。
家の中で、リゾート気分が味わえそうです。

無電柱、ヤシの木、駅徒歩5分ー10分の戸建て街です。
牧の原です。
4500万円くらいだから、お買い得でした。

木刈や木下の野村プラウドの戸建て街もおしゃれですよ。

きおろしは液状化が。

あそこは利根川近いから。ニュータウンの地盤は最強。何１０万年も前から台地だった。このマンション周辺の夜のライトアップは素晴らしいですよ。ここはヨーロッパのお城を模したらしいからヨーロッパ風の街が出来上がるのかな。いいじゃないですか

>25
といっても千葉ニュータウンは平地にするためにかなり盛り土してるから絶対安心というわけではないが・・
まあでも下の資料によるとヴェレーナのあたりは液状化にはかなり強そうですね。

http://bousai.city.inzai.lg.jp/sonaete/kakusyumap/naisuihazardmap.file...

これを見ると旧市街地は怖くて住めないね。
旧市街地からニュータウン地区に引っ越す人が多い理由の一つだと思う。

オープンエアリビングバルコニーは陽が入らない冬がとても寒い。床暖房必須だよ〜

この近辺は高台になっているので、異常に寒いしね。

格安が続いたから、少し値段上がらないかね。

よく言われるように、上京したいけどできない地方人がこれ以上増えると、マナーも悪くなる。
というのは言い過ぎだけど。
確かに田舎の方行くとみんな車の煽りやマナーがひどい。
１０年前に比べると最近はここもこういう傾向があるよね。

そしてニュータウン内（特に中央地区）でも地域格差が生まれているね。

過剰に考えすぎかな。失礼。

内野とか原山とか・・・

大丈夫です。千葉ニュータウンは作られた街だから、地面のしたの状態をはっきり
把握して建物を作ったといわれます。
地盤が緩めのところは公園にしたと言われています。
だからこんなに公園が多いそうです。
地盤の緩いところが一部でもあるときはに、敷地を奥にずらして
その緩いところを避けて広い歩道にしたりして提供しています。
原山内野など初期の街びらきでどう作ろうと自由なところですから
ハザードマップで色のついているところには何かしら対処していると思います。
ここはガチの地盤ですね。

＞29
小倉台・木刈がトップ。
次に戸神台・高花・大塚の戸建が中堅といったところかな。

木下などの既存地域のように資産家持ちとそうでない家柄が入り混じっているのと違い、住み分けのようになってしまっているよね。

それを考えてしまうと、中央駅から小倉台方面に向かう人の流れの中で、手前のマンションに入るのは考えちゃうね…。あそこはまだ駅に近いから良いけど、まだ売れないマンションもあるので、こういう新興地域はマンションのランクははっきりしてしまうよね。
ランクっていう言い方は語弊があるけど。

内野は確かにいろいろあるかも。

ビジネスモールの主婦バイトや派遣なんかもその順位でとるという
都市伝説はある。あそこはデータセンターだからうるさい

間取りが酷いな
長谷工以外のまともな物件に出てきて欲しいな

>31
◯◯といわれます。
◯◯だそうです。
◯◯と言われています。
◯◯と思います。

もう少し出典をあげません？例えば、NHKの特集とか。

http://www.nhk.or.jp/shutoken/net/report/20120905.html

それは無理ですね。今まで書いていることはここに以前あって住民が大変情報収集に便利を
していて、住民がほとんどアクセスしていたと思われる千葉ニュータウン談話室で
初期からの住人のかたがたが、いろいろ千葉ニュータウンの来歴をおしえてくださったものですから。
そのときはソースなどもリンクされていたと思いますが、その方々ももうご高齢でしょう。
柱状図とか言われていた記憶もありますね。
ネットの情報ですから、取捨選択は自己責任でお願いします。
あの談話室が見られればね。いろいろ有益な情報ありましたよ。

ここが地盤のよいことは印西市の液状化マップでみられます。
探してください

ここって南側は一戸建て住宅街？
一人暮らしだと広すぎるかも知れないけどのんびり生活できそうでいいなー

　印西署は９日、殺人未遂の疑いで印西市高花４、自称無職の男（２８）を現行犯逮捕した。
　逮捕容疑は同日正午ごろ、自宅で、父親とみられる６０～７０代の男性の頭を自転車の空気入れで複数回殴り、殺そうとした疑い。男性は頭に大けがを負い、意識不明の重体。
　同署によると、男から「父親を５０回ぐらい殴った」と通報があり、駆け付けた同署員がその場で男を取り押さえた。男は精神科の通院歴があるという。

一人暮らしだとかなり広いでしょうね。
趣味がある方だと、趣味部屋として大胆に使えるのでナカナカよいのでは！？なんて思いますが。
自分も作ったプラモを飾る部屋が欲しいです。
掃除も今どきはルンバを使えば楽ですしね。

え？逮捕されたの。

＞４２
それではなんで売れてるんだ？
類似商品を含めればかなりになると思うが、
日本の住宅事情からＬＤが２５畳以上ある人はそんなにいないはず。

一人暮らし&共働きの家庭だと便利なのでしょうね。

こちらのは200戸以上ある大規模マンションですが全ての部屋が100㎡越えなのでしょうか。
なんだかすごいマンションですね、うちは四人暮らしですが部屋も空間も余りそうです。
オープンエアリビングは木材でできているのでしょうか。
一応外側ですしCGのように布製品や絨毯を置くのはちょっと躊躇しますが、
使い道は色々あって面白そうです。

平置き駐車場が１００％の率で利用できるとは魅力的です
リビングバルコニーもなかなか良さそうですね。雨の日も洗濯物が干せそうです。
部屋の広さも十分広いので、ファミリーはゆったりとした暮らしが出来るでしょうね。
都心へのアクセスもそこまで不便ではなさそうですね

南側にでかいリビングをドーンと配置したらよかったのに。間取りが残念すぎる。

２０畳のリビングでも不満？
平均15畳のリビングなんだけど

不満だね。
なんで南に横長にしなかった。

>40
ルンバ１台だと５０ｍ＾２ぐらいが限度ですね。感覚的に。
１００だと２台あったほうがいいとおもいます。