茨城・栃木・群馬・山梨の新築分譲マンション掲示板「JR高崎駅駅近マンション!これからも建ちそうですか?」についてご紹介しています。
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いつか買いたいさん [更新日時] 2025-02-20 00:39:49
【沿線スレ】高崎駅周辺のマンション市況| 全画像 関連スレ まとめ RSS

現在建設中の西口1棟と東口2棟の物件は購入を見送りました。
これからの西口と東口の都市開発計画を控えて新しい駅近物件の建設を期待しています。
あらたな物件建設の話はご存知ですか?建設候補地などの情報などなども含めて
みなさん情報交換しましょう。

[スレ作成日時]2013-11-02 18:00:44

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JR高崎駅駅近マンション!これからも建ちそうですか?

  1. 4251 口コミ知りたいさん 2024/07/24 14:03:50

    以前より計画されている複合施設ではないでしょうか?

    低層には商業施設やオフィス、高層部にはマンションとなる計画です。

  2. 4252 匿名さん 2024/07/24 14:12:44

    それであればここに高級ホテル入れるとか?
    30階程度の高層ビルになりますが(笑)
    栄町より立派な…

  3. 4253 名無しさん 2024/07/24 23:57:20

    複合施設の計画なんてありましたっけ?
    ビッグカメラのところではなくて?

  4. 4254 名無しさん 2024/07/25 01:09:19

    ビッグカメラ→ビックカメラ

    失礼

  5. 4255 マンション検討中さん 2024/07/25 02:47:38

    複合施設予定地の斜め向かい、太陽誘電のとなりの平面駐車場の話ですよね。
    マンションか、タワーパーキングが有力でしょうね。
    将来的にGメッセまでデッキが伸びる可能性があるので、芸術劇場~Gメッセ間も少しずつ開発されていくのでしょうか。

  6. 4256 マンコミュファンさん 2024/07/25 03:33:08

    タワー21の北側の建物解体といい東口も動きが激しいですね。

  7. 4257 マンコミュファンさん 2024/07/25 07:06:24

    ビックカメラ第2駐車場の所って、駐車場だと思う。500台収容駐車場を作るって話あったよね?!

  8. 4258 マンコミュファンさん 2024/07/29 10:49:06

    >>4257
    前のスタンドも開発してほしい。
    太陽誘電が郊外に移転すればいいのにね。

  9. 4259 匿名さん 2024/07/29 11:12:17

    太陽誘電は大型のオフィス新築しているから無理
    スタンドも周辺で開発が盛んになれば開発されますよ
    立体駐車場も一時期太陽誘電などの敷地で計画されてたけど既に2つも出来てて栄町再開発でも立体駐車場設けるためもう間に合ってるのでは?
    やはりマンションが最有力かと

  10. 4260 マンコミュファンさん 2024/07/31 11:43:07

    西口の住友再開発現場の所は解体始まってた。

  11. 4261 eマンションさん 2024/08/01 02:49:29

    >>4260
    あの再開発現場って意外と広い。
    スズランも半分くらい解体が進んでた。

  12. 4262 マンコミュファンさん 2024/08/01 03:16:18

    あの辺今度激変っしょ!
    みずほ銀跡も高度利用地区指定でマンション建てる予定だし、安国寺にもマンション計画あるっていうしさ
    更にこれから日本公庫のあるビル一帯やドーミーイン一帯の駐車場なんかが開発されていくだろうからスッキリ綺麗になるね!

  13. 4263 eマンションさん 2024/08/01 09:55:21

    >>4261
    ペヤング隣とアパも工事始まる。

  14. 4264 匿名さん 2024/08/01 11:14:48

    東口も盛んになりますね~
    太陽誘電やマンションに専門学校とか今作ってるの以外にJRマンションも工事始まるし、スギのタワマンもある
    何か不明だけどタワー21の北側解体場所とビック第二駐車場も計画が期待されますね~
    栄町が始まる前夜

  15. 4265 ご近所さん 2024/08/02 11:34:35

    JRの駅マンはマジカスじゃね?クッソ恥ずかしいなあれ。
    JRが建てるのにデッキにつながないし駅で洗濯物干すとか(笑)

  16. 4266 通りがかりさん 2024/08/03 11:59:19

    田町のみずほ跡はタワマンなんでしょうかね?
    高度地区の説明会があるようです
    ビック駐車場も大規模なマンションになりそう

  17. 4267 ご近所さん 2024/08/05 12:59:26

    ビックはその駐車場つぶしても全然平気なの?駐車場が足りなくなるのでは?
    立駐とかができそうな気がするけど。
    あと、今のビックが解体されて仮店舗で営業するならその場所かな・・

  18. 4268 eマンションさん 2024/08/05 13:44:51

    ビックは一時的に閉店すると思いますよ
    仮に仮店舗にせよ今の店舗も平屋でボーリング調査するほど本格的な仮店舗造るとは思えません(笑)
    更に言えば仮店舗としても新店舗が出来れば跡地はマンションかと
    立体駐車場は周辺で既に建っているので可能性は低いかとも
    栄町再開発でも出来ますし、仮に立体駐車場造るにせよ栄町が完成後は供給過多になるかと

  19. 4269 ご近所さん 2024/08/09 12:13:23

    高崎は駅のロータリーから出たとたんに暗くて人がまばらだな・・・
    ビルが少ないとこがいいね。

  20. 4270 住民さん1 2024/08/09 20:59:28

    高崎駅東口を開発するのなら、まずはあのムクドリ?をどうにかしてほしい。うるさくて臭くてたまらない。ムクドリが集まる木を郊外に持っていくことは出来ないのかなぁ。

  21. 4271 周辺住民さん 2024/08/10 02:41:33

    ムクドリとか、並みの地方都市って感じですよね。
    JRがロータリー内に建てる「駅マン」はデッキと繋がらない上に、
    さらにムクドリの大合唱とウンコのニオイが楽しめる最高の物件ですね。
    そして住まない私たちには、見た目の面白さを提供してくれる・・・

  22. 4272 マンション検討中さん 2024/08/10 03:41:37

    駅前マンション買えないやっかみww

  23. 4273 住民さん1 2024/08/10 04:38:21

    駅前の木から100メートル以内の物件であればムクドリの騒音が気になりそうですが、影響は無いのでしょうか?駅を通ると夜中まで鳥がうるさいですし雨が降った朝の悪臭が酷いですよね。行政にはどうにか対応して欲しいですね。

  24. 4274 デベにお勤めさん 2024/08/10 08:52:10

    >>4272
    賃貸駅マンを買っちゃいないよwww

  25. 4275 名無しさん 2024/08/13 05:54:19

    連雀町のマンションは建築計画が出てますね。予定通り20階建て託児所付き。60mは超えず商業施設もなさそうですね。延床2万も東口スギとほとんど同じです。

  26. 4276 名無しさん 2024/08/13 06:00:53

    因みに敷地2千㎡で延床2万なので単純に考えて容積率1000%です。特例措置で拡大したのでしょうか?田町のマンション計画地も敷地2千で高度利用地区指定されますので同じくらいの規模感になるのかも知れませんね。

  27. 4277 eマンションさん 2024/08/13 12:34:00

    今まで14階大好きな高崎だったけど最近は59メートル大好きだな
    25年後くらいには100超えのタワマン建つよ
    人口減ってるから1棟だろうけど

  28. 4278 eマンションさん 2024/08/13 13:15:37

    安国寺のマンションもどのくらいの規模になるか気になりますね
    噂される砂賀町一帯の再開発も大規模タワーの予感
    今回住友で商業施設が見送られたので砂賀町はショッピングセンターのような感じで整備されるといいですね~

  29. 4279 マンション検討中さん 2024/08/15 00:56:42

    >>4275 名無しさん
    延床2万ってめっちゃ広いですよね
    前橋のシティタワーで8000、セレストタワーで1万6000ですからね

  30. 4280 匿名さん 2024/08/15 01:39:12

    いや、そもそも東口のスギのタワマンも2万、スズランも2万以上で、東口のペヤングビル隣に至っては2万6千とかブリリア超えてくるんよね
    栄町は言うまでもなく5万㎡くらいとか全てでセレストタワー超えてくる規模

  31. 4281 eマンションさん 2024/08/15 08:37:14

    高崎駅周辺は高さが必要ないくらいスッカスカだからね
    栄の墓石に象徴されるようにあれが高崎のトレンドだよ
    のっぽでスリムなタワマンなんか建てるだけ無駄な町

  32. 4282 通りがかりさん 2024/08/15 11:54:16

    ペガサス駐車場や、砂賀町一帯の再開発に鶴見町一帯と今後も大規模開発が想定されてますし、この勢いですとかなりのタワマンが期待されますね

  33. 4283 評判気になるさん 2024/08/15 12:02:59

    スギ、スズラン、連雀、ペヤング横が60mで栄が100mに田町関電不が60m?と、サンクレイドルも60弱あるし、バカスカ建ちますね!
    ちなみに田町の京阪のタワーパーキングも60mあります(笑)
    市役所、ブリリア、栄100m、タワー2190m、セレスト70mに、前橋県庁150m、ブリリア95m、センター70mに東和、シティタワー60m

  34. 4284 匿名さん 2024/08/15 12:48:26

    何気にヤマダ本社が60mあるんですよね。横に広いから高さが目立たないけど。

  35. 4285 マンション検討中さん 2024/08/15 12:55:40

    イーストタワーも55mくらいあるから東口駅周辺には60mかそれ以上が6、7棟建つことになる。

  36. 4286 ご近所さん 2024/08/15 14:59:01

    50とか60とか、低すぎて泣けてくる・・・
    ペガサスと砂賀町の「想定」をいつまでも引っ張り続けるおバ〇さん(笑)

  37. 4287 評判気になるさん 2024/08/15 23:35:38

    60mは超高層ビル

  38. 4288 名無しさん 2024/08/16 00:29:15

    なんか京都や福岡みたいね
    超高層の建物があまりなくて50~60mほどの建物が密集している

  39. 4289 マンション検討中さん 2024/08/16 02:52:17

    でも栄町で100m、想定されるペガサスや砂賀、鶴見も大規模開発なので並ぶものも想定されます。

  40. 4290 ご近所さん 2024/08/16 07:09:26

    想定高崎
    ・栄町ブサイク団地 想定100m
    ・ペガサス 想定100m
    ・砂賀 想定100m
    ・鶴見 想定100m
    ・ロイヤルホスト一帯 想定100m
    ・モントレー北 想定100m

  41. 4291 eマンションさん 2024/08/16 07:36:19

    栄は確定

  42. 4292 eマンションさん 2024/08/16 07:38:38

    ペガサス・砂賀・ロイホは計画
    他は構想

  43. 4293 ご近所さん 2024/08/16 11:48:09

    訂正高崎
    ・栄町ブサイク団地 確定100m
    ・ペガサス 想定100m
    ・砂賀 想定100m
    ・鶴見 妄想100m
    ・ロイヤルホスト一帯 想定100m
    ・モントレー北 妄想100m

  44. 4294 匿名さん 2024/08/16 14:58:21

    因みに計画ではロイホのところと西口の信澤建設のところが、特に後者は既に高度利用地区への指定がなされています。
    また東口のブリリアと線路を挟んだ土地も、ロイホの箇所と同じくイーストサイト高度利用地区であり、かつ市の再開発公社所有で一部JRの土地となり、今後高度利用が想定されます。

  45. 4295 評判気になるさん 2024/08/16 15:17:57

    あまり知られてないから言うがヤマダ本社ビルは延面8.6万㎡で県庁と並ぶ規模で高崎一の建物
    尚、栄町再開発ビルは7.6万㎡だけど、芸術劇場と一体整備予定だから一つに建物と捉えれば延面10万で高崎一の建物となる

  46. 4296 匿名さん 2024/08/17 10:18:21

    そんなに建てて供給過多なのでは…?

  47. 4297 マンション掲示板さん 2024/08/17 11:19:03

    すぐの計画ではなさそうですなので大丈夫かと。
    現在進行系でもタワマン5件に他マンション多数ありますが。。。

  48. 4298 周辺住民さん 2024/08/17 12:56:02

    高度利用地区
    だから何?って感じ。計画なきゃ無意味。

  49. 4299 匿名さん 2024/08/17 13:04:56

    計画があって指定ですよ
    栄町も田町も
    田町は関電不動産のマンション

  50. 4300 ご近所さん 2024/08/18 05:24:38

    計画って、それ言い出したらまったく手付かずで進展なしの鶴見第二と一緒じゃん。
    あんな実質凍結案件を追うのは妄想に等しい。

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      匿名さん2024-10-23 17:37:11
      分譲マンションばかりばんばん増え、ファミリー層の賃貸がさらに少なくなりつらい。分譲マンションを賃貸にすると、利益を上乗せするからローンを払うよりバカ高い家賃になるが、この近郊にそこまで裕福な人が多いとは思えない。ちなみに友人の大手企業ファミリーの転勤族は高崎駅近辺には住んでないな。高崎でも駅から離れたとことか。難しいね。
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