ブランズシティ守谷 《住人専用》住人以外書き込まないでね　part5

15階EV前の部屋がたばこ臭くて気が狂いそうになる。EV前が臭くてたまらん。
即引っ越ししてくれ！！

6年住んだブランズシティ守谷、お世話になりました。

やっぱり　集合住宅　いいところ悪いところもあったけど、いい思い出の方が多かったかな。

最後に一言。タバコの煙は、こっそり迷惑かけてますよー。

ディスポーザーが動かなくなり、シンクの流れが悪くなった。
何が原因で、どうしたらいいんだろう？
一応手をつっこんでごみはある程度取り除いてみたんだけどあまり変わりはなし。
そのため水を少しずつ流してるから節水にはなっているんだけどｗ

>>243 マンション住民さん

ウチの場合はフタのスイッチの動作不良でしたよ。
業者呼んであっさり解決しました。

≫244
蓋のスイッチの動作不良で排水の流れも悪くなる？
おいくらくらいかかりました？

バーベキューしてる奴らさー。
タバコ禁止って分かってんのに吸うなや。


つまらん事でグチグチ文句いう前にまず我が身のルール
守れやー！

住民じゃないのですがすいません。
購入するか悩んでます。
ご質問なんですが。
１０年経過すると修繕費とかどのくらいあがるんですかね？
買い物以外で何か不便ありますか？
中古の数が多いのと徒歩七分の立地にたいして価格が安いような気がします。

新築も考えていますが価格が高いのと設備を考えたらあまり変わらなような気がします。

住み替えお考えの住民の方は戸建てなんですかね？

高層マンションいいなって思っています。

長文失礼します。

アーバン住民です、247さんは何階をご希望ですか？
いろいろお伝えできればと。

返信ありがとうございます。
反応なかったんでうれしいです。
ありがとうございます。

一応今までみた物件全て8階以上です。
希望は5階以上ですかね？
新築中古問わないのですが内見しやすい新築ばかりみています。
前に住居があり日当たりが悪いのは嫌なんで。

現在みらい平徒歩七分賃貸にすんでいます。

仕事には車で通っています。

内見した物件は守谷のレーベン新築
ブランズ
つくば竹園ウェリスです。

守谷のレーベンの新築マンションは内見しましたが価格が高く、立地は良いのですが…

ブランズは立地は良いなと価格帯も良心的かなぁと

後守谷関係ないのですが、つくばの竹園ウェリスは徒歩15分と遠く住環境と設備は良いのですが駅までの距離が

今後実家に帰る事があっても何かと対応できるマンションで考えております。

>現在みらい平徒歩七分賃貸にすんでいます。

何で守谷なの？みらい平駅前のセンチュリーにしたら？
免震構造で駅歩35秒、雨の日も傘いらないとか。
駅ホームから一番遠いC棟でも、ドアtoドアで5分でホームに着くとか。

そういえばいつのまにかみらい平にマンションがぼこぼこ出来てるね。カスミの裏に。

>>251
フージャースが4つも建てたよ。駅歩7分。
フージャースはセンチュリーと同時期にスタートしたが、
すぐに頓挫して土地が長い間塩漬けになってた。
ようやく再開したらなんと4つも建てた。

公称駅歩7分は夏と冬や風雨雪のときは辛いですね。
1駅になるかも知れないけどバス便が欲しいですね。
駅前のライオンズが羨ましい。

そういう立地だから仕方がない。

センチュリー立地いいけど友人がたくさん住んでいて毎日顔会わすのもちょっと…なんで。
ブランズ売り物件多いので選べるかなとか思い検討しています。
世帯数多いから売り出し物件も多いんですかね？

駅前のライオンズは検討しないの？
あるいは三郷中央の駅前のライオンズ。
駅前立地はマンションとして再考なのに。

守谷は駅前がなー。なんとかならないのか？
駅前は区画整理事業が終わったから諦めるしかない。

>>246
それなら何でお前が注意しなかったのか？
掲示板で吠えても＊＊＊の遠吠えだ。
分ったら反省文書いて管理組合理事長と自治会長に手渡して謝罪しろ。

申し訳ございませんでした。
見て知っていながら注意を怠ったのは管理組合員としての不作為の罪に当たります。
深く反省し今後このようなことがないように監視を強化します。

犬飼われてる方ってけっこういますか？
これから飼おうと思うのですが、前に共有部分を散歩させていて揉めたって話を聞いたのですが…
ルール守れば揉めたり文句言われたりしないですよね？

>>258 マンション住民さん

したわ
お前頭おかしいのか？
なんで謝罪せんといかんのよ。

お前みたいな奴こそがルールだの
影でコソコソ言ってんだろ。

お前こそ黙ってろ。

はい

>>260
ルールを守ってればいいというものでもない。
犬嫌いがいる。

ワラビーはいいのですか？有袋類です。

ワラビーはぴょんぴょん跳ねて歩くのでフローリングだと階下に響くと思うよ。

でもワラビーを散歩に外に連れ出すのに工夫がいりますよ。
抱きかかえると暴れるので、クビから袋提げてその中に入れる必要があります。

おなかに大きなポケット作ってワラビーを入れればいいと思います。
そしてワラビーをおなかのポケットに入れて外に出るまでは共用部分をぴょんぴょん跳ねて歩いてくださいな。

>>260

マンションだろうが一軒家だろうがどこで飼ってもしつけは必須ですよ。
吠える子とかはやっぱり疎まれる。
自分も犬は好きじゃないから吠えたりしてるとイラッとするし。
今飼ってる方でしつけ教室か何かに通わせてる人もいるらしい。
すれ違った時にその子最初は吠えてたけど、最近はあんまり吠えてないから、特に嫌だとも思わない。
ちゃんとそういう風にして飼えばいいと思う。

犬飼う時はしつけは絶対ですが、共用部分の植木のところでオシッコ、フンさせないで下さい。させてる人みた事あるんですけど。汚いのでやめて欲しいと思いましたし。
うちのお隣さんが飼ってるいる犬は、飼い主がいない間はずっと吠えてます。ベランダの窓を開けているのでそこで、そこで一日中、何か気配を感じると外に向かって吠えているので、窓開けてると犬の声がうるさくて、頭痛くなってきます。
なので、窓開けられないです。
困ってる人がいる事を忘れないで下さい。

正直、ペット可のマンションなんだから本当に動物が嫌なら違うマンションを選べばよかったのに、と思ってしまいます。
もちろん、値段とか立地とか条件もあって今住んでるんでしょうから他人が言う事ではないと思いますが。
でも、困っている人がいるのも事実。
私も269さんと同じく吠え声に悩まされている住民の1人です。
でも、ペット可だから多少はしょうがないと思うようにしています。
最近犬の幼稚園？みたいな服を着ている人が来てますよね。
ちゃんとそういう所に通わせて他の人の迷惑にならないようにしている人もいます。
だからペットを飼っている人を一括りにして煙たがるのは違うと思いますよ。
本当はペットを飼ったらしつけ教室とか幼稚園？みたいな所でちゃんとしつけすればいいのにと思います。
そうすればこういう苦情なくなるのに。
長文失礼しました。

ガーデンの７階住んでる人おっさん。
挨拶ぐらいしろよ！

ビルドインではなく、外付けの食洗器を使っている住人の人はいませんか？

>>272 マンション住民さん

外付けで食洗機使ってますよ。
ビルトインは使ったことないので比較は出来ませんが、おおむね快適です。

>>271
あなたに人徳があれば、すれ違った時に自然とあいさつしてくれるものですよ。

しかし文句ばっかりだな笑

暴走バイクうるさ過ぎ！！！

ヘリコプターはいつ来るのですか？

キッチンの浄水器の切換レバーが折れてしまったので三菱レイヨンに問い合わせたところ、もう取り扱いがないということで全取り替えになると言われました。
ブランズに住んでる方で取り替えをした方いますか？した方がいたら料金はどのくらいでしたか？

理事長に問い合わせたらいい。

>>234 マンション住民さん
11階

ロンドンの高層マンション火災でタワーマンションの怖さを知りました。
みなさん火の用心よろしく

ロビーで土足のままソファに上がっている子供が多すぎる。近くにいる母親も全く注意しないね。マナーの張り紙をロビーにもして欲しい。

飼い主いない間、気配感じてずっと開けっ放しにされた窓の外に向かって吠える犬の声は、騒音ですね。。。
飼い主様に一度は確認していただきたいですよ。。。

最近は犬が吠えたのを知らせるペット用カメラがあるみたいです。
そういうの普及するといいですね。

シアタールームの映像の色が変だな。。。人の肌の色がゾンビみたいにみえる。。
全部体調悪い人にしか見えないな....

>>285
私はシアタールーム使ってないのでどんな色調なのか分かりません。
理事長に直接映像を見せて修理依頼することです。

プロジェクターのランプ寿命は2000時間～3,000時間。竣工してから10年に近いからそろそろ寿命かも。

上階の人の引いてるピアノの音がクリスマスの曲だ。。。

外廊下に面したルーバーつき窓の窓ガラスや網戸って、どのように掃除してますか？
内側からしか掃除できないの？

>>289
理事長に聞いたらいい。

>>289 住民板ユーザーさん1さん

それ私も気になってました。
廊下側の窓って網戸含め、掃除しにくくて困っています。

今日びっくりな親子に会いました。アーバン棟の入り口から、子供が自転車に乗ったまま建物に侵入。その後母親と合流したようですが、特に注意することなく、そのまま（自転車に乗ったまま）エレベーターに突入。床は汚れるし、危ないし、邪魔だしで最悪でした。最低でも自転車から降りて、手で押して欲しいと思いました。このような行動を禁止する張り紙をした下さい。

>>292
目撃したのなら何故その場で注意しなかったのですか？
見て見ぬ振りをするから子供が増徴するのですよ。
厳しく叱責し共同生活のルールを叩き込みましょう。
それが共同生活を営む大人の組合員の務めです。

最近夫が300円の安いコインパーキングが出来たって社有車をわざわざそっちまで停めに
行ってるけど、どこか良いところに月極空いてないんでしょうか。

痩せるからこのままでも良いんでしょうかねｗ

社有車ならマンションの駐車場には停められないよ。

品のねえガキや親が増えた

少し前だけど、駐車場で凄い事故あったね。
プリウス同士で、エンジンオイルが飛び散ってた。
スピード出し過ぎだよ。
そのうち死人がでるよ。

真上の階の子供の足音がうるさすぎ。
いつか、仕返ししてやる！

仕返しって天井を棒で突っつきまわすのですか？

>>300
アホ管理人に言っても何もしねえからなあ
怒鳴り込んでみたら？

管理費値上げしやがった癖に何もやらねえよな
会社変えろよ

子供にはすり足歩行を伝授したらいい。

騒音問題気にしてたらマンションには住めないですよ。戸建てに引っ越すしかありません。

今日も走り回る音が響いてる。
多少の騒音なら、大丈夫。
でも、上階は以上だ。
親も『響くから走らないの！』と、注意無しだろう。
な、エアリーのお宅だよ‼️

家で走り回るのなら、
ガーデンで遊べ❗

何をどーしたらそんな騒音が出せるのか？

たぶん部屋の中で登山靴はいて走ってるのだろう。

305みたいなのが居るから、騒音問題なくならねえんだよ
このバカ追い出せよ

まぁ。うちは、ピアノの音、犬の鳴き声、上階の走り回る＆ジャンプ、ベランダの非常はしごカバーの上でジャンプで埃落ちてくる・・・の4重苦ですよ。。
我慢してるほうだと思います。。。

>>311 マンション住民さん
そんなに‼️
何も手は打たないんですか？

打つ手はないです。
計測器で音測って裁判か自分が出て行くかです。
管理会社に言っても貼り紙だして終わりですから。

まぁ。管理人、何もしないよね。
苦情に対する貼り紙は、貼るには貼るけど、すぐ無くなるよね。
どうでも良い貼り紙は、半年以上貼ってあるし。

それにしても、最近ガーデンでのBBQやら遊びやらでマナーの悪い奴等増えたね。
平気でタバコは吸うわ、子供は池に物投げ込むわ。
あれは住民なのかね。

名前だして、苦情来てるから静かにしろ位書いてもいいよね。
最近、騒音とタバコの匂いが酷い。
ベランダでタバコ吸ってる奴、禁止事項だぞ！
住民の質が落ちてる。

こういう所でも階数出たりすると、削除されるのな。
これじゃあ騒音問題なくならないよ。
やり得だね。

>>322 住民板ユーザーさん1さん
でも、何回削除れても、書き続けますけどね❗

今ロビーでドッジボールしている複数の（8人程度）男児らを見た。
こんな奴らのために、管理費やら修繕費を払っていると思うとやりきれない。

もっと大袈裟なくらい注意喚起のポスター貼りまくってほしい。

>>325
どうして注意しなかったのですか？8人の男児が恐いのですか？臆病者ですね。

いつもこれしか言わないね。

ロビーで10人位の大人がダベってた。
ガキを放ったらかしにして
そのガキどもは、ソファーの上で飛び跳ねたりしてた。
管理人は、注意もせずに見て見ぬ振りしてた。

>>329 住民板ユーザーさん1さん

そうそう。
保護者近くにいるのに全く注意しないよね。ボール遊びとか頭おかしいわ。

私は、中庭のテーブルで休んでいたら、お子様達のお迎えママ軍団に、退くよう言われた事ありますよ。その後、そのテーブルは荷物置きになり...特に使ってはいませんでしたが。

アーバン中層階ですが、今日ベランダに羽アリのような虫がたくさんいました。ベランダは綺麗にしてますし、物など何も置いていないのですが原因はなんでしょうか。みなさんのベランダはどうですか？

うちも羽アリ沢山います。
暑くなってきたので、前の用水路から飛んできているのかもしれませんね。
高い管理費払ってるので、殺虫剤位撒いて欲しいですよ。
管理費って一体何に使われているのですかね。
警備員や管理人は、マナーの悪い人間に注意もせず、ゴミもゴミ置場出入口に散乱してたり、値上げになって人数は増えた気がしますが、質は明らかに下がってますね。

ドッジボール男児は私も何度か見てます。こないだなんか飛んできたボールが太ももに当たりましたが子供も親も何も言わず、こっちがゴメンねとボールを返したくらいです。それなのに親には睨まれ、もう何がなんだか…。

>>334さん
頭おかしいのが多くなりましたね。
お気をつけください。
私もボールを当てられた事があり親と子供に文句を言ったことあります。
平謝りでしたが最近は当てられた方が悪いみたいになっているので近づかない様にしてます。

朝からうるせー！
上の階の野郎、ふざけんな！

>>336 住民板ユーザーさん8さん

うちは横の部屋がうるせー！
朝から騒ぐな！

横の部屋ってそんなに壁が薄いのですか？

今！バーベキューしてる家族？キーキー声で叫び続けているのになぜ管理人さんは注意しない？今何時だと思ってるんですか？1回じゃなく何度も叫び続けてます。

>>339 住民板ユーザーさん1さん

バーベキューじゃなくただ中庭で遊んでる子供でした。いまだ叫び続けてる、、、。