豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう106

ネガ住人の特徴①

ネガは決して自分が住んでいる場所を明かさない（笑）

恥ずかしくて言えないからね〜

あまり気にしてなかったけど「内陸」って言葉は郊外不動産の宣伝文句でも使われてるんだよな。
続けて「地震に強い」とか「安心安全な」とかがくっついてる。

3.11以降の傾向なんだろうけど、郊外不動産を売るデベの業界用語といて言ってもいいぐらいだね。
「内陸」という言葉を使いたがるここのネガと、郊外不動産屋の言ってることは一緒。
逆に言うと「湾岸は非常に危険」ということにしておかないと嘘をついて売った事になる。
湾岸地域が安全だという認識が広まると購入した人も含めて困る人達がいるわけだよ。

あなたはどのマンションすんでんの？

内陸という名の郊外ですから（笑）

ネガ住人は内陸ではなく、郊外に住んでます(^^)

＞454

そういう時だけデベの言うこと信用するのかｗ
ご都合主義もいい加減にしろよｗ

>>454

そういうことを言うなら、岩手宮城内陸地震の山体崩壊が何故起こったか、そのメカニズムを説明しろ！

バカもの不動産業者め！

>>467

まだ言っているんだ。
液状化マンションと。
一向に建築本体の不同沈下マンションと言えない頭の悪さが証明している。
不同沈下の影響を受けたのなら、建物が問題になるほど傾斜している。

ネガ住人の特徴①

ネガは決して自分が住んでいる場所を明かさない（笑）

恥ずかしくて言えないからね〜

ネガ住人の特徴②

・液状化の一番の問題の『不同沈下』を書かない。
これは、支持地盤まである基礎杭の存在を避けたいからか。

・内陸でも液状化している事実とボーリング調査の事を避ける。
東北地方太平洋沖地震においての鹿嶋市でも、この間の兵庫県南部地震地震の強い余震で埋立地ではない淡路島で噴砂現象があった。
その付近の関空が全く影響を受けていない事を注目していない。

ネガ住人の特徴③

郊外に住んでいるにもかかわらず、内陸と偽る。
都心へのコンプレックスが強い。

>>410
埼玉は東京に次ぐ人口増加数だが。
内陸の埼玉が発展しているという、自分の気にくわない事実から目を背け続けているだけだな

ネガ住人の特徴④

・賃貸はやたらと圧死すると強調する。
圧死が苦しい死に方とやたらと書く。
木造アパートではあるまいし、日本の耐震基準に則ったRC造は圧死はまずあり得ない。
耐震基準と言うのが全く頭にない。

はい、⑤の方期待しています。

>>468

このスレの主旨は、あんたの為か？
ネガのためにこのスレがあるのかよ。

>>469

あんた、それで住宅という建築の商品を売るプロか？
その考え方はデッドコピー王国の大陸のやる建築だろ。

何のためにコンクリートに鉄筋を入れるのか説明しろ‼︎

ネガ、暇だね。

>>466
湾岸よりは埼玉のほうがマシだろ

葛西在住です。
駅前なので、あの地震では液状化なし。
年収1400万くらいありますが、車や娯楽で支出も多く、3DK賃貸暮らし。
スカイズ憧れます。
勝どきタワーとか富久いいと思うけど、コストを考えると、やっぱりスカイズ。
埋め立て地でも、庶民には十分憧れ。

こんなとこでネガするくらいなら働けば？
ここは検討スレだよ。
検討する気ないなら消えて。
本当に暇だね。

軽犯罪だよ。
チャリ泥とか。

葛西も地域によりけり。
中葛西、南葛西、清新町、二之江とか全然違う。
同じ江戸川区でも小岩はガラリと雰囲気違うしね。

小岩は怖すぎない？

それを言うなら枝川。

えー枝川全然怖くないよー

小岩や葛西の治安は知らないけど。

枝川は、警察官ことごとく殺されたろ。北チョンおつ。

まったく選ばれない江東区（笑）

資産価値　下落中

http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_2....

千葉、江東区、江戸川区。。ダメだな。避けられてる。

住宅地争いは、神奈川と埼玉の一騎打ち状態！！

大変だな。買えないと。

永遠にネガるしかないのだろうな。

豊洲なんて3000万台から買えるじゃん。
埼玉の一戸建てと値段は変わらん

こんなに都心に近いのに3000万とかｗ

買えるじゃん、と言うが、朝から晩までネガる奴に買える訳ないじゃん。

>487
それって生まれるずっと前の話でしょ？
小岩とか今も怖いんですけど

まさに

世田谷民ホイホイ♪

さんきゅー

どうも、管理人にマークされているようだ。
問題人物。

ネガ住民哀れだわ～

友達とか彼女いないんだろうね･･･

ネガする人って貧相だわ。
何言っても妬みにしか聞こえない。

ネガ住民って、埋立住民のことでしょ？

大変だな。買えないと。

永遠にネガるしかないのだろうな。

ネガは買わないんじゃなくて買えないからネガするんだよ。
それこそ自分は利口であえて買わないんだっていうならばワザワザ波風たててネガしたりして触れないでしょ…

マンションの固定資産税について、調べましたか？ 戸建ての3倍だと知ってましたか？タワーマンションの場合、かなりいくのでは？？

こんな記事を見つけて、心配してます。。

一戸建の場合は4年目、マンションの場合には6年目はとたんに税額が上がる事になりますので要注意です。

計算結果は、初年度の場合、一戸建で3万3600円、マンションで8万2300円となり、マンションがかなり高くなります。マンションの場合、軽減措置がなくなる6年後には、倍に戻りますのでかなりの税額となります。6年後の建物の固定資産税額を比べると、一戸建てが5万2600円に対しマンションは14万8000円となります。

また、マンションの場合償却期間が長い事も問題で、30年後には一戸建の建物部分はほぼ償却されているのに対し、マンションの場合まだかなりの固定資産税を納めつづけている計算になります。

ネガ住民哀れだわ～

友達とか彼女いないんだろうね･･･

>505
詳しく知りたいので引用元を教えて下さい。同じ平米数での話？

そう言えば知り合いの不動産業者さんが、東日本大震災のあと、不便で人気のない坂の上の不動産在庫を一掃するチャンス到来と喜んでいました。
やはりオリンピック含めて湾岸人気が高まると、再び坂の上の不動産物件が売れなくなるので、ネガレスを必死に書き込んでいるのでしょうか。

>>509

ハズレ。
ゴギネガと指摘されている輩の投稿が大量処分されている。

>>ネガ住民って、埋立住民のことでしょ？

>>501 の方が前後関係がおかしいから、あんたこそ怪しい。

＞508

その通りですね。震災後に一部の不動産業界は「内陸は安全」というキャッチフレーズで
売り出してましたからね。逆に言うと湾岸は危険だと言っているのと同じこと。
今さら湾岸が安全だということが広まるのはマズいと言うことです。

509
多分ずーと監視していたので疲れて寝たんじゃない。
このおっさん、人生の時間を無駄にしてるね。
1人で必死だし、可哀想なやつ。

>>514 >>515

まだ、やってんのか？
圧死、賃貸、連呼の奴。

>514
>このおっさん、人生の時間を無駄にしてるね。
なんというブーメラン！
他人のことは気づいて、自分のことは気付かないんだな(笑)

このご時世、湾岸が安全なんて言う人いるんだ。。一度、浦安や東北に視察に行くことを薦める。

今日もネガ三昧おつかれさまです！

>>518

またやってる。
人の書いた事をコピペすることしか出来ない無能不動産屋。

by 五大堂撮影者

こちらは、不動産業会人ではない。

>>521 は、そんな事言ってたらJSCEの存在はどうなる？

また、建築・土木業界に対してグルになることをゼロに出来るか？

食の表記偽装といい、、大手の口車に乗ってみんな損してる。得した人はゼロ。

東北の湾岸で倒れなかった家は、やはり地元工務店の家だけだったね。

大手が手掛けた家は、全部壊れちゃいました。

↑適当なことを書かないように

すいませんでした。

パークシティ豊洲の住民スレを試しに読んでみた。
ネズミ駆除とか個人営業の店に任せるとか
書かれている事にカルチャーショックを受けた。

大地震で基礎の水平が少しでも狂った時の免震装置。
湾岸の杭基礎は100％支持層に届いてるかどうか。
側方流動で杭が破損したらどうなるか。

想像するだけで怖い怖い。

住民板とは「住民板」という名前のマンコミに仕掛けられた罠。
馬鹿な住民がどんどん引っ掛かる。

住民しか知り得ないことが住民板に書かれていても
部外者が書いてることにしたがる人がいるのに驚き。

余程都合が悪いことが書かれているんだね。

＞538
あなたはそこの住民さんですか？

>>536 は、全文素人としてど素人の妄想。

>>大地震で基礎の水平が少しでも狂った時の免震装置。
>>湾岸の杭基礎は100％支持層に届いてるかどうか。
>>側方流動で杭が破損したらどうなるか。

>>想像するだけで怖い怖い。

それを言ったら、ボーリング調査は何のためにあるの？
砂杭は何のためにあるの？
羽田の新管制塔を想像して見な。

そんなにリスクを考えていたら日本の高速鉄道にも乗れなくなるぞ！ と言うより死にたくなければ乗るな！
高速道路もしかり。兵庫県南部地震を見ていれば、完璧なんてどこにあるんだ？

そもそも素人のド素人がリスクを考えていたらキリがない。
いっそ災害列島ニッポンから出て行けよ！

>>535

まだ、言ってんだな。
地震学者よりもこの災害列島の本当に安全な場所を知っているんだな。
答えて見ろ！

地震学者すら答えは出て来ない。
地震予知→不可能→地震予測→やがて不可能宣言を出すだろう。
アホか？

あちゃー＞＜

>>542

その画像を見て、江東区湾岸しか目に止まらないのは、本当にアホだな。

東海道メガロポリスの壊滅、即ち日本の産業地帯は大打撃を受ける。よって、経済活動は停滞。
その時、 >>542 はサバイバル生活に耐えられるか？