ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央

＞＞２４８

スーモの千葉ニュータウンの中古マンション７２軒中、バブルマンションは
住友のタワマン２と住友の普通のマンション１、小倉台の公団が３くらいだけだね。

>>248

ご近所で越してきた人の情報ではかなり良い値段だった。まあ、元値が凄いから
お買い得ではあるけどね。順番待ちみたいだね。毎日毎日不動産売ってくれちらしが各社から入ってうるさい。

バブル時の資材は、現在とモノが違うからね。
造りも豪華なんだろうね。

バブル崩壊後しばらくした一時期はニュータウンのマンションがガラ空きだ！なんてニュースでやってたのに、いつの間にやらそんなことになってたんですねー

資産価値の下落幅の大きなエリアでは
値切って買うのが原則。
新築購入したとたんに1割、7年経過で
3割、15年で半額に下落なんて普通だよ、
マイナー路線の郊外では。
一方、昭和50年代後半に都内に買った
マンションが、今、1.5倍に値上がりし
ている。売ってくれ売ってくれと毎日
チラシの山。

うち、アパートなのに売ってくれ系の紙がしつこく入る。
うる家があったら住むわいっ！っていっつもツッコミながら捨ててる。

いつ行っても満員御礼。いろいろあるにせよエリア的には一番良いマンションだと思います。

えーそんなこと言われると焦るなー

ニュータウンにしては高いなーなんて思ってるんだけど。。。
もうちょっと安くならないかしらーって思ってるうちにいいところ売れちゃうのもショックだなー。
最初はさすがに値引きはしてくれないのかなー？

ここはね、平置き駐車場だから高くて当然。
土地を贅沢に使っているからね。
牧の原のルミエラを目指しているのかな？
資産価値が高いから買いだと思うよ。

そうだね。戸神台は路線価高いよね。
>>257

千葉ニュータウン本来の値段に戻っただけ。リーマンショック前の水準に。
sとRが安かっただけだよ。

＞＞２５４

今度は都内ですか。以前は千葉県内でしたよね。
50年代後半の物件って・・・・若松団地と同じ立て替え利益確保のためですね

いつの間にやら、価格帯とか出てますね！

1次の申し込みには間に合わないなー。いい場所出ちゃうのかなー。上層階から出てるんでしょうか？

満員御礼、ホント？
ほぼ毎日モデルルーム前を通っていますが、活気を感じません。

休日にMRに何度か足を運んでる者です。
土日はけっこう賑わっています。
前に希望部屋状況を見せてもらいましたが、いい具合にばらけていて上層階から埋まっているというわけではなかったです。
けっこう初期の段階で予想より埋まってましたよ。

エリア的に安い部屋から埋まっていくことが多いです。
上層階の角部屋などの高い部屋は結構残ってます。

ここの良いところは、部屋の広さと平置き駐車場だね。
機械式や立体駐車場はあとあと金がかかるからね。

これだけの規模なのに、お客様駐車場が一台なのがちょっと気になるなー。あるだけいいのだろうけど。

ディスポーザーってないんですか？

めんどくさくてすぐに使わなくなるからいらないよ。

平置きにするためとは言え、棟と棟の間に並べ置くのは
団地と変わらない発想に思える。