ＪＲ高崎駅駅近マンション！これからも建ちそうですか？

あとはスーパーも増やしてほしいな
駅から離れればポツポツあるけど高崎駅周辺だとイオンくらいしかないんだよね

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スカイビル跡地です。

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え、だからナニ？

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曲がりなりも商業地だし、こここそ特例使って２階まで商店入れて上に１８階マンションで２０階のタワマンにすりゃいいのにな

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駅前の成城石井が、もっと大きくなると嬉しいんだけどなあ。

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全戸南向きはいいですね！高崎辺りではブリリアくらいかも知れませんが北向き部屋は皆さんどう思いますか？

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やっぱり本店タカハシの角は解体されないんだね。

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https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC1329P0T10C23A3000000/
田町の旧店舗の跡地利用は今後検討するってあるけど周辺でマンション建てまくってるからここも隣のオカバビルと合わせてマンションにでもするのかな？

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その周辺はマンションぼこぼこ建ちそう

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https://www.jomo-news.co.jp/articles/-/255162
最初TSMCの第2工事でも誘致するのかと思いましたがシリコンバレーとは大きく出ましたねw
移住の受け皿とかまた高崎駅周辺のマンション値上がりしちゃう。

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ポレスター高崎ステーションイースト、HPできてますね。高崎で珍しい内廊下仕様。

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ポレスター高崎ステーションイーストって13階建てだね。中途半端感がｗ
タワーなら眺望抜けていいのに、あの辺ってタワーできない感じ？
詳しい人教えて！

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高崎はショボい街だからタワーなんて10年に1棟建てばマシじゃないかな

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13階というかたった36戸だからね。
中途半端というか小規模だよ。
東町はロイホのところにタワマン構想があるみたいね。
一帯に大きな駐車場も多いし他にタワマン建つのも時間の問題でしょう。

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私は問屋町のマンションに興味があります。あの辺は環状線以外は交通量少ないし、店も多いし駅もある。

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最近のポレスターは小ぶりですな。
昔は100戸数オーバーも出してたが優良土地の仕入れ負けしてんだろう。
その証拠に東口京阪物件は3倍弱の約100戸で駅前で真ん前に昔出したポレスターが建ってる。

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後サンクレイドルが最近高崎と前橋で奮闘してるな。
スカイビル跡は一度別の建設会社が取得してその後サンクレイドルの会社が買ってるだろうから高値掴みしてるだろう。
大手も再開発の旨味で来てるしな。

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＞群馬県高崎市とJR東日本高崎支社は27日、公共交＞通を軸とした都市の持続的発展に向けて、連携協定＞を締結したと発表した。協定の期間は10年間で、公＞共交通を活用したコンパクトな街づくりなどに取り＞組む。
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC2753Z0X20C23A3000000/

下之城新駅や高砂町・江木町新駅なんかも具体化していくのかな？
でも本数増やして欲しい、

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そんな駅はいらないから早く高崎駅のボロをどうにかせい

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高崎駅は近いうちに東側の新幹線高架下開発に合わせて北口開設、ブリリアと新幹線の間の再開発で劇的に変わるで

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>>2196 名無しさん

そんな計画あんの？
確かに東側の高架下周辺って土地余ってるもんね。

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10年くらい前に高架下の開発は言われてましたよ
ブリリアの隣は確かに市営の駐車場とJRの駐車場ですね
市がその気になれば開発できるでしょうね

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妄想に付き合うのはアホらしいけど
強いて言うなら西のペガ駐と鶴見ボロ区画を先に手をつけるべきだろ
高崎駅舎の改築は市とJRで話してたはずなのに飲み食いに金使っただけか？

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高崎駅周辺は交通量がそれなりに多いと思うのですが、大きな通り沿いはやはり排気ガス問題がひどいのでしょうか？

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東口高架下開発や新幹線専用北口は自分も聞いた事あるね。
ペガサスは群バスのドル箱だから、なかなか動かないと聞いた事もある。

現在開発は、マンションの話が多いけど、Gメッセの為にホテルの誘致を積極的にやらないとの事なので、アパのペンシルホテル程度じゃなくて、そこそこの規模のホテルを打診してるんじゃないかな。
野村のタワマンの所のホテル誘致、失敗したしね。

ロイホの所も一階はロイホで上がホテルっていう構想もありそうね。

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Gメッセのホテルっていうより市全体みて捉えれば駅周辺に造ったほうがいいから築40年オーバーなメトロポリタン建て替えすりゃよくね？
アパは再開発用地の一部をちょこっと仕入れて再開発纏まる際にいい条件で入るとかなんじゃ‥

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宇都宮ってやっぱすごいな
高崎がいかにショボいかって気づかされる

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何すごいんだ？w
パルコに逃げられるわマンションしか建たないわホテルも建たないわで、スズラン建て替えにオーパ、芸術劇場にGメッセ、中心街タワマン乱立に栄町再開発、挙げ句NTT本社移転にG7サミット開催、シリコンバレー造るって高崎なのに

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てかマンションもろくなのなくね？
高崎だとメジャー7の東京建物が2棟だし、野村もタワマンと2棟、今度住不のタワマンと、前橋に建つタワマンも含めたら東京建物3棟じゃね？
まして前橋でも億ションなのに…
大体地価が50万台と30万台じゃねぇ

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高崎は、ホントに良くやってると思う。宇都宮とか、他の地方都市に行くと良く分かる。あとは、シティホテルも良いのを誘致して欲しいな。

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高崎アリーナも全日本大会等の会場としてよく使われています。また太陽誘電の実質本部建替えなども市街地として地味にインパクトありそうですね。

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住友は前橋にシティタワーある。板マンも。

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都市規模的には当たり前だけどGoogle航空画像で見ると宇都宮との差が歴然だな
そもそもビルの数が圧倒的に違うし、さらに今後120m級も建つしLRTはできるし
見た目のインパクトがすべてなんだよな
高崎は地価とかマンションブランドとか小売額とかつまらんとこで見栄をはるしかないわ

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ホテル逃げられてんじゃん笑　120m建たないんだよ
見た目のインパクトって駅周辺なんもないじゃんw
しょほいビジホとショッピングセンターにごった煮の商業施設にマンションだけだろ
高崎は前橋と機能分散しちゃってるから市街地の広がりは寧ろ高崎前橋で広がってて高崎駅問屋町駅新前橋駅前橋駅で都市開発盛ん
数字がすべてなんだよ、ブランド価値も含めて
誰もマンションだけの町みてすごいなんて思わねーよ
それにしょせんは路面電車、都市圏内にJRの路線が充実してないだけじゃん

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週末の高崎駅周辺はイベントあると人だらけですね～
商業施設も集まってて繁華なので都市としてのスペックは高いです。

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宇都宮は駅からかなり離れてもビルがつらなってるけど
高崎は駅から200メートルで民家びっしり…
しかも市が絡む再開発はスピード感ないし柳川昭和レトロ構想とかなにあれ(笑)

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宇都宮は、ビルがあっても空きテナントが目立ちますね。中心地が空洞化して、スプロール現象が進んだ結果、LRTで無理矢理繋げる必要が出てきてるんじゃないですか？

高崎は、街が中心地に集約できているところが良いですね。賑わいを創出して、人口密度を維持してる。地価は人気のバロメーターとも言えますね。

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街の構造が違うからな
高崎は駅周辺に面的に広がっていて立川や町田のような街
多くの地方都市は大通りがあってそこに集中してるがそこからそれると何もない
新潟や金沢なんかもそれに近いね
あと高崎は前橋と二分されちゃってるのは仕方ない
また街道型の街でもあって線路と同じ方向に街が広がっているのも大宮みたいな感じで、大宮も駅から500m進むと民家になるが、線路に沿って街が展開されてる
なので街の構造の違いもあるので一概に体感では何とも言えない
やはりデータや大手の進出などの定性指標なんかで客観的に比較するのがベターだよ

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新幹線乗ってるとよくわかるよ
高崎は駅過ぎてもしばらくビルなんかが続くし問屋町から奥の前橋にかけてビルなど街が広がっているのがよくわかる
でも今の状況から前橋駅にかけて駅前のマンション開発は進むとだろうが今後は高崎駅周辺に集約されていくだろうね

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スズラン来年オープン？住不のタワーにスーパー入らないんですかねぇ…

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ファインレジデンスと同じで南側にバルコニーはなくドミノリスクを避けた構造ですね。東三条通沿いは今後もマンション建ちそうですもんね。

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ごみ捨て場は、外に出なきゃいけないのか。そして、機械式駐車場も外だから、雨に濡れるし…。だんだん、高崎も用地取得が厳しくなってきてるのかな。

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西口はほんと駅周辺にマンション用地がなくなりましたね。あっても大規模開発用地的なところばっかり。

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こんなショボい案件がネタになるとか、そりゃ宇都宮に差付けられるわけだわ…

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パルコに逃げられホテルにも逃げられて中途半端なビジホとスーパーメインのショッピングセンターしか駅前に造れない街と差もクソもないな笑
新規にファッションビルや百貨店、大型家電量販店建てられるかな？w

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マンションしか建たないところとは違うわな、、
てかマンション板なのでマンションの話題することが自然だ

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東急ハンズもイケア（前橋だけど）高島屋、ファッションビル、駅ビルも何にもない所には住みたくない

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高崎駅、ここ最近だけ値上がりしてるかと思ってましたが、昔からまあまあ相場は高いんですね！

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ファションビル(笑)
それであなたのファションも洗練されてるのですねw

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億超えたのってブリリアからじゃない？超えてるのもブリリアだけかな。プラウドタワーは余裕で超えてくるだろうけど

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じゃあ県内初億ションが出来たのが宇都宮よりも遅いんだ
あらら・・・

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億ションなんて未だにないのに…妄想がヤバいな
前橋にすらあるのに、カワイソウ

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宇都宮はホテルにも逃げられて、とか言ってるけど
それ高崎もじゃんｗ
しかもあんなダサい外観のマンションに差し替えられちゃって
あれが高崎のランドマークか（7年後）

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宇都宮は2019年に県内初億ション登場だから
高崎が１年及ばなかったか、、、
カワイソウに

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証拠は？てか未だにないだろw
大体地価が低いんだから今後も出ないw高崎に負けて悔しいww

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マンション込の複合タワーすら建たないのは悲しいな

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果たして群馬に30階建てor100m超えのマンションが建つ日はやってくるのだろうか...
あと7年もかけて栄町のブサイク造るってなると
その間に宇都宮に100ｍ超えタワーが2棟くらい建ちそうだな

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100mちょっと超えて勝ち誇るとかww
だからさ悔しかったらプラウドタワー建てろって笑
メジャー7でもない会社のタワマン自慢されても困るんだよwww

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てかマンションの高さ自慢w
んなら県庁が150m超えてますがwww
クソ低層都市ガハハ

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東京建物ブリリアタワー　高崎・前橋
東京建物スズラン再開発マンション　高崎
野村不動産プラウドタワー　高崎
住友不動産シティタワー　前橋、new高崎
北関東でメジャー7のタワーマンションがこれだけあるのは高崎前橋だけ。

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穴吹とポレスターが大好き１００mを２つ建ててくれるよきっと（笑）

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タワマン自慢恥ずかしい。間違っても人ん家だぞ。岐阜でさえタワマン乱立してるが岐阜より高崎駅前の方が盛ってるよ。

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ペガサスに30階マンション計画あるっぽいじゃん　ロイホは構想みたいだけど

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ようするに高さで勝てないうちは14階程度でプラウド～って叫んでればよくね？

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プラウドタワー確定じゃん

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高島屋もけっこう築年数いってるから立川みたいに後ろの駐車場に新築移転して今の場所にタワマン建てるとかするかもな～

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東急は109にハンズ進出してるからブランズ来ても不思議じゃなさそう。

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東口側もマンション建設の予定がちょこちょこ出てきましたね。

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>>2245
例えばどれ？

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妄想とか構想とか既出ネタとか紛らわしいよね。

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問屋町のビエント隣の現場は何が出来るの？

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>>2248
運動場のところのことでしたら、新しい児童相談所が計画されてます。

http://www.city.takasaki.gunma.jp/docs/2021112500132/files/3121-4.pdf

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児童相談所って正直言ってどうなのよ？

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野球場じゃなくて、ビエントの隣だよ！

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じゃマンションでしょ

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>>2248
多分駐車場

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やっぱ高崎レベルだとマンション案件続かないなぁ・・

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前橋や損前橋でも結構出るからなぁ。大規模な計画結構出たし駅周辺は一段落か？潜在的にはいくつかあるだろうが。

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損前橋ワロタ

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中古マンション強気な売り出し多いな。
高額な新築マンションが出る観測でもあるんだろうか…

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スズラン．シティタワー．プラウドタワー．三つもタワマンが出るんだし今の売っとかないと
そのうち二つが250戸以上300戸近いのもある

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今まで、年２００戸くらいの供給だったと思うので、1棟で300近いとインパクトある印象。でも、大規模の方が、共用施設も多いし、楽しみにしてる。

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市内全域じゃなくて高崎駅半径1キロに集中してますからね
インパクト絶大

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しかし市の再開発が弱すぎるな
ポテンシャル活かせない
もう内陸最大都市を目指すとか言わずに北関東2位で良いかな

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内陸最大都市とか無理だろ
どう考えても実質北関東統括の大宮ぶっちぎり
再開発も比にならない
でも災害少ない、新幹線関西開通で立地はいいね
前橋と合わせて一人前
ライブ、イベント、サミット会議と多いんで今後に期待できるかな
マンション関係ないことだけどNTTや太陽誘電の本部機能なんか街の活力なんで地価の向上になるし

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大宮入れるなら北関東3位かな。
やっぱ民間頼みの高崎じゃ宇都宮にはかなわん。
とはいえ民間案件もそうそう続くわけじゃないから・・・
地価とかもいいけど、まあたしかに今後どうなるかに期待だよね

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高崎単体ならねぇ。前橋と一体だし前橋は市が中心となって大規模に再開発やってるな。寧ろ民間主体で再開発が進んでいる方が今後も続くと思うわ。もっとも公共主体の箱物は整備済みでこれからは旺盛な民間主体の再開発をサポートする感じでしょ。最近は県とも共同歩調でシリコンバレー造るとか言ってるし、今後投資されるだろう。

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マンション全く関係ないが東口再開発で削ったホテルはインバウンド回復やG7開催、NTT移転等で必要になってくるんじゃないか。

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>>2248高齢者住宅だって！

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G7開催とか意味不明だな。いつ開催されるか知ってるのだろうか・・・

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前橋と一体とか都合よくてワロタ

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まあG7とか立派だよ

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いくら都合悪くても都市圏で一体の事実は変わらない笑https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E5%89%8D%E6%A9%8B%E9%83%BD%E5%B8%82%E...

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G7開催された都市で再度別のG7専門会議が開催される可能性が高い
新潟や軽井沢、富山など
また別の大型国際会議の開催も誘発される訳でレセプション会場としてキャパのあるホテルは当然にして求められて来る

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NTT本社高崎だけど、デロイトとアクセンチュアって前橋に拠点作るんだナ、すんご。

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高崎は宇都宮の３分の１くらいの見た目のインパクトだな
中心街にビルが少ないから閑静でいい場所だけどね

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