ＪＲ高崎駅駅近マンション！これからも建ちそうですか？

言うように人口がもっと増えればね。
小売は政令市並みでも岡山熊本浜松は平成の大合併前から50万人以上いたし、地価も全然相手が上だから総合的には同格とは言えない。
まあ実際に行って見れば規模の違いがハッキリ分かるけど、見た目だけで言えば姫路にも劣るな・・・
もっと身近な相手に宇都宮とか長野があるでしょ。

総人口は100万だけどDID（人口集中地区）は高々20万人程度なのは事実ですね。だけど高崎駅周辺へのアクセス人口は50万はいるだろうしやりよう次第でしょう。とは言え中心核が高崎駅周辺と前橋中心街に2分されてしまっていて核の求心力・集約力も弱い。ただ今後は高崎駅周辺が都市圏最中心核となり前橋中心街は新前橋や問屋町の様なサブ的な位置付けになると思います。もっとも県庁や大学、病院があるので格上でしょうが。あと30年40年経てばその傾向はより固まって来るでしょうしその時が高崎駅周辺の本領発揮でしょう。そう考えれば高崎駅周辺のマンション購入が資産価値の観点から好ましいですね。

うおおおおおおーこういうお二方をまってたよおおおー！もっと色々おしえて下さい！
そうそう地方行政の最高機関と教育施設、医療は間違いなく有望な場所にあるべき。昔からあるやら利権やらなんて言ってられない。
高崎のマンションの資産価値を高めるんだ。

ご興味あれば以下の資料なとご参考になるかも。
https://www.pref.gunma.jp/page/7506.html
http://www.pref.gunma.jp/uploaded/life/167866_171151_misc.pdf
https://www.pref.gunma.jp/uploaded/attachment/136876.pdf
今後20年の計画なのであまり具体性はないですが、特筆すべきは、自動運転・ドローン・DXを踏まえた交通形態変化、高崎前橋を一体とした県央地区で検討されていることなど。
いずれにしても県からすると高崎駅周辺と前橋中心街はどうしても集約出来ず、今後とも2核として計画せざるを得ない点でしょうか。

https://travelspot.jp/575412/
アパが東口東町にホテルを建てるそうです
場所はブリリア北側ましのの付近の平面駐車場辺りかと
敷地は約500㎡で極めて狭いです
14階建てなのでブリリア北側中層階は遮られると思います
またこの付近のロイホを含めた一帯にタワーマンション構想があるみたいですが影響を受けるでしょうか？アパの敷地狭いのでどの程度影響あるのか未知数です

アパ東口って豚二郎の隣辺りかな？

新規ホテルいいね。でもホテルなら駅前から人目に付きにくい場所じゃなくて
東口ロータリーの交番横の平面駐車場の場所でも良かったのにな。
ましてアパなら西口に対抗してね。
人形のこうげつビルって、いつまであのままなんだろうか・・・

こうげつも潰れちゃいました
近くのドラッグストアもタワマンになる話もあるみたいだからこうげつもそのうちマンション？

Gメッセ、アリーナ、芸術劇場など無駄な税金だな！って思ったけど、意外と需要があるんだよね。

前橋市って・・・。

栄町の再開発ビルにAPAが入ればよかったのに

APAは宿泊特化のビジホだから市が求めたシティホテルじゃないよ
一応シティホテルもあるみたいだけど…

でもロイホのあたりだと、段差のないデッキを延長しないとスーツケースやキャリーケースの人は行きにくいよね。道路は段差あるから

APAホテルが完成したら北に面してるブリリア中層階以下って値下がりますかね？？？

モントレー北の高島屋向いの駐車場のとここそホテルだよね。
以前高島屋にティファニー来た時大盛況でNYからも視察に来たくらいだから、
ブランド系の店舗との複合でガラス張りのシャレオツビル建ててほしい。
何も買わないけど(笑)
そしてペガサスはちゃちゃっと群バスが融通利かせりゃいいのよ

オグラ眼鏡のビルって半分がテナント募集になってたけど平気かな・・・
あとはエキチカなのに汚い鶴見をどうするか問題

今度のアパホテルは思っている以上にペンシルかと思いますよー
鶴見はそのうち上信とJRが主体となって再開発されるのでは？タワマン期待されますね！

なお規模感で言えば今西口の駅前通りで建設中のオフィスビルの土地の広さ程度ですね、、高さは14階なんで45m位かな？
建設中のビルより15m位高い感じですね
それと15年以上前に西口でアパはマンションも開発しているので今回も
ホテルに続きマンションも？タワマンでも建てて貰いたいですね～

ペンシルホテルをあんな目立たない遠い場所に建てなくてもいいのに
あの辺はマンションでいいと思うな
鶴見というか下和田の東邦ビル？の線路側って大きい駐車場あるけどタワー無理かね
近くに小ぎれいな一戸建て住宅が10件ほど密集してて日照権的にムズイかな
あとはウスダムとかいう茶色いボロいのとアリーナ側のアストラーレ潰してデカいの建てるとか

幹線道路沿いに作ればと思いますよね～
あと最近高崎駅近くのマンションで土地500平方メートル程度の物件散見されます
同じ東町の共同住宅やあら町の共同住宅など
これらは賃貸なのかも？

>>1988
値下がるだろうね。その分上層階は値上がるかもね

アパ計画地はタイムス駐車場とありタイムスの住所は東町56ぽくて、アパ発表の東町48じゃない　どっちが正しいんだ？？場所によってブリリアに影響あったりなかったりしまよね・・　けどまあ早晩でブリリア北側の敷地はロイヤルホストも含めてビルになりそう・・・

まあそのうち東口南側の駐車場にJRがメトロポリタン2でも建てるでしょうよ。
王子や田端にある様なのを。
JR東ってマンションやらないのですかね？
西はやってますよね。線路沿いにJRの空き地結構あるのに勿体ない。

>>1997
マンションとは

虫食い開発だな！

え、あのあたりにAPAホテルとマンションができるということ？？

そのマンションの規模とか会社とか詳細はどんなの？？

食い気味ワロタｗ
またウソだよーとか言うんじゃねーの

またタワマン出来るのか!?

本店タカハシのマンションって、角の店も壊すのかな？

壊します。あとタワーパーキングが約60mあるようなのでひときわ高いです。

本体よりタワーパーキングのがたけーじゃねーか…

プラウドも60mタワーパーキングですね。目立ってないから本店タカハシも目立たないかも知れませんね。

>>2005 匿名さん
変わったのかもしれませんが、当初は壊さない計画だったはずです。
60mのタワーパーキングは事実です。問題点は、大通り沿いということで、平日朝は道路が激混みに加えて、信号近くなので、車を出すだけで相当時間が掛かると思います。それが嫌なら購入はやめた方が良いでしょうね。
売主は、大阪と東京の会社で、土地勘がなく、わからなかったのでしょうね。わかっていたはずの仲介した東京のデベロッパーの責任は重いと思います。
売主はこの投稿を見て、初めて気づくことでしょう。
不動産会社にありがちな、入居者の利便性を考えずに、1戸でも多く取れる設計図にして、利益を優先したのでしょうね。敷地自体は大きいので、タワーパーキングや車の出入り口は、大通りの反対側に出来たはずなのに、それを商店街側に作るとは、センスが無いと言わざるを得ません。
この投稿を見たら、設計図を変更すべきだと思いますよ。
ちなみに、角のお店はたこ焼き屋で、すでに閉店済みです。

あの辺一帯がスッキリすればまあいいでしょう

東二条通り沿いのごみごみした小ビル潰してマンションかホテルにすりゃいいのに。
あの小ビル見るとまじ萎えるよ…
アパは西、東にこだわらなくてもその辺の狭い敷地狙えばよかったじゃん。

商売ビルだからテナント立退き難いんだよ
gﾒｯｾなんかが出来てもホテル出来なかったしな

でもｱﾊﾟの場所はよくないよね
gﾒｯｾと芸術劇場の間辺りに作ればよかったのにな

>>2013 口コミ知りたいさん

高崎駅東口と前橋駅の間を(宇都宮で近く開業予定の様な)LRTでも敷きませんか？
最初の停車駅を「Gメッセ前」にして、環状10号線?国道17経由で前橋駅まで繋ぐ訳です。妄想でしょうか？

前橋までではないけど高崎駅東口から館林駅までBRTという速達バス通す計画あるね
確かgﾒｯｾ停まるはずだった

両毛線があるのに高崎前橋にLRTなんて税金の無駄ってなるからムリっしょ
それなら鉄道が無い浜川公園付近とかね
あの辺て最寄りが井野らしい…
高渋復活させてほしいわ

マンションは駅から離れた14～15階とか
正直どーでもよくなっちゃったな

もうちょい先人に先見性があれば大宮のように上越北陸新幹線沿いにミニ鉄道作れたんじゃ・・・

アパはあんな変な場所の用地取得なんか取りやめたらいいのにね
東口なら人形のこうげつ、西口ならファミマの辺潰すかセブンの隣の駐車場に建ててくれ
そしてあの変な場所はマンションならまあまあ適してる

東口APAって西口のセントラルホテルみたいな細長いビルになるね！せめてロイヤルホスト潰して道路側に出来れば虫食い状態も隠せるのにね。

あーけどこれもしかして今話題の嫌がらせかも
今マンション盛んだけどデベが用地仕入れで非デベに買い負けされてその後非デベが取得額より高くデベに売るってことがあるらしいよ（東洋経済かなんかより）
ｱﾊﾟも事前にマンション開発する話聞きつけて敢えて中途半端な土地取得してあとでデベに売ってほんとのホテルはまた別の場所に建てるとか
まあそんなことするほどの土地費用でもありませんがね笑

東口プラウドってブリリアみたいに事前販売すると思う？

西口のファミマの辺りはそのうち低層階商業のタワマン建つんじゃないかな？オーパの壁が窓なし無機質なのもビル建つこと想定してのことだろうし

あの朝鮮飯店のとこもったいないよなぁ

えー朝飯はたまに行くから残しといてよ。せめて新しいビルに建て替えとか。
そんな景気良くないか。
でもオーパの窓なし壁は確かに隣にビルが建つ想定かな～とは確かに思ったわ。
てか栄町開発はもう見離された感出てきたな(笑)