茨城・栃木・群馬・山梨の新築分譲マンション掲示板「JR高崎駅駅近マンション!これからも建ちそうですか?」についてご紹介しています。
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いつか買いたいさん [更新日時] 2024-11-28 20:32:07
【沿線スレ】高崎駅周辺のマンション市況| 全画像 関連スレ まとめ RSS

現在建設中の西口1棟と東口2棟の物件は購入を見送りました。
これからの西口と東口の都市開発計画を控えて新しい駅近物件の建設を期待しています。
あらたな物件建設の話はご存知ですか?建設候補地などの情報などなども含めて
みなさん情報交換しましょう。

[スレ作成日時]2013-11-02 18:00:44

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JR高崎駅駅近マンション!これからも建ちそうですか?

  1. 2897 マンション検討中さん

    スズランのマンションは東京建物じゃなかった?
    ブリリアタワー高崎2なのかな?若しくは違うブランド名称??250戸はブリリアタワー高崎より多い

  2. 2898 eマンションさん

    栄町再開発の墓石ブサイク団地は幅半分にして40階建てにせんの?
    市庁舎より高い民間ビルなどけしからん!とか言ってる役人は
    永久に県庁に見下されるしかないな

  3. 2899 名無しさん

    ホテル入って40階になるよ

  4. 2900 検討板ユーザーさん

    土地が余ってるのにわざわざ上に伸ばして建設費上げてどうするの?

  5. 2901 匿名さん

    ヒント:緑地化

  6. 2902 マンション掲示板さん

    栄町のブサイクマンションは続報出せないくらい何も進んでないんだろうな
    多額の予算計上だけして何にも進展なくても
    調査やらなんやらこじつけて予算使い切るぞ

  7. 2903 検討板ユーザーさん

    https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC1318T0T11C22A2000000/
    続報も何も情報出てんじゃん
    情報理解できないのかな?
    尤もあくまで予定だからこの通りスケジュールで進むとは限らない
    インバウンドやイベントの活況さ踏まえてホテル復活するかも知れないし

  8. 2904 通りがかりさん

    群馬は高い建物すきねーって言われた

  9. 2905 周辺住民さん

    幅半分にして40Fの方がよっぽどブサイクだわ笑
    生け花かよ

    ブサイクブサイク言うてる人は自分で鏡見たことないのかな
    こうしたらかっこいいのに、とか提案が出てこない時点でお察し

  10. 2906 マンション検討中さん

    札幌駅の墓石ビルとか見てるとやっぱりデザインって重要なんだとは思ってしまう笑
    40階でもいいと思うよ。札幌のビルがそうなのは真ん中に置いて一体化させると不格好になる。一体化は構造的に必要なことだけどせめて通り沿い角で地上階から続く形で一体化させると不格好さも軽減出来るかな。

  11. 2907 ご近所さん

    田舎にとっては「高さ」がある種のステータスだからね
    もう今後絶対にあり得ないであろう一大再開発でわざわざブサイクを建てる高崎市
    岐阜になり損ねたら宇都宮なんかに勝てるわけないわな
    あ、禁句出しちゃった・・・

  12. 2908 匿名さん

    意味不明。
    デザインは重要だが高さは浜松みたいな一本あればいいわけでなく集積こそ重要。
    あと市街地なんで住宅街と化している岐阜なんぞなるべく街ではない。その意味で高崎はまだしょぼい立川、大宮、町田なのでマシな行き方をしているよ。
    そして前橋と一体都市圏を形成しているので新興政令市に匹敵していて、あとはそのメリットを如何により伸ばせるか。
    都市の活力等と駅周辺再開発のデザインの話とは別の話と考えるべき。
    そして今後は西側の古い建物の建替えが大規模再開発の主軸になるでしょう。

  13. 2909 匿名さん

    因みに比較的大きめな再開発(建設事業)を時系列でみると、
    89 イーストタワー・ウエストワン
    98 タワー21・市役所
    08 ヤマダ本社
    17 OPA・アリーナ
    19 芸術劇場
    20 ブリリアタワー・Gメッセ
    26 スズラン&タワマン(予定)
    28 栄町再開発
    ?? 連雀町再開発(住友タワマン主体)
    と、ヤマダ本社まで大体10年に1度、ただし重なる年もあるので大体5年に1度程度、OPA以降は3年に1度位で大規模(比較的規模が大きい)な再開発(建設事業)が行われている。
    今後も3年とは言わないが過去30年のデータ上5年に1度市街地で大規模再開発が行われるであろうことが強く予想される。

  14. 2910 ご近所さん

    前橋と一体都市圏て誰も実感してないよ
    単に近くにあるだけの個々の都市
    具体的に前橋高崎の一体的な都市政策出してみて

  15. 2911 匿名さん

    そして今後予想される再開発は建築更新という切実・人口減少での事情から、市街地コンパクト化ベクトルの下、主に西側が主戦場となるであろう。
    すでに兆候はスズランや連雀町から読み取れ、その先は、高島屋、上信電鉄周辺鶴見町一帯、あら町砂賀町一緒、連雀町交差点付近、田町交差点付近そして駅ビル建替えが強く予想される。
    これが順不同だが大体5年に1度のペースで行われるだろう(ただし同時タイミングも強く考えられる)

  16. 2912 周辺住民さん

    10年後20年後なんてド田舎群馬なんてどこもかしこも人口減りまくってて
    大規模開発なんてやれるパワーねーし需要もねーよ
    せいぜい栄のブサイクが高崎にとって過去一の開発で終わりです
    まさに墓石だわ・・・

  17. 2913 匿名さん

    都市政策なんてそれこそ一体の真逆事例であろう。都市政策の実施主体が行政区の市なのだから。経済実態として生活実態として一体都市である。例えば交通。高崎駅を利用して都市間移動をしていない人など前橋市民では殆どいないのでは?県庁や県立施設、大規模病院を利用するために前橋に行く高崎市民も多いのでは?高島屋やOPAに買い物に行く前橋市民やコストコ、IKEA(まだできていないが)に行く高崎市民も多いのでは?高崎市民が前橋の学校や企業に通って、前橋市民が高崎の学校や企業に通って事例なんて枚挙にいとまがない。市民や企業活動で敢えてどちらかの市内に留まる活動をしているのは正直市役所位だろう。県庁ですら交通実態は県央高崎前橋一体として捉えており、地域新聞も然り。実態に目を瞑ってなんになるの?

  18. 2914 通りがかりさん

    バ○なやつがまた同じ論法だなw
    群馬の人口がいくら減っても高崎(駅周辺)っていう点が増加してんだから関係ない
    需要ないという根拠がない
    高崎駅周辺の商業販売額や人口、建築投資、交流人口の増加を見れば合理的推定ができるはず

  19. 2915 通りがかりさん

    市街地規模が100倍の札幌を比較対象に出しても意味ねぇわ笑

  20. 2916 周辺住民さん

    >>2914
    バ〇www
    日本の人口が減り続けてんのに10年20年後に高崎駅前だけ増え続けてんのかよバ〇(笑)

  21. 2917 通りがかりさん

    高崎は岐阜の縮小版みたいな都市だろ。

  22. 2918 ご近所さん

    >>2917
    そうだね。
    昔からずーっとポテンシャル言い続けていまだにそこ。

  23. 2919 評判気になるさん

    群馬県総人口⇒減少
    高崎駅周辺市街地⇒増加
    もう20年前から続いているが、最近だとより人口増加してんぞ笑
    都内からの移住もあってマンションも今後1000戸数近く駅周辺市街地のみで供給される
    どう説明するんだよwwwバ○wwww

  24. 2920 口コミ知りたいさん

    だから岐阜は高島屋やOPA、駅ビルにLABI1や地方百貨店建替えにビックカメラの大型店整えてから出直してこいよ笑
    何本住宅建てても住宅街なだけだから

  25. 2921 口コミ知りたいさん

    高崎(前橋)の一体都市の実力
    ・高崎駅周辺 高島屋、OPA、駅ビル駅ナカ、スズラン(建替)、LABI1、ビックカメラ大型店新築
    メジャー7タワマン(ブリリアタワー、プラウドタワー、シティタワー)
    1兆企業(ヤマダデンキ)、3000億円企業(ネクサス)大手電機メーカー本部拠点(太陽誘電、沖電気) 企業進出(NTT本社移転、KDDI、デロイトトーマツ)
    テック企業集積拠点開発
    商業として、東急ハンズ、明治屋など高級スーパー多数
    ・前橋 スズラン(建替) メジャー7(ブリリアタワー)
    1兆企業(ベイシア) 1000億円企業(サンヨー食品)企業進出(デロイトトーマツ拠点、アクセンチュア、KDDI)
    コストコ、イケア進出

  26. 2922 評判気になるさん

    ポテンシャルあるわー
    更に高崎駅周辺にアリーナ、芸術劇場、Gメッセと計30000万人規模の集客施設でイベント毎週やってて交流人口激増
    デロイトトーマツ拠点進出やNTT本社移転に続き、アクセンチュアにKDDI進出とか新興政令市どころか札仙広福に匹敵するわ、GメッセにDX人材育成センター作るとか、G7会議も行うとか
    百貨店も市街地に高崎駅2店、前橋ですら建替えで残ってるし、新幹線2路線、高速十字クロスで物流拠点激増、半導体工場も1000億以上投資されて、今後は先端テック企業集積作るとか
    軽井沢・越後湯沢に15分程度、近くに世界遺産や伊香保温泉もあって、地震水害なしで災害リスク無敵
    今後衰退することが無理じゃね?

  27. 2923 通りがかりさん

    必死だなwwウケる。

  28. 2924 通りがかりさん

    >>2904
    同じ事言われた

  29. 2925 eマンションさん

    >>2922 3万人ね!

  30. 2926 マンション掲示板さん

    >>2919
    過去20年とかバ◯?今後20年でどれだけ増えるかだよバ◯www
    だるま市みたいに水増しすればいいんじゃね?

  31. 2927 eマンションさん

    安定の水増し癖高崎市
    30000万人規模とか(笑)

    さすが高崎!

  32. 2928 名無しさん

    >>2922
    NTT本社は今でも東京都千代田区だぞ(笑)
    30000万人規模と言ったり嘘つきまくるのが高崎なんだよな

  33. 2929 匿名さん

    だるま市水増しの根拠は?これ開催主体に対する偽計業務妨害にも値するな
    だるま市の運営は一般社団法人っぽいぞ
    ちゃんと法人格があり運営している模様
    ○偽計業務妨害
    「仕事」「ビジネス」にかかわるものだけではなく、お金儲けに直結しない精神的・文化的な活動も「業務」として保護されます。

    たとえばボランティア活動や無償の個展、展覧会、セミナー、組合活動、サークル活動なども「業務」となります。

    「仕事ではないから、邪魔しても業務妨害罪にはならないだろう」と考えていると、予想外に犯罪が成立して逮捕される可能性もあります。

    □偽計業務妨害罪の具体例
    偽計業務妨害罪が成立するケースの具体例としては以下のようなものがあります。

    飲食店について「あの店ではゴキブリやネズミがわいていて不衛生」と嘘の情報をネットに流した
    https://www.keijihiroba.com/involved/business-interruption.html
    ネットに根拠なく業務妨害に値する書き込みは流石にまずいんじゃないか
    特定個人法人に対する暴言に値するな
    報告しとくわ

  34. 2930 匿名さん

    NTT本社移転にやたらこだわるな笑
    そんなに悔しいのからw
    誰も全部移転なんて書いてないだろ
    一部移転でも本社移転には変わりない
    いづれにしても本質はそこではなく、高崎(前橋)のポテンシャルの高さ故にNTTたる日本有数の大企業が本社機能の移転地に選んでいるということだ
    全面移転だろうが違おうが本質的には何も既存しない
    悔しいなら一部でも移転させてみろよ

  35. 2931 匿名さん

    >>2902
    はいこれ完全アウト
    栄町再開発は市以外に純粋民間企業も絡んだビジネス
    これにこの様な風評はまずいね
    通報しとくわ

  36. 2932 匿名さん

    悔しいのだろうけど何らデータ根拠もなく論破されまくりのやつが必死だなw
    そのポテンシャルのないっていう証拠出してみろよw
    高崎駅周辺の人口が減少して需要がないっていう根拠も

  37. 2933 通りがかりさん

    とてもじゃないけど毎週3万人も人歩いているようには見えないんだが

  38. 2934 マンコミュファンさん

    同時に3施設稼働してるわけじゃないからだろ
    あと全部同時満席ってわけでもないだろうし

  39. 2935 通りがかりさん

    >>2922新興政令市どころか札仙広福に匹敵するわ
    ↑こういう事書くなよ恥ずかしすぎるだろ

  40. 2936 マンション掲示板さん

    >>2934
    でも既出の書き方だと毎週3万人規模って言ってる

  41. 2937 マンション検討中さん

    田舎としては頑張ってる方じゃね?
    平成政令市と実力遜色ないが中心となる高崎がしょぼいだけ
    前橋とあわせて一人前だな

  42. 2938 ご近所さん

    だるま市の人数が正しい根拠はどこにあんの?
    偽計業務妨害とかの前に捏造とかなら超やべーよな
    そうでなくとも談合で逮捕者出してる分際なんだからwww
    てかNTT本社が千代田区という事実を知ってショックだったんだろうな
    高崎の中心でポテンシャルを叫ぶw

  43. 2939 マンション検討中さん

    墓石マンションについて、>>2908
    「デザインは重要だが高さは浜松みたいな一本あればいいわけでなく集積こそ重要」
    とか言ってたけど、
    そもそも集積もしてないしスッカスカなんだから1本高いの建てた方がマシだわw

  44. 2940 匿名さん

    何を言っても逃げられないぞ
    市など公共の非難とは訳が違う
    公衆に目されるネット上で容易に特定されうる対象に根拠のない風評を書き込んでいることは公然
    だるま市と栄町再開発に対する偽計業務妨害

  45. 2941 マンション掲示板さん

    新興政令市どころか中核市の中の中でしょ

  46. 2942 匿名さん

    前橋と一体だから新興政令市と同格だよ

  47. 2943 eマンションさん

    >>2940
    ほれほれ~Googleで法律調べて罪名くりだせ~
    てか談合は犯罪ですか?w
    バ◯サキすぐ釣れるからちょっかい出すとおもしれーわ(笑)

  48. 2944 マンション掲示板さん

    えっと、ここでウンヌン逝ってる人もいますが、現実は前橋高崎一体都市として整備しているようです!
    ○前橋・高崎地方拠点都市基本計画
    https://www.city.takasaki.gunma.jp/docs/2014012100939/files/kihonkeika...
    2018年更新と少し古いですが、計画10年間など、現在進行中のもの
    特にP23の高崎駅周辺再開発に、旭町東地区再開発計画とあります。これは現在も未完のもので今後開発が想定されます。
    以前フージャースでマンションの計画がなされていましたが、今後、信澤建設の敷地も含め大規模マンションの可能性が高いと想定されます。敷地的にはブリリアの3分の2程度なのでブリリアほどではないですがタワーマンションも想定されます。

  49. 2945 マンション掲示板さん

    一体都市としての連携も盛んです。
    ○前橋・高崎連携市長会議
    https://www.city.takasaki.gunma.jp/docs/2014012100090/
    ○群馬県央拠点都市地域整備推進協議会
    https://www.city.takasaki.gunma.jp/docs/2014012100885/

  50. 2946 マンション掲示板さん

    >>2944
    今後はこれにイオン隣の先端企業集積地区が加わる模様です。
    https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC161GU0W3A310C2000000/
    https://www.fmgunma.com/fmgnews/?p=2900
    外資系IT企業誘致とは、AIを踏まえればopenAIやGoogle、マイクロソフト辺りでしょうか?高崎には以前Yahooとマイクロソフトが、地域ネット広告営業拠点ですが進出した経緯もありますし、土壌としては可能性があります。
    また、NTT本社移転にKDDI拠点進出、ITコンサルのデロイトトーマツの大型拠点や、ITとは少し経路異なりますがアクセンチュアの拠点など最近の外部環境も良好ですし、外資ITの進出も十分ありうるかと。
    他方地域計画では、何地区か分散的な整備方針が出ているのが懸念です。
    新前橋のシビックコアや高崎のビジネスコアはそのまま、前橋は行政文京医療などの拠点、高崎は商業業務拠点として理にかなって現状集積が進んでますが、他は特に操車場辺りは大風呂敷をしまい住宅と工場整備を粛々と進めるくらいにし、藤岡やスマートICも物流拠点のして整備するくらいにして集約を進めるべきとも思います。

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