茨城・栃木・群馬・山梨の新築分譲マンション掲示板「JR高崎駅駅近マンション!これからも建ちそうですか?」についてご紹介しています。
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いつか買いたいさん [更新日時] 2024-11-21 22:48:59
【沿線スレ】高崎駅周辺のマンション市況| 全画像 関連スレ まとめ RSS

現在建設中の西口1棟と東口2棟の物件は購入を見送りました。
これからの西口と東口の都市開発計画を控えて新しい駅近物件の建設を期待しています。
あらたな物件建設の話はご存知ですか?建設候補地などの情報などなども含めて
みなさん情報交換しましょう。

[スレ作成日時]2013-11-02 18:00:44

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JR高崎駅駅近マンション!これからも建ちそうですか?

  1. 3001 eマンションさん

    イーストサイトも東町のトヨタレンタカー南側のラーメン屋とかある場所は勿体ないよね。
    開発してタワーマンション建てれば大通り沿いで割といいと思う。

  2. 3002 通りがかりさん

    田町の旧みずほ銀行の建物、やはり解体工事が始まりましたね。
    建設中のファインレジデンス高崎鞘町の向かい側。
    敷地の広さは似たような感じですが、さて、何を作るつもりなのか…。
    駐車場だったら泣きます笑。

    1. 田町の旧みずほ銀行の建物、やはり解体工事...
  3. 3003 匿名さん

    ついに解体されるんですね。
    注文者に関電不動産開発と三信住建の名前があるので、マンションな気がしますね

  4. 3004 匿名さん

    おぉ、関電不動産!京阪に引き続きこれまた関西勢。来年の北陸新幹線敦賀延伸に合わせるかのような動きですね~
    NTTも高崎京都に移転など北陸新幹線延伸の効果が図らずも出てますね。高崎市は金出してないけど(笑)
    みずほの敷地だけだと普通のマンションって感じですが隣の駐車場も混ぜて開発すればここもタワーマンション建てられそう。周辺はマンション開発盛んなので差別化して大規模マンションもあり得るか?

  5. 3005 ご近所さん

    タワーなんて高崎に期待してもポンポン建つもんじゃないっしょ
    高崎は15階でも建てときゃいいよって思われてそう
    栄町の過去一規模の再開発でさえあのレベルでまとまっちゃうから

  6. 3006 匿名さん

    あの超強風の中でタワマンって
    高層階だと酔いそう

  7. 3007 eマンションさん

    敷地の問題じゃね?
    高崎は地方に多いマンションブランドじゃないブランドやメジャー7の進出も盛んな一方で纏まった土地が空きにくいよ。

  8. 3008 マンション検討中さん

    市街地スカスカやろ

  9. 3009 マンコミュファンさん

    今マンション建ちまくってるから市街地も埋まりつつあるね
    でもボロ屋とか駐車場がなかなかしつこいw

  10. 3010 マンション検討中さん

    敷地が細分化されてるからなぁ
    一帯としてマンション建てればいいんだよ!

  11. 3011 通りがかりさん

    東口の大原向かいの駐車場でボーリング工場やってました。マンションでしょうか?

  12. 3012 匿名さん

    現状計画or建設中のマンション
    ・ペガサス駐車場再開発(30階建て以上)
    ・連雀町優良建築物等整備(住友不動産20階建て)
    ・東口第十地区計画(13階建て)
    ・栄町第一種再開発(野村不動産プラウドタワー27階建て)
    ・ポレスターイーストサイド(13階建て)
    ・ファインレジデンス東口(京阪物件)
    ・スギドラッグ跡地 20階ちょっと?
    ・鶴見町第二地区計画
    ・スズラン再開発(東京建物&穴吹)
    ・サンクレイドル18階
    ・ファインレジデンス高崎鞘町(京阪物件)
    ・みずほ銀跡(関電不動産マンション?)NEW
    ・新田町PJ(大和ハウス12階建て)
    ・あら町駅前通り沿い(積水15階建て)
    ・ホワイトイン再開発(穴吹13階建て)
    ・あら町旧中山道沿い(タカラレーベン)
    ・田町アルファレジデンス北
    ・和田町旧中山道沿い(マンションか不明)
    ・江木町クルベ近く(ポレスター15階建て)
    ・江木町万代書店近く(マンションか不明)
    ・高崎駅東口隣(14階建て マンション)
    ・ロイヤルホスト一帯タワマン構想?
    ・モントレー北側駐車場タワマン構想?
    ・北越銀行跡地タワマン
    ・旭町東地区再開発(タワマン?)
    ・東口大原向かいペヤングビル南(タワーマンション?)NEW
    問屋町周辺
    ・アルファレジデンス
    ・ウエリス(NTT都市開発
    新前橋駅周辺
    ・上毛新聞社再開発(10階程度オフィス、15階建てマンション)
    ・駅隣接地(12階建てマンション)
    ・その他
    前橋駅周辺
    ・ブリリアタワー(27階建て)
    ・穴吹(17階建て)
    ・南口(15階建て)
    ・オフィスビル取り壊し場所(マンション?)

  13. 3013 評判気になるさん

    みずほのマンションが本格化したら旧中山道沿いはあら町交差点からレーベン、住友タワマン、ファインレジデンスにみずほと建設ラッシュになるな!
    北越銀行跡地も開発が構想されてるようだし通り沿いだけでもかなりなものだ。

  14. 3014 マンション掲示板さん

    >>3012
    それに、鶴見町マンション計画に安国寺マンション計画と砂賀町一帯マンション計画が加わるのか?

  15. 3015 ご近所さん

    ほぼ凍結が加わってて妄想も加わってる(笑)
    13階とか15階とかそんなんばっかり(笑)

  16. 3016 マンション掲示板さん

    >>3012
    ペガサスは60階じゃね?
    和田町は2~3階建て物件で確定だから消していいよ
    もう建ち始めてる

  17. 3017 検討板ユーザーさん

    開いた口が塞がらんわ

  18. 3018 eマンションさん

    たしかに和田町はもう高層マンションの可能性はないよ

  19. 3019 eマンションさん

    西口はマンションより激増しそうですね。

  20. 3020 マンション検討中さん

    東口のGメッセ近くの取り壊し場所は?

  21. 3021 匿名さん

    東口のエテルナ駐車場(大原向側)は多数箇所でボーリング調査している模様で、全体で開発となれば敷地はとても広いです。
    マンションが想定されますが比較的大規模になる可能性は高いと思われます。

  22. 3022 通りがかりさん

    現状計画or建設中のマンション
    ・ペガサス駐車場再開発(30階建て以上)
    ・連雀町優良建築物等整備(住友不動産20階建て)
    ・東口第十地区計画(13階建て)
    ・栄町第一種再開発(野村不動産プラウドタワー27階建て)
    ・ポレスターイーストサイド(13階建て)
    ・ファインレジデンス東口(京阪物件)
    ・スギドラッグ跡地 20階ちょっと?
    ・鶴見町第二地区計画
    ・スズラン再開発(東京建物&穴吹)
    ・サンクレイドル18階
    ・ファインレジデンス高崎鞘町(京阪物件)
    ・みずほ銀跡(関電不動産マンション?)NEW
    ・新田町PJ(大和ハウス12階建て)
    ・あら町駅前通り沿い(積水15階建て)
    ・ホワイトイン再開発(穴吹13階建て)
    ・あら町旧中山道沿い(タカラレーベン)
    ・田町アルファレジデンス北
    ・江木町クルベ近く(ポレスター15階建て)
    ・江木町万代書店近く(マンションか不明)
    ・高崎駅東口隣(14階建て マンション)
    ・ロイヤルホスト一帯タワマン構想?
    ・モントレー北側駐車場タワマン構想?
    ・北越銀行跡地タワマン
    ・旭町東地区再開発(タワマン?)
    ・東口大原向かいペヤングビル南(タワーマンション?)NEW
    ・安国寺マンション計画 NEW
    ・鶴見町マンション計画 NEW
    ・Gメッセ付近(マンションか不明)NEW
    ・砂賀町一帯マンション計画(タワマン?)NEW
    問屋町周辺
    ・アルファレジデンス
    ・ウエリス(NTT都市開発
    新前橋駅周辺
    ・上毛新聞社再開発(10階程度オフィス、15階建てマンション)
    ・駅隣接地(12階建てマンション)
    ・その他
    前橋駅周辺
    ・ブリリアタワー(27階建て)
    ・穴吹(17階建て)
    ・南口(15階建て)
    ・オフィスビル取り壊し場所(マンション?)

  23. 3023 口コミ知りたいさん

    >>3022
    これが全部実現したら財政が破綻するわ笑

  24. 3024 匿名さん

    え、財政関係なくね?ほぼ民間だろ

  25. 3025 eマンションさん

    >>3023-3024
    ***

  26. 3026 通りがかりさん

    自演やん

  27. 3027 検討板ユーザーさん

    民間でも補助金等で億単位の支出があるだろ

  28. 3028 検討板ユーザーさん

    民間でも補助金等の支出があるだろ。

  29. 3029 ご近所さん

    >>3022
    タワマン
    タワマン
    タワマン構想?
    タワーマンション?
    タワマン

    全部タワマンにしたい感じ(笑)

  30. 3030 匿名さん

    タワマンは旭町東再開発とロイホ、砂賀町辺りか?確度が高いのは?あとはここでの情報が主だと思われ

  31. 3031 匿名さん

    でも東口の大原向い側はちょっと気になるな
    立地と敷地の広さ的に大規模マンションになる可能性はある

  32. 3032 検討板ユーザーさん

    とりあえず目指すは岐阜だな

  33. 3033 周辺住民さん

    内陸ならまず郡山だな
    それを超えたら岐阜
    そして宇都宮、八王子、川口だ
    さいたま、札幌までは少し時間がかかるだろう

  34. 3034 マンション掲示板さん

    人口はな
    てか既に郡山上回ってんじゃん

  35. 3035 通りがかりさん

    郡山には120m超えがあるから高崎なんか下だよ

  36. 3036 検討板ユーザーさん

    プラネタリウム入れて無理矢理高くした例のビルね笑

  37. 3037 通りがかりさん

    140m超えのタワマンがあるので上山の方が上です笑

  38. 3038 通りがかりさん

    うわぁー高崎やべー
    水戸前橋にも負けて福井にも負けて
    あんな墓石ブサイクで対向するのか

  39. 3039 マンション掲示板さん

    郡山民も高崎民も超高層ビルに憧れてるのね??

  40. 3040 匿名さん

    なんでやねんw
    高崎煽ってるブサイクが一人高層ビルに憧れてポチポチしてるだけでしょw

  41. 3041 匿名さん

    人口規模に全く見合ってない県庁と市役所を見ればわかるやんけww

  42. 3042 eマンションさん

    ↑関西人?

  43. 3043 マンション検討中さん

    勝ったとか負けたとか、そんなことはどうでもいいから本当に良いマンションが建ってほしいだけ。

  44. 3044 マンション検討中さん

    花かつみがいるな

  45. 3045 匿名さん

    良いマンションの定義とは?

  46. 3046 検討板ユーザーさん

    プラウドタワーはほんと狙い目ですよ!こんな物件が5000万くらいならほんと買
    あとは住友タワーだけどこれはプラウドタワーに準ずるかな?スズランタワーもいいがプラウドタワーほどじゃないか?
    あとは噂される砂賀町周辺やペガサス駐車場辺りに複合タワマン出来るようならプラウドタワーにより準ずるかもしれん
    より駅チカだし
    東口の動きも気になりますね~
    ペヤング南側の駐車場が全体で開発されるなら東口としてはプラウドタワーに次ぐ規模になりそう
    注目ですね!

  47. 3047 検討板ユーザーさん

    尚、今までの傾向で再開発や商業施設が出来るとか連鎖的に大規模マンション出てくるので、プラウドタワーが出来ると商業施設もあるので周辺で新たな動きが期待されます。
    場所は特定できないけど、プラウドタワー周辺の駐車場辺が想定されますかね?高度利用地区のイーストサイト辺りに出来るとこれまた良物件となること必至です。

  48. 3048 ご近所さん

    想定されますかね?とか何でいきなりそこで質問調?(笑)

  49. 3049 eマンションさん

    ん?読解力が低いな
    ~~けれど、〇〇でしょうか。という文調に過ぎないのでは?
    かね?、と形式的には疑問調になっているが、論理展開から容易に推論と読めるでしょうに。

  50. 3050 通りがかりさん

    文章力が無いね
    頭悪そうな文章だし

  51. 3051 匿名さん

    ズバリ、今後発展していきそうなのは東口と西口のどちらだと思いますか?

  52. 3052 匿名さん

    東口です。
    今年から3集客施設の実質稼働だし、栄町再開発とその向い側の太陽誘電拠点オフィス建設、駅周辺の開発ラッシュに東三条通りの拡幅、354スマートIC周辺の工業団地化などが理由です。
    地価を見ても東口商業地の上昇率は高いです。

  53. 3053 eマンションさん

    なに自演してんねん。

  54. 3054 通りがかりさん

    ↑最近この辺でも、和泉・大阪・神戸・姫路のナンバーはよく見るけど関西人?

  55. 3055 通りがかりさん

    流石に良くは見ないだろう…

  56. 3056 通りがかりさん

    兵庫ナンバーは森永関係かな?大阪ナンバーは知らない。あと北海道ナンバー(札幌・函館・室蘭)もよく見る。

  57. 3057 通りがかりさん

    室蘭なんて都内でも見たことねーよw

  58. 3058 検討板ユーザーさん

    負け崎は開発ネタがショボくて進展がないからこういうくだらない話に逸れるんだよね

  59. 3059 マンコミファン

    負け崎だか負け宮だか知らないけど、もういい加減に煽るのやめてくれよ。
    折角の情報交換の場がつまらなくなり、見てて気分も悪くなるから。だいいち見苦しくて多くの人に迷惑だわ!

  60. 3060 匿名さん

    長野に28階建てタワマンの計画が出てましたね。
    前橋にも27階建てが出来てるし何のこともないですが、また東京建物かな?
    野村不動産が地方へ積極的なのでその可能性も。
    高崎も今後は野村不と住不、それにまた東京建物タワマン計画ありますが、最近の安国寺や砂賀町辺りの動きを踏まえてさらなるタワマン計画が出てきても不思議じゃないのでしょうか。

  61. 3061 名無しさん

    やめてくれって言ってやめてくれると思う?
    好きにさせとけばいいんよ

  62. 3062 匿名さん

    中心街に目を向けると最近では上の野村、住友、東建と大手が大規模マンション出しますが、今まで主流だった穴吹やマリモ(ポレスター)辺りの動きは低調ですよね。
    50戸数以下くらいのニッチな感じとしては出してますが。
    それと、関西勢が参入してきているのも面白いところです。
    京阪と関電不動産と、京阪なんかは京都ブランドを掲げており、北陸新幹線延伸を見据えているのかとも思われます。
    関東ではあまり馴染みのないブランドですが、どう受け入れられるか戦略があるのか見ものです。
    また分譲ではないですがJR支社が独自に自社土地にマンションを建てるのも興味深い。
    今後は分譲もあるかもしれません。
    この辺の動きは先のNTTが自社土地にマンションを建てた動きと似ていて、収益多極化の動きにみられる現象かと思いますが、何れも地方都市では珍しいのではないでしょうか?
    マンションブランドの多様性という意味では高崎は地方都市として選択肢が広がり面白い土地と言えるかもしれません。

  63. 3063 匿名

    >>3061 名無しさん
    削除要請して害虫は駆除するしかないかな?

  64. 3064 匿名さん

    害虫バ○は駆除すべき

  65. 3065 匿名さん

    バ○は放置で粛々と削除依頼出していけばいい
    何一つ論拠を持った反論せず抽象的遠吠えを繰り返していて荒し行為以外の何物でもない

  66. 3066 評判気になるさん

    京阪ブランドの話が出たので。

    東口のファインレジデンスがほぼ外観完成してますが、デザインが京都風でオシャレだと思います。
    メジャー7のような絶大なブランド力はないかもしれませんが、、

    ちなみにすでにファインレジデンスは一度は完売したみたいですが、一部屋キャンセルがでてしまってる状態です。

    一部屋のために広告を出そうと思うと費用対効果が低いんだとか。

  67. 3067 通りがかりさん

    デザインで言えばファインレジデンスもそうですがポレスターイーストもドミノリスクを踏まえた通り側バルコニー両サイド壁という構造ですね。高崎だと街の構造から大通りに面して並ぶ様にはなり難いのですが、東口だと東西南北で大通りが東口駅前でクロスする形で通ってますので、その通り沿いに出来るマンションは今後こういった構造のマンションが主流になるんでしょうね。

  68. 3068 通りがかりさん

    一方の西口は駅前通りがメインストリートですが、その他慈光通り、旧中山道と大きな通り分散していますので、なかなかスクエアにマンションが並ぶ構造になり難く、つまり分散しているのでドミノリスクを踏まえたマンションは出にくくなっていると思います。ただ今後マンションが増えていけばそういった構造のマンション出てくるようになるとは思いますが。

  69. 3069 検討板ユーザーさん

    ゴミみたいな開発案件しかないから、害虫とかいちいち気になるんだろな
    そりゃ墓石建てるのに10年くらいかかるんだからな(笑)

  70. 3070 マンション掲示板さん

    みずほ銀行跡地は(仮称)高崎市田町分譲マンションプロジェクトと張り紙出てたのでマンション確定っぽいですね。
    西側に高い建物ないので、仮に西向きの部屋だとすると花火はきれいに見えそうです。

    1. みずほ銀行跡地は(仮称)高崎市田町分譲マ...
  71. 3071 マンション掲示板さん

    東南角地だから東南向きでしょ
    西側は道路がないのでマンションでも建てられたらドミノそのものなので多分ないと思う

  72. 3072 匿名さん

    西側駐車場も一緒に開発するのかな?

  73. 3073 マンション検討中さん

    しかし「アルファステイツ高崎神社前」ってすごいストレートなネーミングですね笑
    誰もここマークしてなかったな…。
    駅前っていうにはちょっと離れてますけど、まぁ需要はありそうですよね。
    ホワイントインって消滅しちゃうんですかね? 建て替えじゃなかったっけ…。
    https://www.anabuki-style.com/takasaki-jinjamae/index.php

  74. 3074 マンション検討中さん

    上毛新聞に出てましたよ
    ホワイトインは消滅
    結婚式場は存続
    郊外と中心街の合の子みたいな感じですね

  75. 3075 検討板ユーザーさん

    なんかさーそんな辺鄙なとこに建てるのもったいないな
    マンションがいずれ飽和状態になる前に駅前から先に埋めてほしい

  76. 3076 匿名さん

    駅前から埋めるにしても低層階は商業とかにしないと街が死ぬよ
    最低でも西口駅前にマンション建ててない高崎はまだ将来性がある

  77. 3077 ご近所さん

    建ててないんじゃなくて、このまま建たない可能性すらある・・

  78. 3078 名無しさん

    そのうち鶴見あたりに建つんじゃないかな
    知らんけど

  79. 3079 検討板ユーザーさん

    建たねーよ

  80. 3080 匿名さん

    タワマンタワマン騒いでるけど政令市以上の都心でないと資産価値下がるから時代遅れよ

  81. 3081 評判気になるさん

    資産価値下がるのになんで高崎なんかにこれからが3つも4つも出来るんだよ
    前橋にも出来たし

  82. 3082 ご近所さん

    たった3つかよ。。。しかも18階とか(笑)
    小山かよ

  83. 3083 名無しさん

    >>3081
    どこかにコメあったが高層ビルに憧れてるからじゃね

  84. 3084 通りがかりさん

    18階ってタワマンにカウントされてないよ
    何誘導してんのw

  85. 3085 通りがかりさん

    たった3つって、既に3つある
    前橋だって既にあるよな

  86. 3086 eマンションさん

    3~4棟って栄町とスズランのところと後どこ?

  87. 3087 名無しさん

    連雀町じゃね?
    あとは東口や砂賀町やペガサス辺があるみたいだが

  88. 3088 eマンションさん

    ソースある?

  89. 3089 名無しさん

    市のホームページ
    東口は登記簿にあるようだ

  90. 3090 匿名さん

    18階とか前橋にも今度できますよ

  91. 3091 検討板ユーザーさん

    結局ソースは
    誰でも知ってる墓石団地以外はなかったというオチでした…

  92. 3092 マンション検討中さん

    市のHPと登記簿って上で言ってるじゃん。
    その程度も調べられないの?

  93. 3093 名無しさん

    結婚式場跡は17階でしょ?南口のは15階だし、18階のマンションってどこだろう

  94. 3094 eマンションさん

    17階のサーパスのことでしょ

  95. 3095 マンション検討中さん

    一部では駅の真ん前に純粋マンション建つってどうなのという意見もあるようでひょっとすると市が低層に店舗入れるとかして複合ビルにするかもね
    高崎も新幹線の終電繰り上げに意見するくらいなら東口マンションにも意見すればいいのにね

  96. 3096 検討板ユーザーさん

    前橋駅前の話がところどころ混ざってて邪魔だな
    するなら中途半端なレスやめれ
    ぐちゃぐちゃになる

  97. 3097 eマンションさん

    現状
    前橋 2棟
    ブリリア27階 92m
    シティタワー20階 60m
    高崎 3棟
    ブリリア28階 99.9m
    タワー21 22階 87m
    セレスト21階 69.3m
     

  98. 3098 名無しさん

    中古マンションなんてどーでもええわ

  99. 3099 名無しさん

    今度できるの東京建物はブリリアなんかな?野村はプラウドタワー確定やけど住友はシティタワーなんやろね

  100. 3100 eマンションさん

    >>3097
    100m超えもないし
    中核都市でタワマンがそれだけって恥ずかしいな

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