茨城・栃木・群馬・山梨の新築分譲マンション掲示板「JR高崎駅駅近マンション!これからも建ちそうですか?」についてご紹介しています。
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いつか買いたいさん [更新日時] 2025-02-26 07:13:02
【沿線スレ】高崎駅周辺のマンション市況| 全画像 関連スレ まとめ RSS

現在建設中の西口1棟と東口2棟の物件は購入を見送りました。
これからの西口と東口の都市開発計画を控えて新しい駅近物件の建設を期待しています。
あらたな物件建設の話はご存知ですか?建設候補地などの情報などなども含めて
みなさん情報交換しましょう。

[スレ作成日時]2013-11-02 18:00:44

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JR高崎駅駅近マンション!これからも建ちそうですか?

  1. 2175 名無しさん

    あとはスーパーも増やしてほしいな
    駅から離れればポツポツあるけど高崎駅周辺だとイオンくらいしかないんだよね

  2. 2176 通りがかりさん

    スカイビル跡地です。

    1. スカイビル跡地です。
  3. 2177 マンコミュファンさん

    え、だからナニ?

  4. 2178 匿名さん

    曲がりなりも商業地だし、こここそ特例使って2階まで商店入れて上に18階マンションで20階のタワマンにすりゃいいのにな

  5. 2179 匿名さん

    駅前の成城石井が、もっと大きくなると嬉しいんだけどなあ。

  6. 2180 名無しさん

    全戸南向きはいいですね!高崎辺りではブリリアくらいかも知れませんが北向き部屋は皆さんどう思いますか?

  7. 2181 名無しさん

    やっぱり本店タカハシの角は解体されないんだね。

  8. 2182 通りがかり

    食堂も入るようですね。
    完成は2026年だそうです。

    1. 食堂も入るようですね。完成は2026年だ...
  9. 2183 マンション検討中さん

    https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC1329P0T10C23A3000000/
    田町の旧店舗の跡地利用は今後検討するってあるけど周辺でマンション建てまくってるからここも隣のオカバビルと合わせてマンションにでもするのかな?

  10. 2184 通りがかり

    東口のトヨタの向かい、と言われている場所です。
    もう少し具体的に言えばワーゲンの向かい側、うえき矯正歯科の北側、ですね。
    群馬県民としては、駅からこのぐらいの遠さは車に乗りたくなる距離です笑。

    1. 東口のトヨタの向かい、と言われている場所...
  11. 2185 eマンションさん

    その周辺はマンションぼこぼこ建ちそう

  12. 2186 名無しさん

    https://www.jomo-news.co.jp/articles/-/255162
    最初TSMCの第2工事でも誘致するのかと思いましたがシリコンバレーとは大きく出ましたねw
    移住の受け皿とかまた高崎駅周辺のマンション値上がりしちゃう。

  13. 2187 匿名さん

    ポレスター高崎ステーションイースト、HPできてますね。高崎で珍しい内廊下仕様。

  14. 2188 マンション検討中さん

    ポレスター高崎ステーションイーストって13階建てだね。中途半端感がw
    タワーなら眺望抜けていいのに、あの辺ってタワーできない感じ?
    詳しい人教えて!

  15. 2189 周辺住民さん

    高崎はショボい街だからタワーなんて10年に1棟建てばマシじゃないかな

  16. 2190 マンション検討中さん

    13階というかたった36戸だからね。
    中途半端というか小規模だよ。
    東町はロイホのところにタワマン構想があるみたいね。
    一帯に大きな駐車場も多いし他にタワマン建つのも時間の問題でしょう。

  17. 2191 名無しさん

    私は問屋町のマンションに興味があります。あの辺は環状線以外は交通量少ないし、店も多いし駅もある。

  18. 2192 評判気になるさん

    最近のポレスターは小ぶりですな。
    昔は100戸数オーバーも出してたが優良土地の仕入れ負けしてんだろう。
    その証拠に東口京阪物件は3倍弱の約100戸で駅前で真ん前に昔出したポレスターが建ってる。

  19. 2193 評判気になるさん

    後サンクレイドルが最近高崎と前橋で奮闘してるな。
    スカイビル跡は一度別の建設会社が取得してその後サンクレイドルの会社が買ってるだろうから高値掴みしてるだろう。
    大手も再開発の旨味で来てるしな。

  20. 2194 匿名さん

    >群馬県高崎市とJR東日本高崎支社は27日、公共交>通を軸とした都市の持続的発展に向けて、連携協定>を締結したと発表した。協定の期間は10年間で、公>共交通を活用したコンパクトな街づくりなどに取り>組む。
    https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC2753Z0X20C23A3000000/

    下之城新駅や高砂町・江木町新駅なんかも具体化していくのかな?
    でも本数増やして欲しい、

  21. 2195 職人さん

    そんな駅はいらないから早く高崎駅のボロをどうにかせい

  22. 2196 名無しさん

    高崎駅は近いうちに東側の新幹線高架下開発に合わせて北口開設、ブリリアと新幹線の間の再開発で劇的に変わるで

  23. 2197 評判気になるさん

    >>2196 名無しさん

    そんな計画あんの?
    確かに東側の高架下周辺って土地余ってるもんね。

  24. 2198 通りがかりさん

    10年くらい前に高架下の開発は言われてましたよ
    ブリリアの隣は確かに市営の駐車場とJRの駐車場ですね
    市がその気になれば開発できるでしょうね

  25. 2199 評判気になるさん

    妄想に付き合うのはアホらしいけど
    強いて言うなら西のペガ駐と鶴見ボロ区画を先に手をつけるべきだろ
    高崎駅舎の改築は市とJRで話してたはずなのに飲み食いに金使っただけか?

  26. 2200 マンション検討中さん

    高崎駅周辺は交通量がそれなりに多いと思うのですが、大きな通り沿いはやはり排気ガス問題がひどいのでしょうか?

  27. 2201 通りがかりさん

    東口高架下開発や新幹線専用北口は自分も聞いた事あるね。
    ペガサスは群バスのドル箱だから、なかなか動かないと聞いた事もある。

    現在開発は、マンションの話が多いけど、Gメッセの為にホテルの誘致を積極的にやらないとの事なので、アパのペンシルホテル程度じゃなくて、そこそこの規模のホテルを打診してるんじゃないかな。
    野村のタワマンの所のホテル誘致、失敗したしね。

    ロイホの所も一階はロイホで上がホテルっていう構想もありそうね。

  28. 2202 匿名さん

    Gメッセのホテルっていうより市全体みて捉えれば駅周辺に造ったほうがいいから築40年オーバーなメトロポリタン建て替えすりゃよくね?
    アパは再開発用地の一部をちょこっと仕入れて再開発纏まる際にいい条件で入るとかなんじゃ‥

  29. 2203 ご近所さん

    宇都宮ってやっぱすごいな
    高崎がいかにショボいかって気づかされる

  30. 2204 口コミ知りたいさん

    何すごいんだ?w
    パルコに逃げられるわマンションしか建たないわホテルも建たないわで、スズラン建て替えにオーパ、芸術劇場にGメッセ、中心街タワマン乱立に栄町再開発、挙げ句NTT本社移転にG7サミット開催、シリコンバレー造るって高崎なのに

  31. 2205 口コミ知りたいさん

    てかマンションもろくなのなくね?
    高崎だとメジャー7の東京建物が2棟だし、野村もタワマンと2棟、今度住不のタワマンと、前橋に建つタワマンも含めたら東京建物3棟じゃね?
    まして前橋でも億ションなのに…
    大体地価が50万台と30万台じゃねぇ

  32. 2206 匿名さん

    高崎は、ホントに良くやってると思う。宇都宮とか、他の地方都市に行くと良く分かる。あとは、シティホテルも良いのを誘致して欲しいな。

  33. 2207 匿名さん

    高崎アリーナも全日本大会等の会場としてよく使われています。また太陽誘電の実質本部建替えなども市街地として地味にインパクトありそうですね。

  34. 2208 マンコミュファンさん

    住友は前橋にシティタワーある。板マンも。

  35. 2209 販売関係者さん

    都市規模的には当たり前だけどGoogle航空画像で見ると宇都宮との差が歴然だな
    そもそもビルの数が圧倒的に違うし、さらに今後120m級も建つしLRTはできるし
    見た目のインパクトがすべてなんだよな
    高崎は地価とかマンションブランドとか小売額とかつまらんとこで見栄をはるしかないわ

  36. 2210 名無しさん

    ホテル逃げられてんじゃん笑 120m建たないんだよ
    見た目のインパクトって駅周辺なんもないじゃんw
    しょほいビジホとショッピングセンターにごった煮の商業施設にマンションだけだろ
    高崎は前橋と機能分散しちゃってるから市街地の広がりは寧ろ高崎前橋で広がってて高崎駅問屋町駅新前橋駅前橋駅で都市開発盛ん
    数字がすべてなんだよ、ブランド価値も含めて
    誰もマンションだけの町みてすごいなんて思わねーよ
    それにしょせんは路面電車、都市圏内にJRの路線が充実してないだけじゃん

  37. 2211 匿名さん

    週末の高崎駅周辺はイベントあると人だらけですね~
    商業施設も集まってて繁華なので都市としてのスペックは高いです。

  38. 2212 eマンションさん

    宇都宮は駅からかなり離れてもビルがつらなってるけど
    高崎は駅から200メートルで民家びっしり…
    しかも市が絡む再開発はスピード感ないし柳川昭和レトロ構想とかなにあれ(笑)

  39. 2213 匿名さん

    宇都宮は、ビルがあっても空きテナントが目立ちますね。中心地が空洞化して、スプロール現象が進んだ結果、LRTで無理矢理繋げる必要が出てきてるんじゃないですか?

    高崎は、街が中心地に集約できているところが良いですね。賑わいを創出して、人口密度を維持してる。地価は人気のバロメーターとも言えますね。

  40. 2214 通りがかりさん

    街の構造が違うからな
    高崎は駅周辺に面的に広がっていて立川や町田のような街
    多くの地方都市は大通りがあってそこに集中してるがそこからそれると何もない
    新潟や金沢なんかもそれに近いね
    あと高崎は前橋と二分されちゃってるのは仕方ない
    また街道型の街でもあって線路と同じ方向に街が広がっているのも大宮みたいな感じで、大宮も駅から500m進むと民家になるが、線路に沿って街が展開されてる
    なので街の構造の違いもあるので一概に体感では何とも言えない
    やはりデータや大手の進出などの定性指標なんかで客観的に比較するのがベターだよ

  41. 2215 通りがかりさん

    新幹線乗ってるとよくわかるよ
    高崎は駅過ぎてもしばらくビルなんかが続くし問屋町から奥の前橋にかけてビルなど街が広がっているのがよくわかる
    でも今の状況から前橋駅にかけて駅前のマンション開発は進むとだろうが今後は高崎駅周辺に集約されていくだろうね

  42. 2216 eマンションさん

    スズラン来年オープン?住不のタワーにスーパー入らないんですかねぇ…

  43. 2217 匿名さん

    ポレスター高崎 ザ・ステーションイースト、チラシ入ってましたのでご参考までに。
    駐車場は駅前の通りからではなく東側から入るみたいです。
    ほんと小ぶりな感じですね。そりゃ「全邸角住戸」なのは当然(笑)。

    1. ポレスター高崎 ザ・ステーションイースト...
  44. 2218 マンション検討中さん

    ファインレジデンスと同じで南側にバルコニーはなくドミノリスクを避けた構造ですね。東三条通沿いは今後もマンション建ちそうですもんね。

  45. 2219 匿名さん

    ごみ捨て場は、外に出なきゃいけないのか。そして、機械式駐車場も外だから、雨に濡れるし…。だんだん、高崎も用地取得が厳しくなってきてるのかな。

  46. 2220 マンコミュファンさん

    西口はほんと駅周辺にマンション用地がなくなりましたね。あっても大規模開発用地的なところばっかり。

  47. 2221 eマンションさん

    こんなショボい案件がネタになるとか、そりゃ宇都宮に差付けられるわけだわ…

  48. 2222 匿名さん

    パルコに逃げられホテルにも逃げられて中途半端なビジホとスーパーメインのショッピングセンターしか駅前に造れない街と差もクソもないな笑
    新規にファッションビルや百貨店、大型家電量販店建てられるかな?w

  49. 2223 匿名さん

    マンションしか建たないところとは違うわな、、
    てかマンション板なのでマンションの話題することが自然だ

  50. 2224 マンション検討中さん

    東急ハンズもイケア(前橋だけど)高島屋、ファッションビル、駅ビルも何にもない所には住みたくない

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