茨城・栃木・群馬・山梨の新築分譲マンション掲示板「JR高崎駅駅近マンション!これからも建ちそうですか?」についてご紹介しています。
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いつか買いたいさん [更新日時] 2025-03-02 22:49:34
【沿線スレ】高崎駅周辺のマンション市況| 全画像 関連スレ まとめ RSS

現在建設中の西口1棟と東口2棟の物件は購入を見送りました。
これからの西口と東口の都市開発計画を控えて新しい駅近物件の建設を期待しています。
あらたな物件建設の話はご存知ですか?建設候補地などの情報などなども含めて
みなさん情報交換しましょう。

[スレ作成日時]2013-11-02 18:00:44

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JR高崎駅駅近マンション!これからも建ちそうですか?

  1. 4201 マンション掲示板さん 2024/06/24 22:22:54

    アリーナからオーパが丸見えだわ
    どんだけ周り低い建物だらけなんだよ高崎は(笑)

  2. 4202 マンション住民さん 2024/06/25 08:27:44

    高崎煽って小馬鹿にしているけどやればやるほどあなた自身が馬鹿にされていることに早く気が付くべき。

  3. 4203 検討板ユーザーさん 2024/06/25 08:36:32

    >>4193 さん

    >>4193 マンション検討中さん
    センスの有無はともかく、あの形状は、建物からビル風が発生するのを最小限に抑えるために、建物を南北に長い楕円形にして風に逆らわないようにと、一応ちゃんと考えられた構造なんですよ。

  4. 4204 マンコミュファンさん 2024/06/25 14:00:11

    >>4203 検討板ユーザーさん
    21階建にする必要もなかったと思う
    21世紀だからとか前橋の県庁に対抗してだか知らんが

  5. 4205 マンション検討中さん 2024/06/25 15:27:56

    >>4193さん
    それはどこからの情報でしょうかね?
    木造建築なら兎も角、通常100m程度のRCづくりのたった一棟の建物が風の影響受けるとは考えずらいです。
    ビル風は新宿のような高層建築物の集合体などで多く受ける現象です。
    新宿には何万人という利用者がビル風の影響を受け歩いて通勤してますが、そもそも歩いている人が皆無の高崎庁舎で、ビル風論は子供だましにも程があります。歩いている人がいない立地にビル風は関係ないのですから。
    実情はビル風を建前とし使い、建物を南北に長くすることで、ちょうど駅正面、真正面の位置に陣取り、市内最高層から俯瞰で街を見下ろして行政権力を見せつけているだけです。
    彼らの恐ろしく歪んだ思考、行政こそトップという田舎にありがちな考えが透けて見えます。本来は逆ですから。
    このような思考回路の者が街づくりなど出来るわけないのはこれまでをみても明らかですし、期待は出来ないでしょう。

  6. 4206 口コミ知りたいさん 2024/06/25 17:57:31

    >>4205 マンション検討中さん
    高崎市庁舎は風の影響を受ける側ではなく、与える側ですね。
    スレタイに関係ないことで議論をしたくないのでもう返信はしませんが、高崎はからっ風でもともと風が強い土地柄であることに加えて、城址公園の近くには烏川が流れており、あの付近が風の通り道になることは一見すれば気づきます。また、単独のビルであっても強いビル風は発生します。ビル風というのはいわばホースをつまむと水が勢いよく出るのと同じ原理であり、風の経路を塞ぐビルの面の表面積が大きければ風が強くなるということです。その点で風の吹く方向に対して表面積の小さい高崎市役所の形状は合理的だと考えられます。
    現状歩行者は少ないですが、いわゆるスマートシティを目指す高崎市としては、歩行者のために市街地のビル風を軽減することは納得のいく施策なのではないでしょうか。
    行政に対する意見も、まちづくりに対する期待感も、人それぞれなので何も言いませんが、個人的には高崎の発展を期待して見守る方が楽しいと思います。

  7. 4207 マンション住民さん 2024/06/26 01:01:39

    >>21世紀だからとか前橋の県庁に対抗してだか知らんが

    どっちかと言うと県庁舎が市庁舎に対抗したやろ
    貴方の理論だと県庁舎は
    「高崎市庁舎に対抗してだか知らんが33階もいらんやろ」
    となり、そしてそれは群馬県民の多数も同意見ではある(w

  8. 4208 マンション検討中さん 2024/06/26 04:37:01

    最近何故か?大阪ナンバー、和泉ナンバー、神戸ナンバーはよく見る。

  9. 4209 名無しさん 2024/06/26 07:26:28

    もしかして関西の不動産会社の方ですかね?
    京阪電鉄等が最近入ってきてますし

  10. 4210 通りがかりさん 2024/06/26 12:08:00

    市役所が薄っぺらくて楕円形なのは当然デザインもあるだろうけど、風はもちろんのこと、もう一つは電波と聞いたことがある
    ちょうど楕円形のほぼ北西に榛名山中継所があり、当時東京タワーからの電波の中継所として機能していたので、それへの影響を最小限にするためと。
    ただじゃ超高層にするなとも言えるけど、土地の効率的利用かと。

  11. 4211 eマンションさん 2024/06/26 13:56:10

    >>4210 通りがかりさん
    土地はたくさん余ってる

  12. 4212 マンション検討中さん 2024/06/26 14:51:36

    >>4206さん
    庁舎が風を与える側といいましても、同様の条件の県庁舎にビル風は発生してませんからやや無理があるご説明ですね
    それから私は、前途の説明でそもそも歩いている人が皆無の高崎庁舎周辺で、ビル風論は不要と言っているのです
    そして高層建築には維持管理コストが掛かりますからその点からも合理性に欠ける建物だと感じます
    また現庁舎と敷地を跨がずに(北西側に)これまた絢爛豪華で、異世界に迷い込んだかのような公共施設がありますね 平米数は分かりませんが、そこそこ大きな敷地だと思います 確か開発時期は庁舎と同時だったと思います であるならより敷地の広いこの場所に低層型の庁舎を建てるべきでわざわざ狭い土地に高層建築物を建てる必要性はないわけです 低層型であれば先程も言った建物の維持費も低く抑えられ、且つフロア面積が広ければ横の移動で業務の効率化と利用者にとってもも便利です 空いたスペースは駐車場として活用でき、現在のように地下に潜る必要もなくなります こうのように足元を見た開発をしておけば一石二鳥ではなく三鳥にも四鳥にもなったでしょう
    そもそも人口30万の都市が不釣り合いです
    高層庁舎と周辺の豪華絢爛な施設をのセット、このような無味無双なものに湯水の如くお金を使うつくるような自治体は日本中探しても恐らくないでしょう
    少なくとも私の知ってる範囲ではありません


  13. 4213 匿名さん 2024/06/26 15:03:13

    今は合理性に欠けると判断できるけど、高崎市役所が完成した当時(1998年)、練馬区役所や墨田区役所、久留米市役所や鈴鹿市役所など、当時の高崎市とほぼ人口同規模の自治体でタワー型市役所が百花繚乱でしたし、多分建設会社や設計会社もそういう提案をしてきたのでしょう。群馬県庁も一案では50階近い高層ビルの提案もあったとか。高々15万人程度だった当時の太田市役所でも21階建て市役所の計画が上がってたくらいで、91年の都庁舎に象徴されるようにバブルを引きずる時代だったと想定されます。今の基準で26年前を語っても仕方ないです。

  14. 4214 匿名さん 2024/06/26 15:18:21

    尚、市役所なと公共施設はそれ単体のみで整備するのではなく公共地区全体として検討されますので、様々な制約条件をクリアした機能的設計となるのはもちろんのこと、公共施設整備計画の一つとして位置付けられた設計になるが故、例えば高崎市役所だと、医療センターや音楽センター、もてなし広場に図書館など、公共地区からみた形状や調和性も恐らく考慮されていると思われます。特に緑地配置で高層建築は多くの緑地が稼げますので、隣の高崎公園との兼ね合いなど配慮した形になってもいると思われます。詳しく知りたい方は恐らく市役所建設に際して再三検討会やらやっていると思いますので市の資料を当たってみるとよいでしょう。

  15. 4215 マンション検討中さん 2024/06/30 14:42:28

    4213さん
    練馬区墨田区、久留米市辺りは、周辺の集積度の点で上へ伸ばす以外の選択肢は初めからありませんので何の落ち度もない開発でしょう 加えて練馬は地下鉄と直結して非常に利便性が高く理に叶ってます 墨田も駅と近く同様の事がいえますね
    対して高崎はクルマ移動がメインの町ですから、わざわざあの立地に庁舎を建てる必要がない訳ですね 少し走ればぺんぺん草が生えている土地がそこかしこにあるのですから、そのような土地に低層タイプの安普請な庁舎を建て駐車場を広くとる、市民の使いやすさや維持管理費の面からも、考えるまでもなかったでしょうが、そうならなかった理由は彼らの虚栄心、民度等などに起因するのかも知れませんね
    群馬県庁舎は当時ABCと三案あり、A180m B150m C80mでBが採用された訳ですが、ここでも持ち前の虚栄心が発揮されましたね
    必要最低限の箱で良いものにお金を目いっぱい金をかける姿勢は呆れますね

  16. 4216 通りがかりさん 2024/06/30 15:02:42

    久留米はホントか?w
    他太田や茨城県庁とか、鈴鹿なんて田んぼのど真ん中に建ってるようだぜw
    んー、そのABC案出された時点でそもそも提案自体がバブルと言うかやっぱり高層ビル前提なんだよな
    そりゃ役人的には真ん中取るだろw
    あと何もわかっちゃいないようだけど、市役所を号外に移転なんて、郊外に候補地がなくちゃいけないし、適地となる市有地があったわけ?
    久留米や鈴鹿も当然車社会ですよ
    なんか高崎市だけ特別に話してるけどこんなことないよ
    先ず移転地決めて、たまたま高崎公園の隣が区画整理かなんかであって、公共地区整備かなんかで一帯に病院や図書館とか集めたんでしょ
    それに市役所が立地しているだけで、市の方針でしかなく、その移転地の効率的な活用かなんかで高層ビルの市役所提案を取り入れたとかそんな感じだろ
    とやかく言う前にさ、市の検討会とか資料みたら?あんたのなんの根拠もない私見なんてどーでもいいと思うよw

  17. 4217 通りがかりさん 2024/06/30 15:16:06

    これも私見なんで無視して貰っても結構なんだけどさ、そもそもあの辺には音楽センターや高崎病院、図書館や裁判所、高松中なんかがあって公共施設が集積してたんでしょ?それをわざわざ市役所郊外に移転させてなんかメリットあるわけ?既に公共施設が固まってるならそこで建て替えするのがいいだろ?加えて当時区画整理やってて適地が生まれたわけで、なんかこいつが勝手に妄想してる郊外に移すのが効果的だの理屈があまりに一般論過ぎて、個別条件一切無視してるのが鼻につくんだよな
    どっかの政治団体とか市民団体みたいな感じで
    まあいずれにせよ市の資料に書いてあるだろうから先ずはそれ読めや
    事実認定しないとこいつの勝手な意見がずっと展開されることになるわw

  18. 4218 マンション掲示板さん 2024/07/01 22:13:49

    ほらお前らが好きそうなエサの時間だ
    肝入り栄町再開発を残して路線価早くも停滞w
    松山市大街道はさすが、1平方メートルあたり69万円!
    去年より3%上昇

  19. 4219 名無しさん 2024/07/02 02:14:17

    で?

  20. 4220 マンション検討中さん 2024/07/02 09:14:16

    松山て
    外国かな?

  21. 4221 マンション掲示板さん 2024/07/02 11:10:34

    さっそく小都市2匹食いつく(笑)

  22. 4222 eマンションさん 2024/07/02 11:13:50

    >>4220
    別格すぎて外国に思えてしまう小都市民…

  23. 4223 マンション掲示板さん 2024/07/04 12:07:02

    いよいよブリリア北側の14階建、199室アパホテルの建設工事始まるね。7月末~8月着工だそうだよ。

  24. 4224 匿名さん 2024/07/04 12:15:05

    あんな狭い敷地で14階で200室ってさすがア◯だな
    1フロア辺り15室程度でしょ?一階はフロントだし
    宴会場併設の高級ホテル整備すべきだよ
    駅周辺だとメトロポリタンくらいしかないし

  25. 4225 通りがかりさん 2024/07/06 14:55:51

    https://www.city.takasaki.gunma.jp/page/6294.html
    田町で新たに高度利用地区が設定される模様です。
    田町だとみずほ銀跡くらいしか思いあたりませんが、高度利用地区指定するほどの開発なのでしょうか?
    敷地的にそんなに広くはないですが。
    高度利用指定されると容積率800%くらいまで高まりますから、1000㎡で8000㎡程度のマンションが建つんでしょうね。
    特例を活用すれば950%で9500㎡までいけるみたいですが。

  26. 4226 評判気になるさん 2024/07/07 02:12:46

    東口の大庄水産閉店後、内装工事が始まったようです。
    何になるのか情報はまだ出ていなさそうでしょうかね?一応調べたのですが出てこずでした。

  27. 4227 名無しさん 2024/07/07 23:55:10

    東口のタワー21北側で建物取り壊し工事してましたが跡地何になるのでしょうか?

  28. 4228 名無しさん 2024/07/08 01:01:17

    北っていうことはジャーナルスタッフと言う会社の本社があるとこですかね?

  29. 4229 名無しさん 2024/07/08 03:34:26

    ジャーナルなんとかの本社ビルの更に北側です。北というか北東側。

  30. 4230 ご近所さん 2024/07/08 12:42:12

    ネタがないな

  31. 4231 評判気になるさん 2024/07/09 12:13:16

    建築ラッシュですね
    タワー21の解体場所の正面でも専門学校ビル建ててました
    西口も田町辺りで専門学校ビル建ててます

  32. 4232 坪単価比較中さん 2024/07/10 12:32:23

    それのどこがラッシュ?

  33. 4233 匿名さん 2024/07/10 12:50:09

    局所的にラッシュだね
    田町と連雀町辺がスズラン再開発・サンクレイドルマンション・住友マンション・京阪マンション・関電マンション・専門学校ビルと建設が進んでる
    東口駅前もJRマンション・スギ薬局マンション・専門学校ビル・太陽誘電ビルにこれからだけど栄町再開発とアパホテルも
    あとは駅周辺と中心街で点在してるね

  34. 4234 名無しさん 2024/07/10 13:42:34

    専門学校ビルって規模はどれくらいだろう

  35. 4235 検討板ユーザーさん 2024/07/10 14:11:11

    安国寺のマンション計画ってどのくらいの規模なんだろう。
    場所的に良い位置取りだけど繁華街のど真ん中だから週末五月蝿そうではある。

  36. 4236 通りがかりさん 2024/07/15 04:29:51

    東口の大庄跡は新時代らしいね
    西口に続いて2店目

  37. 4237 購入経験者さん 2024/07/15 05:55:15

    過疎ってるね

  38. 4238 名無しさん 2024/07/16 03:57:39

    小さい都市だからね しょうがないね

  39. 4239 評判気になるさん 2024/07/16 04:57:41

    自演w

  40. 4240 マンション検討中さん 2024/07/17 03:27:44

    田町の高度利用、資料出てましたね
    やはりみずほ銀跡地です
    市のマンション誘導制度使って高度利用するっぽいですが、最高容積率が緩和後でも700%らしく、元が600%程度だったのかもしれません
    ただ敷地がどう言う訳か2000㎡あるらしくこの敷地ならそれなりに立派なマンションになるでしょうね

  41. 4241 評判気になるさん 2024/07/17 09:47:36

    タワマンかな?

  42. 4242 マンコミュファンさん 2024/07/17 12:29:58

    隣の駐車場も一緒に開発するの?

  43. 4243 マンション掲示板さん 2024/07/17 12:53:55

    しないっぽいね
    一部かかるかもって感じかと

  44. 4244 eマンションさん 2024/07/17 13:36:41

    容積率700%だと丁度サンクレイドルⅶの感じでしょうか?
    敷地はこっちの方が少し広めなので、もう少し上に伸びるか横に伸びるか
    いずれにせよ最近よく建っている60m弱のマンションになりそうですね
    本格的なタワマンまではいかないみたいです
    https://skyscrapers-and-urbandevelopment.com/page-256/page-4117/page-4...

  45. 4245 匿名さん 2024/07/17 14:09:11

    話は変わりますがちょっと前の高崎市の計画では東口のペデストリアンデッキをイーストセンタービルまで延長する計画が見られます
    http://www.takasakiweb.jp/news/photo/2011/12/large/210101.jpg
    ただ延長する兆しはなく今に至っていて、延長先のイーストセンタービルも今年で40年経ちます
    これを踏まえると延長することはないように思えます
    ただ東口南側の開発は盛んで昨今ではタワマンの計画が出るなどしており、更にはGメッセに行くために最短経路ともやります
    故に延長計画はそのまま残り、一方で延長先のイーストセンタービルを再々開発する可能性があるのではと思われます
    イーストセンタービルだけでなくその周辺のビルであるサンコーホテルなどは地区30年以上が経過し、一帯で再々開発するという見立てです
    更にその南側、三幸や旧こうげつ、更には小野池一帯はビルの老朽化が激しく築35年は優に建っている感じです
    市道は栄町再開発の様に供用廃止にするなどし、センタービルと一体開発をしてそのタイミングでペデストリアンデッキを延長する
    そこには栄町再開発で断念した高級ホテルを導入し、改めて市の顔となる施設を整えるなど、今後10年20年先には十分考えられることかと思われます

  46. 4246 マンコミュファンさん 2024/07/17 15:34:39

    >>4245 匿名さん
    ん?イーストセンタービルはデッキでつながっているのでは?
    違かったらごめんなさい
    市道もマンション住人のこと考えると、なかなか止められなさそうな気もします…
    ホテル建てるにしても、こうげつと三幸の区画を足せば十分作れそうな気がしますが、どうなんでしょうかね。
    それよりスーパーですよ!

  47. 4247 通りがかりさん 2024/07/18 02:12:11

    タワー21からのデッキとは繋がってますね。ただ東口から直結のデッキはないです。将来的にはセンタービルの建て替えも出てくるでしょうね。

  48. 4248 ご近所さん 2024/07/20 14:39:45

    こうげつの真裏に民家が建ったからもうあの区画の大規模開発はねーよ
    東口の"駅マン"もJRがしょーもねーの建てるし栄町もしょぼいし・・・

  49. 4249 匿名さん 2024/07/24 12:01:03

    そういえば、芸術劇場の交差点向かいのビックカメラ第二駐車場の部分でボーリング調査やってましたね
    何が建つのでしょうか...?

  50. 4250 名無しさん 2024/07/24 13:02:35

    マンションでしょうね
    近くでマンション盛んですし、栄町も再開して、それが呼び水化しているのでしょう
    敷地も広いし斜向いが栄町再開発だし、角地で駅にも近く立地がいいからタワマンでしょうね

  51. 4251 口コミ知りたいさん 2024/07/24 14:03:50

    以前より計画されている複合施設ではないでしょうか?

    低層には商業施設やオフィス、高層部にはマンションとなる計画です。

  52. 4252 匿名さん 2024/07/24 14:12:44

    それであればここに高級ホテル入れるとか?
    30階程度の高層ビルになりますが(笑)
    栄町より立派な…

  53. 4253 名無しさん 2024/07/24 23:57:20

    複合施設の計画なんてありましたっけ?
    ビッグカメラのところではなくて?

  54. 4254 名無しさん 2024/07/25 01:09:19

    ビッグカメラ→ビックカメラ

    失礼

  55. 4255 マンション検討中さん 2024/07/25 02:47:38

    複合施設予定地の斜め向かい、太陽誘電のとなりの平面駐車場の話ですよね。
    マンションか、タワーパーキングが有力でしょうね。
    将来的にGメッセまでデッキが伸びる可能性があるので、芸術劇場~Gメッセ間も少しずつ開発されていくのでしょうか。

  56. 4256 マンコミュファンさん 2024/07/25 03:33:08

    タワー21の北側の建物解体といい東口も動きが激しいですね。

  57. 4257 マンコミュファンさん 2024/07/25 07:06:24

    ビックカメラ第2駐車場の所って、駐車場だと思う。500台収容駐車場を作るって話あったよね?!

  58. 4258 マンコミュファンさん 2024/07/29 10:49:06

    >>4257
    前のスタンドも開発してほしい。
    太陽誘電が郊外に移転すればいいのにね。

  59. 4259 匿名さん 2024/07/29 11:12:17

    太陽誘電は大型のオフィス新築しているから無理
    スタンドも周辺で開発が盛んになれば開発されますよ
    立体駐車場も一時期太陽誘電などの敷地で計画されてたけど既に2つも出来てて栄町再開発でも立体駐車場設けるためもう間に合ってるのでは?
    やはりマンションが最有力かと

  60. 4260 マンコミュファンさん 2024/07/31 11:43:07

    西口の住友再開発現場の所は解体始まってた。

  61. 4261 eマンションさん 2024/08/01 02:49:29

    >>4260
    あの再開発現場って意外と広い。
    スズランも半分くらい解体が進んでた。

  62. 4262 マンコミュファンさん 2024/08/01 03:16:18

    あの辺今度激変っしょ!
    みずほ銀跡も高度利用地区指定でマンション建てる予定だし、安国寺にもマンション計画あるっていうしさ
    更にこれから日本公庫のあるビル一帯やドーミーイン一帯の駐車場なんかが開発されていくだろうからスッキリ綺麗になるね!

  63. 4263 eマンションさん 2024/08/01 09:55:21

    >>4261
    ペヤング隣とアパも工事始まる。

  64. 4264 匿名さん 2024/08/01 11:14:48

    東口も盛んになりますね~
    太陽誘電やマンションに専門学校とか今作ってるの以外にJRマンションも工事始まるし、スギのタワマンもある
    何か不明だけどタワー21の北側解体場所とビック第二駐車場も計画が期待されますね~
    栄町が始まる前夜

  65. 4265 ご近所さん 2024/08/02 11:34:35

    JRの駅マンはマジカスじゃね?クッソ恥ずかしいなあれ。
    JRが建てるのにデッキにつながないし駅で洗濯物干すとか(笑)

  66. 4266 通りがかりさん 2024/08/03 11:59:19

    田町のみずほ跡はタワマンなんでしょうかね?
    高度地区の説明会があるようです
    ビック駐車場も大規模なマンションになりそう

  67. 4267 ご近所さん 2024/08/05 12:59:26

    ビックはその駐車場つぶしても全然平気なの?駐車場が足りなくなるのでは?
    立駐とかができそうな気がするけど。
    あと、今のビックが解体されて仮店舗で営業するならその場所かな・・

  68. 4268 eマンションさん 2024/08/05 13:44:51

    ビックは一時的に閉店すると思いますよ
    仮に仮店舗にせよ今の店舗も平屋でボーリング調査するほど本格的な仮店舗造るとは思えません(笑)
    更に言えば仮店舗としても新店舗が出来れば跡地はマンションかと
    立体駐車場は周辺で既に建っているので可能性は低いかとも
    栄町再開発でも出来ますし、仮に立体駐車場造るにせよ栄町が完成後は供給過多になるかと

  69. 4269 ご近所さん 2024/08/09 12:13:23

    高崎は駅のロータリーから出たとたんに暗くて人がまばらだな・・・
    ビルが少ないとこがいいね。

  70. 4270 住民さん1 2024/08/09 20:59:28

    高崎駅東口を開発するのなら、まずはあのムクドリ?をどうにかしてほしい。うるさくて臭くてたまらない。ムクドリが集まる木を郊外に持っていくことは出来ないのかなぁ。

  71. 4271 周辺住民さん 2024/08/10 02:41:33

    ムクドリとか、並みの地方都市って感じですよね。
    JRがロータリー内に建てる「駅マン」はデッキと繋がらない上に、
    さらにムクドリの大合唱とウンコのニオイが楽しめる最高の物件ですね。
    そして住まない私たちには、見た目の面白さを提供してくれる・・・

  72. 4272 マンション検討中さん 2024/08/10 03:41:37

    駅前マンション買えないやっかみww

  73. 4273 住民さん1 2024/08/10 04:38:21

    駅前の木から100メートル以内の物件であればムクドリの騒音が気になりそうですが、影響は無いのでしょうか?駅を通ると夜中まで鳥がうるさいですし雨が降った朝の悪臭が酷いですよね。行政にはどうにか対応して欲しいですね。

  74. 4274 デベにお勤めさん 2024/08/10 08:52:10

    >>4272
    賃貸駅マンを買っちゃいないよwww

  75. 4275 名無しさん 2024/08/13 05:54:19

    連雀町のマンションは建築計画が出てますね。予定通り20階建て託児所付き。60mは超えず商業施設もなさそうですね。延床2万も東口スギとほとんど同じです。

  76. 4276 名無しさん 2024/08/13 06:00:53

    因みに敷地2千㎡で延床2万なので単純に考えて容積率1000%です。特例措置で拡大したのでしょうか?田町のマンション計画地も敷地2千で高度利用地区指定されますので同じくらいの規模感になるのかも知れませんね。

  77. 4277 eマンションさん 2024/08/13 12:34:00

    今まで14階大好きな高崎だったけど最近は59メートル大好きだな
    25年後くらいには100超えのタワマン建つよ
    人口減ってるから1棟だろうけど

  78. 4278 eマンションさん 2024/08/13 13:15:37

    安国寺のマンションもどのくらいの規模になるか気になりますね
    噂される砂賀町一帯の再開発も大規模タワーの予感
    今回住友で商業施設が見送られたので砂賀町はショッピングセンターのような感じで整備されるといいですね~

  79. 4279 マンション検討中さん 2024/08/15 00:56:42

    >>4275 名無しさん
    延床2万ってめっちゃ広いですよね
    前橋のシティタワーで8000、セレストタワーで1万6000ですからね

  80. 4280 匿名さん 2024/08/15 01:39:12

    いや、そもそも東口のスギのタワマンも2万、スズランも2万以上で、東口のペヤングビル隣に至っては2万6千とかブリリア超えてくるんよね
    栄町は言うまでもなく5万㎡くらいとか全てでセレストタワー超えてくる規模

  81. 4281 eマンションさん 2024/08/15 08:37:14

    高崎駅周辺は高さが必要ないくらいスッカスカだからね
    栄の墓石に象徴されるようにあれが高崎のトレンドだよ
    のっぽでスリムなタワマンなんか建てるだけ無駄な町

  82. 4282 通りがかりさん 2024/08/15 11:54:16

    ペガサス駐車場や、砂賀町一帯の再開発に鶴見町一帯と今後も大規模開発が想定されてますし、この勢いですとかなりのタワマンが期待されますね

  83. 4283 評判気になるさん 2024/08/15 12:02:59

    スギ、スズラン、連雀、ペヤング横が60mで栄が100mに田町関電不が60m?と、サンクレイドルも60弱あるし、バカスカ建ちますね!
    ちなみに田町の京阪のタワーパーキングも60mあります(笑)
    市役所、ブリリア、栄100m、タワー2190m、セレスト70mに、前橋県庁150m、ブリリア95m、センター70mに東和、シティタワー60m

  84. 4284 匿名さん 2024/08/15 12:48:26

    何気にヤマダ本社が60mあるんですよね。横に広いから高さが目立たないけど。

  85. 4285 マンション検討中さん 2024/08/15 12:55:40

    イーストタワーも55mくらいあるから東口駅周辺には60mかそれ以上が6、7棟建つことになる。

  86. 4286 ご近所さん 2024/08/15 14:59:01

    50とか60とか、低すぎて泣けてくる・・・
    ペガサスと砂賀町の「想定」をいつまでも引っ張り続けるおバ〇さん(笑)

  87. 4287 評判気になるさん 2024/08/15 23:35:38

    60mは超高層ビル

  88. 4288 名無しさん 2024/08/16 00:29:15

    なんか京都や福岡みたいね
    超高層の建物があまりなくて50~60mほどの建物が密集している

  89. 4289 マンション検討中さん 2024/08/16 02:52:17

    でも栄町で100m、想定されるペガサスや砂賀、鶴見も大規模開発なので並ぶものも想定されます。

  90. 4290 ご近所さん 2024/08/16 07:09:26

    想定高崎
    ・栄町ブサイク団地 想定100m
    ・ペガサス 想定100m
    ・砂賀 想定100m
    ・鶴見 想定100m
    ・ロイヤルホスト一帯 想定100m
    ・モントレー北 想定100m

  91. 4291 eマンションさん 2024/08/16 07:36:19

    栄は確定

  92. 4292 eマンションさん 2024/08/16 07:38:38

    ペガサス・砂賀・ロイホは計画
    他は構想

  93. 4293 ご近所さん 2024/08/16 11:48:09

    訂正高崎
    ・栄町ブサイク団地 確定100m
    ・ペガサス 想定100m
    ・砂賀 想定100m
    ・鶴見 妄想100m
    ・ロイヤルホスト一帯 想定100m
    ・モントレー北 妄想100m

  94. 4294 匿名さん 2024/08/16 14:58:21

    因みに計画ではロイホのところと西口の信澤建設のところが、特に後者は既に高度利用地区への指定がなされています。
    また東口のブリリアと線路を挟んだ土地も、ロイホの箇所と同じくイーストサイト高度利用地区であり、かつ市の再開発公社所有で一部JRの土地となり、今後高度利用が想定されます。

  95. 4295 評判気になるさん 2024/08/16 15:17:57

    あまり知られてないから言うがヤマダ本社ビルは延面8.6万㎡で県庁と並ぶ規模で高崎一の建物
    尚、栄町再開発ビルは7.6万㎡だけど、芸術劇場と一体整備予定だから一つに建物と捉えれば延面10万で高崎一の建物となる

  96. 4296 匿名さん 2024/08/17 10:18:21

    そんなに建てて供給過多なのでは…?

  97. 4297 マンション掲示板さん 2024/08/17 11:19:03

    すぐの計画ではなさそうですなので大丈夫かと。
    現在進行系でもタワマン5件に他マンション多数ありますが。。。

  98. 4298 周辺住民さん 2024/08/17 12:56:02

    高度利用地区
    だから何?って感じ。計画なきゃ無意味。

  99. 4299 匿名さん 2024/08/17 13:04:56

    計画があって指定ですよ
    栄町も田町も
    田町は関電不動産のマンション

  100. 4300 ご近所さん 2024/08/18 05:24:38

    計画って、それ言い出したらまったく手付かずで進展なしの鶴見第二と一緒じゃん。
    あんな実質凍結案件を追うのは妄想に等しい。

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      匿名さん2024-10-23 17:37:11
      分譲マンションばかりばんばん増え、ファミリー層の賃貸がさらに少なくなりつらい。分譲マンションを賃貸にすると、利益を上乗せするからローンを払うよりバカ高い家賃になるが、この近郊にそこまで裕福な人が多いとは思えない。ちなみに友人の大手企業ファミリーの転勤族は高崎駅近辺には住んでないな。高崎でも駅から離れたとことか。難しいね。
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