物件概要 |
所在地 |
千葉県印西市戸神台一丁目18番1(I街区)、千葉県印西市戸神台一丁目18番2(II街区)(地番) |
交通 |
北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩5分 (I街区) 徒歩5分(II街区)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
217戸(他に管理員室、集会室兼ラウンジ各1戸、119戸(スカイ・ヴィラ)、98戸(ブラッサム・ヴィラ))、206戸(他に管理員室、オーナーズラウンジ兼集会室各1戸、会員優先分譲住戸50戸含む、119戸(フロント・ヴィラ)、87戸(パーク・ヴィラ)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建(スカイ・ヴィラ、フロント・ヴィラ) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和地所レジデンス株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 I街区・II街区(GRAND EURO CITY)口コミ掲示板・評判
-
459
匿名さん
>455
千葉県で都内へ1時間程度掛かるところの方が珍しいよ。
そりゃ外房とかに行けばいくらでもあるけど。
資産価値は落ちにくいって初めて聞きました。
この辺は中古での値下がりはかなり大きいですよ。資産価値考えるなら中古かと。
-
460
物件比較中さん
>455
思っていた以上に都心まで時間かからないですね。駅までも5分ですし、魅力的です。
多少はオプション付けたほうが良いとのことですが、この物件にはどんなオプションをつけるべきなんですかね?
-
461
匿名さん
>459
この物件は別格だと思う。
ルミエラと同じように。
-
462
匿名さん
そうだね、ルミエラもおちないね。
あそこはアメリカ西海岸の街を表現しているからだと思う。
マンション周辺一帯を非常に綺麗な絵にしている。
ここも同じように前にもあるしかなり広いから街路灯でもなんでも意匠をこらして
綺麗な街を作り上げるのじゃないかと思う。
物件価格が落ちる街というけど、バブル時に7,8000万したのが20年たって
同じ価値を維持しているほうがおかしいだろ。20年こえてもここいらのバブルマンションは3000
万弱で取引している。満足よ、売らないけれどね。登記簿とるんだか、我が家にも不動産やが
所有者名で売ってくれメールが毎日のようにはいるよ。
価格を参考にするなら、バブル崩壊時以降建ったマンションはルミエラや牧の原北側のマンション群で10年くらいだから
そこを参考にするといい。20年超えた駅遠い公団じゃなくね。
牧の原北側のマンションやいにはの日医大前10年超えマンションなんか元値おぼえているけれどほとんどさがっていないよ。
-
463
匿名さん
CNTに資産価値を求めるのはあきらめた
方が良いかも。
今、中古情報サイトを見ていたら、
CNTの中古マンションで3000万円超え
てる売り物なんて1件しかない。
5年落ちで2割から3割ダウンが、ここの
相場。
ここは、住みやすい所かもしれないが、
特に住みたいと思う所ではないからね。
エリアの住環境と自分のライフスタイル
が合致する特定の人が買う所だろうよ。
-
464
匿名さん
>エリアの住環境と自分のライフスタイル
が合致する特定の人が買う所だろうよ。
まさにその通りですよ。それで結構でしょ?
資産価値がーとかってやたら言う人がいますけど、この地域を選ぶ人って基本は自分が住むつもりで買うんでしょ?事情が変わることもあるかもしれないけど、将来的に売ることを考えてる人は注意ってことかな。そもそも資産運用する余裕がある人はこんなとこ買わないし。
-
465
匿名さん
>>463
バブルマンション購入方法。不動産会社に登録。順番待ち。
バブルマンションの広告にのるのはタワマンくらい。
あとはのらない
-
466
匿名さん
>>464
マンションを資産と考えないで済む人間が以前は買った。
資産は金融商品で運用、ふやしていくようなね。
-
467
物件比較中さん
-
468
匿名さん
CNT東部板のレスで、北総線の運賃
が、値下げ前の水準に戻るかもしれ
ないとあったけど、どうなんだろう。
-
-
469
匿名さん
日本では資産として持てる不動産は、東京の一等地に限られる
んでないの。バブルまでは値上がりが常識だったけど、今は
その逆でしょう。資産価値を求めるんだったら、10年経過の
マンションそ買うべきでしょう。
千葉ニューは、新築が三十年間供給され続けているから、新築も
中古も値下がりするのが普通でしょう。
そろそろ駅近は打ち止めだから、値下がりも穏やかになるかな。
そうなると新築を含めて築浅の物件で良質のものはお買い得かもね。
-
470
匿名さん
ぶっちゃけ現在の売主の信頼度はどんなもんでしょうか?
-
471
匿名さん
>>462
トヨタパッソの仲里依紗のデンデラバリュのコマーシャルはルミエラです。
ここも綺麗に作ってコマーシャルに使われたら良いですね。
千葉ニュータウンのマンションは昔からコマーシャルに良く使われています。
-
472
匿名さん
>468
県が補助金を渋る印西、白井市に対して投げた牽制球
チキンレースの様相だけど、双方意地になり過ぎると本当に値下げ前にもどる可能性はある
少なくとも京成グループが身を切ることはないだろうから
-
473
匿名さん
京成は身を切ることは無いし、リスクを取ることもしない。
しかも、駅のトイレのような汚れと臭いに何時も閉口している。
-
474
匿名さん
どちらの版でもそうだけど、流れを切って急に北総だ政治だいう人どうなの?
特にCNT版、急な上いつもの引用リンクと過激な主張。
-
475
匿名さん
夜間、深夜バスがあって、品川・数寄屋橋・八重洲・兜町から乗ってこられるらしいので
帰りが遅くなったときとかは乗り換えなしでここまで帰ってこれるのはいいなと思います。
普段の通勤の時間帯にもあればいいのにと思いつつ、
けっこう高速が渋滞するポイント多いんでそれは難しいのかな。
-
476
匿名さん
北総線って電車賃高かったような。記憶が。
このエリアですと駐車場は無料が普通でしょうかね。
エントランスが中心にあり左右にマンションがあるのがユニークですね。
専有面積も広めで価格も安めなので、ちょっと惹かれています。
主人の職場が千葉なので、場所的にもいいかなと。
-
477
匿名さん
ご主人の職場が千葉より、ここからなら東京のほうが通いやすいですよ
-
478
匿名さん
駅から近いのは良いですが確かに北総線は他の路線より高いですね。
将来的に価格が下がればいいなと思います。ただ旦那の会社は遠いですが
車で行ける距離にあるので問題ではないですね。
物件駐車場が平置きで100%
確保されているのと月利用料無料も魅力があります。
近くには多くのショッピングセンターがあるし464号線沿いには
多くのお店があり何処も大規模で駐車場も広いので休日以外は
すぐに停められるのもいいと思います。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件